商用租房合同范例下

商用租房合同范例下第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力造成租賃物的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（3）租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，并接受丙方的擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的租賃物、租金、押金、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，維護(hù)租賃物的完好和租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的商用房屋出租給乙方使用，乙方承租該商用房屋事宜，并接受丙方的擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結(jié)構(gòu)：__________；租賃物裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。

6.4甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的合法