家庭小院租房合同范例

家庭小院租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

第四條使用范圍

4.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，不得損壞。

第五條修繕責任

5.1甲方應保證房屋及設施的正常使用，并負責房屋及設施的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未保證房屋及設施正常使用的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋及設施的，應負責修復或賠償。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內，雙方均可提前____個月書面通知對方解除合同。

7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。為保障甲方的權益，特邀請丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

第四條第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，直至乙方履行完其全部違約責任。

4.3若乙方在租賃期限內發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方先行承擔違約責任。

第五條使用范圍

5.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，不得損壞。

第六條修繕責任

6.1甲方應保證房屋及設施的正常使用，并負責房屋及設施的維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權隨時檢查房屋及設施的使用情況，以確保乙方按照約定使用。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得轉租、分租或轉借房屋。

7.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方先行承擔違約責任。

8.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方在租賃期限內，因自身原因造成房屋及設施嚴重損壞，甲方有權要求乙方賠償或更換。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋的合理使用，維護甲方的合法權益，實現甲方的利益最大化。本合同在充分保障甲方權益的同時，也為乙方提供了一定的使用自由，實現了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，開展經營活動。為保障乙方的權益，特邀請丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪設施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，經雙方協商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

第四條第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的賠償責任，直至乙方履行完其全部違約責任。

4.3若乙方在租賃期限內發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方先行承擔違約責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權按照租賃合同約定的用途使用商鋪，開展合法經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常運營。

5.3乙方有權在租賃期限內對商鋪進行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

6.3甲方應在乙方裝修商鋪前，提供必要的施工條件和安全保障。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權證明

2.商鋪租賃登記證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃商鋪期間能夠享有充分的經營自由，維護其商業(yè)利益。乙方通過合同獲