商鋪買賣消防合同范例

商鋪買賣消防合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），賣方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方承諾商鋪不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

2.3買方在簽訂本合同后，向乙方支付定金__________元，作為商鋪買賣合同的履行保證金。

2.4買方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.5買方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理商鋪相關(guān)配套設(shè)施的接管手續(xù)。

2.6買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納商鋪相關(guān)稅費(fèi)。

2.7買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照商鋪原有用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.8乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證、消防驗(yàn)收合格證明等。

2.9買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款__________元，支付方式為__________。

2.10買方在支付總價(jià)款后，乙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2買方未按約定支付定金或總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.3乙方未按約定提供商鋪相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.4買方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地證

附件三：消防驗(yàn)收合格證明

附件四：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

附件五：其他相關(guān)資料

六、合同解除

6.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；

（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變動(dòng)，致使合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），賣方同意出售該商鋪，第三方作為保障措施提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方承諾商鋪不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

2.3買方在簽訂本合同后，向乙方支付定金__________元，作為商鋪買賣合同的履行保證金。

2.4買方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.5買方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理商鋪相關(guān)配套設(shè)施的接管手續(xù)。

2.6買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納商鋪相關(guān)稅費(fèi)。

2.7買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照商鋪原有用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.8乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證、消防驗(yàn)收合格證明等。

2.9買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款__________元，支付方式為__________。

2.10買方在支付總價(jià)款后，乙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方。

三、第三方責(zé)任義務(wù)

3.1第三方同意為買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按約定支付商鋪總價(jià)款。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保函。

3.3如買方未能按時(shí)支付商鋪總價(jià)款，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.4第三方有權(quán)要求買方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提供擔(dān)保函。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)后，將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施移交給甲方。

4.5甲方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供商鋪相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.4乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地證

附件三：消防驗(yàn)收合格證明

附件四：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

附件五：第三方擔(dān)保函

附件六：其他相關(guān)資料

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)商鋪交易的控制權(quán)。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。第三方介入的意義在于，其擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身利益最大化，同時(shí)維護(hù)交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于賣方愿意出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），買方有意購買該商鋪，第三方作為資金監(jiān)管方介入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

2.1賣方保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)均歸賣方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2賣方承諾商鋪不存在任何拖欠稅費(fèi)、罰款等情況。

2.3買方在簽訂本合同后，向第三方支付定金__________元，作為商鋪買賣合同的履行保證金。

2.4買方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.5買方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理商鋪相關(guān)配套設(shè)施的接管手續(xù)。

2.6買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納商鋪相關(guān)稅費(fèi)。

2.7買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照商鋪原有用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.8賣方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證、消防驗(yàn)收合格證明等。

2.9買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付商鋪總價(jià)款__________元，支付方式為__________。

2.10買方在支付總價(jià)款后，賣方應(yīng)將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施移交給買方。

三、第三方責(zé)任義務(wù)

3.1第三方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管買賣雙方的資金流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

3.2第三方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方出具監(jiān)管協(xié)議。

3.3第三方在買方支付總價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

3.4第三方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付能力證明，以確保其支付能力的真實(shí)性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金和總價(jià)款前提供支付能力證明。

4.2賣方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)出具監(jiān)管協(xié)議。

4.3賣方有權(quán)要求買方在支付總價(jià)款后，第三方應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

4.4賣方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)后，按照商鋪原有用途使用商鋪。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付定金或總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2買方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3買方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.4買方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，賣方、買方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證

附件二：土地證

附件三：消防驗(yàn)收合格證明

附件四：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議