處置閑置房子合同范例

處置閑置房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方處置其閑置房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“涉案房屋”，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋用途：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、處置方式

2.1甲方同意將涉案房屋以__________方式處置給乙方。

2.2乙方同意購買涉案房屋，并按本合同約定支付購房款。

三、購房款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在支付購房款后，甲方不得以任何理由拒絕將涉案房屋過戶給乙方。

四、過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方、乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護市場秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就甲方處置其閑置房屋事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“涉案房屋”，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋用途：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易。

2.2第三方應(yīng)保證交易過程中的信息真實、準確、完整，并負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合。

2.3第三方應(yīng)在交易過程中，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的咨詢服務(wù)。

四、購房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方在收到購房款后，應(yīng)將購房款劃轉(zhuǎn)至第三方指定賬戶。

五、過戶手續(xù)及費用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方、乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其有效身份證明、財務(wù)狀況證明等資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對涉案房屋進行實地查看，確保房屋符合其要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對交易過程中的風險進行充分了解。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

7.3第三方未履行中介職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：第三方作為中介方，可以協(xié)助甲方快速找到合適的買家，縮短交易周期。

2.降低交易風險：第三方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，降低交易風險。

3.保障甲方權(quán)益：第三方在交易過程中維護甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方通過委托第三方介入交易，確保交易過程透明、公正，降低自身風險。

2.提高交易效率：甲方通過第三方尋找買家，縮短交易周期，提高交易效率。

3.維護市場秩序：甲方通過主導(dǎo)交易過程，規(guī)范市場行為，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就乙方購買涉案房屋事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有涉案房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2涉案房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋用途：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、第三方職責

2.1第三方負責協(xié)助乙方進行涉案房屋的實地查看，并提供專業(yè)意見。

2.2第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合。

2.3第三方負責監(jiān)督交易過程中的各項條款履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易風險提示等。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中對涉案房屋進行實地查看，以確認房屋現(xiàn)狀。

四、購房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.2甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方在收到購房款后，應(yīng)將購房款劃轉(zhuǎn)至第三方指定賬戶，以保障交易安全。

五、過戶手續(xù)及費用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.3甲方、乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供涉案房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕乙方要求查看涉案房屋的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：乙方通過委托第三方作為中介，保障交易過程中的信息真實、準確，降低交易風險。

2.維護自身權(quán)益