物業(yè)商場合同范例

物業(yè)商場合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方位于__________的物業(yè)商場（以下簡稱“商場”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場概況

1.商場位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.商場內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________、__________等。

3.商場經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________，預(yù)計(jì)開業(yè)時間為__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

三、物業(yè)管理

1.甲方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理，包括__________、__________等。

2.乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

四、裝修及改造

1.乙方對商場進(jìn)行裝修及改造，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修及改造方案進(jìn)行審查。

五、經(jīng)營責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營，確保商場正常運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)保證商場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

六、稅費(fèi)及保險

1.乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)商場內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)商場的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)繳納相應(yīng)的保險費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商場平面圖

（2）商場設(shè)施清單

（3）商場管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的物業(yè)商場（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營管理及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場概況

1.商場位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.商場內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________、__________等。

3.商場經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________，預(yù)計(jì)開業(yè)時間為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為商場經(jīng)營管理顧問，負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營策略提出建議，乙方應(yīng)予以考慮并給予合理答復(fù)。

3.丙方有權(quán)參與商場重大決策，包括但不限于裝修改造、業(yè)態(tài)調(diào)整等。

4.丙方享有乙方支付的顧問費(fèi)用__________元/年，該費(fèi)用于每年__________月__________日前支付。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營管理，確保商場正常運(yùn)營。

2.乙方享有商場經(jīng)營收益的__________權(quán)益，具體比例由三方另行約定。

3.乙方有權(quán)對商場進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方和丙方提出申請，并獲得同意。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。

2.甲方享有商場經(jīng)營收益的__________權(quán)益，具體比例由三方另行約定。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

六、裝修及改造

1.乙方對商場進(jìn)行裝修及改造，需提前向甲方和丙方提出申請，并獲得同意。

2.裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修及改造方案進(jìn)行審查。

七、經(jīng)營責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證商場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

2.乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方和丙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

八、稅費(fèi)及保險

1.乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)商場內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)商場的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)繳納相應(yīng)的保險費(fèi)。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方如未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商場平面圖

（2）商場設(shè)施清單

（3）商場管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為商場經(jīng)營管理顧問的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等服務(wù)，提升商場的經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于乙方更好地了解市場需求，調(diào)整經(jīng)營策略，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場的所有者，享有商場經(jīng)營收益的權(quán)益，并對商場的經(jīng)營管理具有監(jiān)督權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保商場經(jīng)營效益最大化，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________的物業(yè)商場（以下簡稱“商場”）的租賃及經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場概況

1.商場位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.商場內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________、__________等。

3.商場經(jīng)營業(yè)態(tài)為__________，預(yù)計(jì)開業(yè)時間為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為商場品牌運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供品牌定位、市場推廣、活動策劃等咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)參與商場的品牌戰(zhàn)略制定，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方享有乙方支付的顧問費(fèi)用__________元/年，該費(fèi)用于每年__________月__________日前支付。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營管理，享有商場經(jīng)營收益的全面權(quán)益。

2.乙方有權(quán)對商場進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)市場需求，但需提前向甲方提出申請，并獲得同意。

3.乙方有權(quán)自主決定商場的經(jīng)營策略，包括但不限于商品采購、價格設(shè)定等。

4.乙方享有商場物業(yè)管理的部分權(quán)益，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)商場的物業(yè)維護(hù)和公共設(shè)施的管理，確保商場正常運(yùn)營。

2.甲方享有商場租賃收益的__________權(quán)益，具體比例由三方另行約定。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定及法律法規(guī)。

五、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__________日前支付上月租金。

六、裝修及改造

1.乙方對商場進(jìn)行裝修及改造，需提前向甲方提出申請，并獲得同意。

2.裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修及改造方案進(jìn)行審查。

七、經(jīng)營責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證商場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

2.乙方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

八、稅費(fèi)及保險

1.乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)商場內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)商場的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)繳納相應(yīng)的保險費(fèi)。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商場平面圖

（2）商場設(shè)施清單

（3）商場管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_