2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（含智能家居生態(tài)圈建設(shè)）模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（含智能家居生態(tài)圈建設(shè)）模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.智能家居生態(tài)圈建設(shè)4.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)4.2智能家居建設(shè)方案4.3智能家居建設(shè)進(jìn)度5.定金支付與退還5.1定金支付方式5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件5.4定金退還流程6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同附件9.1附件一：房屋信息清單9.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單9.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2通知方式10.3不可抗力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)說(shuō)明12.2合同份數(shù)分配13.合同附件清單13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（含智能家居生態(tài)圈建設(shè)）模板。1.1.2“甲方”指房屋賣(mài)方，即本合同的出賣(mài)人。1.1.3“乙方”指房屋買(mǎi)方，即本合同的買(mǎi)受人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“智能家居生態(tài)圈”指甲方與乙方共同建設(shè)的集智能家居產(chǎn)品及服務(wù)于一體的生態(tài)系統(tǒng)。1.1.6“定金”指乙方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意而預(yù)先支付的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均按照通常含義進(jìn)行理解。2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建于[建造年份]年。3.4房屋權(quán)屬3.4.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.智能家居生態(tài)圈建設(shè)4.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)4.1.1智能家居產(chǎn)品包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防等。4.1.2智能家居服務(wù)包括但不限于遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、故障排除等。4.2智能家居建設(shè)方案4.2.1智能家居建設(shè)方案由雙方共同制定，包括產(chǎn)品選型、安裝時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。4.3智能家居建設(shè)進(jìn)度4.3.1智能家居建設(shè)進(jìn)度按照雙方制定的方案執(zhí)行，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.定金支付與退還5.1定金支付方式5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。5.1.2定金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2定金支付時(shí)間5.2.1定金支付時(shí)間為[具體日期]。5.3定金退還條件5.3.1甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求退還定金。5.3.2乙方未按合同約定履行智能家居建設(shè)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求退還定金。5.4定金退還流程5.4.1乙方提出退還定金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)退還定金。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行智能家居建設(shè)義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]違約金。6.2.2乙方未按合同約定履行智能家居建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]違約金。6.3違約金6.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房屋信息清單10.1.1列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。10.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單10.2.1列明智能家居產(chǎn)品的具體信息，包括但不限于產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、功能等。10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.3.1列明合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3不可抗力11.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同份數(shù)分配13.2.1甲方保留[具體份數(shù)]份合同，乙方保留[具體份數(shù)]份合同。14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂14.1.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為[具體金額]。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.4第三方介入方式15.4.1第三方以顧問(wèn)、中介、監(jiān)理或其他約定的形式介入。15.4.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)分別按照與甲方和乙方的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)記錄。2.附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明智能家居產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、規(guī)格、功能、價(jià)格、安裝位置等信息，以及服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。5.附件五：定金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄定金的支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。6.附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的基數(shù)、計(jì)算公式和支付方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟、程序和注意事項(xiàng)。8.附件八：合同修訂記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同修訂的時(shí)間、原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付定金或購(gòu)房款；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]違約金；乙方未按合同約定支付定金或購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]違約金；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]違約金；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：甲方逾期交付房屋5天，應(yīng)向乙方支付5天的違約金，即[具體金額]；乙方逾期支付購(gòu)房款10天，應(yīng)向甲方支付10天的違約金，即[具體金額]；第三方逾期提供服務(wù)3天，應(yīng)向甲乙雙方支付3天的違約金，即[具體金額]。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（含智能家居生態(tài)圈建設(shè)）模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.智能家居生態(tài)圈建設(shè)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度3.4智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時(shí)間4.4定金退還條件5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋交付責(zé)任6.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝調(diào)試時(shí)間6.2安裝調(diào)試責(zé)任6.3安裝調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2智能家居系統(tǒng)建設(shè)合同9.3其他相關(guān)合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同履行與監(jiān)督管理12.1合同履行責(zé)任12.2監(jiān)督管理責(zé)任12.3違約責(zé)任13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：_______出賣(mài)方地址：_______出賣(mài)方法定代表人：_______出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______買(mǎi)受方地址：_______買(mǎi)受方法定代表人：_______買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5房屋用途房屋用途：_______3.智能家居生態(tài)圈建設(shè)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱(chēng)：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備價(jià)格：_______3.3智能家居系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度智能家居系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度安排如下：第一步：_______第二步：_______第三步：_______3.4智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：功能完整性系統(tǒng)穩(wěn)定性設(shè)備運(yùn)行狀況4.定金支付4.1定金金額定金金額為人民幣_(tái)______元整。4.2定金支付方式定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.4定金退還條件出賣(mài)方單方面解除合同；房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付；其他法律規(guī)定的情形。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。5.2房屋交付方式房屋交付方式為買(mǎi)受方自行接收。5.3房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施齊全；房屋環(huán)境整潔；5.4房屋交付責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)房屋交付，買(mǎi)受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝調(diào)試時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2安裝調(diào)試責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3安裝調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：系統(tǒng)功能正常運(yùn)行；設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定；用戶(hù)操作便捷；7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件出賣(mài)方未按合同約定交付房屋；買(mǎi)受方未按合同約定支付定金；合同約定的其他解除條件；7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約金計(jì)算違約金按合同金額的_______%計(jì)算，但最高不超過(guò)_______元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述訴訟途徑外，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同附件9.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2智能家居系統(tǒng)建設(shè)合同9.3其他相關(guān)合同合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并驗(yàn)收合格；智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格；雙方約定的其他終止條件；10.3合同解除條件出賣(mài)方或買(mǎi)受方發(fā)生嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。11.2合同解除條件合同解除條件除第七條和第十條規(guī)定的情形外，還包括：出賣(mài)方或買(mǎi)受方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知對(duì)方。12.合同履行與監(jiān)督管理12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督管理責(zé)任雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.3違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容均為保密信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入條件需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；需要第三方對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的責(zé)任限額；雙方及第三方的違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；支付第三方報(bào)酬；對(duì)第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；接受第三方提供的服務(wù)；支付第三方報(bào)酬；對(duì)第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利按照協(xié)議約定提供服務(wù)；收取報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行服務(wù)；對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)性。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行服務(wù)過(guò)程中的合規(guī)性。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)建設(shè)合同要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的功能、設(shè)備清單、施工進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)建設(shè)的詳細(xì)協(xié)議，是第三方介入的重要依據(jù)。3.定金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明：本附件作為定金支付的有效憑證，證明定金已實(shí)際支付。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：本附件為房屋交付的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是判斷房屋交付是否符合約定的依據(jù)。5.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試報(bào)告要求：詳細(xì)記錄智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的記錄，是判斷系統(tǒng)是否符合約定的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同變更的書(shū)面記錄，是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同解除的書(shū)面記錄，是合同解除的法律依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方未按約定日期交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付定金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因此給出賣(mài)方造成的損失。示例：買(mǎi)受方未按約定日期支付定金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并承擔(dān)因此給出賣(mài)方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因此給其他方造成的損失。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并承擔(dān)因此給其他方造成的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同（含智能家居生態(tài)圈建設(shè)）模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.智能家居生態(tài)圈建設(shè)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置及功能3.3建設(shè)期限及進(jìn)度3.4建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同備案及登記6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)期限8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量保證8.2保修期限及內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出售方電子郵箱：___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)受方住所：___________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5買(mǎi)受方電子郵箱：___________1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱(chēng)：___________1.3.2代理方法定代表人：___________1.3.3代理方住所：___________1.3.4代理方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.5代理方電子郵箱：___________第二條房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋坐落位置2.2.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：___________2.2.2所在城市：___________2.2.3所在區(qū)（縣）：___________2.2.4詳細(xì)地址：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電氣設(shè)施：___________2.4.2燃?xì)庠O(shè)施：___________2.4.3供暖設(shè)施：___________2.4.4電梯設(shè)施：___________2.4.5其他配套設(shè)施：___________第三條智能家居生態(tài)圈建設(shè)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱(chēng)：___________3.1.2系統(tǒng)供應(yīng)商：___________3.1.3系統(tǒng)功能：___________3.2系統(tǒng)配置及功能3.2.1系統(tǒng)配置清單：___________3.2.2系統(tǒng)功能描述：___________3.3建設(shè)期限及進(jìn)度3.3.1建設(shè)期限：___________3.3.2進(jìn)度安排：___________3.4建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.4.1建設(shè)費(fèi)用總額：___________3.4.2支付方式：___________第四條定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額：___________4.2定金支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：___________4.3定金退還條件4.3.1退還條件：___________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.1.1簽訂時(shí)間：___________5.2合同生效條件5.2.1生效條件：___________5.3合同備案及登記5.3.1備案及登記機(jī)構(gòu)：___________5.3.2備案及登記時(shí)間：___________第八條房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.1.1交付時(shí)間：___________8.1.2房屋交付期限：___________8.2房屋交付條件8.2.1房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議8.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全8.2.3房屋配套設(shè)施齊全8.2.4房屋無(wú)拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用8.3房屋交付方式8.3.1買(mǎi)受方親自接收8.3.2買(mǎi)受方指定代理人接收8.3.3出售方將房屋交付至買(mǎi)受方或指定代理人指定的地點(diǎn)第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)9.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理9.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)9.1.2買(mǎi)受方配合提供相關(guān)資料9.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)9.2.2具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式：___________9.3過(guò)戶(hù)期限9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限：___________第十條房屋質(zhì)量及保修10.1房屋質(zhì)量保證10.1.1出售方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2出售方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任10.2保修期限及內(nèi)容10.2.1保修期限：___________10.2.2保修內(nèi)容：___________10.3保修責(zé)任10.3.1出售方在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修10.3.2保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題的11.1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未按約定辦理的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額：___________11.3.2賠償方式：___________第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出售方或買(mǎi)受方違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方在接到解除通知之日起___________日內(nèi)確認(rèn)解除13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.3.2解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2通知及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式：___________14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、施工、安裝等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的必要性與條件15.2.2第三方介入的具體情形及介入方式第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)合同目的。16.2權(quán)利與義務(wù)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并為其提供必要的協(xié)助。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于尋找房源、談判、簽訂合同等。18.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.3中介方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2咨詢(xún)方18.2.1咨詢(xún)方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、法律政策等。18.2.3咨詢(xún)方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3監(jiān)理方18.3.1監(jiān)理方對(duì)智能家居生態(tài)圈建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正和反饋。18.3.3監(jiān)理方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4評(píng)估方18.4.2評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。18.4.3評(píng)估方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.5施工方18.5.1施工方負(fù)責(zé)智能家居生態(tài)圈的建設(shè)施工。18.5.2施工方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果。18.5.3施工方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.6安裝方18.6.1安裝方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試。18.6.2