2024版智能家居房屋抵押借款合同范本細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋抵押借款合同范本細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2智能家居房屋1.3抵押權(quán)1.4借款本金1.5利息1.6借款期限1.7還款方式1.8抵押登記1.9合同解除1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12通知與送達(dá)1.13適用法律1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）乙方（出借人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2智能家居房屋（1）智能家居房屋是指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米的房屋。（2）智能家居房屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.3抵押權(quán)（1）甲方同意以其名下智能家居房屋作為抵押物，為乙方提供借款擔(dān)保。（2）抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。1.4借款本金（1）借款本金為人民幣[借款金額]元整。（2）借款本金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付給甲方。1.5利息（1）借款利率為[年利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。（2）利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息為借款本金乘以月利率。1.6借款期限（1）借款期限為[借款期限]，自借款本金支付之日起計(jì)算。（2）借款期限到期后，甲方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。1.7還款方式（1）甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按期償還借款本金及利息。（2）還款計(jì)劃如下：1.1第[還款期數(shù)]期還款：人民幣[還款金額]元整。1.2第[還款期數(shù)]期還款：人民幣[還款金額]元整。1.3（以此類推）第二條抵押登記（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，辦理智能家居房屋的抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條合同解除（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任（1）甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日借款本金的[滯納金比例]%。（2）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條通知與送達(dá)（1）合同雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。（2）通知與送達(dá)地址為合同中約定的住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第七條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第八條其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同如有修改，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面文件，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后方可生效。（3）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)（1）除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。（2）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[具體天數(shù)]視為已送達(dá)給收件人。（3）如因收件人地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。第十條適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二條合同生效（1）本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第十三條合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除（1）合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。（3）合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方在合同履行期間已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1中介機(jī)構(gòu)：提供交易撮合、信息發(fā)布、合同審核等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、法律意見(jiàn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1因第三方提供的錯(cuò)誤信息、評(píng)估結(jié)果或咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失。2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)所簽訂的獨(dú)立協(xié)議。3.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.4第三方的責(zé)任限額。3.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。3.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。3.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的目的和必要性。5.1.2第三方介入的具體方式和程序。5.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。5.1.4第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件和程序，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：本附件用于證明智能家居房屋的產(chǎn)權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：抵押登記證明要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說(shuō)明：本附件用于證明抵押權(quán)的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期的還款金額、還款日期等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方的還款責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行借款義務(wù)。1.2甲方未按合同約定償還借款本金及利息。1.3乙方未按合同約定提供借款。1.4第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金比例為借款金額的[違約金比例]%。3.2示例二：乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為借款金額的[違約金比例]%。3.3示例三：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024版智能家居房屋抵押借款合同范本細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記時(shí)間7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人還款計(jì)劃表14.3附件三：抵押登記相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：__________________借款人身份證號(hào)碼：____________借款人聯(lián)系方式：_______________1.2債權(quán)人基本信息債權(quán)人名稱：__________________債權(quán)人身份證號(hào)碼：____________債權(quán)人聯(lián)系方式：_______________1.3擔(dān)保人基本信息（如有）擔(dān)保人名稱：__________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___________元整2.2借款用途借款用途：用于購(gòu)買智能家居房屋及相關(guān)配套設(shè)施。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2還款方式還款方式：分期還款，每月償還人民幣_(tái)___________元整，共分____期還清。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)___________%，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。4.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的利息。4.3利息支付方式利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至債權(quán)人指定賬戶。5.抵押物信息5.1抵押物概述抵押物概述：位于____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。5.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請(qǐng)借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記。6.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：按照國(guó)家及地方規(guī)定收取。6.3抵押登記時(shí)間抵押登記時(shí)間：自抵押登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完好。7.2抵押物使用限制抵押物不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1借款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更借款期限，但變更后的期限不得超過(guò)原借款期限。8.1.2借款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更借款金額，但變更后的金額不得超過(guò)原借款金額。8.1.3還款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更還款方式，但變更后的還款方式應(yīng)得到債權(quán)人的同意。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按約定償還借款本金或利息；8.2.2抵押物被查封、扣押或被依法拍賣；8.2.3借款人無(wú)力償還借款，經(jīng)債權(quán)人催告后仍不償還；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方及擔(dān)保人。8.3.2合同解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方及擔(dān)保人，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定償還借款本金或利息的，應(yīng)向債權(quán)人支付____%的違約金。9.1.2借款人未按約定使用借款的，應(yīng)向債權(quán)人支付____%的違約金。9.1.3借款人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.2.2債權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，按照法院的判決或調(diào)解結(jié)果履行各自義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3合同因其他原因終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用抵押物所在地的人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，債權(quán)人執(zhí)____份，擔(dān)保人（如有）執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人還款計(jì)劃表14.3附件三：抵押登記相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、債權(quán)人、擔(dān)保人以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在合同履行過(guò)程中，為借款人和債權(quán)人提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府機(jī)關(guān)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。15.2.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為借款人、債權(quán)人或擔(dān)保人提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)借款人、債權(quán)人、擔(dān)保人三方同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、方式和預(yù)期效果。16.1.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人17.1.1第三方應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。17.1.2借款人應(yīng)配合第三方的介入工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。17.2第三方與債權(quán)人17.2.1第三方應(yīng)維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2.2債權(quán)人應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的介入工作。17.3第三方與擔(dān)保人17.3.1第三方應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的合法權(quán)益，不得損害擔(dān)保人的利益。17.3.2擔(dān)保人應(yīng)配合第三方的介入工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。18.第三方介入的特殊規(guī)定18.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保信息的安全。18.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方的介入，并書(shū)面確認(rèn)介入結(jié)果。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物權(quán)屬證明的補(bǔ)充，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：借款人還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的具體安排，有助于雙方明確還款責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：抵押登記相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：抵押登記相關(guān)文件是抵押登記手續(xù)的必備材料，用于證明抵押物的合法性。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：借款人身份證明用于確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。5.附件五：債權(quán)人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：債權(quán)人身份證明用于確認(rèn)債權(quán)人的身份信息，確保合同的合法有效性。6.附件六：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證明用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括介入原因、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人未按約定在每月____日償還人民幣_(tái)___元整的利息，則應(yīng)支付____元整的違約金。2.違約行為：債權(quán)人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若債權(quán)人未按約定在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供人民幣_(tái)___元整的借款，則應(yīng)支付____元整的違約金。3.違約行為：借款人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還非法所得、賠償債權(quán)人損失等。示例：若借款人在未經(jīng)債權(quán)人同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓所得，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露了借款人、債權(quán)人或擔(dān)保人的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若任何一方泄露了合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智能家居房屋抵押借款合同范本細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3利息計(jì)算與支付5.償還計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃表6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使6.3抵押權(quán)登記7.抵押物管理7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物保險(xiǎn)7.3抵押物處置8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指借款人與出借人之間就借款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)所簽訂的書(shū)面合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款人”指根據(jù)本合同約定向出借人借款的自然人；（2）“出借人”指根據(jù)本合同約定向借款人提供借款的自然人；（3）“抵押物”指借款人用以擔(dān)保借款債務(wù)的財(cái)產(chǎn)；（4）“借款金額”指借款人從出借人處實(shí)際獲得的借款金額；（5）“借款期限”指借款人應(yīng)當(dāng)向出借人償還借款的期限；（6）“利率”指借款人按照本合同約定支付給出借人的利息比率；（7）“違約金”指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向出借人支付的資金。2.合同雙方2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2出借人信息出借人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.抵押物3.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。3.2抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移借款人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出借人，作為借款的擔(dān)保。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2借款期限借款期限為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.3利息計(jì)算與支付借款利息按月計(jì)收，利率為_(kāi)___________________%，每月支付一次。5.償還計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式償還借款，還款方式為_(kāi)___________________。5.2還款期限借款人應(yīng)在每月的____________________日前償還當(dāng)月借款及利息。5.3還款計(jì)劃表月份|借款金額|利息|本金|合計(jì)||||1|_______|__|__|__2|_______|__|__|__n|_______|__|__|__6.抵押權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立出借人依法取得抵押物的抵押權(quán)，借款人應(yīng)保證抵押權(quán)的設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使在借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。6.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期還款金額的____________________%。（2）借款人未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并支付違約金。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或損害出借人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任（1）出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。（2）出借人擅自提前收回借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為提前收回借款金額的____________________%。8.3違約金計(jì)算違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：____________________出借人送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人按合同約定全部?jī)斶€借款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）出借人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）出借人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于歸還借款、歸還抵押物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)商；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；（3）監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定提供解決方案。5.第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）在合同履行過(guò)程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。（1）中介方：____________________元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________元；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________元；（4）律師事務(wù)所：____________________元；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：____________________元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在協(xié)議約定范圍內(nèi)提供解決方案，但不得代替甲乙雙方解決爭(zhēng)議。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）甲方同意引入第三方____________________，乙方同意引入第三方____________________；