2024版房地產(chǎn)全程營銷代理合同（含綠色低碳）正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)全程營銷代理合同（含綠色低碳）正本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.代理范圍3.1營銷策劃3.2市場推廣3.3客戶服務(wù)3.4合同銷售4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3代理費用支付方式4.4代理費用支付時間5.代理期限5.1代理開始時間5.2代理結(jié)束時間6.代理目標6.1銷售目標6.2市場占有率目標6.3客戶滿意度目標7.代理權(quán)益與義務(wù)7.1代理權(quán)益7.2代理義務(wù)8.合作方式8.1合作模式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概述2.1項目名稱2.1.1[項目全稱]2.2項目位置2.2.1[項目所在城市]、[項目詳細地址]2.3項目面積2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2可售面積：[平方米]2.4項目性質(zhì)2.4.1[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.代理范圍3.1營銷策劃3.1.1制定整體營銷策略3.1.2設(shè)計推廣方案3.2市場推廣3.2.1線上推廣3.2.2線下推廣3.2.3合作媒體推廣3.3客戶服務(wù)3.3.1售前咨詢3.3.2售中服務(wù)3.3.3售后服務(wù)3.4合同銷售3.4.1銷售目標3.4.2銷售策略3.4.3銷售執(zhí)行4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1[金額]元4.2代理費用構(gòu)成4.2.1營銷策劃費用4.2.2市場推廣費用4.2.3客戶服務(wù)費用4.2.4其他費用4.3代理費用支付方式4.3.1預付款4.3.2按階段支付4.3.3傭金支付4.4代理費用支付時間4.4.1預付款支付時間：[具體日期]4.4.2按階段支付時間：[具體日期]4.4.3傭金支付時間：[具體日期]5.代理期限5.1代理開始時間5.1.1[具體日期]5.2代理結(jié)束時間5.2.1[具體日期]6.代理目標6.1銷售目標6.1.1總銷售面積：[平方米]6.1.2總銷售額：[金額]元6.2市場占有率目標6.2.1[市場占有率百分比]6.3客戶滿意度目標6.3.1[客戶滿意度百分比]7.代理權(quán)益與義務(wù)7.1代理權(quán)益7.1.1享有代理費用7.1.2享有項目推廣權(quán)7.1.3享有客戶信息保密權(quán)7.2代理義務(wù)7.2.1按照合同約定履行代理職責7.2.2保守項目秘密7.2.3配合甲方完成項目銷售8.合作方式8.1合作模式8.1.1乙方作為甲方指定的全程營銷代理，負責項目的全程營銷工作。8.2合作內(nèi)容8.2.1乙方負責項目的市場調(diào)研、營銷策劃、推廣執(zhí)行、客戶服務(wù)及銷售管理等工作。8.2.2甲方負責提供項目資料、配合乙方進行推廣活動、處理客戶關(guān)系等。8.2.3雙方共同制定銷售策略，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。8.3合作期限8.3.1合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[期限]個月。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付代理費用或違約金。9.1.2乙方未按合同約定履行代理職責，導致項目銷售目標未達成。9.2違約責任9.2.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。9.2.2乙方未按合同約定履行代理職責，導致項目銷售目標未達成，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)依法承擔賠償責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行付款義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件項目簡介營銷策劃方案推廣計劃銷售合同14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1[具體日期]14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目營銷效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責。16.2責任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為[金額]元。16.3責任免除16.3.1如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系17.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報酬享有合同約定的權(quán)益要求甲方和乙方履行合同義務(wù)17.2.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責保守商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。17.3.3第三方與項目的關(guān)系：第三方參與項目的營銷工作，其行為應(yīng)符合項目的要求和規(guī)定。第三方違反項目規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求其停止行為并承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1甲方和乙方同意第三方介入前，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入的合同第三方的基本信息第三方介入的目的和范圍第三方介入的期限第三方介入的報酬第三方介入的責任和風險18.3第三方介入的監(jiān)督與考核18.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督和考核。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.4第三方介入的變更與解除18.4.1第三方介入的合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除。18.4.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目簡介詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、位置、面積、性質(zhì)等。要求：提供清晰的項目圖片、規(guī)劃圖、效果圖等。2.營銷策劃方案包含市場分析、營銷策略、推廣計劃、銷售策略等內(nèi)容。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并附有詳細的時間表和預算。3.推廣計劃列出具體的推廣活動，包括活動形式、時間、地點、預期效果等。要求：計劃應(yīng)具有針對性，并確保推廣活動的有效性。4.銷售合同明確銷售過程中的合同條款，包括價格、付款方式、交付時間等。要求：合同應(yīng)規(guī)范，確保雙方的權(quán)益。5.客戶服務(wù)手冊提供客戶服務(wù)流程、服務(wù)標準、投訴處理等內(nèi)容。要求：手冊應(yīng)便于操作，提高客戶滿意度。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、報酬、責任等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障各方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確，確保爭議得到及時解決。8.保密協(xié)議約定保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責任等。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付代理費用或違約金。乙方未按合同約定履行代理職責，導致項目銷售目標未達成。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。責任認定標準如下：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付[金額]元的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)依法承擔因違約行為給對方造成的損失。保密責任：泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。乙方未按合同約定完成推廣活動，導致項目銷售目標未達成，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導致項目進度延誤，應(yīng)向甲方和乙方支付[金額]元的違約金。雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營銷代理合同（含綠色低碳）正本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.代理范圍3.1全程營銷代理3.2綠色低碳要求3.3代理期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.營銷策略5.1市場調(diào)研5.2營銷方案制定5.3營銷活動執(zhí)行5.4營銷效果評估6.價格與費用6.1代理費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代理方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二條項目概述2.1項目名稱[項目名稱]。2.2項目地點[項目地點]。2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項目規(guī)模項目總建筑面積為[項目總建筑面積]，包括地上建筑面積[地上建筑面積]和地下建筑面積[地下建筑面積]。第三條代理范圍3.1全程營銷代理乙方負責本項目的全程營銷代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案制定、營銷活動執(zhí)行、營銷效果評估等。3.2綠色低碳要求乙方在營銷過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于綠色低碳的相關(guān)政策，推廣綠色建筑和低碳生活方式。3.3代理期限本合同代理期限自[代理期限開始日期]起至[代理期限結(jié)束日期]止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行全程營銷代理職責，并對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目資料和協(xié)助，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工進度等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費用。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定和執(zhí)行營銷方案，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。第五條營銷策略5.1市場調(diào)研乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提交市場調(diào)研報告。5.2營銷方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細的營銷方案，包括但不限于推廣策略、價格策略、渠道策略等。5.3營銷活動執(zhí)行乙方應(yīng)按照營銷方案執(zhí)行各項營銷活動，確保項目知名度、美譽度和銷量的提升。5.4營銷效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷活動的執(zhí)行情況和效果評估。第六條價格與費用6.1代理費用本合同代理費用為人民幣[代理費用金額]元，支付方式為[支付方式]。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付[金額]元，剩余費用在項目銷售達到一定比例后分批次支付。6.3費用支付時間具體支付時間詳見合同附件《費用支付計劃表》。第七條信息保密7.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于甲方項目資料、乙方營銷策略、雙方商務(wù)秘密等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[時間]年。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。若甲方提供的項目資料存在虛假、誤導性信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責任若乙方未能按照合同約定履行營銷代理職責，導致項目銷售目標未達成，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予[時間]期限仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所述不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于費用支付計劃表、保密協(xié)議等。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣等；2.協(xié)助乙方進行項目監(jiān)理、工程管理、質(zhì)量把控等；3.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。15.4第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲得相應(yīng)的報酬；2.在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使本合同項下的權(quán)利；3.要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：1.嚴格按照合作協(xié)議或委托書履行職責；2.保守甲方、乙方商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成甲方、乙方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力和條件，并對其工作成果進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過[金額]元。17.3超額責任若第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.4責任認定1.第三方行為與損失之間具有因果關(guān)系；2.第三方存在過錯；3.損失的數(shù)額能夠合理計算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，甲方對第三方在合同履行過程中的行為負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定，乙方對第三方在合同履行過程中的行為負責。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或委托書約定，相互之間不承擔連帶責任。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本條款的補充和修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2本條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內(nèi)容。報告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，數(shù)據(jù)來源需真實可靠。報告應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交。2.附件二：營銷方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括營銷目標、營銷策略、營銷活動安排等內(nèi)容。方案應(yīng)具有可操作性，并考慮成本效益。方案應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交。3.附件三：費用支付計劃表詳細要求和說明：表格應(yīng)詳細列出每期支付的費用、支付金額、支付時間等內(nèi)容。表格應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)提交。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)適用于所有參與本合同的個人和組織。協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)簽訂。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供項目資料或協(xié)助。未按合同約定履行營銷代理職責。泄露保密信息。未按合同約定履行第三方職責。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。違約行為對甲方、乙方造成的實際損失。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任認定示例：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金。若乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)全程營銷代理合同（含綠色低碳）正本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目性質(zhì)3.營銷代理范圍3.1營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.2營銷代理服務(wù)期限3.3營銷代理服務(wù)費用4.營銷代理費用支付方式4.1費用支付比例4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.房地產(chǎn)項目宣傳推廣5.1宣傳推廣方案5.2宣傳推廣費用5.3宣傳推廣效果評估6.房地產(chǎn)項目銷售6.1銷售目標6.2銷售策略6.3銷售團隊組建7.綠色低碳要求7.1綠色低碳設(shè)計要求7.2綠色低碳施工要求7.3綠色低碳運營要求8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料13.2營銷代理方案13.3綠色低碳方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全程營銷代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱城市花園2.2房地產(chǎn)項目位置市區(qū)街道號2.3房地產(chǎn)項目面積總占地面積：50000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4房地產(chǎn)項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.營銷代理范圍3.1營銷代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策劃、廣告宣傳、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。3.2營銷代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至年月日止。3.3營銷代理服務(wù)費用總服務(wù)費用為人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00），按項目銷售進度分階段支付。4.營銷代理費用支付方式4.1費用支付比例第一階段：項目開盤前支付總額的30%第二階段：項目開盤后支付總額的40%第三階段：項目全部銷售完畢后支付總額的30%4.2費用支付時間第一階段：合同簽訂后30日內(nèi)第二階段：項目開盤后60日內(nèi)第三階段：項目全部銷售完畢后30日內(nèi)4.3費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.房地產(chǎn)項目宣傳推廣5.1宣傳推廣方案包括但不限于線上線下廣告、戶外廣告、新媒體營銷、社區(qū)活動等。5.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），由甲方承擔。5.3宣傳推廣效果評估甲方將定期向乙方提供宣傳推廣效果數(shù)據(jù)，乙方將根據(jù)數(shù)據(jù)對宣傳推廣方案進行優(yōu)化調(diào)整。6.房地產(chǎn)項目銷售6.1銷售目標項目總銷售金額達到人民幣壹億元整（￥100000000.00）。6.2銷售策略采取多元化銷售策略，包括直銷、分銷、團購、電商等多種銷售渠道。6.3銷售團隊組建乙方負責組建一支專業(yè)的銷售團隊，負責項目的銷售工作。7.綠色低碳要求7.1綠色低碳設(shè)計要求項目設(shè)計需符合綠色建筑標準，采用節(jié)能環(huán)保材料，提高能源利用效率。7.2綠色低碳施工要求施工過程中采取環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3綠色低碳運營要求項目運營過程中，提高資源利用效率，降低能耗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為年。8.2合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定提供項目資料，乙方應(yīng)按照合同約定提供營銷代理服務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期召開會議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保各項條款得到落實。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行清算，并按照約定處理剩余事項。10.違約責任10.1違約行為認定一方未履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。10.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為標準，由違約方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)到相關(guān)部門進行備案。12.3合同備案機構(gòu)市房地產(chǎn)管理局。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計方案等。13.2營銷代理方案詳細的市場調(diào)研報告、營銷策略、宣傳推廣計劃等。13.3綠色低碳方案綠色建筑標準、環(huán)保材料使用清單、節(jié)能減排措施等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達時間為發(fā)送后的第二個工作日。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.4合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.5合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、撮合交易等中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢、評估等；（3）金融服務(wù)：提供融資、擔保、保險等金融服務(wù)；（4）其他服務(wù)：其他有助于履行本合同的服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。16.2責任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方違反本合同或第三方協(xié)議；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。16.3責任追究甲方或乙方認為第三方存在違約行為，應(yīng)書面通知第三方，并要求其承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取措施解決問題，否則甲方或乙方有權(quán)自行解決，并追究第三方責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在履行本合同過程中，根據(jù)本合同或第三方協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在本合同中的職責，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時明確劃分。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的信息，第三方應(yīng)保密并僅用于履行本合同。18