2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.使用權(quán)租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途4.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.資產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3資產(chǎn)損壞賠償6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算周期及方式6.2逾期支付的處理6.3費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并允許乙方在一定期限內(nèi)使用該資產(chǎn)，雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃事宜達(dá)成一致。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)基本情況轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為甲方擁有的位于（地點(diǎn)）的工業(yè)廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)一次性支付完畢。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.使用權(quán)租賃3.1租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（年數(shù)）年。3.2租金及支付方式租金為人民幣（金額）元/年，乙方應(yīng)于每年（日期）前支付當(dāng)年租金。3.3租賃用途乙方僅限于將租賃資產(chǎn)用于（用途描述）。4.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付給乙方，交付方式為（具體方式）。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳教顚?xiě)驗(yàn)收單，甲方簽字確認(rèn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)予以處理。5.資產(chǎn)使用與維護(hù)5.1使用范圍及限制乙方應(yīng)按照租賃用途使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途。5.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的資產(chǎn)維護(hù)，確保資產(chǎn)正常運(yùn)行。5.3資產(chǎn)損壞賠償因乙方原因造成資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算周期及方式租金結(jié)算周期為每年一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之（比例）。6.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付或接收資產(chǎn)；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比）；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（法院名稱）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行、資產(chǎn)評(píng)估、工程質(zhì)量、咨詢服務(wù)等方面的專業(yè)性和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生或?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同中約定的限額。16.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣（金額）元。如第三方責(zé)任超過(guò)該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)責(zé)保密；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方開(kāi)展工作。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方開(kāi)展工作。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)保證其工作符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行變更協(xié)議的約定。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先考慮通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、位置等信息。說(shuō)明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、位置等信息。說(shuō)明：租賃設(shè)備清單是租賃合同的重要組成部分，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的名稱、合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的審批文件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的必要文件，需雙方及相關(guān)部門簽字確認(rèn)。8.附件八：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是資產(chǎn)交付與驗(yàn)收的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付款項(xiàng)；違約方未按合同約定交付或接收資產(chǎn)；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)；違約方未按合同約定履行資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為應(yīng)付金額的（百分比）；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；違約方承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：違約方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之（比例）；違約方未按合同約定交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方未按合同約定履行資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；違約方擅自改變資產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃基本情況2.1轉(zhuǎn)讓與租賃的工業(yè)廠房概況2.2轉(zhuǎn)讓與租賃的資產(chǎn)范圍2.3轉(zhuǎn)讓與租賃的期限3.轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及期限4.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.使用權(quán)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及措施5.3資產(chǎn)損壞責(zé)任6.使用權(quán)租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1禁止事項(xiàng)概述6.2違反禁止事項(xiàng)的處理7.使用權(quán)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)管理要求7.3經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)清單11.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃協(xié)議書(shū)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2保證金退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃基本情況2.1轉(zhuǎn)讓與租賃的工業(yè)廠房概況廠房名稱：_______廠房地址：_______廠房面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建設(shè)年份：_______2.2轉(zhuǎn)讓與租賃的資產(chǎn)范圍1.工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)；2.配套設(shè)施（如：電梯、消防設(shè)施等）；3.土地使用權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓與租賃的期限轉(zhuǎn)讓期限：_______年租賃期限：_______年3.轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元租賃價(jià)格：_______元/年3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租賃價(jià)格每年可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.3付款方式及期限轉(zhuǎn)讓款及首年租賃款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，后續(xù)租賃款每年_______日前支付。4.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成資產(chǎn)交付。4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《工業(yè)廠房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。驗(yàn)收流程如下：1.甲方提供資產(chǎn)交付清單；2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；3.雙方簽署資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方保證資產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.使用權(quán)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)5.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間資產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及措施乙方應(yīng)按照《工業(yè)廠房保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行資產(chǎn)保養(yǎng)，具體措施包括：1.定期檢查資產(chǎn)狀況；2.及時(shí)維修損壞部分；3.保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3資產(chǎn)損壞責(zé)任因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.使用權(quán)租賃期間的禁止事項(xiàng)6.1禁止事項(xiàng)概述1.未經(jīng)甲方同意，擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)；2.未經(jīng)甲方同意，擅自出租或轉(zhuǎn)借資產(chǎn)；3.未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)行裝修或改造。6.2違反禁止事項(xiàng)的處理如乙方違反禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的終止與解除8.1合同終止條件1.本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止本合同；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.2合同解除條件1.甲方未按約定交付資產(chǎn)，乙方在收到甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行；2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，累計(jì)逾期_______日；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.任何一方違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；5.依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.3合同終止與解除后的處理1.合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方轉(zhuǎn)讓款或剩余租金；2.乙方應(yīng)將資產(chǎn)完好地返還給甲方；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)；4.合同終止或解除后，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理1.甲方未按約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃協(xié)議書(shū)附件二應(yīng)包含本合同未盡事宜的詳細(xì)約定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的合同解除條件進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將資產(chǎn)完好地返還給甲方。13.2保證金退還合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的保證金無(wú)息退還給乙方。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的第三方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方；3.監(jiān)理方：對(duì)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；4.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)的第三方；5.其他根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.雙方共同與第三方簽訂合同或協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.第三方按照約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1.按照合同約定或雙方協(xié)商，履行相應(yīng)的中介、評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等職責(zé)；2.對(duì)本合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方約定；3.及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提出解決方案。17.2第三方的權(quán)利1.獲取履行職責(zé)所需的必要信息；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；2.雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方注冊(cè)資本的_______倍；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。19.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他第三方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止1.第三方完成約定的職責(zé)后，其介入終止；2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的解除1.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.第三方喪失履行職責(zé)的能力；3.雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)清單要求：列明資產(chǎn)名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購(gòu)置日期等詳細(xì)信息；資產(chǎn)清單應(yīng)與實(shí)際交付的資產(chǎn)一致；資產(chǎn)清單需加蓋甲方公章。2.附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的基本情況、價(jià)格及支付方式、交付與驗(yàn)收、維護(hù)與保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)管理、終止與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效與變更、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容；協(xié)議書(shū)需經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含中介方的信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容；協(xié)議書(shū)需經(jīng)合同雙方及中介方簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容；評(píng)估報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理過(guò)程、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等內(nèi)容；監(jiān)理報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：第三方法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容；意見(jiàn)書(shū)需由具有相應(yīng)資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付資產(chǎn)；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金；任何一方違反合同約定的禁止事項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；任何一方違反合同約定的禁止事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；乙方未按約定支付租金，累計(jì)逾期_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金；第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問(wèn)題，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況1.3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及驗(yàn)收1.5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移2.1.使用權(quán)租賃雙方基本信息2.2.租賃廠房的基本情況2.3.租賃期限及租金2.4.租金支付方式及期限2.5.租賃廠房的用途及限制3.1.租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.2.租賃廠房的保險(xiǎn)責(zé)任3.3.租賃廠房的維修及改造3.4.租賃廠房的消防及安全4.1.違約責(zé)任及處理方式4.2.爭(zhēng)議解決方式4.3.合同的解除及終止4.4.合同的生效及變更5.1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議5.2.合同的簽署及生效日期5.3.合同的份數(shù)及保管5.4.合同的解釋及適用法律6.1.通知及送達(dá)方式6.2.合同的修改及補(bǔ)充6.3.合同的保密條款6.4.合同的不可抗力條款7.1.本合同與相關(guān)法律法規(guī)的一致性7.2.合同的備案及登記7.3.合同的終止及解除條件7.4.合同的執(zhí)行及監(jiān)督8.1.本合同的附件清單8.2.附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單8.3.附件二：租賃廠房基本情況表8.4.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.1.本合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間9.2.合同的簽署人及代表9.3.合同的簽字蓋章9.4.合同的附件簽署10.1.本合同的打印、校對(duì)及裝訂10.2.合同的保管及歸檔10.3.合同的歸檔期限及方式10.4.合同的歸檔責(zé)任人11.1.本合同的保密條款及范圍11.2.合同的保密期限11.3.保密責(zé)任的承擔(dān)及追究11.4.合同的保密違約責(zé)任12.1.本合同的解除條件及程序12.2.合同解除后的處理方式12.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.4.合同解除后的其他事宜13.1.本合同的終止條件及程序13.2.合同終止后的處理方式13.3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.4.合同終止后的其他事宜14.1.本合同的附件清單及說(shuō)明14.2.附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單14.3.附件二：租賃廠房基本情況表14.4.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方地址：___________1.1.3出讓方法定代表人：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.1.5受讓方名稱：___________1.1.6受讓方地址：___________1.1.7受讓方法定代表人：___________1.1.8受讓方聯(lián)系電話：___________1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況1.2.1資產(chǎn)名稱：___________1.2.2資產(chǎn)編號(hào)：___________1.2.3資產(chǎn)類型：___________1.2.4資產(chǎn)位置：___________1.2.5資產(chǎn)現(xiàn)狀：___________1.2.6資產(chǎn)權(quán)屬：___________1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整1.3.2支付方式：___________1.3.3支付期限：___________1.3.4付款地點(diǎn)：___________1.4轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及驗(yàn)收1.4.1交付時(shí)間：___________1.4.2交付地點(diǎn)：___________1.4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________1.4.4驗(yàn)收程序：___________1.4.5驗(yàn)收期限：___________1.5轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利轉(zhuǎn)移1.5.1出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。1.5.2出讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至受讓方。1.5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用由出讓方負(fù)責(zé)辦理。2.1使用權(quán)租賃雙方基本信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.1.5承租方名稱：___________2.1.6承租方地址：___________2.1.7承租方法定代表人：___________2.1.8承租方聯(lián)系電話：___________2.2租賃廠房的基本情況2.2.1廠房名稱：___________2.2.2廠房編號(hào)：___________2.2.3廠房位置：___________2.2.4廠房面積：___________2.2.5廠房結(jié)構(gòu)：___________2.2.6廠房現(xiàn)狀：___________2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：___________2.3.2租金總額：人民幣_(tái)__________元整2.3.3租金支付方式：___________2.3.4租金支付期限：___________2.3.5租金支付地點(diǎn)：___________2.4租金支付方式及期限2.4.1租金支付方式：___________2.4.2首付款：人民幣_(tái)__________元整，于___________支付。2.4.3月租金：人民幣_(tái)__________元整，每月___________日前支付。2.4.4租金調(diào)整：___________3.1租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.1.1租賃期間，租賃廠房的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由___________方承擔(dān)。3.1.2維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.1.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：___________3.2租賃廠房的保險(xiǎn)責(zé)任3.2.1租賃期間，租賃廠房的保險(xiǎn)責(zé)任由___________方承擔(dān)。3.2.2保險(xiǎn)種類：___________3.2.3保險(xiǎn)金額：___________3.2.4保險(xiǎn)期限：___________3.3租賃廠房的維修及改造3.3.1租賃期間，租賃廠房的維修及改造費(fèi)用由___________方承擔(dān)。3.3.2維修及改造標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3.3維修及改造程序：___________3.4租賃廠房的消防及安全3.4.1租賃期間，租賃廠房的消防及安全責(zé)任由___________方承擔(dān)。3.4.2消防設(shè)施：___________3.4.3安全措施：___________8.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單8.1.1.2租賃廠房基本情況表8.1.1.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.1.1.4雙方身份證復(fù)印件8.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件8.2合同的簽署及生效日期8.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同簽署地點(diǎn)：___________8.2.3合同簽署日期：___________8.3合同的份數(shù)及保管8.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。8.3.2合同保管：___________8.4合同的解釋及適用法律8.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。8.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1通知及送達(dá)方式9.1.1.1書(shū)面通知：通過(guò)___________方式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)__________。9.1.1.2電子郵件：通過(guò)___________郵箱發(fā)送至___________。9.1.1.3傳真：通過(guò)___________傳真機(jī)發(fā)送至___________。9.2合同的修改及補(bǔ)充9.2.1本合同的修改及補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。9.2.2任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。9.3合同的保密條款9.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同的不可抗力條款9.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.4.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.1本合同的附件清單及說(shuō)明10.1.1附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單10.1.1.1詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.1.2附件二：租賃廠房基本情況表10.1.2.1詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息。10.1.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.1.3.1詳細(xì)列出租賃合同的補(bǔ)充條款，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。11.1本合同的保密條款及范圍11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2合同的保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至___________年。11.3保密責(zé)任的承擔(dān)及追究11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4合同的保密違約責(zé)任11.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.1本合同的解除條件及程序12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除后的處理方式12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.4合同解除后的其他事宜12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)。13.1本合同的終止條件及程序13.1.1.1租賃期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止后的處理方式13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.4合同終止后的其他事宜13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下尚未履行完畢的義務(wù)。14.1本合同的附件清單及說(shuō)明14.1.1附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單14.1.1.1詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。14.1.2附件二：租賃廠房基本情況表14.1.2.1詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息。14.1.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.1.3.1詳細(xì)列出租賃合同的補(bǔ)充條款，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.3.1雙方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入，但需提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。15.3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)；不同意介入的，應(yīng)說(shuō)明理由。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體目的和合同約定進(jìn)行明確。15.4.2.1第三方作為中介方的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)；15.4.2.2第三方作為擔(dān)保方的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；15.4.2.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用；15.4.2.4第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)的，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3對(duì)合同雙方的違約行為提出警告或建議；15.