2024年度房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同終止日期2.房屋租賃合同終止原因2.1房屋租賃合同終止原因說明2.2房屋租賃合同終止具體日期3.租賃物現(xiàn)狀描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述3.2設(shè)備及家具清單3.3裝修及裝飾情況4.租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移說明4.2維護(hù)責(zé)任范圍4.3維護(hù)責(zé)任期限5.租賃物維護(hù)責(zé)任承擔(dān)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方式5.2維護(hù)責(zé)任承擔(dān)期限5.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)責(zé)任爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.租賃物維護(hù)責(zé)任終止7.1維護(hù)責(zé)任終止條件7.2維護(hù)責(zé)任終止通知7.3維護(hù)責(zé)任終止日期8.租賃物維護(hù)責(zé)任解除8.1維護(hù)責(zé)任解除條件8.2維護(hù)責(zé)任解除通知8.3維護(hù)責(zé)任解除日期9.租賃物維護(hù)責(zé)任變更9.1維護(hù)責(zé)任變更條件9.2維護(hù)責(zé)任變更通知9.3維護(hù)責(zé)任變更日期10.租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理10.1租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理方式10.2租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理期限10.3租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任說明11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止通知12.4合同解除與終止日期13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除通知13.4合同生效與解除日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同終止日期：本合同自[終止日期]起終止。2.房屋租賃合同終止原因2.1房屋租賃合同終止原因說明：由于[具體原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原房屋租賃合同。2.2房屋租賃合同終止具體日期：原房屋租賃合同自[終止日期]起終止。3.租賃物現(xiàn)狀描述3.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施描述：租賃房屋位于[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。3.2設(shè)備及家具清單：租賃房屋內(nèi)的設(shè)備及家具清單如附件[附件名稱]所示。3.3裝修及裝飾情況：租賃房屋的裝修及裝飾情況如附件[附件名稱]所示。4.租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移說明：鑒于原房屋租賃合同終止，乙方同意將租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方。4.2維護(hù)責(zé)任范圍：甲方承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任范圍為房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具及公共區(qū)域。4.3維護(hù)責(zé)任期限：甲方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任的期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.租賃物維護(hù)責(zé)任承擔(dān)5.2維護(hù)責(zé)任承擔(dān)期限：甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向乙方通知維護(hù)責(zé)任承擔(dān)的具體事宜。5.3維護(hù)責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在[支付方式]規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。6.租賃物維護(hù)責(zé)任爭議解決6.1爭議解決方式：如因維護(hù)責(zé)任發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出解決請求。6.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.租賃物維護(hù)責(zé)任終止7.1維護(hù)責(zé)任終止條件：在[終止條件]發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。7.2維護(hù)責(zé)任終止通知：甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出維護(hù)責(zé)任終止的通知。7.3維護(hù)責(zé)任終止日期：維護(hù)責(zé)任自[終止日期]起終止。8.租賃物維護(hù)責(zé)任解除8.1維護(hù)責(zé)任解除條件：在[具體條件]出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議中的維護(hù)責(zé)任條款。8.2維護(hù)責(zé)任解除通知：解除維護(hù)責(zé)任的通知應(yīng)提前[通知期限]以書面形式送達(dá)對方。8.3維護(hù)責(zé)任解除日期：維護(hù)責(zé)任自[解除日期]起解除。9.租賃物維護(hù)責(zé)任變更9.1維護(hù)責(zé)任變更條件：在[變更條件]發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商對維護(hù)責(zé)任進(jìn)行變更。9.2維護(hù)責(zé)任變更通知：任何維護(hù)責(zé)任變更均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3維護(hù)責(zé)任變更日期：維護(hù)責(zé)任變更自[變更日期]起生效。10.租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理10.1租賃物維護(hù)責(zé)任終止后的處理方式：維護(hù)責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2維護(hù)責(zé)任終止后的處理期限：處理期限為[具體期限]內(nèi)。10.3維護(hù)責(zé)任終止后的處理費(fèi)用：處理費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任說明：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用：違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在[具體條件]出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除與終止通知：合同解除或終止的通知應(yīng)提前[通知期限]以書面形式送達(dá)對方。12.4合同解除與終止日期：合同解除或終止自[日期]起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：在[具體條件]出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同。13.3合同生效與解除通知：合同生效或解除的通知應(yīng)提前[通知期限]以書面形式送達(dá)對方。13.4合同生效與解除日期：合同生效或解除自[日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于[附件清單]。14.2合同解釋：本合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同爭議解決：本合同爭議解決方式如第6條所述。14.4合同簽訂與生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可提出書面申請。16.2介入同意：另一方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對介入申請進(jìn)行答復(fù)，同意第三方介入。16.3介入通知：雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的基本信息通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，由第三方承擔(dān)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙或損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2溝通協(xié)調(diào)：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。20.2修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及期限由甲乙雙方與第三方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：在[具體條件]出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除第三方介入的合同。23.2解除通知：解除通知應(yīng)提前[通知期限]以書面形式送達(dá)其他各方。23.3解除日期：合同解除自[日期]起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.設(shè)備及家具清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)備、家具的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.裝修及裝飾情況詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋的裝修及裝飾情況，包括裝修材料、裝飾風(fēng)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的裝修及裝飾狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體情況，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃物維護(hù)責(zé)任的轉(zhuǎn)移方式、范圍、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同修改、補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同修改、補(bǔ)充的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，如未支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：乙方在使用過程中，如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在提供維修服務(wù)過程中，如未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋租賃合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致4.2出租方原因4.3承租方原因4.4法律法規(guī)規(guī)定5.租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移5.1維護(hù)責(zé)任范圍5.2維護(hù)責(zé)任期限5.3維護(hù)責(zé)任方式6.租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)6.1維修費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)比例7.租賃物退還條件7.1房屋及設(shè)施設(shè)備完好7.2租賃物清潔7.3合同約定其他條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。3.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.房屋租賃合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致4.2出租方原因：房屋需要自用、出售、贈(zèng)與等。4.3承租方原因：房屋不符合居住條件、違約行為等。4.4法律法規(guī)規(guī)定：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤K止。5.租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移5.1維護(hù)責(zé)任范圍：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。5.2維護(hù)責(zé)任期限：自合同終止之日起至租賃物退還之日止。5.3維護(hù)責(zé)任方式：雙方協(xié)商確定具體維護(hù)措施。6.租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)6.1維修費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)維修項(xiàng)目及市場行情確定。6.2費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付時(shí)間及方式同租金支付。6.3費(fèi)用承擔(dān)比例：如因雙方原因?qū)е戮S修，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。7.租賃物退還條件7.1房屋及設(shè)施設(shè)備完好：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、損壞部分已修復(fù)。7.2租賃物清潔：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持清潔。7.3合同約定其他條件：雙方約定的其他退還條件。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。8.3訴訟解決：如仲裁機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決或雙方均未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.1.3違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。9.2.3無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金。10.合同生效及終止10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：按本合同第四條規(guī)定的條件終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃許可證等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：按照本合同第四條規(guī)定的合同終止條件，任何一方均可解除合同。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：合同原件由出租方保管，復(fù)印件由雙方各自保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，以最新版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垺?6.2介入同意：對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面同意或拒絕第三方介入，逾期未答復(fù)視為同意。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過____萬元人民幣。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取履行合同所需的信息、資料和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方責(zé)任劃分：18.1.1出租方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保第三方工作環(huán)境的安全和適宜。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方提供的操作規(guī)程和安全規(guī)范。18.2承租方與第三方責(zé)任劃分：18.2.1承租方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租方的使用需求和權(quán)益。18.3第三方與雙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)和履行義務(wù)。18.3.2雙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.1第三方介入的原因和目的。19.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.3雙方對第三方的授權(quán)和監(jiān)督。19.2.4第三方責(zé)任的承擔(dān)和賠償。19.2.5第三方介入合同的生效、變更和終止。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：任何一方認(rèn)為第三方介入合同需要變更的，應(yīng)書面通知對方和第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。20.2解除：任何一方有權(quán)在第三方嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情況下，書面通知解除第三方介入合同。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決：第三方介入合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁或提起訴訟。22.第三方介入合同的法律適用22.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國法律。23.第三方介入合同的其他條款23.1保密條款：第三方有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.2解除條款：如第三方違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、租賃期限、租金等。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。4.房屋交接記錄：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的交接時(shí)間、狀態(tài)、雙方簽字等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。6.維修費(fèi)用清單：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用、支付方式等。7.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、程序、期限等。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充協(xié)議。9.相關(guān)法律法規(guī)：合同中提及的相關(guān)法律法規(guī)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金。1.1.2損壞租賃物。1.1.3違反租賃用途。1.1.4未按照約定使用房屋。1.2出租方違約行為：1.2.1未按時(shí)交付房屋。1.2.2房屋不符合約定條件。1.2.3無正當(dāng)理由解除合同。1.2.4未履行維修義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3.2違反保密義務(wù)。1.3.3違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為和合同約定，違約方應(yīng)支付一定比例的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付____%的違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同終止與租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用及維護(hù)8.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用8.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1392.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號單元2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電煤氣等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方將房屋交還出租方，出租方在收到房屋后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：空調(diào)熱水器洗衣機(jī)冰箱沙發(fā)電視書桌床衣柜窗簾7.2設(shè)備使用及維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任8.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用8.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月的水電煤氣費(fèi)用由承租方在每月5日前自行結(jié)算并支付至指定賬戶8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日9.合同解除及終止承租方未按約定支付租金或押金承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活出租方因房屋存在安全隱患，需進(jìn)行維修或拆除9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除及終止的程序：任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照約定的方式處理押金和未結(jié)清的費(fèi)用10.違約責(zé)任未按時(shí)支付租金或押金故意損壞房屋或設(shè)施違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號房產(chǎn)公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的特定事項(xiàng)，如房屋評估、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：合同雙方可共同邀請第三方介入，或由一方邀請第三方介入，并征得另一方同意。16.2第三方介入程序：邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同項(xiàng)下的行為，若導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：接受合同雙方的委托，進(jìn)行合同項(xiàng)下的特定工作；根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；在合同項(xiàng)下，享有獨(dú)立的操作權(quán)，但不得超越合同約定范圍。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：按合同約定完成相關(guān)工作；保證工作質(zhì)量，確保不因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失；在合同項(xiàng)下，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用。20.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同項(xiàng)下，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同變更21.1合