2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型4.投資金額與方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)比例5.2投資回報(bào)方式5.3投資回報(bào)期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)6.3受資方權(quán)利6.4受資方義務(wù)7.項(xiàng)目管理與運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營模式7.3管理費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指本《2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書》；（2）"投資方"指在本合同中投入資金進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)投資的當(dāng)事人；（3）"受資方"指接受投資方投資，共同進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的當(dāng)事人；（4）"項(xiàng)目"指投資方與受資方共同投資開發(fā)的文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（5）"投資金額"指投資方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額；（6）"投資回報(bào)"指投資方按照本合同約定從項(xiàng)目中獲得的收益；1.2術(shù)語解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；（2）如術(shù)語解釋存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1投資方信息（1）投資方全稱：_______；（2）投資方法定代表人：_______；（3）投資方住所：_______；（4）投資方聯(lián)系方式：_______；2.2受資方信息（1）受資方全稱：_______；（2）受資方法定代表人：_______；（3）受資方住所：_______；（4）受資方聯(lián)系方式：_______；3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______；3.3項(xiàng)目類型：_______；4.投資金額與方式4.1投資金額：_______元人民幣；4.2投資方式：_______；4.3投資期限：_______；5.投資回報(bào)5.1投資回報(bào)比例：_______；5.2投資回報(bào)方式：_______；5.3投資回報(bào)期限：_______；6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、管理、監(jiān)督和收益；（2）按約定提取投資回報(bào)；（3）在合同約定的情況下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分；6.2投資方義務(wù)（1）按約定履行投資義務(wù)，提供資金支持；（2）按約定參與項(xiàng)目管理和決策；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合受資方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通；6.3受資方權(quán)利（1）按約定接受投資方的投資；（2）參與項(xiàng)目管理和決策；（3）按約定使用投資方的投資；6.4受資方義務(wù)（1）按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的條件和支持；（2）按約定承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；（3）按約定向投資方提供項(xiàng)目運(yùn)營信息。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）投資方與受資方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等；（2）雙方應(yīng)就風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別進(jìn)行充分溝通，確保對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知一致；8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）投資方與受資方應(yīng)根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（2）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的具體方式和比例，應(yīng)在合同中明確約定；8.3責(zé)任承擔(dān)（1）因投資方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由投資方自行承擔(dān)；（2）因受資方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由受資方自行承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效；9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共同所有；（2）投資方投入的項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸投資方所有；10.2使用許可（1）受資方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中使用投資方投入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可范圍、期限和條件進(jìn)行約定；10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件；11.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，按照約定進(jìn)行合同解除或終止的程序；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決地點(diǎn)（1）合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同，并按照約定完成合同生效手續(xù)；13.2合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，按照約定進(jìn)行合同修改的程序；13.3修改后的合同效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后的合同，具有與本合同同等的法律效力；（2）修改后的合同條款與原合同條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。14.其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3通知與送達(dá)（a）當(dāng)面送達(dá)；（b）郵寄或快遞；（2）通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)；（3）如因?qū)Ψ降刂凡辉敾蚱渌驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織；（2）第三方不包括投資方、受資方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)投資方和受資方書面同意；（2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任不包括因投資方、受資方原因或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求投資方和受資方提供必要的支持與合作。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方的義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在執(zhí)行合同過程中遇到的問題；（3）甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2第三方介入的合同修改（2）合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）投資方和受資方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任，不受第三方介入的影響；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方介入導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）投資方和受資方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于報(bào)酬權(quán)、協(xié)助權(quán)等。18.3義務(wù)劃分（1）投資方和受資方承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)或協(xié)助、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意；（2）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效。19.2第三方退出（1）第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方；（2）第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.受資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目投資計(jì)劃書6.項(xiàng)目合作協(xié)議7.項(xiàng)目用地合同8.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證9.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告10.項(xiàng)目安全生產(chǎn)許可證11.第三方服務(wù)協(xié)議12.項(xiàng)目進(jìn)度表13.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表14.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告15.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為正本或經(jīng)雙方認(rèn)可的副本，并加蓋公章；2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息；3.附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力；4.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）投資方未按約定時(shí)間、金額投入資金；（2）受資方未按約定時(shí)間、金額向投資方支付投資回報(bào)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同修改程序；（7）任何一方未按約定履行爭議解決程序；（8）任何一方未按約定履行合同終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。示例說明：1.投資方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，受資方因此遭受的直接損失包括項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，間接損失包括因項(xiàng)目延期導(dǎo)致的收益減少。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，投資方因此遭受的直接損失包括項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，間接損失包括因項(xiàng)目延期導(dǎo)致的收益減少。3.任何一方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括商業(yè)秘密泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.投資方及被投資方信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資金額4.2資金來源4.3投資方式5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目管理及運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3運(yùn)營管理8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書》1.2合同編號(hào)：C202400011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市2.投資方及被投資方信息2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：文化旅游投資有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2被投資方基本信息2.2.1被投資方名稱：文化旅游發(fā)展有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：文化旅游綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目性質(zhì)：文化旅游綜合開發(fā)3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50畝，總建筑面積10萬平方米4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資金額：人民幣1億元4.2資金來源：投資方自籌資金4.3投資方式：股權(quán)投資5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限：自合同生效之日起，投資期限為10年5.2退出機(jī)制：通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市等方式實(shí)現(xiàn)投資退出6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式：按投資比例計(jì)算投資收益6.2收益分配比例：投資方與被投資方按80%：20%的比例分配收益6.3收益分配時(shí)間：每年12月31日進(jìn)行一次收益分配7.項(xiàng)目管理及運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由投資方和被投資方共同組成7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：7.2.1負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃7.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資決策7.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理7.3運(yùn)營管理：7.3.1被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理7.3.2投資方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營情況，提供必要的支持和指導(dǎo)8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：識(shí)別國家及地方政策變化可能對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估市場(chǎng)需求波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目收益的影響8.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目資金鏈斷裂或成本超支的風(fēng)險(xiǎn)8.1.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營管理中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，制定應(yīng)對(duì)措施8.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整項(xiàng)目定位和營銷策略8.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)控，確保資金安全，合理控制成本8.2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：建立健全運(yùn)營管理制度，提高運(yùn)營效率9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求9.1.3確保項(xiàng)目目標(biāo)不受嚴(yán)重影響9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約9.2.2項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行9.2.3合同約定的解除條件成就10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)足額繳納投資款11.1.2未履行合同約定的義務(wù)11.1.3違反法律法規(guī)及政策要求11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資款到位12.1.3符合法律法規(guī)及政策要求12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2合同解除12.2.3項(xiàng)目完成或終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2爭議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國法律13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1投資方授權(quán)委托書13.3.1.2被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3.1.3投資協(xié)議13.3.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1投資方代表：14.1.2被投資方代表：14.1.3簽署日期：2024年4月1日14.2附件清單14.2.1投資方授權(quán)委托書14.2.2被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.3投資協(xié)議14.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，因合同執(zhí)行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究：第三方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告或可行性研究報(bào)告。2.2設(shè)計(jì)與施工：第三方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。2.3融資與擔(dān)保：第三方提供融資渠道或擔(dān)保服務(wù)。2.4法律、財(cái)務(wù)咨詢：第三方提供法律或財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.5其他：根據(jù)合同執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方介入后的責(zé)任界限，確保各方責(zé)任清晰。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任：5.1.1按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。5.1.2遵守國家法律法規(guī)及政策要求。5.1.3對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方權(quán)利：5.2.1按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.3第三方義務(wù)：5.3.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成服務(wù)。5.3.2配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。5.3.3對(duì)其在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和可行性。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保第三方完成的服務(wù)符合合同約定。8.第三方介入合同變更與解除8.1第三方介入合同變更：8.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更后的合同仍應(yīng)遵循原合同約定。8.2第三方介入合同解除：8.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或解除后，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等信息。說明：用于證明投資方代表有權(quán)簽署合同及其他相關(guān)文件。2.被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明被投資方具備合法經(jīng)營資格。3.投資協(xié)議要求：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資金額、投資方式、投資期限等內(nèi)容。說明：作為投資方與被投資方之間的投資合作基礎(chǔ)。4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：用于評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。5.可行性研究報(bào)告要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。說明：用于支持項(xiàng)目決策，確保項(xiàng)目實(shí)施的可行性。6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含項(xiàng)目布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和建設(shè)。7.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.融資協(xié)議要求：融資協(xié)議應(yīng)明確融資方式、資金用途、還款期限等內(nèi)容。說明：用于確保項(xiàng)目資金來源的穩(wěn)定性和安全性。9.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障各方利益。10.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同合法性的分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款1.2被投資方未按時(shí)足額繳納出資1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)1.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)1.5違反國家法律法規(guī)及政策要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，被投資方因此遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)賠償被投資方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2被投資方未按時(shí)足額繳納出資，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，投資方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目資金鏈斷裂造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，各方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.5違反國家法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工或拆除，各方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版文化旅游產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2注冊(cè)地址2.1.3法定代表人2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2注冊(cè)地址2.2.3法定代表人3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作內(nèi)容詳述4.3合作范圍界定5.投資額及出資方式5.1投資金額5.2出資方式5.3出資時(shí)間6.股權(quán)結(jié)構(gòu)與分配6.1股權(quán)比例6.2股權(quán)分配方式6.3股權(quán)變更7.合作項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理組織7.2項(xiàng)目管理職責(zé)7.3項(xiàng)目管理流程8.產(chǎn)權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.運(yùn)營管理與收益分配9.1運(yùn)營管理9.2收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以旅游資源為基礎(chǔ)，結(jié)合文化、旅游、娛樂、休閑、度假等多種元素，提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)的一種綜合性產(chǎn)業(yè)。（2）投資合作協(xié)議：指合作雙方就共同投資開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的一種書面協(xié)議。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。（2）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容，按保密條款執(zhí)行。2.合作雙方基本信息2.1合作方一（1）名稱：X文化旅游開發(fā)有限公司（2）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.2合作方二（1）名稱：YYY旅游投資集團(tuán)有限公司（2）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：3.合作目的與原則3.1合作目的（1）共同投資開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，提升旅游產(chǎn)品品質(zhì)。（2）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。3.2合作原則（1）平等互利原則。（2）誠實(shí)守信原則。（3）共同發(fā)展原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：文化旅游綜合體（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)（3）項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米4.2合作內(nèi)容詳述（1）合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等。（2）合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、市場(chǎng)營銷等。4.3合作范圍界定（1）合作范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面。（2）雙方應(yīng)就合作范圍進(jìn)行充分溝通，確保合作順利進(jìn)行。5.投資額及出資方式5.1投資金額（1）合作方一投資額為人民幣萬元。（2）合作方二投資額為人民幣萬元。5.2出資方式（1）以貨幣出資。（2）出資時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.股權(quán)結(jié)構(gòu)與分配6.1股權(quán)比例（1）合作方一占股比例為%。（2）合作方二占股比例為%。6.2股權(quán)分配方式（1）股權(quán)按出資比例分配。（2）雙方可按約定調(diào)整股權(quán)比例。6.3股權(quán)變更（1）股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）股權(quán)變更不影響本合同的履行。8.產(chǎn)權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸合作方一所有。（2）合作項(xiàng)目所涉及的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸合作雙方共同享有，具體分配比例按股權(quán)比例確定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作項(xiàng)目產(chǎn)生的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有。（2）合作雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。9.運(yùn)營管理與收益分配9.1運(yùn)營管理（1）合作項(xiàng)目由合作方一負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。（2）合作雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。9.2收益分配（1）合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按股權(quán)比例分配。（2）收益分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間和方式由合作雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序（1）仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)合作雙方書面同意。（2）變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)合作雙方書面同意。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行出資義務(wù)。（2）一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。（3）一方違反合同約定，造成另一方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）合作雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)（1）合作雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止之日止。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）合作雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同終止條件（1）合作項(xiàng)目完成或終止。（2）合同約定的終止條件成就。（3）合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合作過程中，由合作雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合作提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估的獨(dú)立實(shí)體。（2）第三方不包括合作雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失或違約，其責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方合同中約定的責(zé)任條款。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。（3）第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。17.第三方選擇與聘請(qǐng)17.1第三方選擇（1）合作雙方共同決定第三方的選擇。（2）第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)良好、服務(wù)價(jià)格合理等因素。17.2第三方聘請(qǐng)（1）合作雙方