2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書全程跟蹤與反饋3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤與反饋本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣價格及支付方式3.委托事項及權限3.1委托事項3.2委托權限4.費用及傭金4.1委托費用4.2傭金計算及支付5.房屋過戶及手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)5.2手續(xù)辦理流程6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.合同解除及終止條件7.1合同解除7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決8.2仲裁或訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證明12.合同簽署及日期12.1簽署人12.2簽署日期13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名：[委托人姓名]1.1.2委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]1.1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人電話號碼]1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：[受托人名稱]1.2.2受托人法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3受托人聯(lián)系方式：[受托人電話號碼]2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[房屋地址]2.1.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]2.1.3房屋建筑面積：[建筑面積]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2買賣價格及支付方式2.2.1買賣價格：[買賣價格]2.2.2支付方式：[支付方式]2.2.3付款時間：[付款時間]3.委托事項及權限3.1委托事項3.1.1協(xié)助委托人尋找合適的買受人3.1.2協(xié)助委托人與買受人簽訂房屋買賣合同3.1.3協(xié)助委托人辦理房屋過戶手續(xù)3.2委托權限3.2.1委托人授權受托人代為簽署相關文件3.2.2委托人授權受托人代為收取相關費用3.2.3委托人授權受托人代表其進行談判4.費用及傭金4.1委托費用4.1.1委托費用總額：[委托費用總額]4.1.2費用支付時間：[支付時間]4.2傭金計算及支付4.2.1傭金比例：[傭金比例]4.2.2傭金支付時間：[支付時間]5.房屋過戶及手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶所需文件清單：[文件清單]5.1.2過戶流程：[過戶流程]5.2手續(xù)辦理流程5.2.1辦理時限：[辦理時限]5.2.2辦理費用：[辦理費用]6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自義務6.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任6.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.合同解除及終止條件7.1合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.1.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1若雙方同意仲裁，仲裁機構應選擇[仲裁機構名稱]8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密9.1.2房屋買賣過程中的相關信息9.2保密義務9.2.1雙方應嚴格保守上述保密內(nèi)容9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.合同生效及變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意10.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權證明11.2.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2.2其他相關產(chǎn)權證明文件12.合同簽署及日期12.1簽署人12.1.1委托人簽署：[委托人簽字]12.1.2受托人簽署：[受托人簽字]12.2簽署日期12.2.1委托人簽署日期：[日期]12.2.2受托人簽署日期：[日期]13.其他約定事項13.1如有其他約定事項，雙方應在合同中另行約定13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證明14.3合同附件三：[如有其他附件，此處列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的評估、交易撮合、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應包含第三方的名稱、資質、服務內(nèi)容、費用預算等信息。16.1.2第三方的選定16.1.3雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關服務合同。16.1.4第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方對提供的服務質量負責，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關服務合同中明確。18.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應獨立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方信息謀取私利。19.1.2第三方應按照合同約定向甲方提供報告或意見，甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應獨立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密或利用乙方信息謀取私利。19.2.2第三方應按照合同約定向乙方提供報告或意見，乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1在第三方介入的過程中，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方的工作符合合同約定和法律規(guī)定。19.3.2如第三方的工作出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應共同承擔責任，并協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方或甲乙任何一方提出終止請求，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.3第三方應按照合同約定退還已收取的費用，并處理相關遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、合同履行期限、違約責任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證復印件，證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：此附件用于確認房屋的產(chǎn)權狀態(tài)，確保交易合法有效。3.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。說明：此附件用于確定房屋的成交價格，保障雙方利益。4.交易手續(xù)辦理委托書詳細要求：授權第三方代為辦理房屋過戶手續(xù)的書面文件。說明：此附件用于明確第三方在辦理過戶手續(xù)時的授權范圍。5.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：此附件用于證明買賣雙方已履行付款義務。6.合同履行情況報告詳細要求：第三方在合同履行過程中出具的報告，包括工作進展、存在問題等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方的工作進度和質量。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，共同簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定時間支付房款。1.2提供虛假信息，導致交易。1.3未按約定辦理過戶手續(xù)。乙方違約：2.1未按約定時間交付房屋。2.2提供虛假信息，導致交易。2.3未按約定辦理過戶手續(xù)。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1逾期支付房款，應支付違約金。2.2提供虛假信息，應賠償乙方損失。2.3未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。乙方違約責任：2.1逾期交付房屋，應支付違約金。2.2提供虛假信息，應賠償甲方損失。2.3未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應法律責任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按合同約定時間支付房款，逾期30天，應支付乙方違約金人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方未按合同約定時間交付房屋，逾期60天，應支付甲方違約金人民幣20萬元。全文完。2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤與反饋1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.房屋信息2.1房屋所有權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結構信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2入住手續(xù)辦理4.3交付條件5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除程序10.2合同終止程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同解除及終止后的權利義務11.1合同解除及終止后的權利11.2合同解除及終止后的義務12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2其他相關附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案及登記費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名（名稱）：[委托人姓名/名稱]1.1.2委托人身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.1.3委托人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]1.2受托人信息1.2.1受托人姓名（名稱）：[受托人姓名/名稱]1.2.2受托人身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]1.2.3受托人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]2.房屋信息2.1房屋所有權信息2.1.1房屋所有權人：[房屋所有權人姓名/名稱]2.1.2房屋所有權證號：[所有權證號]2.2房屋位置信息2.2.1所在省（市、自治區(qū)）：[省/市/自治區(qū)]2.2.2所在市（縣、區(qū)）：[市/縣/區(qū)]2.2.3所在詳細地址：[詳細地址]2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：[建筑面積]2.3.2使用面積：[使用面積]2.4房屋結構信息2.4.1房屋結構類型：[結構類型]2.4.2房屋建成年代：[建成年代]3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格：[成交價格]3.1.2交易稅費：[稅費金額]3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：[比例]3.2.2首付款支付時間：[時間]3.2.3首付款支付方式：[支付方式]3.2.4余款支付方式：[支付方式]3.2.5余款支付時間節(jié)點：[時間節(jié)點]4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：[交付日期]4.2入住手續(xù)辦理4.2.1入住手續(xù)辦理時間：[時間]4.2.2入住手續(xù)辦理地點：[地點]4.3交付條件4.3.1房屋權屬清晰4.3.2房屋無抵押、查封等限制4.3.3房屋具備入住條件5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：[生效日期]5.1.2合同履行期限：[期限]5.2合同變更程序5.2.1變更事由：[事由]5.2.2變更內(nèi)容：[內(nèi)容]5.2.3變更程序：[程序]5.3合同解除條件5.3.1合同解除事由：[事由]5.3.2合同解除程序：[程序]6.違約責任6.1違約情形6.1.1委托人違約情形：[情形]6.1.2受托人違約情形：[情形]6.2違約責任承擔6.2.1違約責任形式：[形式]6.2.2違約責任計算：[計算方法]6.3違約賠償計算6.3.1賠償標準：[標準]6.3.2賠償金額：[金額]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：[方式]7.1.2爭議解決機構：[機構]7.2爭議解決費用7.2.1爭議解決費用承擔：[承擔方式]7.2.2費用金額：[金額]8.其他約定事項8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密期限自合同生效之日起至交易完成且所有相關保密信息不再具有商業(yè)價值時止。8.2通知方式8.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。8.2.2通知應發(fā)送至對方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權證明文件、付款憑證等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除程序10.1.1合同解除應書面通知對方，并明確解除原因。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2雙方應協(xié)商處理未付清款項、未交付房屋等事宜。11.合同解除及終止后的權利義務11.1合同解除及終止后的權利11.1.1雙方在合同解除及終止后仍享有合同中約定的權利。11.2合同解除及終止后的義務11.2.1雙方應履行合同解除及終止后產(chǎn)生的義務，包括但不限于退還已收款項、辦理房屋過戶手續(xù)等。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同副本12.1.2房屋產(chǎn)權證明文件副本12.1.3付款憑證副本12.2其他相關附件12.2.1雙方協(xié)商一致的其他附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間為[簽署日期]。13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人13.3.1委托人簽署人：[姓名]13.3.2受托人簽署人：[姓名]14.合同備案及登記14.1合同備案14.1.1雙方應按照法律規(guī)定將本合同進行備案。14.2合同登記14.2.1雙方應在合同生效后一定期限內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。14.3合同備案及登記費用14.3.1合同備案及登記費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，為了實現(xiàn)交易目的，由委托人、受托人或其他相關方聘請的具有專業(yè)資質的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助交易談判、進行產(chǎn)權調(diào)查、評估房屋價值、辦理過戶手續(xù)等。2.第三方介入的引入及選擇2.1委托人、受托人或其他相關方有權選擇是否引入第三方介入。2.2引入第三方介入時，應選擇具有合法資質、信譽良好、專業(yè)能力強的第三方主體。3.第三方介入的責權利3.1第三方介入的職責：3.1.1按照委托人的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.1.2協(xié)助委托人、受托人或其他相關方完成交易過程中的相關事宜。3.1.3依法維護委托人、受托人或其他相關方的合法權益。3.2第三方介入的權利：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求委托人、受托人或其他相關方提供必要的資料和信息。3.2.3在委托人、受托人或其他相關方的授權下，代表其進行相關事宜。3.3第三方介入的義務：3.3.1保守委托人、受托人或其他相關方的商業(yè)秘密。3.3.2按照法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責。3.3.3對委托人、受托人或其他相關方的合法權益予以保護。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方的名稱、資質、聯(lián)系方式等基本信息。4.1.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限。4.1.3第三方的服務費用及支付方式。4.1.4第三方的責任限額及違約責任。5.第三方介入的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務費用等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)委托人、受托人或其他相關方同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托人、受托人或其他相關方的關系為委托代理關系，第三方應遵守委托人的指示。6.2第三方與房屋買賣合同的其他各方（如買方、賣方）的關系為協(xié)助代理關系，第三方應協(xié)助各方完成交易過程中的相關事宜。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成委托人、受托人或其他相關方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的合同變更及解除7.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)委托人、受托人或其他相關方同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2第三方介入的爭議解決費用由責任方承擔，或由合同約定承擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同副本：包含合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付及入住條款、合同履行及變更、違約責任、爭議解決等條款。1.2房屋產(chǎn)權證明文件副本：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋產(chǎn)權的合法性。1.3付款憑證副本：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明交易款項的支付情況。2.房屋產(chǎn)權調(diào)查報告2.1房屋產(chǎn)權調(diào)查報告：由第三方機構出具，詳細調(diào)查房屋產(chǎn)權、抵押、查封等情況。3.房屋評估報告3.1房屋評估報告：由第三方評估機構出具，評估房屋的市場價值。4.房屋交易稅費計算表4.1房屋交易稅費計算表：由第三方機構或稅務機關出具，計算房屋交易所需繳納的各項稅費。5.房屋過戶登記申請表5.1房屋過戶登記申請表：由房屋登記機構提供，用于申請房屋過戶登記。6.房屋買賣合同補充協(xié)議6.1房屋買賣合同補充協(xié)議：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，雙方可簽訂補充協(xié)議。7.房屋交接清單7.1房屋交接清單：在房屋交付時，雙方應填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋現(xiàn)狀。8.房屋買賣合同解除協(xié)議8.1房屋買賣合同解除協(xié)議：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應簽訂解除協(xié)議。9.房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議9.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方可簽訂調(diào)解協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人違約：1.1.1未按約定支付交易款項。1.1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.1.3提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況。1.2受托人違約：1.2.1未按約定履行合同義務。1.2.2未按約定提供專業(yè)服務。1.2.3提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況。1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行職責。1.3.2提供虛假信息或隱瞞事實。1.3.3未在約定時間內(nèi)完成工作。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。2.2違約責任承擔方式包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2恢復原狀。2.2.3賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1委托人未按約定支付交易款項，應向受托人支付違約金，違約金金額為未付款項的[比例]。3.2受托人未按約定提供專業(yè)服務，應退還委托人已支付的服務費用，并賠償委托人因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤與反饋2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.房屋基本信息4.交易價格及支付方式5.交易流程及時間安排6.費用承擔及支付7.房屋權屬轉移8.房屋交接及驗收9.產(chǎn)權登記手續(xù)辦理10.爭議解決11.違約責任12.合同解除及終止13.合同生效及修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.3甲方與乙方就房屋買賣事宜已充分溝通，甲方同意委托乙方代表其進行房屋買賣的全部或部分事務，乙方接受甲方委托。2.雙方基本信息2.1甲方（委托人）：2.1.1全名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.2乙方（受托人）：2.2.1全名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋產(chǎn)權證號：3.3房屋建筑面積：3.4房屋用途：3.5房屋現(xiàn)狀：4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格為人民幣______元整。4.2甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋首付款人民幣______元整。4.3甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付房屋尾款人民幣______元整。4.4付款方式：______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）5.交易流程及時間安排5.1乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋信息的核實工作。5.2乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。5.3乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.4乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。6.費用承擔及支付6.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔。6.2乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。7.房屋權屬轉移7.1乙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲方與賣方完成房屋權屬轉移手續(xù)。7.2乙方應確保房屋權屬轉移手續(xù)的合法性、有效性，并承擔相關法律責任。7.3甲方在房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的完全所有權。8.房屋交接及驗收8.1房屋交接時間：甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)與賣方進行房屋交接。8.2房屋交接地點：______（具體地址）8.3房屋交接方式：甲方應親自或委托代理人到場進行房屋交接。8.4房屋驗收標準：甲方對房屋的驗收標準應符合國家有關房屋質量標準，具體包括但不限于房屋結構安全、設備設施齊全、無重大質量問題等。8.5驗收不合格處理：如房屋存在重大質量問題，甲方有權要求賣方進行整改，直至符合驗收標準。9.產(chǎn)權登記手續(xù)辦理9.1乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。9.2乙方應確保房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的合法性、有效性，并承擔相關法律責任。9.3甲方在房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的完全所有權證書。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2甲方未按約定支付房款，應向乙方支付_____%的違約金。11.3乙方未按約定履行職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付_____%的違約金。12.合同解除及終止12.1本合同在下列情況下可解除或終止：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未履行或未采取補救措施；12.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構。15.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的類型16.2中介機構：負責促成甲乙雙方交易，提供交易信息、談判協(xié)調(diào)等服務。16.3法律服務機構：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。16.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。17.3第三方責任限額包括但不限于：經(jīng)濟損失、違約金、賠償責任等。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分原則：18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔全部責任；18.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任；18.1.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致權益受損的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1.1