2024年個人門面出租合同包含附屬設(shè)施租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人門面出租合同，包含附屬設(shè)施租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.2附屬設(shè)施列表及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.附屬設(shè)施租賃條款8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附屬設(shè)施租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.出租房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2附屬設(shè)施列表及用途2.2.1附屬設(shè)施1：________（用途：________）2.2.2附屬設(shè)施2：________（用途：________）2.2.3附屬設(shè)施3：________（用途：________）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付方式：每月____日支付上月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲，出租方有權(quán)在提前____天通知承租方的情況下，按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場租金為依據(jù)，按照調(diào)整條件進(jìn)行計(jì)算。6.房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換，確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。6.2承租方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)責(zé)任。7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍：承租方僅可使用房屋及附屬設(shè)施用于____用途。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.2.2不得在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)從事違法活動；7.2.3不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。8.附屬設(shè)施租賃條款8.1租賃期限8.1.1附屬設(shè)施租賃期限與房屋租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租金及支付方式8.2.1附屬設(shè)施租金：每月人民幣________元整，與房屋租金同期支付。8.2.2支付方式：與房屋租金支付方式相同。8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免損壞。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（3）承租方未按約定用途使用房屋及附屬設(shè)施。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。9.2.2出租方或承租方在合同期限內(nèi)提前解除合同。9.3解除或終止程序9.3.1提前____天書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；10.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；10.1.3違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；10.2.2未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地為________。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1合同附件一：房屋租賃合同；12.2.2合同附件二：附屬設(shè)施租賃合同；12.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附屬設(shè)施租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，任何第三方介入合同，均需取得雙方的書面同意。17.1.2第三方合作協(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)：在第三方介入本合同的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)。18.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)。18.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部糾紛而免除。19.第三方責(zé)任的具體規(guī)定19.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；19.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；19.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的其他損失。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)在不違反法律法規(guī)和合作協(xié)議的前提下進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入本合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附屬設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：附屬設(shè)施租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括附屬設(shè)施信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等。說明：本附件為附屬設(shè)施租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件為房屋及附屬設(shè)施交接時的證據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證的復(fù)印件，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付的有效證據(jù)。6.房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：本附件為房屋及附屬設(shè)施維修情況的記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件為爭議解決的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：本附件為合同履行所需的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房屋及附屬設(shè)施未按約定用途使用房屋及附屬設(shè)施未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)同意引入第三方介入合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際修復(fù)成本計(jì)算；出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。全文完。2024年個人門面出租合同，包含附屬設(shè)施租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3附屬設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施租金6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3費(fèi)用支付方式8.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：門面平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.出租物的基本情況2.1門面位置：_________________2.2門面面積：_________________平方米2.3附屬設(shè)施情況：2.3.1電梯：_________________2.3.2水電：_________________2.3.3公共衛(wèi)生間：_________________2.3.4樓梯：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價水平，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1電梯：每月租金____元6.1.2水電：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)6.1.3公共衛(wèi)生間：免費(fèi)使用6.1.4樓梯：免費(fèi)使用6.2附屬設(shè)施租金：每月____元6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定執(zhí)行7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元7.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式一致8.修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1出租方修繕責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方修繕責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對門面內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和安全。8.2.2承租方在使用過程中造成門面及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.1.2出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。9.2.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。10.3.2雙方應(yīng)就租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：門面平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2擔(dān)保方職責(zé)16.2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)對承租方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保承租方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營狀況。16.3監(jiān)管方職責(zé)16.3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.3.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。17.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.2擔(dān)保方權(quán)利17.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)履約擔(dān)保。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.3監(jiān)管方權(quán)利17.3.1監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。17.3.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付。21.第三方介入爭議的解決21.1第三方介入爭議21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決方式21.2.1協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面平面圖要求：清晰展示門面位置、面積、出入口等信息。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)包括電梯、水電、公共衛(wèi)生間、樓梯等設(shè)施，明確雙方對設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入形式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.附件四：租賃物使用手冊要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等。說明：手冊應(yīng)包括門面設(shè)施、設(shè)備的使用說明，以及日常維護(hù)保養(yǎng)的建議。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付時間、金額、方式等信息。說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付時間、金額、方式等信息。說明：憑證應(yīng)包括相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)、發(fā)票等，作為費(fèi)用支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供虛假信息、擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)、監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付____倍的違約金，同時承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年個人門面出租合同，包含附屬設(shè)施租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.附屬設(shè)施租賃費(fèi)用6.1設(shè)施使用費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修8.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3附屬設(shè)施清單：2.3.1冷暖水設(shè)施2.3.2供電設(shè)施2.3.3燃?xì)庠O(shè)施2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施2.3.5停車場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日前支付4.3支付時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，由出租方提出調(diào)整方案，經(jīng)承租方同意后執(zhí)行。6.附屬設(shè)施租賃費(fèi)用6.1設(shè)施使用費(fèi)用：人民幣____元/月6.2費(fèi)用支付方式：每月____日前支付6.3費(fèi)用支付時間：每月____日前7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方可在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：7.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的使用功能。7.2.2不得在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.2.3不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。8.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、附屬設(shè)施等日常維護(hù)和維修。8.1.3承租方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。8.2.2承租方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為自己及房屋購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給承租方。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或附屬設(shè)施使用費(fèi)用。10.1.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或影響他人正常使用。10.1.3出租方未按時履行維修義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方因房屋及附屬設(shè)施存在重大安全隱患，經(jīng)通知對方后仍未采取措施解決。11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意，合同解除。11.2.3一方提出解除合同，另一方不同意，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同爭議由__________仲裁委員會仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。14.合同生效及終止14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a.房屋及附屬設(shè)施的市場評估；b.房屋及附屬設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)監(jiān)督；c.租賃合同履行過程中的爭議調(diào)解；d.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利：a.要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b.對第三方的工作成果進(jìn)行審查；c.對第三方違反協(xié)議的行為提出異議。17.1.2義務(wù)：a.按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；b.提供必要的資料和條件，配合第三方工作；c.對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1權(quán)利：a.要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b.對第三方的工作成果進(jìn)行審查；c.對第三方違反協(xié)議的行為提出異議。17.2.2義務(wù)：a.按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；b.提供必要的資料和條件，配合第三方工作；c.對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)