2024年度防盜門安裝與物業(yè)管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防盜門安裝與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.服務范圍及內容2.1防盜門安裝服務2.1.1安裝范圍2.1.2安裝標準2.1.3安裝工期2.2物業(yè)管理服務2.2.1服務內容2.2.2服務標準2.2.3服務期限2.3額外服務及費用3.合同價格及支付方式3.1安裝費用3.1.1安裝價格3.1.2價格調整3.2物業(yè)管理費用3.2.1服務費用3.2.2費用支付方式3.2.3費用調整4.合同履行與驗收4.1合同履行4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限5.質保與維修5.1質保期限5.2維修范圍5.3維修費用5.4維修期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：安裝施工圖紙11.2附件二：服務內容清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構13.合同其他約定13.1合同履行地13.2合同履行方式13.3合同履行期限13.4合同變更通知14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：防盜門安裝有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：139xxxx87651.4合同簽訂日期2004年3月10日1.5合同有效期自2004年3月10日起至2005年3月10日止2.服務范圍及內容2.1防盜門安裝服務2.1.1安裝范圍本次安裝服務范圍為甲方開發(fā)的小區(qū)業(yè)主門禁系統(tǒng)的防盜門安裝。2.1.2安裝標準按照國家標準GB/T71062008《防盜門》進行安裝。2.1.3安裝工期自合同簽訂之日起30天內完成所有防盜門的安裝工作。2.2物業(yè)管理服務2.2.1服務內容包括但不限于小區(qū)的日常巡邏、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等。2.2.2服務標準按照《物業(yè)管理條例》及相關國家標準執(zhí)行。2.2.3服務期限自合同簽訂之日起至合同終止日止。3.合同價格及支付方式3.1安裝費用安裝費用總計人民幣萬元整。3.1.1安裝價格具體安裝價格詳見附件一：安裝施工圖紙。3.1.2價格調整如遇材料價格變動，雙方協(xié)商調整安裝價格。3.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月每平方米人民幣元。3.2.1服務費用具體服務費用詳見附件二：服務內容清單。3.2.2費用支付方式甲方應在每月月底前支付當月物業(yè)管理費用。3.2.3費用調整如遇物業(yè)管理成本變動，雙方協(xié)商調整服務費用。4.合同履行與驗收4.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2驗收標準安裝服務按照國家標準GB/T71062008《防盜門》進行驗收。4.3驗收程序驗收工作由雙方共同進行，驗收合格后雙方簽字確認。4.4驗收期限安裝服務驗收期限為自安裝工程完工之日起7日內。5.質保與維修5.1質保期限防盜門安裝質保期為自安裝工程完工之日起12個月。5.2維修范圍質保期內，因安裝質量問題導致的維修費用由乙方承擔。5.3維修費用維修費用按照實際維修成本計算。5.4維修期限乙方應在接到維修通知后24小時內響應，并在48小時內完成維修工作。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時完成安裝、未按標準提供服務、未按時支付費用等。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件在下列情況下，雙方可協(xié)商變更合同內容：（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。11.合同終止11.1合同終止條件在下列情況下，合同自然終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：安裝施工圖紙12.2附件二：服務內容清單12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同履行地本合同履行地為市區(qū)。13.2合同履行方式雙方應按照合同約定的方式和期限履行各自的權利和義務。13.3合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同簽署時，雙方可邀請見證人出席，見證人應在合同上簽字確認。14.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供防盜門安裝相關的設計、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）提供物業(yè)管理相關的咨詢服務、技術支持、設備維護等；（3）作為中介方協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約行為，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并寫入合同附件；（2）若第三方責任限額未在合同中明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則（1）明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方應按照合同約定履行義務，不得超越其職責范圍；（3）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同違約，應承擔相應責任。17.2責任劃分具體內容（1）第三方在提供設計、咨詢、監(jiān)理等服務時，應確保其服務質量符合國家標準和合同約定；（2）第三方在提供物業(yè)管理相關服務時，應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；（3）第三方作為中介方，應協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調工作，確保合同順利履行。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）按照合同約定，獲得報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的配合；（3）在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同履行過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙方責任（1）甲方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用；（2）乙方應配合第三方履行職責，確保合同順利履行。19.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，不得擅自變更合同內容；（2）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方提出合同變更建議；（2）甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。20.2合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安裝施工圖紙詳細要求：包含防盜門安裝的具體尺寸、位置、類型和品牌。施工圖紙需符合國家標準和甲方要求。施工圖紙應由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：服務內容清單詳細要求：列明物業(yè)管理服務的具體內容，如巡邏、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等。服務內容清單需明確服務標準、服務時間和服務頻率。服務內容清單應由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍和職責。協(xié)議中應包含第三方的權利、義務和責任限額。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內容，包括服務范圍、價格、期限等。變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。5.附件五：驗收報告詳細要求：驗收報告應包含防盜門安裝的驗收結果，包括質量、數(shù)量、規(guī)格等。驗收報告應由第三方或甲方代表簽署，并作為合同附件。6.附件六：物業(yè)管理服務手冊詳細要求：手冊應包含物業(yè)管理服務的具體流程、規(guī)范和注意事項。手冊應由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成防盜門安裝。甲方未按合同約定支付安裝費用或物業(yè)管理費用。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準：乙方未按時完成安裝，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。甲方未按時支付費用，每逾期一天，應向乙方支付逾期部分金額的1%作為違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務，應根據協(xié)議約定承擔相應責任。3.示例說明：若乙方逾期10天完成安裝，甲方有權要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。若甲方逾期30天支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用總額的30%作為違約金。若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應根據協(xié)議約定承擔相應賠償責任。全文完。2024年度防盜門安裝與物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容3.服務內容3.1安裝服務3.1.1安裝標準3.1.2安裝期限3.1.3安裝驗收3.2物業(yè)管理服務3.2.1物業(yè)管理范圍3.2.2物業(yè)管理標準3.2.3物業(yè)管理費用4.服務期限4.1安裝服務期限4.2物業(yè)管理服務期限5.費用及支付方式5.1安裝服務費用5.2物業(yè)管理服務費用5.3支付方式5.4付款時間6.質保及售后服務6.1質保期限6.2售后服務內容6.3售后服務期限7.違約責任7.1安裝服務違約責任7.2物業(yè)管理服務違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1安裝工程圖紙10.2物業(yè)管理服務方案11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.其他約定12.1保密條款12.2知識產權條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名14.合同附件清單14.1安裝工程圖紙清單14.2物業(yè)管理服務方案清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目內容本合同項目內容主要包括防盜門安裝及后續(xù)的物業(yè)管理服務。3.服務內容3.1安裝服務3.1.1安裝標準安裝應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保安裝質量符合甲方要求。3.1.2安裝期限乙方應在[具體安裝期限]內完成防盜門的安裝工作。3.1.3安裝驗收安裝完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后，乙方應提供相應的驗收報告。3.2物業(yè)管理服務3.2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：門禁管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設施設備維護等。3.2.2物業(yè)管理標準物業(yè)管理服務應達到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務標準，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。3.2.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月[具體費用]，按年支付。4.服務期限4.1安裝服務期限安裝服務期限自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。4.2物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。5.費用及支付方式5.1安裝服務費用安裝服務費用總額為[具體費用]，一次性支付。5.2物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用為每月[具體費用]，按年支付。5.3支付方式雙方同意采用銀行轉賬方式支付，具體支付賬戶信息詳見附件。5.4付款時間安裝服務費用應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付。物業(yè)管理服務費用應在每月[具體日期]前支付。6.質保及售后服務6.1質保期限安裝的防盜門享有[具體質保期限]的質保期。6.2售后服務內容售后服務包括但不限于：維修、更換零部件、現(xiàn)場技術支持等。6.3售后服務期限售后服務期限自安裝完成之日起計算，直至質保期結束。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁委員會]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后[具體天數(shù)]內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1安裝工程圖紙合同附件包括但不限于[具體圖紙名稱]，由乙方提供并確保其準確性和完整性。10.2物業(yè)管理服務方案合同附件包括[具體服務方案名稱]，詳細說明了物業(yè)管理服務的具體內容和操作流程。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產權條款本合同涉及的知識產權歸各自所有者所有，未經許可，任何一方不得擅自使用。12.3不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，并可根據實際情況協(xié)商合同延期或解除。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[具體簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[具體簽署地點]簽署。13.3簽署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1安裝工程圖紙清單[具體圖紙名稱]1份14.2物業(yè)管理服務方案清單[具體服務方案名稱]1份合同文本結束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務質量、降低風險，以及協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務；（2）進行項目監(jiān)督和評估；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）其他雙方約定的介入方式。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)咨詢和服務，以及其在合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和評估工作。17.2責任限額（1）第三方對合同履行過程中因其專業(yè)意見或服務導致甲乙雙方損失的責任，最高賠償額不超過[具體金額]；（2）第三方對合同履行過程中因其監(jiān)督和評估工作導致甲乙雙方損失的責任，最高賠償額不超過[具體金額]；（3）第三方因自身原因導致的損失，由其自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對合同履行的最終責任由甲方承擔；（2）乙方對合同履行的最終責任由乙方承擔；（3）第三方對合同履行的責任限于其介入范圍。18.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)咨詢和服務，并監(jiān)督其工作；（2）乙方有權要求第三方提供專業(yè)咨詢和服務，并監(jiān)督其工作；（3）第三方有權根據合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議分擔。19.2第三方介入期限第三方介入期限應在合作協(xié)議中明確，一般不應超過合同履行的期限。19.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入；（4）其他雙方約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)助其完成相關善后工作。第三方介入后修本結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安裝工程圖紙詳細要求：包含防盜門的類型、尺寸、材質、顏色等詳細設計圖紙。說明：圖紙應由乙方提供，確保圖紙的準確性和完整性，并在安裝前得到甲方的確認。2.物業(yè)管理服務方案詳細要求：詳細說明物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、收費項