2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5房屋維修責(zé)任3.家電家俱租賃3.1家電家俱清單3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3押金及退還方式3.4家電家俱維修責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3保持房屋原狀6.4房屋安全使用7.房屋交還7.1交還時(shí)間7.2交還條件7.3交還流程7.4交還責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償金額8.3損壞賠償方式8.4損壞賠償流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3司法管轄12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同生效條件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋租賃2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋裝修情況：______________________2.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于________________________。2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4押金及退還方式：2.4.1押金金額：人民幣_(tái)___元。2.4.2退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及家電家俱無損壞且符合合同約定的使用規(guī)范。2.4.3退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。3.家電家俱租賃3.1家電家俱清單：3.1.1家電清單：________________________3.1.2家俱清單：________________________3.2租賃費(fèi)用及支付方式：3.2.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。3.2.2支付方式：與租金支付方式相同。3.3押金及退還方式：3.3.1押金金額：人民幣_(tái)___元。3.3.2退還條件：與房屋押金退還條件相同。3.3.3退還流程：與房屋押金退還流程相同。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及家電家俱無損壞且符合合同約定的使用規(guī)范。4.4保證金退還流程：與房屋押金退還流程相同。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件：5.2.1甲方原因解除合同：________________________5.2.2乙方原因解除合同：________________________5.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.4合同解除后的處理：5.4.1房屋及家電家俱的返還：______________________5.4.2租金及押金的退還：________________________5.4.3違約責(zé)任的承擔(dān)：________________________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于租賃房屋的合法使用。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。6.3保持房屋原狀：乙方應(yīng)保持房屋及家電家俱的原狀，不得隨意損壞或丟棄。6.4房屋安全使用：乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保房屋及家電家俱的安全使用。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1乙方在使用過程中，對(duì)房屋及家電家俱造成損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損壞程度進(jìn)行認(rèn)定。8.1.2損壞程度分為輕微損壞、中等損壞和嚴(yán)重?fù)p壞三個(gè)等級(jí)。8.2損壞賠償金額：8.2.1輕微損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用不超過人民幣_(tái)___元。8.2.2中等損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及部分賠償，賠償金額不超過人民幣_(tái)___元。8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償，賠償金額不超過人民幣_(tái)___元。8.3損壞賠償方式：8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)向甲方報(bào)告。8.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確定賠償金額。8.3.3乙方應(yīng)在接到賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金額。8.4損壞賠償流程：8.4.1乙方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)立即拍照并保留證據(jù)。8.4.2乙方向甲方報(bào)告損壞情況，并提供相關(guān)證據(jù)。8.4.3甲方核實(shí)損壞情況，確定賠償金額。8.4.4乙方支付賠償金額。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或家電家俱損壞。9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.4乙方未按約定退還房屋及家電家俱。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.2.2乙方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.4乙方未按約定退還房屋及家電家俱，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究：9.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：________________________10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限：10.4.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.法律適用11.1合同簽訂地：________________________11.2適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.3司法管轄：合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1房屋租賃清單12.1.2家電家俱清單12.1.3房屋使用規(guī)范12.2通知方式：12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知送達(dá)地址：________________________12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同生效條件：12.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1甲方簽署人：________________________13.1.2乙方簽署人：________________________13.2合同簽署日期：____年____月____日。13.3合同簽署地點(diǎn)：________________________14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2家電家俱清單14.3房屋使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，可能需要第三方的介入以完成合同規(guī)定的義務(wù)，如房屋或家電家俱的評(píng)估、維修、法律咨詢等。15.3第三方選擇與確認(rèn)：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。16.第三方協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.1.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2.3第三方的保密義務(wù)。16.1.2.4第三方的違約責(zé)任。16.1.2.5第三方的服務(wù)期限。16.2第三方協(xié)議的生效：16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲乙雙方責(zé)任：17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的責(zé)任劃分，由相關(guān)方另行協(xié)商解決。18.第三方變更與解除18.1第三方變更：18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更不影響本合同的有效性。18.2第三方解除：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定解除服務(wù)。18.2.2第三方解除服務(wù)應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。18.2.3第三方解除服務(wù)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行的義務(wù)。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式：19.1.1第三方爭議解決方式應(yīng)參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。19.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：19.2.1第三方爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同確認(rèn)。2.家電家俱清單詳細(xì)要求：包含家電家俱的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為租賃物品的記錄，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同確認(rèn)。3.房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出房屋使用的規(guī)則，包括但不限于禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說明：此規(guī)范作為房屋使用的基本指導(dǎo)，應(yīng)在合同中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的具體約定，應(yīng)在雙方及第三方簽署。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由甲方或乙方保留。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收取日期、金額、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為押金收取的證明，應(yīng)由甲方或乙方保留。7.損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包含損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。說明：此協(xié)議作為損壞賠償?shù)木唧w約定，應(yīng)在雙方簽署。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等信息。說明：此文件作為爭議解決的記錄，應(yīng)由雙方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付每日租金的1%作為滯納金。2.房屋或家電家俱損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成房屋或家電家俱的損壞。示例說明：若乙方在房屋墻上涂鴉，造成墻面損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.未按約定退還房屋及家電家俱責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未按約定退還房屋及家電家俱。示例說明：若乙方在合同期滿后，未將房屋及家電家俱完好無損地退還給甲方，則構(gòu)成違約。5.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同中約定的房屋使用規(guī)范。示例說明：若乙方在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍5.2禁止事項(xiàng)5.3違規(guī)使用處理6.房屋設(shè)施及家電家俱6.1房屋設(shè)施清單6.2家電家俱清單6.3設(shè)施損壞賠償7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止費(fèi)用承擔(dān)9.家電家俱租賃合同終止協(xié)議9.1家電家俱租賃期限9.2家電家俱租金9.3家電家俱退還9.4家電家俱損壞賠償10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2家電家俱租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋用途：2.房屋租賃期限2.1租賃起止日期：2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2租賃期限：2.2.1租賃期限為：2.2.2租賃期限計(jì)算方式：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：2.3.2續(xù)約流程：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1每月租金金額：3.1.2總租金金額：3.2租金支付方式：3.2.1支付時(shí)間：3.2.2支付方式：3.3逾期支付處理：3.3.1逾期支付違約金：3.3.2逾期支付處理流程：4.房屋押金4.1押金金額：4.1.1押金總額：4.2押金退還條件：4.2.1退還條件：4.3押金退還流程：4.3.1退還流程：5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1房屋使用范圍：5.1.1允許使用的范圍：5.1.2禁止使用的范圍：5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1禁止事項(xiàng)一：5.2.2禁止事項(xiàng)二：5.3違規(guī)使用處理：5.3.1違規(guī)使用處罰：5.3.2違規(guī)使用處理流程：6.房屋設(shè)施及家電家俱6.1房屋設(shè)施清單：6.1.1房屋設(shè)施一：6.1.2房屋設(shè)施二：6.2家電家俱清單：6.2.1家電家俱一：6.2.2家電家俱二：6.3設(shè)施損壞賠償：6.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2損壞賠償流程：7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：7.1.2出租方維修責(zé)任：7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：7.2.2承租方維修責(zé)任：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：7.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)流程：8.房屋租賃終止8.1終止條件8.1.1承租方違約終止：8.1.2出租方違約終止：8.1.3合同期滿終止：8.2終止通知8.2.1終止通知期限：8.2.2終止通知方式：8.3終止費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租金結(jié)算：8.3.2清潔費(fèi)用：8.3.3損壞賠償：9.家電家俱租賃合同終止協(xié)議9.1家電家俱租賃期限9.1.1家電家俱租賃起始日期：9.1.2家電家俱租賃終止日期：9.2家電家俱租金9.2.1家電家俱租金金額：9.2.2家電家俱租金支付方式：9.3家電家俱退還9.3.1家電家俱退還期限：9.3.2家電家俱退還條件：9.4家電家俱損壞賠償9.4.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.4.2損壞賠償流程：10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形一：10.1.2承租方違約情形二：10.1.3出租方違約情形一：10.1.4出租方違約情形二：10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：10.2.2損害賠償：10.2.3其他違約責(zé)任：11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3司法解決：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：11.2.2法院：12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2支付租金：12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致：12.2.2法律法規(guī)規(guī)定：13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同副本：13.1.2房屋使用說明書：13.2家電家俱租賃合同附件13.2.1家電家俱租賃合同副本：13.2.2家電家俱使用說明書：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：14.1.2通知送達(dá)地址：14.2合同變更14.2.1變更條件：14.2.2變更程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：指為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.2協(xié)調(diào)方：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.3監(jiān)理方：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模湄?zé)任限額為合同總金額的10%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，免除其責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等）之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中，可能與這些方產(chǎn)生間接的法律關(guān)系。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方了解合同內(nèi)容，并履行原有第三方的職責(zé)。20.2第三方終止20.2.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并另行選擇第三方或自行履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。1.2列明甲乙雙方的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。1.3明確租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。2.家電家俱清單2.1列明房屋內(nèi)所提供的家電家俱種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.2列明家電家俱的使用說明和保養(yǎng)指南。3.房屋使用說明書3.1詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。3.2提供房屋維修保養(yǎng)的聯(lián)系方式和流程。4.房屋租賃合同附件4.1租賃押金收據(jù)4.2房屋租賃合同副本4.3房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書5.家電家俱租賃合同附件5.1家電家俱租賃押金收據(jù)5.2家電家俱租賃合同副本5.3家電家俱租賃合同簽訂確認(rèn)書6.房屋租賃合同終止協(xié)議6.1房屋租賃合同終止協(xié)議書6.2房屋租賃合同終止協(xié)議附件7.第三方合作協(xié)議7.1第三方合作協(xié)議書7.2第三方合作協(xié)議附件8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議書8.2爭議解決協(xié)議附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)每日按租金金額的1%計(jì)算的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10元的違約金。1.2損壞房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償房屋或設(shè)施的損失，包括修復(fù)費(fèi)用或購買新設(shè)備的費(fèi)用。示例：若房屋墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋或設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因未能按時(shí)提供房屋或設(shè)施而造成的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，則應(yīng)賠償相應(yīng)的住宿費(fèi)用。2.2未按時(shí)退還押金：責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金，如未按時(shí)退還，則應(yīng)支付違約金。示例：若合同約定押金應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還，但出租方未按時(shí)退還，則應(yīng)支付每日100元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋及家電家俱的基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5押金及押金退還2.租賃用途2.1房屋及家電家俱的合法用途2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3禁止從事違法活動(dòng)3.交付與驗(yàn)收3.1房屋及家電家俱的交付3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1房屋及家電家俱的維修保養(yǎng)4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納4.3安全保障與緊急情況處理5.租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及處理方式6.2違約金的計(jì)算及支付6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決期限8.其他約定8.1合同附件8.2合同生效及終止8.3合同份數(shù)及保管9.房屋及家電家俱的退還9.1退還條件9.2退還期限9.3退還程序10.房屋及家電家俱的驗(yàn)收與交接10.1驗(yàn)收與交接程序10.2驗(yàn)收不合格的處理10.3交接手續(xù)11.合同解除后的處理11.1合同解除后的處理方式11.2返還押金11.3返還房屋及家電家俱12.違約金及賠償12.1違約金計(jì)算12.2賠償方式12.3賠償金額13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3爭議解決期限14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房屋及家電家俱的維修14.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋及家電家俱的基本信息房屋地址：______；房屋面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；家電家俱清單：______。1.3租賃期限及租金租賃期限：______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止；租金：每月人民幣_(tái)_____元整。1.4租金支付方式租金支付方式：______；支付時(shí)間：每月______日前。1.5押金及押金退還押金：甲方收取乙方押金人民幣_(tái)_____元整；押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第二條租賃用途2.1房屋及家電家俱的合法用途乙方僅可將其用于居住及日常生活，不得用于商業(yè)活動(dòng)或違法用途。2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途。2.3禁止從事違法活動(dòng)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于：制造、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售非法物品等。第三條交付與驗(yàn)收3.1房屋及家電家俱的交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及家電家俱交付乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房屋及家電家俱進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出。3.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商處理。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1房屋及家電家俱的維修保養(yǎng)房屋及家電家俱的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況繳納。4.3安全保障與緊急情況處理甲方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即通知甲方。第五條租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方剩余租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每月租金的______%計(jì)算，逾期支付違約金按每日______%計(jì)收滯納金。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋及家電家俱清單、租金支付憑證等。8.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。8.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條房屋及家電家俱的退還9.1退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及家電家俱按原狀退還甲方。9.2退還期限乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還房屋及家電家俱。9.3退還程序乙方退還房屋及家電家俱時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，甲方退還押金。第十條房屋及家電家俱的驗(yàn)收與交接10.1驗(yàn)收與交接程序乙方接收房屋及家電家俱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。10.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商處理。10.3交接手續(xù)乙方退還房屋及家電家俱時(shí)，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，包括但不限于填寫交接清單。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的處理方式合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2返還押金合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。11.3返還房屋及家電家俱合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及家電家俱按原狀退還甲方。第十二條違約金及賠償12.1違約金計(jì)算違約金按每月租金的______%計(jì)算，逾期支付違約金按每日______%計(jì)收滯納金。12.2賠償方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.3賠償金額賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房屋及家電家俱的維修合同解除后，如因乙方原因?qū)е路课菁凹译娂揖銚p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。14.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。14.3其他后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于房屋鑰匙的退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、裝修服務(wù)、維修服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的履行第三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序與條件3.1介入程序的啟動(dòng)3.2介入條件的滿足（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）在發(fā)生爭議時(shí)，積極配合甲乙雙方解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與房屋及家電家俱第三方對(duì)房屋及家電家俱的維護(hù)、維修等責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況劃分。5.3第三方與其他第三方若存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和