2024版建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目描述3.承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工期限3.3施工安全3.4施工人員資質(zhì)4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地4.2配合施工4.3支付工程款4.4工程驗(yàn)收5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)文件提供5.3設(shè)計(jì)變更6.施工進(jìn)度與計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整6.3施工計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理8.工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定8.2工程量清單8.3工程款支付方式8.4工程款支付時(shí)間9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3責(zé)任劃分10.合同變更與解除10.1變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算依據(jù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目建筑面積為____平方米，涉及樓棟____棟。2.4項(xiàng)目描述本項(xiàng)目包括外墻保溫、門窗更換、屋面防水、供暖系統(tǒng)改造等內(nèi)容，旨在提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗。3.承包方義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2施工期限承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，具體施工期限為____天。3.3施工安全承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.4施工人員資質(zhì)承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照規(guī)定進(jìn)行持證上崗。4.發(fā)包方義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地發(fā)包方應(yīng)提供滿足施工條件的場(chǎng)地，確保承包方施工順利進(jìn)行。4.2配合施工發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工圖紙、材料等。4.3支付工程款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。4.4工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方要求，編制滿足節(jié)能改造需求的工程設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)文件提供設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件。5.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更文件。6.施工進(jìn)度與計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排承包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2進(jìn)度調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3施工計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工步驟、材料設(shè)備采購(gòu)、人員安排等。8.工程造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格綜合確定，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。8.2工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量和單價(jià)，由承包方編制，發(fā)包方審核確認(rèn)。8.3工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后支付合同總價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%；缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價(jià)款的10%；最終結(jié)算時(shí)支付剩余款項(xiàng)。8.4工程款支付時(shí)間各個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類承包方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同價(jià)款的200%。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)支付。9.3責(zé)任劃分在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容作為合同附件。10.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義1）未能按時(shí)完成工程；2）施工質(zhì)量不符合約定；3）未按約定支付工程款；4）未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件合同因解除、完成、失效等原因終止。13.2結(jié)算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，包括但不限于工程款支付、剩余款項(xiàng)退還等。13.3結(jié)算依據(jù)工程結(jié)算依據(jù)合同約定、工程量清單、竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、工程量清單、施工圖紙等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2）對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)證工程是否符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；3）提供專業(yè)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)；4）仲裁和解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，并確保相互之間的責(zé)任不交叉。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同第10.1條的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的變更。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第12條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入后的結(jié)算21.1結(jié)算依據(jù)第三方介入后的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)包括但不限于本合同、介入?yún)f(xié)議、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。21.2結(jié)算程序結(jié)算程序應(yīng)參照本合同第13.2條和第13.3條的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，應(yīng)參照本合同第10.2條的規(guī)定。22.2解除程序解除程序應(yīng)參照本合同第10.3條的規(guī)定。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1信息保密第三方應(yīng)遵守本合同的信息保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.2合同終止第三方介入合同終止時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量和單價(jià)，由承包方編制，發(fā)包方審核確認(rèn)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，需精確計(jì)算。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工步驟、材料設(shè)備采購(gòu)、人員安排等，需明確、可行。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的關(guān)鍵，需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工方法、技術(shù)措施、安全措施等，需符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工安全、質(zhì)量。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同價(jià)款的200%。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障工程和人員安全的重要憑證，需在合同簽訂時(shí)提供。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：書面形式，明確變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需在變更發(fā)生后及時(shí)簽訂。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)，需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需在工程竣工驗(yàn)收后提供。8.結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程款支付情況、結(jié)算依據(jù)等，需由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：結(jié)算書是工程款結(jié)算的依據(jù)，需在工程結(jié)算完成后提供。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，需由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：未能按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：施工質(zhì)量不符合約定