2024版房產抵押借款合同（含稅務處理）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押借款合同（含稅務處理）模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人聯(lián)系信息1.3借款人房產信息1.4抵押權人基本信息1.5抵押權人聯(lián)系信息2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款還款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務7.借款還款計劃7.1還款計劃表7.2還款計劃調整8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約金的計算與支付9.稅務處理9.1借款利息稅9.2抵押物轉讓稅9.3其他相關稅費10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：稅務處理證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138000000001.2借款人聯(lián)系信息住址：省市區(qū)路號1.3借款人房產信息房產地址：省市區(qū)路號房產產權證號：A1.4抵押權人基本信息抵押權人姓名：身份證號碼：98765432聯(lián)系電話：139000000001.5抵押權人聯(lián)系信息住址：省市區(qū)路號2.借款金額與期限2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年2.3借款利率：年利率5%，按月計息，按月支付2.4借款還款方式：等額本息還款法2.5借款用途：用于個人住房裝修3.抵押物信息3.1抵押物基本情況房產地址：省市區(qū)路號房產產權證號：A房產面積：100平方米房產評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2抵押物權屬證明房產產權證復印件3.3抵押物價值評估房產價值評估報告4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立本合同簽訂之日起，抵押權人取得借款人房產的抵押權4.2抵押權登記抵押權人應在合同簽訂后30日內辦理抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用抵押權登記費用由借款人承擔5.抵押權人權利與義務5.1抵押權人權利對抵押物享有優(yōu)先受償權對借款人違約行為采取相應措施5.2抵押權人義務依法行使抵押權對抵押物進行妥善保管6.借款人權利與義務6.1借款人權利在合同約定的期限內按期還款對抵押物享有使用、收益的權利6.2借款人義務按時還款，支付利息保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物8.違約責任8.1借款人違約責任如借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向抵押權人支付借款金額的0.1%作為違約金如借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息如借款人擅自處置抵押物，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任8.2抵押權人違約責任如抵押權人未按約定時間辦理抵押權登記，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金如抵押權人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，抵押權人應承擔賠償責任8.3違約金的計算與支付違約金應按實際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日起計算違約金應于違約事實發(fā)生后15日內支付9.稅務處理9.1借款利息稅借款人應按照國家稅法規(guī)定，自行承擔借款利息相關的稅費9.2抵押物轉讓稅如抵押物在借款期間需要轉讓，借款人應按照國家稅法規(guī)定，自行承擔相關稅費9.3其他相關稅費合同簽訂、履行過程中產生的其他稅費，由各方根據(jù)稅法規(guī)定自行承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法解釋11.合同解除與終止11.1合同解除條件如借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同如抵押權人嚴重違約，借款人有權解除合同11.2合同終止條件借款期限屆滿，且借款本息已全部清償合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.3解除與終止的程序合同解除或終止，應書面通知對方合同解除或終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：稅務處理證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P業(yè)務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的類型3.1評估機構：負責對抵押物的價值進行評估。3.2金融服務機構：提供借款資金。3.3律師事務所：提供法律咨詢和文件審核服務。3.4會計師事務所：提供稅務處理咨詢和審計服務。3.5中介機構：協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認。4.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本合同中收取的費用總額。6.第三方責權利界定6.1第三方的權利在其職責范圍內，對甲乙雙方提供專業(yè)服務。收取合理的服務費用。在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.2第三方的義務按照協(xié)議約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。對甲乙雙方信息保密。遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.3第三方的責任對因自身原因造成甲乙雙方損失的責任。對違反協(xié)議約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔法律責任。7.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進行。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，其服務內容、服務質量、服務費用等符合本合同約定。8.2甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，其行為不損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產生的風險。8.4第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。9.第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇或確認新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、抵押權人基本信息，借款金額、期限、利率、還款方式，抵押物信息，雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：證明抵押權已依法登記，保障抵押權人的權益。3.附件三：稅務處理證明詳細要求：借款人、抵押權人提供的稅務處理相關證明文件。說明：證明雙方已按照國家稅法規(guī)定進行稅務處理。4.附件四：房產價值評估報告詳細要求：具有資質的評估機構出具的房產價值評估報告。說明：作為抵押物價值評估的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：雙方在爭議解決過程中產生的相關文件。說明：包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。7.附件七：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：包括還款憑證、抵押物處置證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定用途使用借款、擅自處置抵押物等。責任認定標準：每逾期一日，支付借款金額的0.1%作為違約金；嚴重違約，抵押權人有權解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息。示例：借款人逾期還款3天，應支付借款金額的0.3%作為違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理抵押權登記、未妥善保管抵押物等。責任認定標準：每逾期一日，支付借款金額的0.1%作為違約金；嚴重違約，借款人有權解除合同，并要求抵押權人承擔賠償責任。示例：抵押權人逾期辦理抵押權登記10天，應支付借款金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露甲乙雙方信息等。責任認定標準：根據(jù)第三方收取的費用總額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方因泄露甲乙雙方信息導致?lián)p失，賠償金額不超過其收取費用總額。4.合同解除后的違約責任認定違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定辦理相關手續(xù)。責任認定標準：按照合同約定，承擔相應的違約責任。示例：合同解除后，借款人未按約定返還抵押物，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房產抵押借款合同（含稅務處理）模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2借款人定義1.3借款金額定義1.4抵押物定義1.5利率定義1.6期限定義1.7稅務處理定義2.借款人與出借人2.1借款人信息2.2出借人信息3.房產抵押3.1抵押物描述3.2抵押登記3.3抵押權人3.4抵押權設立4.借款合同4.1借款金額4.2利率及計息方式4.3借款期限4.4借款用途4.5借款還款計劃4.6違約責任5.稅務處理5.1稅務政策說明5.2借款人稅務義務5.3出借人稅務義務5.4稅務處理變更6.通知與送達6.1通知方式6.2送達地址6.3送達方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與公告14.合同附件14.1附件一：房產抵押登記證明14.2附件二：借款合同副本14.3附件三：稅務處理文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義房產指借款人名下?lián)碛械模蠂曳梢?guī)定，具有獨立產權的住宅或商業(yè)房屋。1.2借款人定義借款人指與出借人簽訂本合同，向出借人借款并承擔還款義務的自然人或法人。1.3借款金額定義借款金額指借款人與出借人約定的，借款人向出借人借款的總額。1.4抵押物定義抵押物指借款人為擔保債務履行，將其名下房產抵押給出借人的財產。1.5利率定義利率指借款人向出借人支付的利息占借款金額的比率。1.6期限定義期限指借款人與出借人約定的，借款人應當歸還借款的時間范圍。1.7稅務處理定義稅務處理指借款人、出借人在借款過程中涉及的稅費處理及申報。2.借款人與出借人2.1借款人信息借款人全稱：________________________借款人住所：________________________借款人身份證號碼：____________________2.2出借人信息出借人全稱：________________________出借人住所：________________________出借人身份證號碼：____________________3.房產抵押3.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于________________________的房產，房產證號為____________________。3.2抵押登記借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權人取得抵押登記證明。3.3抵押權人抵押權人為出借人。3.4抵押權設立本合同簽訂之日起，抵押權設立，抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。4.借款合同4.1借款金額借款金額為人民幣________________________元整。4.2利率及計息方式利率為年利率________________________%，按月計息，每月計算一次利息。4.3借款期限借款期限為________________________年，自本合同簽訂之日起算。4.4借款用途借款用途為________________________。4.5借款還款計劃借款人按月等額本息還款，每月還款額為人民幣________________________元整。4.6違約責任如借款人未按約定時間歸還借款，應向出借人支付違約金，違約金為________________________。5.稅務處理5.1稅務政策說明本合同涉及的稅費，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。5.2借款人稅務義務借款人應按照稅法規(guī)定，及時、足額繳納相關稅費。5.3出借人稅務義務出借人應按照稅法規(guī)定，妥善保管相關稅務憑證，并協(xié)助借款人辦理稅務申報。5.4稅務處理變更如國家稅法政策發(fā)生變化，雙方應按照新政策調整稅務處理方式。6.通知與送達6.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、電話等方式。6.2送達地址借款人送達地址：________________________出借人送達地址：________________________6.3送達方式送達方式為________________________。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為抵押物所在地。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為________________________。9.合同解除9.1合同解除條件1.借款人未按約定時間歸還借款，且經催告后仍不履行；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.出借人依法享有抵押權，且抵押物價值不足以清償債務；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________________________日書面通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即歸還剩余借款本金及利息，出借人應解除抵押權，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前________________________日協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。11.合同變更11.1合同變更條件1.法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內容需要調整；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。11.2合同變更程序變更合同內容應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力變更后的合同內容具有同等法律效力，原合同內容相應變更。12.合同終止12.1合同終止條件1.借款人全部歸還借款本息；2.合同解除；3.合同續(xù)簽期限屆滿；4.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于抵押權解除、稅務處理等。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3通知與公告除非另有約定，所有通知和公告應以書面形式通過約定的送達地址進行送達。14.合同附件14.1附件一：房產抵押登記證明附件一為抵押物辦理抵押登記的證明文件，借款人應保證其真實有效。14.2附件二：借款合同副本附件二為本合同副本，借款人應妥善保管。14.3附件三：稅務處理文件附件三為借款人、出借人涉及的稅務處理文件，雙方應共同保管。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入方式2.1中介服務第三方作為中介，協(xié)助合同雙方達成交易或提供服務，如房產中介、律師、會計師等。2.2咨詢服務第三方提供專業(yè)咨詢，幫助合同雙方解決合同履行中的問題，如法律咨詢、財務咨詢等。2.3其他專業(yè)服務第三方提供與合同履行相關的其他專業(yè)服務，如評估、審計、鑒定等。3.第三方責任3.1責任限額第三方在合同履行過程中的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，不涉及合同雙方的直接權利義務關系。4.甲乙方與第三方的關系4.1甲方與第三方關系甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容和責任。4.2乙方與第三方關系乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容和責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權根據(jù)合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。7.3合同雙方對第三方提供的服務有異議時，可向第三方提出，第三方應在合理期限內予以答復。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可協(xié)商變更合同內容。9.2合同變更應書面通知第三方，并經合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。10.2合同終止后，第三方應協(xié)助合同雙方辦理相關事宜。11.第三方介入后的保密義務11.1合同雙方及第三方對合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，仍以本合同約定的法律為準。13.第三方介入后的其他條款13.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。13.2本條款的補充和修改，應以書面形式進行，并經合同雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押登記證明詳細要求：附件一應為抵押物辦理抵押登記的正式文件，由登記機構出具，并加蓋公章。說明：此證明文件作為抵押權設立的依據(jù)，證明抵押物已登記在抵押權人名下。2.附件二：借款合同副本詳細要求：附件二應為借款合同的正式副本，包含合同雙方簽字（或蓋章）。說明：此副本作為合同雙方保留的合同文件，用于證明合同的真實性和有效性。3.附件三：稅務處理文件詳細要求：附件三應包括借款人、出借人涉及的稅務申報文件、繳稅憑證等。說明：此文件集合用于證明合同雙方已履行稅務義務，并作為稅務處理的依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：附件四應為合同雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同雙方權益。5.附件五：變更合同詳細要求：附件五應為合同變更的正式文件，包含合同雙方簽字（或蓋章）。說明：此文件用于記錄合同變更的內容，確保合同雙方對變更事項有明確的認識。6.附件六：合同終止證明詳細要求：附件六應為合同終止的正式文件，包含合同雙方簽字（或蓋章）。說明：此證明文件用于證明合同已終止，并作為雙方后續(xù)處理事務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間歸還借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。出借人未按約定提供借款。第三方未按約定提供或完成服務。合同雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，一般不超過借款金額的10%。賠償損失包括因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。3.違約示例說明：借款人未按約定時間歸還借款：借款人應支付違約金，違約金數(shù)額為借款金額的1%。第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔因未提供服務造成的損失。合同雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于名譽損失、商業(yè)秘密泄露等。全文完。2024版房產抵押借款合同（含稅務處理）模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）1.5借款機構信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估價值3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.稅務處理5.1稅務處理原則5.2借款人稅務責任5.3抵押人稅務責任5.4借款機構稅務責任6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同附件10.1附件一：抵押物權屬證明10.2附件二：抵押物評估報告10.3附件三：稅務處理相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達11.3合同份數(shù)及效力11.4合同解除及終止后的處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件二簽署日期13.3附件三簽署日期14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份證號碼1.2.3配偶聯(lián)系方式1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名1.3.2抵押人身份證號碼1.3.3抵押人聯(lián)系方式1.4抵押人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名1.4.2配偶身份證號碼1.4.3配偶聯(lián)系方式1.5借款機構信息1.5.1借款機構名稱1.5.2借款機構營業(yè)執(zhí)照號碼1.5.3借款機構聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.1.1借款本金金額2.1.2借款本金金額大寫2.2借款期限2.2.1借款期限起始日期2.2.2借款期限終止日期2.3還款方式2.3.1還款方式類型2.3.2每期還款金額2.3.3還款頻率2.4利息計算及支付方式2.4.1利息計算方式2.4.2利息支付方式2.4.3利息支付日期3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱3.1.2抵押物地址3.1.3抵押物用途3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件名稱3.2.2抵押物權屬證明文件編號3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物評估機構名稱3.3.2抵押物評估報告日期3.3.3抵押物評估價值金額3.4抵押物登記手續(xù)3.4.1抵押物登記機構名稱3.4.2抵押物登記日期4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.1.1抵押物處置觸發(fā)條件4.1.2抵押物處置程序4.2抵押物處置程序4.2.1抵押物處置通知4.2.2抵押物處置拍賣4.2.3抵押物處置收益分配4.3抵押物處置收益分配4.3.1抵押物處置收益計算方法4.3.2抵押物處置收益分配比例5.稅務處理5.1稅務處理原則5.1.1稅務處理依據(jù)5.1.2稅務處理責任5.2借款人稅務責任5.2.1借款人稅務申報責任5.2.2借款人稅務繳納責任5.3抵押人稅務責任5.3.1抵押人稅務申報責任5.3.2抵押人稅務繳納責任5.4借款機構稅務責任5.4.1借款機構稅務申報責任5.4.2借款機構稅務繳納責任6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務6.1.1借款人義務6.1.2抵押人義務6.1.3借款機構義務6.2違約責任6.2.1違約行為定義6.2.2違約責任承擔6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金計算方式6.3.2違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑7.1.2爭議解決機構7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱7.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔方7.3.2爭議解決費用支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人違約解除8.1.2抵押人違約解除8.1.3借款機構違約解除8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿8.2.2抵押物處置完成8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同通知8.3.2解除合同生效日期8.3.3解除合同后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2相關文件交付9.1.3抵押物登記手續(xù)辦理9.2合同變更程序9.2.1變更合同通知9.2.2變更合同生效日期9.2.3變更合同內容9.3合同變更內容9.3.1借款金額變更9.3.2借款期限變更9.3.3還款方式變更10.合同附件10.1附件一：抵押物權屬證明10.1.1抵押物權屬證明文件名稱10.1.2抵押物權屬證明文件編號10.2附件二：抵押物評估報告10.2.1抵押物評估機構名稱10.2.2抵押物評估報告日期10.2.3抵押物評估價值金額10.3附件三：稅務處理相關文件10.3.1稅務處理依據(jù)文件10.3.2稅務處理責任文件11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1保密信息定義11.1.2保密義務11.1.3保密信息泄露處理11.2通知方式及送達11.2.1通知方式11.2.2送達地址及方式11.3合同份數(shù)及效力11.3.1合同份數(shù)11.3.2合同效力11.4合同解除及終止后的處理11.4.1借款余額處理11.4.2抵押物返還11.4.3爭議解決后的處理12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署時間12.1.2合同簽署地點12.2合同簽署人簽字或蓋章12.2.1借款人簽字或蓋章12.2.2抵押人簽字或蓋章12.2.3借款機構簽字或蓋章13.合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.1.1附件一簽署時間13.2附件二簽署日期13.2.1附件二簽署時間13.3附件三簽署日期13.3.1附件三簽署時間14.合同備案及登記14.1合同備案機構14.1.1合同備案機構名稱14.1.2合同備案機構聯(lián)系方式14.2合同登記手續(xù)14.2.1合同登記機構名稱14.2.2合同登記日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或實體。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估。1.2.2律師事務所：提供法律咨詢和文件審核服務。1.2.3會計師事務所：負責稅務處理和財務審計。1.2.4中介機構：協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務。1.2.5其他專業(yè)機構或個人。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并由雙方共同決定第三方的選擇和職責。3.第三方的職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由甲乙雙方共同確認。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方就第三方介入達成一致后，應共同選擇第三方。5.2第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方應根據(jù)服務協(xié)議，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露任何保密信息。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的