2024年度萬達(dá)文化旅游城場(chǎng)地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬達(dá)文化旅游城場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備使用費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：萬達(dá)文化旅游城乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方：[甲方通訊地址]乙方：[乙方通訊地址]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地位置]2.3場(chǎng)地面積[具體場(chǎng)地面積，如：100平方米]2.4場(chǎng)地用途[具體場(chǎng)地用途，如：商業(yè)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限類型[租賃期限類型，如：一年期租賃]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)[具體租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每月人民幣10000元]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3付款日期[具體付款日期，如：每月5日前]4.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任，如：每逾期一日，按租金的1%支付滯納金]5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍[具體使用范圍，如：僅限于甲方指定的用途]5.2使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如：每日8:00至22:00]5.3使用限制[具體使用限制，如：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)]5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任[場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施]6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單[具體設(shè)施及設(shè)備清單，如：空調(diào)、照明、音響設(shè)備等]6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任[設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用]6.3設(shè)施及設(shè)備使用費(fèi)用[設(shè)施及設(shè)備使用費(fèi)用，如：如需額外使用，按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用]7.保證金7.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣10000元]7.2保證金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]7.3保證金退還條件[退還條件，如：租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施無損壞，無欠款]7.4保證金退還時(shí)間[退還時(shí)間，如：租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還]8.違約責(zé)任8.1違約情形[具體違約情形，如：乙方未按時(shí)支付租金、乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施、甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償[違約賠償，如：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)俔10.合同解除10.1解除條件[解除條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.2解除程序[解除程序，如：提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)]10.3解除后的處理[解除后的處理，如：乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，甲方退還已收取的租金和保證金，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用]11.合同生效11.1生效時(shí)間[生效時(shí)間，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2生效條件[生效條件，如：合同雙方簽字蓋章，且保證金已支付]12.合同變更12.1變更情形[變更情形，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)調(diào)整、不可抗力等]12.2變更程序[變更程序，如：書面提出變更要求，雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議]12.3變更內(nèi)容[變更內(nèi)容，如：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)地使用規(guī)則等]13.合同終止13.1終止情形[終止情形，如：合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]13.2終止程序[終止程序，如：提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事實(shí)]13.3終止后的處理[終止后的處理，如：乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，甲方退還已收取的租金和保證金，雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用]14.其他約定14.1其他事項(xiàng)[其他事項(xiàng)，如：合同附件、通知送達(dá)方式、合同份數(shù)等]14.2其他約定條款[其他約定條款，如：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方共同同意，為保障合同履行、提高合同效率或解決合同爭(zhēng)議等目的。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：3.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；3.1.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方在本合同中的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依照本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；3.2.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方履行職責(zé)；4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方履行職責(zé)；4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例，如：5%]；5.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方變更7.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方變更后，其責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.第三方退出8.1第三方退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；8.2第三方退出本合同后，其已履行的職責(zé)和產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定處理。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；9.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)；10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同4.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單5.保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.場(chǎng)地使用規(guī)則說明8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.場(chǎng)地使用照片及視頻記錄12.違約通知13.賠償協(xié)議14.其他雙方約定的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.附件4：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件5：證明保證金已支付，并注明金額。4.附件6：證明租金已支付，并注明支付日期及金額。5.附件7：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。6.附件8：詳細(xì)說明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。7.附件9：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更內(nèi)容等。8.附件10：記錄爭(zhēng)議解決的具體方式和結(jié)果。9.附件11：提供場(chǎng)地使用過程中的照片及視頻記錄，作為使用情況的證明。10.附件12：明確違約行為，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。11.附件13：記錄違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式。12.附件14：包括雙方約定的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；2.3違約方應(yīng)承