2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收范圍及征收目的1.3征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4安置方案及安置方式1.5補(bǔ)償款的支付及結(jié)算1.6征收過程中的爭議解決1.7合同的生效、變更及終止1.8違約責(zé)任1.9不可抗力1.10合同附件1.11合同簽署及生效日期1.12合同解除及終止條件1.13合同的履行及履行期限1.14合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方所屬行政區(qū)劃、土地權(quán)屬證書編號、房屋權(quán)屬證書編號1.1.4乙方所屬行政區(qū)劃、土地權(quán)屬證書編號、房屋權(quán)屬證書編號第二條征收范圍及征收目的2.1征收范圍：具體包括甲方擁有的土地及乙方擁有的房屋、附屬設(shè)施等2.2征收目的：為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善居民生活環(huán)境等公共利益目的第三條征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)确绞?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1貨幣補(bǔ)償：按照征收評估價(jià)值計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一3.2.2實(shí)物補(bǔ)償：提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行置換3.2.3置換補(bǔ)償：提供同等價(jià)值的貨幣補(bǔ)償，乙方可選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)谒臈l安置方案及安置方式4.1安置方案：甲方為乙方提供安置住房或貨幣補(bǔ)償4.2安置方式：4.2.1安置住房：提供同等面積、同等條件的安置住房4.2.2貨幣補(bǔ)償：按照征收評估價(jià)值計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一第五條補(bǔ)償款的支付及結(jié)算5.1補(bǔ)償款的支付：甲方在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照約定時間支付補(bǔ)償款5.2補(bǔ)償款的結(jié)算：補(bǔ)償款支付后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂結(jié)算確認(rèn)書第六條征收過程中的爭議解決6.1雙方在征收過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁6.3爭議解決期間，不影響征收補(bǔ)償協(xié)議的履行第七條合同的生效、變更及終止7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更7.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2乙方未按照約定接受安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至履行安置義務(wù)。8.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同附件10.1.1征收評估報(bào)告10.1.2安置住房明細(xì)表10.1.3補(bǔ)償款結(jié)算確認(rèn)書10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止條件12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。第十三條合同的履行及履行期限13.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。13.2合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條合同的保密條款14.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋征收補(bǔ)償安置過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助進(jìn)行房屋評估、調(diào)解爭議、提供法律服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式和期限。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方的利益沖突。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報(bào)告。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.1.3發(fā)生不可抗力事件。6.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第七條第三方介入費(fèi)用及支付7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時一次性支付，或按協(xié)議約定分期支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入合同的終止9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議解除。9.1.2第三方介入任務(wù)完成。9.1.3雙方協(xié)商一致終止。第十條第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方留存一份存檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收評估報(bào)告要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的評估價(jià)值、評估依據(jù)及方法。說明：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.附件二：安置住房明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置住房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：補(bǔ)償款結(jié)算確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償款的支付時間、金額、支付方式等。說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為支付補(bǔ)償款的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方的權(quán)益。5.附件五：爭議調(diào)解協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議調(diào)解的過程、結(jié)果及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：調(diào)解協(xié)議應(yīng)由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定書應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款。乙方未按約定接受安置。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每日按萬分之五支付違約金，直至支付完畢。乙方違約：每日按萬分之五支付違約金，直至履行安置義務(wù)。第三方違約：賠償因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方補(bǔ)償款100萬元，但甲方于2024年2月1日才支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按萬分之五計(jì)算，共計(jì)30萬元。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收方1.2征收對象1.3安置對象1.4代理人和代表人1.5通訊地址和聯(lián)系方式2.征收范圍和原因2.1征收范圍2.2征收原因2.3征收目的3.征收補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償金額4.安置方式和面積4.1安置方式4.2安置面積4.3安置地點(diǎn)5.補(bǔ)償和安置期限5.1補(bǔ)償期限5.2安置期限6.補(bǔ)償和安置款支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款地點(diǎn)7.補(bǔ)償和安置款的結(jié)算和爭議解決7.1結(jié)算方式7.2爭議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2保密條款8.3合同解除8.4合同生效9.合同解除和終止條件9.1解除條件9.2終止條件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改方式10.2補(bǔ)充方式11.合同的效力11.1合同的生效11.2合同的終止12.合同的保管12.1保管責(zé)任12.2保管期限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1征收方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________1.2征收對象（1）房屋所有權(quán)人：________（2）房屋坐落：________（3）房屋面積：________平方米（4）房屋用途：________1.3安置對象（1）被安置人姓名：________（2）被安置人身份證號碼：________（3）被安置人聯(lián)系方式：________1.4代理人和代表人（1）代理人姓名：________（2）代理人身份證號碼：________（3）代理人聯(lián)系方式：________（4）代表人姓名：________（5）代表人身份證號碼：________（6）代表人聯(lián)系方式：________1.5通訊地址和聯(lián)系方式（1）征收方通訊地址：________（2）征收方聯(lián)系方式：________（3）被征收方通訊地址：________（4）被征收方聯(lián)系方式：________第二條征收范圍和原因2.1征收范圍（1）征收地塊：________（2）征收面積：________平方米2.2征收原因（1）項(xiàng)目名稱：________（2）項(xiàng)目性質(zhì)：________（3）項(xiàng)目批準(zhǔn)文號：________2.3征收目的（1）提高土地利用效率（2）改善城市環(huán)境（3）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展第三條征收補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則（1）公平、合理、合法（2）尊重被征收人意愿（3）保障被征收人合法權(quán)益3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋重置價(jià)格：________元/平方米（2）搬遷費(fèi)：________元（3）臨時安置費(fèi)：________元/月3.3補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.4補(bǔ)償金額（1）房屋補(bǔ)償金額：________元（2）搬遷費(fèi)：________元（3）臨時安置費(fèi)：________元第四條安置方式和面積4.1安置方式（1）貨幣補(bǔ)償（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2安置面積（1）被安置人原房屋面積：________平方米（2）安置房屋面積：________平方米4.3安置地點(diǎn)（1）安置房屋地址：________（2）安置房屋類型：________第五條補(bǔ)償和安置期限5.1補(bǔ)償期限（1）簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付補(bǔ)償款（2）搬遷期限：_______日內(nèi)完成搬遷5.2安置期限（1）簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成安置（2）安置期限：_______年內(nèi)第六條補(bǔ)償和安置款支付方式6.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付6.2付款時間（1）簽訂補(bǔ)償協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付（2）搬遷完成之日起_______日內(nèi)支付6.3付款地點(diǎn)（1）征收方指定銀行賬戶（2）征收方指定地點(diǎn)第七條補(bǔ)償和安置款的結(jié)算和爭議解決7.1結(jié)算方式（1）貨幣補(bǔ)償款一次性結(jié)算（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換款分期結(jié)算7.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）申請仲裁（3）提起訴訟第一部分：合同如下：第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力（1）本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。（3）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3合同解除（1）在本合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.4合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條合同解除和終止條件9.1解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行困難。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改方式（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。（2）修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2補(bǔ)充方式（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的效力11.1合同的生效（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自生效之日起具有法律約束力。11.2合同的終止（1）合同約定的期限屆滿或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的清算義務(wù)。第十二條合同的保管12.1保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失或損壞。（2）一方丟失或損壞本合同，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2保管期限（1）本合同的保管期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的額外費(fèi)用。第十四條合同的終止和解除14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。14.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；（4）乙方有權(quán)對第三方的介入行為提出異議，并要求甲方采取措施。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失；（4）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)書面確認(rèn)介入事項(xiàng)；（3）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和權(quán)利義務(wù)。2.房屋征收范圍及原因文件要求：提供征收項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃文件等。說明：用于證明征收行為的合法性和必要性。3.房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法要求：提供房屋征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額。4.安置方案及面積計(jì)算文件要求：提供安置房屋的方案、面積計(jì)算方法等。說明：用于明確安置房屋的具體情況和面積。5.補(bǔ)償和安置款支付憑證要求：提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明補(bǔ)償和安置款已支付。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：用于保護(hù)合同內(nèi)容不被泄露。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。9.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。10.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于明確爭議解決的具體程序和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供準(zhǔn)確評估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新評估。3.甲方未提供必要的協(xié)助和配合責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定監(jiān)督第三方的工作，導(dǎo)致第三方工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.甲方、乙方或第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方提供的安置方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2征收項(xiàng)目的背景及目的1.3征收范圍及對象2.征收補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償方式2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償資金來源3.征收范圍及對象3.1征收范圍的具體描述3.2征收對象的界定3.3征收對象的權(quán)益保障4.補(bǔ)償安置方式4.1安置房選擇4.2補(bǔ)償房款結(jié)算4.3補(bǔ)償房款支付期限5.征收補(bǔ)償資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時間5.3資金支付責(zé)任6.補(bǔ)償安置協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限6.2協(xié)議履行條件6.3協(xié)議履行責(zé)任7.補(bǔ)償安置爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3免責(zé)條款11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1解除及終止后的安置房處理12.2解除及終止后的補(bǔ)償款處理12.3解除及終止后的其他后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：征收范圍圖13.2附件二：征收補(bǔ)償安置明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2征收項(xiàng)目的背景及目的征收項(xiàng)目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，旨在優(yōu)化城市布局，提升城市功能，改善居民生活環(huán)境。1.3征收范圍及對象征收范圍包括：區(qū)街道小區(qū)及其附屬設(shè)施。征收對象為：擁有該小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)且實(shí)際居住在該房屋內(nèi)的居民。第二條征收補(bǔ)償原則2.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置房選擇。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《市房屋征收補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋面積、用途、區(qū)位等因素確定；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋；（3）安置房選擇：提供一定數(shù)量的安置房供被征收人選擇。2.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金來源于政府財(cái)政預(yù)算、國有土地出讓收入等。第三條征收范圍及對象3.1征收范圍的具體描述征收范圍包括：小區(qū)內(nèi)所有住宅房屋及其附屬設(shè)施。3.2征收對象的界定征收對象為：擁有小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證書且實(shí)際居住在該房屋內(nèi)的居民。3.3征收對象的權(quán)益保障被征收人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，征收過程中應(yīng)確保被征收人的基本生活需要。第四條補(bǔ)償安置方式4.1安置房選擇被征收人可在政府提供的安置房中自由選擇，包括位置、戶型、朝向等。4.2補(bǔ)償房款結(jié)算（1）貨幣補(bǔ)償：一次性支付；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：先簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，再按協(xié)議約定支付房款；（3）安置房選擇：先簽訂安置房選擇協(xié)議，再按協(xié)議約定支付房款。4.3補(bǔ)償房款支付期限補(bǔ)償房款支付期限為征收決定公告之日起6個月內(nèi)。第五條征收補(bǔ)償資金支付5.1資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2資金支付時間資金支付時間為征收決定公告之日起60日內(nèi)。5.3資金支付責(zé)任征收主體負(fù)責(zé)按時足額支付補(bǔ)償資金。第六條補(bǔ)償安置協(xié)議履行6.1協(xié)議履行期限補(bǔ)償安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為協(xié)議約定的期限。6.2協(xié)議履行條件被征收人應(yīng)按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償安置義務(wù)。6.3協(xié)議履行責(zé)任雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條補(bǔ)償安置爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣裾O(shè)立的房屋征收補(bǔ)償調(diào)解委員會。8.3爭議解決期限調(diào)解期限自申請調(diào)解之日起不超過30日。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）解除或終止合同后，應(yīng)退還已支付的補(bǔ)償資金；（2）雙方應(yīng)按照約定處理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置房事宜；（3）雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時足額支付補(bǔ)償資金的；（2）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置房的；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。第十一條不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣裾课菡魇展芾聿块T。第十三條合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1解除或終止后的安置房處理合同解除或終止后，安置房的處理方式按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。13.2解除或終止后的補(bǔ)償款處理合同解除或終止后，補(bǔ)償款的處理方式按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。13.3解除或終止后的其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第十四條合同附件14.1附件一：征收范圍圖14.2附件二：征收補(bǔ)償安置明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件14.1附件一：征收范圍圖征收范圍圖應(yīng)清晰標(biāo)注征收范圍、房屋位置等信息。14.2附件二：征收補(bǔ)償安置明細(xì)表征收補(bǔ)償安置明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出被征收人的房屋面積、用途、補(bǔ)償金額等信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于征收決定書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在房屋征收補(bǔ)償安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解、執(zhí)行等活動的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房屋價(jià)值評估服務(wù)；（2）提供征收補(bǔ)償安置方案設(shè)計(jì)；（3）提供征收補(bǔ)償安置過程中的咨詢服務(wù)；（4）提供征收補(bǔ)償安置爭議調(diào)解服務(wù)；（5）提供征收補(bǔ)償安置資金監(jiān)管服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體范圍和目的。16.2第三方選擇第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方提供服務(wù)。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額形式（1）固定金額；（2）按比例計(jì)算；（3）根據(jù)具體案情確定。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)資料；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付補(bǔ)償資金和提供安置房。19.2第三方的責(zé)任（1）確保提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（2）對提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂介入?yún)f(xié)議時預(yù)付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖要求：精確標(biāo)注征收范圍邊界、房屋位置、公共設(shè)施分布等，并附有比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說明：此圖作為征收范圍的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)繪制。2.附件二：征收補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被征收人的房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、補(bǔ)償金額、安置房信息等。說明：此表用于記錄補(bǔ)償安置的具體細(xì)節(jié)，由征收部門填寫。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此復(fù)印件用于證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：征收決定書要求：提供政府作出的征收決定書，明確征收范圍、補(bǔ)償安置方案等。說明：此決定書是征收合法性的重要文件。5.附件五：征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償方式、安置方式等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成一致意見的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.附件七：房屋價(jià)值評估報(bào)告要求：評估報(bào)告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：此報(bào)告用于確定房屋補(bǔ)償金額。8.附件八：安置房選擇確認(rèn)書要求：被征收人確認(rèn)選擇的安置房信息，包括房屋位置、面積等。說明：此確認(rèn)書用于記錄被征收人的選擇結(jié)果。9.附件九：補(bǔ)償款支付憑證要求：提供補(bǔ)償款支付的相關(guān)憑證，證明已支付情況。說明：此憑證用于證明補(bǔ)償款的支付。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的補(bǔ)償安置義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方評估報(bào)告存在重大錯誤，導(dǎo)致被征收人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例說明：若甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息1.3合同簽訂日期2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額3.安置方式3.1安置地點(diǎn)3.2安置面積3.3安置期限4.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3付款憑證5.房屋評估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋征收范圍圖11.2附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表11.3附件三：安置協(xié)議書12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同爭議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)房屋征收管理局1.1.2征收方住所：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：李某1.2.2被征收方住所：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.1.1征收范圍：市區(qū)街道號地塊，總面積為1000平方米。2.2補(bǔ)償方式2.2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。2.3補(bǔ)償金額2.3.1貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋面積和市場評估價(jià)格計(jì)算，共計(jì)人民幣伍拾萬元整。3.安置方式3.1安置地點(diǎn)3.1.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號安置小區(qū)。3.2安置面積3.2.1安置面積：根據(jù)被征收房屋面積和安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)80平方米。3.3安置期限3.3.1安置期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成安置。4.補(bǔ)償安置費(fèi)用支付4.1支付方式4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付時間4.2.1第一步支付：合同簽訂后十日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償金額的50%。4.2.2第二步支付：房屋交付后十日內(nèi)支付剩余貨幣補(bǔ)償金額。4.2.3第三步支付：安置房屋交付后十日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的補(bǔ)償金額。4.3付款憑證4.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋評估及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)：市房地產(chǎn)評估事務(wù)所。5.2評估方法5.2.1評估方法：市場比較法。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，按照市場評估價(jià)格計(jì)算。6.補(bǔ)償安置合同履行6.1履行期限6.1.1履行期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成補(bǔ)償安置。6.2履行方式6.2.1履行方式：雙方按照合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。6.3履行條件6.3.1履行條件：被征收方需按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成搬遷，并配合征收方進(jìn)行房屋拆除和安置工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.3解除后果9.3.1解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿；合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋征收范圍圖11.1.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注征收范圍、被征收房屋位置等信息。11.2附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表11.2.1附件二內(nèi)容：詳細(xì)列出被征收房屋的面積、評估價(jià)格、補(bǔ)償金額等信息。11.3附件三：安置協(xié)議書11.3.1附件三內(nèi)容：詳細(xì)約定安置地點(diǎn)、面積、期限等信息。12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解釋12.2.1合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。12.3合同爭議12.3.1合同爭議：合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署時間：合同雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。13.3簽署人員13.3.1簽署人員：合同雙方授權(quán)的代表人或代理人。14.合同附件清單14.1附件清單內(nèi)容：列出所有合同附件的名稱和編號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入條件：經(jīng)合同雙方同意，可邀請第三方參與合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序：雙方協(xié)商確定第三方，并由第三方簽署同意參與合同的文件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托參與合同履行。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的共同利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與征收方的劃分說明17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助征收方完成征收工作，但第三方對征收方的工作成果不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與被征收方的劃分說明17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助被征收方完成搬遷和安置工作，但第三方對被征收方的不當(dāng)行為不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。19.第三方介入時的額外說明19.1第三方介入時的額外說明19.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.1.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖要求：精確標(biāo)注征收范圍、被征收房屋位置、周邊環(huán)境等信息，并附有相關(guān)政府部門審批文件。說明：該圖作為合同附件，用于明確征收范圍和被征收房屋的具體位置。2.附件二：房屋征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被征收房屋的面積、用途、結(jié)構(gòu)、評估價(jià)格、補(bǔ)償金額等信息。說明：該表作為合同附件，用于明確房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。3.附件三：安置協(xié)議書要求：明確安置地點(diǎn)、面積、期限、搬遷要求等信息，并附有相關(guān)政府部門審批文件。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于明確安置的具體安排。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋征收補(bǔ)償金額的合理性。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法的付款證明。說明：該憑證作為合同附件，用于證明補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付補(bǔ)償安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定于2024年3月10日前支付貨幣補(bǔ)償金額的50%，但征收方于3月15日才支付，則征收方應(yīng)支付從3月11日至3月15日的違約金。2.違約行為：未按時完成房屋拆除和安置工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時完成拆除和安置工作的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定于2024年3月1日前完成房屋拆除和安置工作，但實(shí)際完成時間為3月10日，則征收方應(yīng)支付從3月2日至3月9日的違約金。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若被征收方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評估價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，被征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)同意擅自變更合同的，變更部分無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同雙方未達(dá)成一致意見，任何一方擅自變更合同條款，變更部分無效，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本12本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋征收方基本信息1.2房屋被征收方基本信息2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.2補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.1補(bǔ)償金額3.2計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式4.2支付時間5.房屋搬遷及安置5.1搬遷期限5.2安置方式6.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.1房屋面積確認(rèn)6.2房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)7.補(bǔ)償安置協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1房屋征收方違約責(zé)任9.2房屋被征收方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：房屋面積測算報(bào)告12.3附件三：補(bǔ)償資金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋征收方基本信息征收方名稱：[征收方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[征收方注冊地址]聯(lián)系電話：[征收方聯(lián)系電話]電子郵箱：[征收方電子郵箱]1.2房屋被征收方基本信息被征收方名稱：[被征收方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[被征收方注冊地址]聯(lián)系電話：[被征收方聯(lián)系電話]電子郵箱：[被征收方電子郵箱]2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍征收區(qū)域：[具體征收區(qū)域]征收面積：[具體征收面積]征收時間：[具體征收時間]2.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償內(nèi)容：包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等3.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.1補(bǔ)償金額房屋補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋的面積、用途和評估價(jià)值計(jì)算搬遷費(fèi)：根據(jù)被征收房屋的面積和搬遷距離計(jì)算臨時安置費(fèi)：根據(jù)被征收房屋的面積和臨時安置期限計(jì)算3.2計(jì)算方法房屋補(bǔ)償金額計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]搬遷費(fèi)計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]臨時安置費(fèi)計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]4.補(bǔ)償資金支付方式4.1支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時間房屋補(bǔ)償金額支付時間：[具體支付時間]搬遷費(fèi)支付時間：[具體支付時間]臨時安置費(fèi)支付時間：[具體支付時間]5.房屋搬遷及安置5.1搬遷期限搬遷期限：自簽訂本協(xié)議之日起[具體搬遷期限]內(nèi)5.2安置方式安置方式：原地安置或異地安置安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]6.房屋面積及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)6.1房屋面積確認(rèn)房屋面積確認(rèn)依據(jù)：[具體依據(jù)]6.2房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)依據(jù)：[具體依據(jù)]7.補(bǔ)償安置協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件[具體解除條件]7.2協(xié)議終止條件[具體終止條件]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1房屋征收方違約責(zé)任若房屋征收方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。若房屋征收方未按約定提供安置房，應(yīng)向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。9.2房屋被征收方違約責(zé)任若被征收方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)向房屋征收方支付[具體違約金比例]的違約金。若被征收方故意拖延或阻礙征收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議中約定的義務(wù)可以中止履行，但雙方應(yīng)盡力減少損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在約定的補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢，房屋搬遷及安置完成，且雙方無其他爭議時終止。12.合同附件12.1附件一：房屋征收范圍圖12.2附件二：房屋面積測算報(bào)告12.3附件三：補(bǔ)償資金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸房屋征收方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在房屋征收補(bǔ)償安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋面積評估、補(bǔ)償金額計(jì)算、搬遷安置方案制定、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在協(xié)議履行過程中引入第三方，并共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)。2.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按時完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或意見。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及工作性質(zhì)等因素確定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的評估和意見，甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的評估和意見，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。5.3第三方與房屋征收方的劃分第三方應(yīng)向房屋征收方提供獨(dú)立、客觀的評估和意見，房屋征收方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的協(xié)議修改甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對本協(xié)議進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的協(xié)議生效7.1第三方介入后的協(xié)議生效條件第三方介入后的協(xié)議在甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方介入后的協(xié)議終止條件第三方介入后的協(xié)議在協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。8.第三方介入后的協(xié)議解除8.1第三方介入后的協(xié)議解除條件第三方介入后的協(xié)議解除條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入后的協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入后的協(xié)議附件9.1第三方協(xié)議第三方協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注征收范圍邊界、房屋位置及面積等信息。說明：房屋征收范圍圖是確定征收范圍和面積的重要依據(jù)。2.附件二：房屋面積測算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積測算方法、結(jié)果及測算依據(jù)。說明：房屋面積測算報(bào)告是確定房屋補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)。3.附件三：補(bǔ)償資金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、收款人及支付方式等信息。說明：補(bǔ)償資金支付憑證是證明補(bǔ)償款項(xiàng)已支付的依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在協(xié)議履行過程中職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、注冊證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和程序的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等信息。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為和確定賠償金額的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。甲乙雙方未按約定時間完成搬遷。第三方未按時完成相關(guān)工作，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。甲乙雙方故意拖延或阻礙征收工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照違約行為對甲乙雙方權(quán)益的影響程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲乙雙方未按約定時間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，房屋征收方應(yīng)向被征收方支付[具體違約金比例]的違約金。第三方未按時完成房屋面積測算，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)[具體違約金比例]的違約金。甲乙雙方故意拖延征收工作，房屋征收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點(diǎn)3.3安置期限4.補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方式4.2補(bǔ)償金額支付時間4.3補(bǔ)償金額支付方式5.補(bǔ)償資金來源5.1資金來源說明5.2資金監(jiān)管6.征收程序6.1征收程序概述6.2征收程序步驟6.3征收程序期限7.被征收方權(quán)利義務(wù)7.1被征收方權(quán)利7.2被征收方義務(wù)8.征收方權(quán)利義務(wù)8.1征收方權(quán)利8.2征收方義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方地址：________1.1.4征收方聯(lián)系電話：________1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：________1.2.2被征收方法定代表人：________1.2.3被征收方地址：________1.2.4被征收方聯(lián)系電話：________2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.1.1征收項(xiàng)目名稱：________2.1.2征收范圍具體描述：________2.1.3征收范圍圖示：________2.2補(bǔ)償方式2.2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋安置2.2.2補(bǔ)償方式選擇：________2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行2.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行2.3.3房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行3.安置方式3.1安置方式選擇3.1.1安置方式：原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償3.1.2安置方式選擇：________3.2安置地點(diǎn)3.2.1原地安置地點(diǎn)：________3.2.2異地安置地點(diǎn)：________3.3安置期限3.3.1安置期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成安置4.補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方式4.1.1補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行4.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：________4.2補(bǔ)償金額支付時間4.2.1補(bǔ)償金額支付時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付4.3補(bǔ)償金額支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付4.3.2支付賬戶：________5.補(bǔ)償資金來源5.1資金來源說明：由征收方負(fù)責(zé)籌集，確保補(bǔ)償資金到位5.2資金監(jiān)管5.2.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________5.2.2資金監(jiān)管措施：________6.征收程序6.1征收程序概述6.1.1征收程序：根據(jù)《房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行6.2征收程序步驟6.2.1征收公告6.2.2征收調(diào)查登記6.2.3征收評估6.2.4征收補(bǔ)償方案確定6.2.5征收決定6.2.6征收實(shí)施6.3征收程序期限6.3.1征收程序期限：自征收公告之日起______個工作日內(nèi)完成7.被征收方權(quán)利義務(wù)7.1被征收方權(quán)利7.1.1被征收方有權(quán)要求征收方提供征收依據(jù)及補(bǔ)償方案7.1.2被征收方有權(quán)對征收程序提出意見和建議7.1.3被征收方有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟7.2被征收方義務(wù)7.2.1被征收方應(yīng)按照征收程序要求提供相關(guān)資料7.2.2被征收方應(yīng)配合征收方進(jìn)行征收調(diào)查登記和評估工作7.2.3被征收方應(yīng)按照約定的時間、方式接收補(bǔ)償款項(xiàng)8.征收方權(quán)利義務(wù)8.1征收方權(quán)利8.1.1征收方有權(quán)依法征收土地和房屋8.1.2征收方有權(quán)對被征收方的補(bǔ)償要求進(jìn)行審核8.1.3征收方有權(quán)對被征收方的違法建設(shè)進(jìn)行拆除8.2征收方義務(wù)8.2.1征收方應(yīng)依法制定征收方案，并予以公告8.2.2征收方應(yīng)保證征收補(bǔ)償資金的足額到位8.2.3征收方應(yīng)依法進(jìn)行征收評估，確保評估結(jié)果的公正、合理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1征收方未按約定時間支付補(bǔ)償款的10.1.2被征收方未按約定時間簽訂安置協(xié)議的10.1.3雙方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成對方損失的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1征收方未按約定時間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被征收方支付______%的違約金10.2.2被征收方未按約定時間簽訂安置協(xié)議的，應(yīng)向征收方支付______%的違約金10.2.3因違約造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2征收方履行資金到位義務(wù)12.1.3合同經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：自合同經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)之日起13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的13.2合同變更程序13.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知另一方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更事宜13.2.3合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢14.1.2合同因解除而終止14.1.3合同因不可抗力而終止14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同的需要，被授權(quán)參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時間。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反合同約定，不損害對方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入時的額外條款（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為______元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。17.3爭議解決17.3.1第三方責(zé)任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方在介入過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方解除18.2.1第三方在介入過程中，如需解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供相關(guān)資料和信息。19.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1