2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息3.延期還款的原因3.1借款人原因3.2貸款人原因4.延期還款的期限4.1延期開始日期4.2延期結(jié)束日期5.延期還款的金額5.1延期還款本金5.2延期還款利息6.延期還款的利率6.1延期還款利率6.2利率調(diào)整機(jī)制7.延期還款的支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付賬戶8.延期還款的擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)信息12.2附件二：貸款合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“借款人”指本合同中申請(qǐng)并同意按照本合同約定延期還款的自然人、法人或其他組織。（2）“貸款人”指本合同中提供貸款的自然人、法人或其他組織。（3）“抵押房產(chǎn)”指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的房產(chǎn)。（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處借取的金額。（5）“貸款期限”指借款人從貸款人處借取貸款至全部還款完畢的期限。（6）“延期還款”指借款人因特殊原因，經(jīng)貸款人同意，在原貸款期限的基礎(chǔ)上延長還款期限的行為。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋適用于合同全文。（2）本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）住址/辦公地址：（4）聯(lián)系電話：2.2貸款人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）住址/辦公地址：（4）聯(lián)系電話：3.延期還款的原因3.1借款人原因（1）因自然災(zāi)害、事故、疾病等原因?qū)е率杖霚p少或支出增加；（2）因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因?qū)е陆?jīng)營困難；（3）其他合理原因。3.2貸款人原因（1）因貸款人內(nèi)部管理原因?qū)е沦Y金緊張；（2）因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因?qū)е沦Y金緊張；（3）其他合理原因。4.延期還款的期限4.1延期開始日期：____年____月____日4.2延期結(jié)束日期：____年____月____日5.延期還款的金額5.1延期還款本金：人民幣_(tái)___元整5.2延期還款利息：人民幣_(tái)___元整6.延期還款的利率6.1延期還款利率：____%6.2利率調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策及貸款人規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.延期還款的支付方式7.1支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付等）7.2支付時(shí)間：____（每月、每季度、每年等）7.3支付賬戶：____（銀行賬戶、第三方支付賬戶等）8.延期還款的擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物（1）抵押房產(chǎn)為借款人名下房產(chǎn)，位于____省____市____區(qū)/縣，具體地址為____。（2）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____。（3）抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。8.2擔(dān)保方式（1）借款人將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為貸款人。（2）借款人保證在合同約定的期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。（3）借款人保證在合同約定的期限內(nèi)，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何影響其價(jià)值的行為。8.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。（2）借款人未按合同約定清償貸款本息的，貸款人有權(quán)要求借款人提前解除擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定支付延期還款的，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。（2）借款人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。（2）貸款人未按合同約定解除擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為____省____市。（2）合同簽訂地人民法院為____法院。11.合同生效和終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）貸款人收到借款人全部延期還款金額后，本合同生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部清償貸款本息后，本合同終止。（2）合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)信息（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。（2）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。12.2附件二：貸款合同（1）原貸款合同復(fù)印件。（2）原貸款合同項(xiàng)下已還款記錄復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在借款人與貸款人之間，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括借款人和貸款人的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，不得超過其承諾的擔(dān)保金額。（2）第三方在履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如有爭議，以本合同為準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成貸款協(xié)議，并監(jiān)督貸款協(xié)議的履行。（2）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的貸款提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人和貸款人的合法權(quán)益，不得損害其利益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與借款人或貸款人進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知對(duì)方并取得其同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的同意借款人和貸款人同意第三方介入，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下履行相關(guān)職責(zé)。16.1.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由借款人或貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.1.3第三方介入的期限第三方介入的期限自本合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。16.2第三方介入時(shí)的說明（1）第三方介入后，借款人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入期間，借款人和貸款人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的工作。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1直接責(zé)任第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任。17.1.2間接責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，雖無直接過錯(cuò)，但因其行為導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致借款人或貸款人損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）借款人或貸款人因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究（1）借款人或貸款人認(rèn)為第三方存在責(zé)任的，應(yīng)向第三方提出索賠。（2）第三方在接到索賠后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如有爭議，以本合同為準(zhǔn)。第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)借款人和貸款人同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押房產(chǎn)信息要求：提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)照片等。說明：抵押房產(chǎn)信息作為合同附件，用于證明抵押房產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值。2.附件二：貸款合同要求：提供原貸款合同全文，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：原貸款合同作為合同附件，用于明確原貸款合同的條款和內(nèi)容。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：第三方評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，包括擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式等。說明：第三方擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：借款人身份證明作為合同附件，用于證明借款人的身份和資格。7.附件七：貸款人身份證明要求：提供貸款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：貸款人身份證明作為合同附件，用于證明貸款人的身份和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付延期還款本金和利息。借款人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。貸款人未按合同約定提供貸款。第三方未按合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按合同約定支付延期還款本金和利息，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。借款人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。第三方未按合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書編號(hào)1.2協(xié)議書簽訂日期1.3協(xié)議書簽訂地點(diǎn)1.4雙方當(dāng)事人信息2.延期還款的基本情況2.1原貸款合同編號(hào)2.2原貸款金額2.3原貸款期限2.4原貸款利率2.5原貸款還款方式2.6延期還款原因3.延期還款的具體條款3.1延期還款期限3.2延期還款金額3.3延期還款利率3.4延期還款方式3.5延期還款期限內(nèi)的利息計(jì)算方式4.延期還款期間的權(quán)益保障4.1逾期還款的罰息計(jì)算方式4.2逾期還款的信用記錄處理4.3逾期還款的法律責(zé)任5.逾期還款后的處理方式5.1逾期還款后的還款計(jì)劃5.2逾期還款后的利息計(jì)算方式5.3逾期還款后的信用記錄處理5.4逾期還款后的法律責(zé)任6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)6.1當(dāng)事人的權(quán)利6.2當(dāng)事人的義務(wù)6.3當(dāng)事人的保密義務(wù)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同的附件9.1附件一：原貸款合同9.2附件二：延期還款計(jì)劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽署10.1當(dāng)事人代表簽字10.2附件簽署11.合同的生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的解釋和說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書編號(hào)：2024YD0011.2協(xié)議書簽訂日期：2024年4月1日1.3協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1借款人（甲方）：公司1.4.2貸款人（乙方）：銀行1.4.3甲方法定代表人：1.4.4乙方法定代表人：2.延期還款的基本情況2.1原貸款合同編號(hào)：2023LJ0012.2原貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.3原貸款期限：自2023年4月1日起至2024年4月1日止2.4原貸款利率：年利率5.6%2.5原貸款還款方式：等額本息2.6延期還款原因：因甲方的資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致無法按期償還貸款3.延期還款的具體條款3.1延期還款期限：自2024年4月1日起延期至2025年4月1日3.2延期還款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.3延期還款利率：年利率5.8%3.4延期還款方式：等額本息3.5延期還款期限內(nèi)的利息計(jì)算方式：按照原貸款利率計(jì)算，利息按月支付4.延期還款期間的權(quán)益保障4.1逾期還款的罰息計(jì)算方式：逾期部分按照日萬分之五計(jì)收罰息4.2逾期還款的信用記錄處理：逾期還款信息將記錄在甲方信用報(bào)告中4.3逾期還款的法律責(zé)任：若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追償5.逾期還款后的處理方式5.1逾期還款后的還款計(jì)劃：甲方需在2025年4月1日后按照原貸款合同約定的還款方式償還貸款5.2逾期還款后的利息計(jì)算方式：逾期還款后的利息按照原貸款利率計(jì)算，直至還清本金及利息5.3逾期還款后的信用記錄處理：逾期還款信息將記錄在甲方信用報(bào)告中5.4逾期還款后的法律責(zé)任：若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追償6.雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)6.1當(dāng)事人的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的延期還款期限和金額進(jìn)行還款6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的還款方式和期限進(jìn)行還款6.2當(dāng)事人的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款金額和期限履行還款義務(wù)6.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的利率計(jì)算利息，并及時(shí)向甲方收取利息6.3當(dāng)事人的保密義務(wù)：雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2爭議解決方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效8.3.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.合同的附件9.1附件一：原貸款合同9.2附件二：延期還款計(jì)劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽署10.1當(dāng)事人代表簽字：甲方代表簽字：；乙方代表簽字：10.2附件簽署：附件一、附件二、附件三均需雙方代表簽字確認(rèn)11.合同的生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起11.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自即日起生效12.合同的終止12.1合同終止條件：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款全部償還完畢或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，合同終止12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行賬務(wù)核對(duì)，確認(rèn)債務(wù)關(guān)系清償完畢，并簽署合同終止確認(rèn)書13.合同的解除13.1合同解除條件：如前述第八條第8.3款所述13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同的適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律14.2合同的管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄14.3合同的解釋和說明：本協(xié)議條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、信用記錄等。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍，提供專業(yè)意見或服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)直接向乙方履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)直接向甲方履行。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：19.3.1若第三方介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠履行其義務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行其義務(wù)或違反協(xié)議約定。20.1.2合同履行完畢或解除。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原貸款合同詳細(xì)要求：包含原貸款合同的全部條款，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：原貸款合同是本延期還款協(xié)議書的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的原始依據(jù)。2.附件二：延期還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括延期還款的具體日期、金額、利率、還款方式等。說明：延期還款計(jì)劃是雙方就延期還款達(dá)成的具體安排，是本協(xié)議書的核心內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何對(duì)原合同或本協(xié)議的變更內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。說明：變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的方式和程序的約定。6.附件六：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同終止的日期、原因、雙方確認(rèn)的條款等。說明：合同終止確認(rèn)書是雙方在合同終止時(shí)，確認(rèn)合同終止事實(shí)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按延期還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供貸款或延遲提供貸款。1.2.2未按約定收取利息或罰息。1.2.3未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期還款：按日萬分之五計(jì)收罰息，直至還清本金及利息。2.1.2提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.1.3變更貸款用途：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期貸款：按日萬分之五計(jì)收罰息，直至還清本金及利息。2.2.2未收利息或罰息：按日萬分之五計(jì)收罰息，直至還清本金及利息。2.2.3未履行合同終止后義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.示例說明：示例1：若甲方未按延期還款計(jì)劃在約定日期還款，則乙方有權(quán)按日萬分之五計(jì)收罰息。示例2：若乙方未按約定收取利息，則甲方有權(quán)要求乙方按日萬分之五計(jì)收罰息。示例3：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑒t第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版抵押房產(chǎn)貸款延期還款協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.延期還款原因說明2.1延期還款具體原因2.2延期還款期限3.延期還款金額及利息計(jì)算3.1延期還款本金金額3.2延期還款利息計(jì)算方式3.3延期還款利息計(jì)算公式4.延期還款還款方式4.1現(xiàn)金還款4.2銀行轉(zhuǎn)賬還款4.3其他還款方式5.延期還款還款期限及日期5.1延期還款期限5.2延期還款具體日期6.延期還款違約責(zé)任6.1違約金計(jì)算方式6.2違約金比例6.3違約金支付方式7.抵押房產(chǎn)信息7.1抵押房產(chǎn)坐落地址7.2抵押房產(chǎn)面積7.3抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值8.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明8.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件8.2抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書9.抵押房產(chǎn)保管及使用9.1抵押房產(chǎn)保管責(zé)任9.2抵押房產(chǎn)使用限制10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款13.協(xié)議附件13.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽署雙方信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________借款人住址：____________________1.2貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________貸款人住址：____________________2.延期還款原因說明2.1延期還款具體原因借款人因____________________原因，導(dǎo)致無法按原定還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款。2.2延期還款期限借款人同意將原定還款期限延長至____年____月____日。3.延期還款金額及利息計(jì)算3.1延期還款本金金額借款人同意延期還款的本金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2延期還款利息計(jì)算方式延期還款期間的利息按原貸款合同約定的利率計(jì)算。3.3延期還款利息計(jì)算公式延期還款利息=本金×原貸款合同約定的日利率×延期還款天數(shù)4.延期還款還款方式4.1現(xiàn)金還款借款人同意在約定的還款日期前，將延期還款本金及利息以現(xiàn)金形式支付至貸款人指定賬戶。4.2銀行轉(zhuǎn)賬還款借款人同意在約定的還款日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將延期還款本金及利息支付至貸款人指定賬戶。4.3其他還款方式雙方可協(xié)商確定其他還款方式，但需在協(xié)議中明確約定。5.延期還款還款期限及日期5.1延期還款期限借款人同意在原貸款合同約定的還款期限基礎(chǔ)上，延長____年____月____日。5.2延期還款具體日期借款人應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)，于約定的還款日前將延期還款本金及利息支付至貸款人指定賬戶。6.延期還款違約責(zé)任6.1違約金計(jì)算方式若借款人未能在約定的還款日期前支付延期還款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付人民幣_(tái)___元整的違約金。6.2違約金比例違約金比例為每日逾期本金金額的____%。6.3違約金支付方式違約金應(yīng)與延期還款本金及利息一并支付至貸款人指定賬戶。7.抵押房產(chǎn)信息7.1抵押房產(chǎn)坐落地址抵押房產(chǎn)位于____________________。7.2抵押房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為____平方米。7.3抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。8.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明8.1抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件借款人應(yīng)向貸款人提供抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書借款人應(yīng)向貸款人提供抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書，包括但不限于抵押登記證明、租賃合同等。9.抵押房產(chǎn)保管及使用9.1抵押房產(chǎn)保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全無損害。9.2抵押房產(chǎn)使用限制在貸款未全部清償前，借款人不得擅自變賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）貸款本息全部清償完畢；（2）抵押房產(chǎn)被依法拍賣、變賣或強(qiáng)制執(zhí)行；（3）借款人違反本協(xié)議約定，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式：____________________貸款人聯(lián)系方式：____________________12.2通知送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.3不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.協(xié)議附件13.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書13.3延期還款計(jì)劃表14.合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)在合同簽訂前完成，并取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。16.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方介入