2024版房產(chǎn)委托代持房產(chǎn)過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)委托代持房產(chǎn)過戶合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.委托代持人基本情況3.1委托代持人姓名3.2委托代持人身份證號碼3.3委托代持人聯(lián)系方式4.委托代持人權(quán)利與義務(wù)4.1委托代持人權(quán)利4.2委托代持人義務(wù)5.房產(chǎn)過戶情況5.1過戶原因5.2過戶時間5.3過戶方式5.4過戶稅費承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理過戶手續(xù)的機構(gòu)6.2辦理過戶手續(xù)所需材料6.3辦理過戶手續(xù)的程序7.房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)7.1過戶稅費7.2其他費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益。3.委托代持人基本情況3.1委托代持人姓名：3.2委托代持人身份證號碼：110101199003073.3委托代持人聯(lián)系方式：138xxxx56784.委托代持人權(quán)利與義務(wù)4.1委托代持人權(quán)利：（1）代表甲方行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利；（2）在代持期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸甲方所有；（3）代持期間，甲方有權(quán)隨時要求代持人配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2委托代持人義務(wù)：（1）妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處置；（2）按照甲方要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）不得將房產(chǎn)用于非法用途。5.房產(chǎn)過戶情況5.1過戶原因：甲方因工作需要，需將房產(chǎn)過戶至其親屬名下。5.2過戶時間：自本合同簽訂之日起一年內(nèi)完成過戶。5.3過戶方式：通過合法途徑辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4過戶稅費承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理過戶手續(xù)的機構(gòu)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.2辦理過戶手續(xù)所需材料：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)材料。6.3辦理過戶手續(xù)的程序：（1）提交過戶申請；（2）繳納過戶稅費；（3）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。7.房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)7.1過戶稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，過戶稅費由甲方承擔(dān)。7.2其他費用：過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等，由雙方協(xié)商解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方在代持期間，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；（2）合同約定的解除條件成就，合同終止；（3）合同期滿，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按時繳納過戶稅費；（2）乙方未按時配合辦理過戶手續(xù)；（3）乙方擅自處置房產(chǎn)或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?；?）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：見第八條合同終止條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、過戶申請表等。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的費用由甲方、乙方或合同中約定的其他方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其自身的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的文件和信息；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方進行必要的監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如無賠償限額約定，第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，免除其賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲方是第三方服務(wù)的接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，乙方是第三方服務(wù)的接受方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議有約定，按照約定執(zhí)行；（3）如無約定，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行修改。21.補充條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議相沖突，以合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和真實性。2.身份證復(fù)印件：證明甲方和乙方身份的真實性。3.戶口簿復(fù)印件：證明甲方和乙方家庭關(guān)系的真實性。4.婚姻狀況證明：證明甲方和乙方婚姻狀況的真實性。5.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。6.過戶申請表：由不動產(chǎn)登記中心提供的房產(chǎn)過戶申請表格。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明過戶稅費及其他費用的支付情況。8.付款收據(jù)：證明甲方、乙方或第三方支付費用的收訖情況。9.訴訟保全裁定書：如涉及訴訟保全，由法院出具的裁定書。10.裁決書或調(diào)解書：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)仲裁或訴訟，由仲裁機構(gòu)或法院出具的裁決書或調(diào)解書。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時繳納過戶稅費。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)逾期繳納的滯納金。示例：甲方逾期繳納過戶稅費，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)支付滯納金。（2）乙方未按時配合辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時配合辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)該費用。（3）乙方擅自處置房產(chǎn)或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛?。?zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其擅自處置房產(chǎn)或非法用途所造成的損失。示例：乙方擅自將房產(chǎn)用于非法用途，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（4）第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)因其未履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：未履行合同約定的義務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：甲方未按時提供相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法及時履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)委托代持房產(chǎn)過戶合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代持方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.委托代持目的4.委托代持期限5.委托代持費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式6.房產(chǎn)過戶條件6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶地點6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)8.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方地址：________________________1.1.3委托方聯(lián)系人：______________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.2代持方基本信息1.2.1代持方名稱：________________________1.2.2代持方地址：________________________1.2.3代持方聯(lián)系人：______________________1.2.4代持方聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________第三條委托代持目的委托方因個人原因，需將上述房產(chǎn)委托給代持方代為持有，待委托方具備過戶條件時，代持方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條委托代持期限委托代持期限自本合同簽訂之日起至委托方具備過戶條件時止。第五條委托代持費用5.1費用計算方式：________________________5.2費用支付方式：________________________第六條房產(chǎn)過戶條件6.1房產(chǎn)過戶時間：________________________6.2房產(chǎn)過戶地點：________________________6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：________________________第七條房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)7.1委托方負責(zé)支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.2代持方在房產(chǎn)過戶過程中所發(fā)生的合理費用，由委托方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由委托方全額承擔(dān)。8.2代持方在房產(chǎn)過戶過程中因自身原因產(chǎn)生的稅費，由代持方自行承擔(dān)。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法繳納房產(chǎn)過戶稅費。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1委托方具備房產(chǎn)過戶條件，但代持方未在約定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。9.1.2代持方違反合同約定，擅自處置房產(chǎn)或妨礙房產(chǎn)過戶。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為委托代持費用的一倍。9.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同簽署地點本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除委托方、代持方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代持方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致委托方或代持方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：____元人民幣（大寫：____元整）。3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由委托方和代持方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守委托方和代持方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)協(xié)助委托方和代持方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方、代持方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與委托方與代持方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，與委托方、代持方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入后，委托方和代持方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的期限、費用、責(zé)任等事項應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、代持方和第三方書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，委托方和代持方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與委托方、代持方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方和代持方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2其他相關(guān)文件第十一條第三方介入的合同簽署日期本合同附件于____年____月____日簽署。第十二條第三方介入的合同簽署地點本合同附件在____地簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件清晰、完整。附件說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保合同執(zhí)行的合法性。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由委托方、代持方和第三方共同簽署。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等，確保文件真實、有效。附件說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性，確保合同執(zhí)行的順利進行。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保稅費繳納的合法性。附件說明：作為合同附件，證明合同履行過程中的稅費已繳納，確保合同執(zhí)行的完整性。6.合同簽署日期證明詳細要求：提供合同簽署日期的證明文件，如公證書、照片等，確保合同簽署的真實性。附件說明：作為合同附件，證明合同簽署的有效性，確保合同執(zhí)行的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如溝通記錄、會議紀要等。附件說明：作為合同附件，為合同履行提供補充證據(jù)，確保合同執(zhí)行的透明性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按時支付委托代持費用。責(zé)任認定標準：委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)支付委托代持費用。示例說明：若委托方逾期支付費用，應(yīng)向代持方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：代持方未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：代持方應(yīng)在委托方具備過戶條件后，按照合同約定的期限和地點配合辦理過戶手續(xù)。示例說明：若代持方未按時配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露委托方或代持方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方或代持方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方或代持方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)委托代持房產(chǎn)過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托代持房產(chǎn)過戶原因4.委托代持房產(chǎn)過戶期限4.1過戶起始時間4.2過戶終止時間5.委托代持房產(chǎn)過戶條件5.1過戶前房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理5.2過戶過程中房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)5.3過戶后房產(chǎn)權(quán)益歸屬6.委托代持房產(chǎn)過戶費用6.1委托代持費用6.2過戶稅費6.3其他相關(guān)費用7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3代持方權(quán)利7.4代持方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代持方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同生效條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：___________（2）甲方電子郵箱：___________（3）乙方聯(lián)系電話：___________（4）乙方電子郵箱：___________1.3雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________3.委托代持房產(chǎn)過戶原因___________4.委托代持房產(chǎn)過戶期限4.1過戶起始時間：___________4.2過戶終止時間：___________5.委托代持房產(chǎn)過戶條件5.1過戶前房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效；（2）甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)手續(xù)。5.2過戶過程中房產(chǎn)相關(guān)費用承擔(dān)：（1）過戶稅費：由___________承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費用：由___________承擔(dān)。5.3過戶后房產(chǎn)權(quán)益歸屬：過戶后，房產(chǎn)權(quán)益歸___________所有。6.委托代持房產(chǎn)過戶費用6.1委托代持費用：___________元；6.2過戶稅費：___________元；6.3其他相關(guān)費用：___________元。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定代持房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代持義務(wù)。7.2委托方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付委托代持費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3代持方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托代持費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件。7.4代持方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求代持房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付委托代持費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的___________%；（2）若甲方未按約定提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2代持方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定代持房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.合同解除條件（1）若甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；（2）合同約定的解除條件成就，合同終止；（3）合同期滿，合同終止。12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)代持及過戶過程的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）若第三方因自身過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過___________元；（2）若第三方因自身過錯導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過___________元。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2因甲方或乙方原因若第三方因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)劃分16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)要求第三方賠償因其過錯造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)要求第三方賠償因其過錯造成的損失。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)要求甲乙雙方賠償因其過錯造成的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方合作協(xié)議甲乙雙