2024年度房產評估機構獨家合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產評估機構獨家合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房產評估1.3獨家合作1.4評估報告1.5合作期限2.合作內容2.1評估機構職責2.2甲方提供資料2.3評估報告要求2.4評估報告提交2.5評估費用3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密信息的處理5.評估報告的使用5.1評估報告的使用范圍5.2評估報告的傳播5.3評估報告的修改6.責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他條款12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：評估協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：評估報告樣本14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人（1）甲方：指委托房產評估的甲方單位或個人。（2）乙方：指提供房產評估服務的乙方單位或個人。1.2房產評估（1）房產評估是指乙方根據甲方提供的資料，對甲方指定的房產進行價值評估。（2）評估結果以人民幣元為單位，精確到小數點后兩位。1.3獨家合作（1）在本合同有效期內，甲方不得與第三方簽訂相同或類似的房產評估服務合同。（2）乙方承諾在本合同有效期內，不與其他甲方或第三方進行相同或類似的房產評估服務合作。1.4評估報告（1）評估報告應包含房產的基本信息、評估依據、評估方法、評估結果等。（2）評估報告應由乙方負責編制，并加蓋乙方公章。1.5合作期限（1）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。（2）如雙方同意，合作期限可延長，延長期限不得超過一年。2.合作內容2.1評估機構職責（1）乙方應根據甲方提供的資料，按時完成房產評估工作。（2）乙方應保證評估結果的準確性和可靠性。2.2甲方提供資料（1）甲方應向乙方提供完整的房產資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋所有權人身份證明等。（2）甲方提供的資料應真實、準確、完整。2.3評估報告要求（1）評估報告應按照國家標準和乙方內部規(guī)定編制。（2）評估報告應在甲方要求的時間內提交。2.4評估報告提交（1）乙方應在評估完成后五個工作日內將評估報告提交給甲方。（2）提交的評估報告應通過電子郵件或快遞方式送達甲方指定地址。2.5評估費用（1）評估費用按雙方協(xié)商確定的標準收取。（2）評估費用應在評估報告提交前支付。3.合作期限3.1合作起始日期（1）本合同自雙方簽字之日起生效，合作起始日期為合同生效之日。3.2合作終止日期（1）本合同有效期為一年，自合作起始日期起計算。（2）如雙方同意，合作期限可延長，延長期限不得超過一年。3.3合作期限延長（1）如雙方同意延長合作期限，應在本合同到期前一個月書面通知對方。（2）延長后的合作期限應按本合同約定執(zhí)行。4.保密條款4.1保密信息定義（1）保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。4.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍有效。4.3保密信息的處理（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）保密信息僅用于本合同目的，不得用于其他用途。5.評估報告的使用5.1評估報告的使用范圍（1）評估報告僅用于甲方內部決策，不得用于對外披露或第三方使用。（2）未經甲方同意，乙方不得將評估報告用于其他目的。5.2評估報告的傳播（1）未經甲方同意，乙方不得將評估報告?zhèn)鞑ソo任何第三方。（2）甲方不得將評估報告用于任何未經乙方同意的用途。5.3評估報告的修改（1）未經甲方同意，乙方不得修改評估報告。（2）甲方如需修改評估報告，應書面通知乙方，并經乙方同意后方可進行。6.責任與義務6.1甲方責任（1）甲方應按約定提供完整、準確的房產資料。（2）甲方應按時支付評估費用。6.2乙方責任（1）乙方應按時完成評估工作，并提交評估報告。（2）乙方應保證評估結果的準確性和可靠性。6.3違約責任（1）如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給對方一個月的解決期限。（2）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。8.3爭議解決地點（1）本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。（2）爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。9.法律適用與管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的法律問題，應按照中國法律解釋和適用。9.2管轄法院（1）本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意，無論爭議的性質如何，均接受合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后，應重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。10.2合同解除（1）在合同有效期內，任何一方均有權因下列原因解除合同：a.對方嚴重違約；b.不可抗力；c.經雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并各自承擔因解除合同而產生的責任。10.3解除合同的程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。（2）對方收到解除合同的通知后，應在七日內給予答復。（3）如對方未在規(guī)定期限內答復，視為同意解除合同。11.通知與送達11.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。（2）通知應送達至對方指定的地址。11.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方詳細地址]（2）乙方送達地址：[乙方詳細地址]12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。12.2合同生效日期（1）本合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。13.其他條款13.1不可抗力（1）本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產生的后果。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解釋（1）本合同的解釋權歸甲方所有。（2）對本合同條款的理解有爭議的，應按有利于維護甲方權益的原則進行解釋。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點（1）本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的外部實體或個人。（2）第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應在本合同約定的范圍內進行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入本合同。（2）第三方應在收到通知后七個工作日內給予書面確認。16.第三方責任16.1第三方責任界定（1）第三方在本合同項下的責任，應根據其介入的具體職責和本合同的相關規(guī)定確定。（2）第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的專業(yè)服務性質和合同約定確定。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。17.第三方權利17.1第三方權利取得（1）第三方在履行其職責時，享有獲取必要資料和信息、接受甲乙雙方委托的權利。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。17.2第三方權利行使（1）第三方應在合同約定的范圍內行使權利。（2）第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行本合同時，應服從甲方的指導和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行本合同時，應服從乙方的指導和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作方，應公平、公正地履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。（2）合同變更后，應重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。20.第三方介入后的違約責任20.1違約責任（1）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。（2）第三方違約責任應包括但不限于賠償損失、停止違約行為、支付違約金等。20.2違約責任承擔（1）第三方違約責任由第三方自行承擔。（2）甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追究賠償責任。20.3違約責任賠償（1）第三方違約責任賠償金額應根據違約行為的性質、后果及損失程度確定。（2）賠償金額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。21.第三方介入后的保密義務21.1保密義務（1）第三方在本合同項下應承擔保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）保密義務在本合同終止后仍有效。21.2保密責任（1）第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方有權要求第三方承擔因泄露保密信息而造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估協(xié)議詳細要求：評估協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，包括評估范圍、方法、費用、期限等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.評估報告樣本詳細要求：評估報告樣本應包含評估報告的基本格式、內容要求、編制規(guī)范等。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.違約責任認定協(xié)議詳細要求：違約責任認定協(xié)議應明確違約行為的種類、違約責任認定標準、賠償方式等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供完整、準確的房產資料。乙方未按時完成評估工作或提交評估報告。第三方泄露保密信息。任何一方未按約定支付費用。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的可預見性。3.違約責任認定示例：甲方未按時提供房產資料，導致乙方無法按時完成評估工作。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時提交評估報告，導致甲方無法及時作出決策。乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露保密信息，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產評估機構獨家合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合作內容2.1房產評估業(yè)務范圍2.2合作期限2.3評估報告標準3.合作機構資質要求3.1法人資格證明3.2專業(yè)技術資格證書3.3財務狀況證明4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.信息保密5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1評估方法6.2評估結果6.3知識產權歸屬7.合作機構責任7.1評估質量保證7.2評估報告準確性7.3評估期限保證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除生效日期12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]2.合作內容2.1房產評估業(yè)務范圍乙方作為甲方指定的獨家合作房產評估機構，負責對甲方所要求的房產進行評估，包括但不限于市場價值評估、抵押價值評估等。2.2合作期限本合同有效期為[合作期限]，自合同生效之日起計算。2.3評估報告標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供準確、客觀、公正的評估報告。3.合作機構資質要求3.1法人資格證明乙方須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照副本。3.2專業(yè)技術資格證書乙方須提供評估師等相關人員的專業(yè)技術資格證書。3.3財務狀況證明乙方須提供近一年的財務審計報告，證明其財務狀況良好。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準乙方提供評估服務的費用標準按照[費用標準]執(zhí)行。4.2費用支付方式甲方應按照約定的支付方式，在收到乙方提供的評估報告后[支付時間]內支付服務費用。4.3費用支付時間每次評估完成后，甲方應在[支付時間]內支付相應費用。5.信息保密5.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.知識產權6.1評估方法乙方提供的評估方法、評估模型等知識產權歸乙方所有。6.2評估結果評估結果為乙方獨立完成，甲方不得將其用于商業(yè)目的。6.3知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。7.合作機構責任7.1評估質量保證乙方保證提供的評估報告真實、準確、完整。7.2評估報告準確性乙方對評估報告的準確性負責，如因乙方原因導致評估報告不準確，乙方應承擔相應責任。7.3評估期限保證乙方應在約定的時間內完成評估工作，如因乙方原因導致評估期限延誤，乙方應承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按約定提供評估服務、未按時支付費用、泄露保密信息、侵犯知識產權等，均構成違約。8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。若無法消除影響或補救措施不足，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為[違約金比例]。8.3違約賠償若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁庭應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行審理。9.3爭議解決機構仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。10.合同變更10.1變更情形在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化或其他合理原因，雙方可協(xié)商對本合同進行變更。10.2變更程序任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起，變更內容生效。11.合同解除11.1解除情形對方嚴重違約；合同目的無法實現；法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。11.3解除生效日期解除通知送達對方之日起，本合同解除。12.合同終止12.1終止情形合同期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止時，本合同終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應進行必要的結算和清算。12.3終止生效日期合同終止通知送達對方之日起，本合同終止。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于[附件名稱]。13.2附件內容附件內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同不一致的，以本合同為準。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.4爭議管轄本合同解釋、履行、爭議解決均適用[管轄法院名稱]法律。14.5附件[附件名稱]作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指非本合同甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、評估機構、律師事務所等。15.2范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調溝通、解決爭議等。16.第三方介入的條件16.1條件甲乙雙方協(xié)商一致，且認為第三方介入有利于合同履行或爭議解決時，可以引入第三方。16.2程序引入第三方需經甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1明確責任第三方介入后，其責任應由第三方承擔，甲方和乙方對第三方行為不承擔責任，除非法律另有規(guī)定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險和可能造成的損失等因素確定。17.2.2第三方的責任限額應在引入第三方時明確約定，并在第三方協(xié)議中予以體現。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入協(xié)議第三方介入的具體事項和范圍；第三方的權利和義務；第三方的責任和責任限額；第三方介入的期限和退出機制。18.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其義務，確保第三方介入活動符合合同目的。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分19.1.1甲方責任甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展服務。19.1.2乙方責任乙方應與第三方保持溝通，協(xié)調第三方的工作，并監(jiān)督其服務質量。19.1.3第三方責任第三方應根據合同約定提供專業(yè)服務，并承擔因其服務導致的損失或責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方未履行其義務；合同目的已實現；第三方介入不再有必要。20.2終止程序終止第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.第三方介入的保密21.1保密義務甲乙雙方和第三方應共同遵守保密義務，不得泄露合同內容。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。22.第三方介入的費用22.1費用承擔第三方介入產生的費用應由引入第三方的一方承擔。22.2費用結算費用結算按照雙方在第三方協(xié)議中約定的方式和期限進行。23.第三方介入的法律適用23.1適用法律第三方介入協(xié)議的適用法律為[適用法律]。23.2管轄法院與第三方介入協(xié)議相關的爭議，適用[管轄法院名稱]的法律管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方專業(yè)技術資格證書乙方財務審計報告2.評估報告及相關文件房產評估報告評估方法及模型說明評估報告附件（如照片、圖紙等）3.合作協(xié)議及變更協(xié)議獨家合作房產評估機構協(xié)議合作協(xié)議變更協(xié)議4.第三方介入協(xié)議第三方介入協(xié)議第三方服務合同5.費用支付憑證服務費用支付憑證其他相關費用支付憑證6.爭議解決相關文件爭議解決申請書仲裁裁決書法院判決書7.其他附件任何雙方認為有必要作為合同附件的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時提供評估報告1.2甲方未按時支付費用1.3第三方泄露保密信息1.4任何一方違反保密義務1.5第三方未履行其義務2.責任認定標準2.1乙方未按時提供評估報告責任認定：乙方應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：乙方未在約定時間內提供評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金比例為評估服務費用的[比例]。2.2甲方未按時支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，并支付違約金。示例說明：甲方未在約定時間內支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為服務費用的[比例]。2.3第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：第三方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，乙方有權要求第三方賠償損失。2.4任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：任何一方泄露合同內容，導致對方遭受損失，違反保密義務的一方應賠償損失。2.5第三方未履行其義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房產評估機構獨家合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2合作目的3.合作內容3.1房產評估機構資質要求3.2評估服務范圍3.3評估報告質量要求4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.質量保證及責任6.1質量保證6.2責任承擔7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房產評估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景甲方計劃在市開發(fā)一住宅項目，需對項目內所有房產進行價值評估。2.2合作目的甲方希望通過與乙方建立獨家合作關系，確保評估工作的專業(yè)性和準確性，為項目定價提供依據。3.合作內容3.1房產評估機構資質要求乙方須具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的房產評估機構資質證書。3.2評估服務范圍乙方負責甲方項目內所有房產的價值評估，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。3.3評估報告質量要求評估報告需符合《房地產估價規(guī)范》等相關規(guī)定，保證評估結果的準確性和可靠性。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合作終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應在簽訂本合同后五個工作日內，將服務費用一次性支付給乙方。5.3付款時間節(jié)點甲方應在每個評估報告提交后五個工作日內，將對應的評估費用支付給乙方。6.質量保證及責任6.1質量保證乙方保證所提供的評估服務符合合同約定，確保評估結果的準確性和可靠性。6.2責任承擔若因乙方原因導致評估結果出現重大誤差，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于重新評估、退還服務費用等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間提交評估報告；8.1.2乙方提交的評估報告不符合合同約定的質量要求；8.1.3甲方未按照合同約定的時間支付服務費用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責任承擔8.2.1若乙方未按時提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日應支付服務費用的1%；8.2.2若乙方提交的評估報告不符合質量要求，甲方有權要求乙方重新評估，并承擔重新評估的全部費用；8.2.3若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息按每日千分之五計算；8.2.4若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為甲方所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件；10.2.3因嚴重違約解除合同的，違約方應在收到解除通知后五個工作日內確認解除。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：甲方項目基本情況說明；乙方評估機構資質證書復印件；評估報告模板。13.2附件內容附件內容應與本合同相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同解除條件本合同約定解除條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等。14.3合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力導致合同無法履行等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024年度房產評估機構獨家合作合同中，經雙方同意，參與合同執(zhí)行過程或提供相關服務的任何獨立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、法律顧問等。2.第三方介入的批準2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應共同決定第三方的選擇、職責和權限。3.第三方的職責和權限3.1第三方的職責應明確界定，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督評估過程；3.1.2提供專業(yè)意見或建議；3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；3.1.4審查評估報告的準確性。3.2第三方的權限應與其職責相匹配，不得超出合同約定的范圍。4.第三方的責任4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中對甲方或乙方的直接經濟損失；