2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)評(píng)估1.3獨(dú)家合作1.4評(píng)估報(bào)告1.5合作期限2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)2.2甲方提供資料2.3評(píng)估報(bào)告要求2.4評(píng)估報(bào)告提交2.5評(píng)估費(fèi)用3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長(zhǎng)4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的處理5.評(píng)估報(bào)告的使用5.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍5.2評(píng)估報(bào)告的傳播5.3評(píng)估報(bào)告的修改6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同的程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他條款12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：評(píng)估協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：評(píng)估報(bào)告樣本14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：指委托房產(chǎn)評(píng)估的甲方單位或個(gè)人。（2）乙方：指提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的乙方單位或個(gè)人。1.2房產(chǎn)評(píng)估（1）房產(chǎn)評(píng)估是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。1.3獨(dú)家合作（1）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得與第三方簽訂相同或類似的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同。（2）乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，不與其他甲方或第三方進(jìn)行相同或類似的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合作。1.4評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并加蓋乙方公章。1.5合作期限（1）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。（2）如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過一年。2.合作內(nèi)容2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2甲方提供資料（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)人身份證明等。（2）甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3評(píng)估報(bào)告要求（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方內(nèi)部規(guī)定編制。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提交。2.4評(píng)估報(bào)告提交（1）乙方應(yīng)在評(píng)估完成后五個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。（2）提交的評(píng)估報(bào)告應(yīng)通過電子郵件或快遞方式送達(dá)甲方指定地址。2.5評(píng)估費(fèi)用（1）評(píng)估費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交前支付。3.合作期限3.1合作起始日期（1）本合同自雙方簽字之日起生效，合作起始日期為合同生效之日。3.2合作終止日期（1）本合同有效期為一年，自合作起始日期起計(jì)算。（2）如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過一年。3.3合作期限延長(zhǎng)（1）如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）延長(zhǎng)后的合作期限應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。4.保密條款4.1保密信息定義（1）保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。4.3保密信息的處理（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）保密信息僅用于本合同目的，不得用于其他用途。5.評(píng)估報(bào)告的使用5.1評(píng)估報(bào)告的使用范圍（1）評(píng)估報(bào)告僅用于甲方內(nèi)部決策，不得用于對(duì)外披露或第三方使用。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)估報(bào)告用于其他目的。5.2評(píng)估報(bào)告的傳播（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評(píng)估報(bào)告?zhèn)鞑ソo任何第三方。（2）甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于任何未經(jīng)乙方同意的用途。5.3評(píng)估報(bào)告的修改（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得修改評(píng)估報(bào)告。（2）甲方如需修改評(píng)估報(bào)告，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.3違約責(zé)任（1）如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給對(duì)方一個(gè)月的解決期限。（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的法律問題，應(yīng)按照中國(guó)法律解釋和適用。9.2管轄法院（1）本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意，無論爭(zhēng)議的性質(zhì)如何，均接受合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。10.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)因下列原因解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違約；b.不可抗力；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.3解除合同的程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同生效日期（1）本合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。13.其他條款13.1不可抗力（1）本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同解釋（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同。（2）第三方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和本合同的相關(guān)規(guī)定確定。（2）第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得（1）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，享有獲取必要資料和信息、接受甲乙雙方委托的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（2）合同變更后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償損失、停止違約行為、支付違約金等。20.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向第三方追究賠償責(zé)任。20.3違約責(zé)任賠償（1）第三方違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及損失程度確定。（2）賠償金額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)（1）第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。21.2保密責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因泄露保密信息而造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.評(píng)估報(bào)告樣本詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告樣本應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的基本格式、內(nèi)容要求、編制規(guī)范等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料。乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告。第三方泄露保密信息。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)作出決策。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限2.3評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)3.合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.1法人資格證明3.2專業(yè)技術(shù)資格證書3.3財(cái)務(wù)狀況證明4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估方法6.2評(píng)估結(jié)果6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.合作機(jī)構(gòu)責(zé)任7.1評(píng)估質(zhì)量保證7.2評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性7.3評(píng)估期限保證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除生效日期12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期[終止日期]2.合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍乙方作為甲方指定的獨(dú)家合作房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所要求的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估等。2.2合作期限本合同有效期為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.3評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。3.合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.1法人資格證明乙方須提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.2專業(yè)技術(shù)資格證書乙方須提供評(píng)估師等相關(guān)人員的專業(yè)技術(shù)資格證書。3.3財(cái)務(wù)狀況證明乙方須提供近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，證明其財(cái)務(wù)狀況良好。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在收到乙方提供的評(píng)估報(bào)告后[支付時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次評(píng)估完成后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.信息保密5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1評(píng)估方法乙方提供的評(píng)估方法、評(píng)估模型等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果為乙方獨(dú)立完成，甲方不得將其用于商業(yè)目的。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。7.合作機(jī)構(gòu)責(zé)任7.1評(píng)估質(zhì)量保證乙方保證提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)確性乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3評(píng)估期限保證乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按約定提供評(píng)估服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。若無法消除影響或補(bǔ)救措施不足，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]。8.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁庭應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同變更10.1變更情形在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他合理原因，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起，變更內(nèi)容生效。11.合同解除11.1解除情形對(duì)方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3解除生效日期解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。12.合同終止12.1終止情形合同期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同終止。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算。12.3終止生效日期合同終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于[附件名稱]。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4爭(zhēng)議管轄本合同解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用[管轄法院名稱]法律。14.5附件[附件名稱]作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指非本合同甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件16.1條件甲乙雙方協(xié)商一致，且認(rèn)為第三方介入有利于合同履行或爭(zhēng)議解決時(shí)，可以引入第三方。16.2程序引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲方和乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失等因素確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方時(shí)明確約定，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方介入的期限和退出機(jī)制。18.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保第三方介入活動(dòng)符合合同目的。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展服務(wù)。19.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。19.1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失或責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方未履行其義務(wù)；合同目的已實(shí)現(xiàn)；第三方介入不再有必要。20.2終止程序終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由引入第三方的一方承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按照雙方在第三方協(xié)議中約定的方式和期限進(jìn)行。23.第三方介入的法律適用23.1適用法律第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為[適用法律]。23.2管轄法院與第三方介入?yún)f(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，適用[管轄法院名稱]的法律管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方專業(yè)技術(shù)資格證書乙方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告2.評(píng)估報(bào)告及相關(guān)文件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估方法及模型說明評(píng)估報(bào)告附件（如照片、圖紙等）3.合作協(xié)議及變更協(xié)議獨(dú)家合作房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)議合作協(xié)議變更協(xié)議4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)合同5.費(fèi)用支付憑證服務(wù)費(fèi)用支付憑證其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書仲裁裁決書法院判決書7.其他附件任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用1.3第三方泄露保密信息1.4任何一方違反保密義務(wù)1.5第三方未履行其義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[比例]。2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的[比例]。2.3第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.4任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償損失。2.5第三方未履行其義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.2評(píng)估服務(wù)范圍3.3評(píng)估報(bào)告質(zhì)量要求4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方計(jì)劃在市開發(fā)一住宅項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2合作目的甲方希望通過與乙方建立獨(dú)家合作關(guān)系，確保評(píng)估工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，為項(xiàng)目定價(jià)提供依據(jù)。3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求乙方須具備中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。3.2評(píng)估服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目?jī)?nèi)所有房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。3.3評(píng)估報(bào)告質(zhì)量要求評(píng)估報(bào)告需符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合作終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在每個(gè)評(píng)估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)，將對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用支付給乙方。6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的評(píng)估服務(wù)符合合同約定，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估、退還服務(wù)費(fèi)用等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；8.1.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告不符合合同約定的質(zhì)量要求；8.1.3甲方未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的1%；8.2.2若乙方提交的評(píng)估報(bào)告不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并承擔(dān)重新評(píng)估的全部費(fèi)用；8.2.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按每日千分之五計(jì)算；8.2.4若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；10.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：甲方項(xiàng)目基本情況說明；乙方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；評(píng)估報(bào)告模板。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解除條件本合同約定解除條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等。14.3合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)家合作合同中，經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督評(píng)估過程；3.1.2提供專業(yè)意見或建議；3.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；3.1.4審查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.2第三方的權(quán)限應(yīng)與其職責(zé)相匹配，不得超出合同約定的范圍。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；