2024版?zhèn)}儲(chǔ)企業(yè)物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)企業(yè)物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同本合同目錄一覽1.物業(yè)管理與服務(wù)范圍1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理1.2消防安全1.3環(huán)境衛(wèi)生1.4安全保衛(wèi)1.5水電供應(yīng)與維護(hù)1.6設(shè)施維護(hù)與維修1.7設(shè)備租賃與保養(yǎng)1.8物業(yè)費(fèi)收取與使用1.9物業(yè)管理規(guī)章制度2.供應(yīng)鏈管理與服務(wù)范圍2.1供應(yīng)鏈規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.2采購(gòu)管理2.3物流配送2.4庫(kù)存管理2.5質(zhì)量控制2.6供應(yīng)鏈信息化2.7供應(yīng)商管理2.8物流成本控制2.9供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)管理3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.2供應(yīng)鏈管理方的權(quán)利與義務(wù)3.3甲方權(quán)利與義務(wù)3.4乙方權(quán)利與義務(wù)3.5雙方合作義務(wù)3.6保密條款3.7違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算期限4.5物業(yè)管理費(fèi)退還條件4.6物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用5.1供應(yīng)鏈管理費(fèi)計(jì)算方式5.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)支付方式5.3供應(yīng)鏈管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.4供應(yīng)鏈管理費(fèi)結(jié)算期限5.5供應(yīng)鏈管理費(fèi)退還條件5.6供應(yīng)鏈管理費(fèi)爭(zhēng)議解決6.交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)管理服務(wù)交付6.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)交付6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.4質(zhì)量改進(jìn)措施7.5質(zhì)量保證期8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用8.4保密信息泄露責(zé)任8.5保密信息歸檔與銷毀9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2供應(yīng)鏈管理方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任9.5違約賠償計(jì)算方式9.6違約賠償支付方式9.7違約賠償爭(zhēng)議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的責(zé)任10.5合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容13.4附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：保密協(xié)議14.其他條款14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理與服務(wù)范圍1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理1.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.1.2定期檢查倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。1.2消防安全1.2.1配置消防設(shè)施，定期檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。1.2.2定期進(jìn)行消防演練，提高員工消防意識(shí)和應(yīng)急處理能力。1.2.3配合消防部門進(jìn)行消防檢查，確保消防安全。1.3環(huán)境衛(wèi)生1.3.1定期清理倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，保持環(huán)境整潔。1.3.2配合相關(guān)部門進(jìn)行垃圾分類、處理。1.3.3確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域無(wú)蚊蟲(chóng)、鼠害等。1.4安全保衛(wèi)1.4.1配備專職安保人員，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域安全巡邏。1.4.2建立門禁制度，控制人員進(jìn)出。1.4.3配合公安部門進(jìn)行安全檢查，確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域安全。1.5水電供應(yīng)與維護(hù)1.5.1確保倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域水電供應(yīng)穩(wěn)定，滿足日常生產(chǎn)需求。1.5.2定期檢查水電設(shè)施，及時(shí)維修，防止安全事故。1.5.3嚴(yán)格控制水電消耗，降低能源成本。1.6設(shè)施維護(hù)與維修1.6.1對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.6.2及時(shí)處理設(shè)施故障，縮短故障處理時(shí)間。1.7設(shè)備租賃與保養(yǎng)1.7.1為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)，滿足客戶需求。1.7.2對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。1.7.3租賃設(shè)備故障，及時(shí)提供維修服務(wù)。1.8物業(yè)費(fèi)收取與使用1.8.1按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。1.8.2物業(yè)管理費(fèi)?？顚Ｓ?，用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)等。1.8.3定期向客戶公布物業(yè)管理費(fèi)使用情況。2.供應(yīng)鏈管理與服務(wù)范圍2.1供應(yīng)鏈規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.1.1根據(jù)客戶需求，制定合理的供應(yīng)鏈規(guī)劃方案。2.1.2優(yōu)化供應(yīng)鏈流程，提高供應(yīng)鏈效率。2.1.3對(duì)供應(yīng)鏈規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化。2.2采購(gòu)管理2.2.1按照客戶需求，進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃制定和采購(gòu)執(zhí)行。2.2.2選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，保證采購(gòu)質(zhì)量。2.2.3嚴(yán)格控制采購(gòu)成本，提高采購(gòu)效益。2.3物流配送2.3.1按照客戶需求，進(jìn)行物流配送方案設(shè)計(jì)。2.3.2確保物流配送及時(shí)、準(zhǔn)確、安全。2.3.3對(duì)物流配送過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4庫(kù)存管理2.4.1對(duì)庫(kù)存進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保庫(kù)存水平合理。2.4.2優(yōu)化庫(kù)存管理流程，降低庫(kù)存成本。2.4.3及時(shí)處理庫(kù)存異常，減少庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)。2.5質(zhì)量控制2.5.1對(duì)采購(gòu)、生產(chǎn)、物流等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。2.5.2確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求。2.5.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，提高產(chǎn)品質(zhì)量水平。2.6供應(yīng)鏈信息化2.6.1建立供應(yīng)鏈信息化平臺(tái)，提高供應(yīng)鏈管理水平。2.6.2實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)共享，提高信息傳遞效率。2.6.3對(duì)供應(yīng)鏈信息化平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。2.7供應(yīng)商管理2.7.1對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估、選擇和培養(yǎng)。2.7.2建立供應(yīng)商合作關(guān)系，提高供應(yīng)鏈穩(wěn)定性。2.7.3對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期考核，確保供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量。2.8物流成本控制2.8.1對(duì)物流成本進(jìn)行預(yù)算、控制和分析。2.8.2優(yōu)化物流配送方案，降低物流成本。2.8.3定期進(jìn)行物流成本評(píng)估，提高物流成本控制水平。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域安全和環(huán)境，確保客戶生產(chǎn)需求。3.1.3定期向客戶匯報(bào)物業(yè)管理情況。3.2供應(yīng)鏈管理方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈管理服務(wù)。3.2.2優(yōu)化供應(yīng)鏈流程，提高供應(yīng)鏈效率。3.2.3定期向客戶匯報(bào)供應(yīng)鏈管理情況。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式4.1.1按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用5.1供應(yīng)鏈管理費(fèi)計(jì)算方式5.1.1按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定計(jì)算供應(yīng)鏈管理費(fèi)。5.1.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)包含供應(yīng)鏈規(guī)劃與設(shè)計(jì)、采購(gòu)管理、物流配送、庫(kù)存管理、質(zhì)量控制、供應(yīng)鏈信息化、供應(yīng)商管理、物流成本控制等費(fèi)用。6.交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)管理服務(wù)交付6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)向客戶交付完整的物業(yè)管理服務(wù)。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，對(duì)合同雙方或第三方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。8.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方提供的保密信息。8.2.2合同雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。8.3保密信息使用8.3.1合同雙方僅限于合同目的使用保密信息。8.3.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施防止信息泄露。8.4保密信息泄露責(zé)任8.4.1若因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2若因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，合同雙方應(yīng)共同采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。8.5保密信息歸檔與銷毀8.5.1合同到期或終止后，雙方應(yīng)將保密信息歸檔保存。8.5.2按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)定期銷毀不再需要的保密信息。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.1.1若物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。9.2供應(yīng)鏈管理方違約責(zé)任9.2.1若供應(yīng)鏈管理方未按合同約定提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償客戶因此遭受的損失。9.3甲方違約責(zé)任9.3.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金。9.4乙方違約責(zé)任9.4.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金。9.5違約賠償計(jì)算方式9.5.1違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定計(jì)算。9.5.2若雙方對(duì)違約賠償金額有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。9.6違約賠償支付方式9.6.1違約賠償應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。9.6.2若雙方對(duì)支付方式有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。9.7違約賠償爭(zhēng)議解決9.7.1違約賠償爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.7.2若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或司法途徑解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。10.4合同解除與終止后的責(zé)任10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2若因解除或終止合同造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.5合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或司法途徑解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.2.2若選擇司法途徑，應(yīng)約定管轄法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。11.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。11.4.2若雙方均無(wú)責(zé)任，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期按合同約定或?qū)嶋H履行情況確定。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.2.1列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容13.3.1列明供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.4附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.4.1列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。13.5附件五：保密協(xié)議13.5.1詳細(xì)規(guī)定保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息使用等。14.其他條款14.1合同適用法律14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系由第三方與甲方另行約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系由第三方與乙方另行約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。18.2.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定金額。18.2.2第三方因不可抗力等原因造成的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇與指定19.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選定，并書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成。19.2第三方的職責(zé)與權(quán)限19.2.1第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確列明，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。19.2.2第三方的權(quán)限應(yīng)在合同中明確列明，包括但不限于審批權(quán)、建議權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。19.3第三方的報(bào)告與通知19.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.3.2第三方發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.4第三方的報(bào)酬與支付19.4.1第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。19.4.2第三方的報(bào)酬支付方式應(yīng)在合同中明確約定。19.5第三方的變更與解除19.5.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。19.5.2第三方的解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)記錄等信息。說(shuō)明：本清單作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理的依據(jù)，應(yīng)隨合同存檔。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、安保、維修、綠化等。說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與合同一同執(zhí)行。3.附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列明供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如采購(gòu)、物流、庫(kù)存管理等。說(shuō)明：本附件作為供應(yīng)鏈管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與合同一同執(zhí)行。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期等。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與合同一同執(zhí)行。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)由雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報(bào)酬、變更與解除條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)由雙方簽字蓋章。8.附件八：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)或項(xiàng)目的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本表格作為合同履行的進(jìn)度監(jiān)控工具，應(yīng)隨合同存檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或安全事件發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。2.供應(yīng)鏈管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，導(dǎo)致采購(gòu)、物流、庫(kù)存等方面出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)鏈管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于貨物損失、違約金等。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未按時(shí)維修損壞的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致貨物損壞，物業(yè)管理方應(yīng)賠償甲方貨物損失及修復(fù)費(fèi)用。若供應(yīng)鏈管理方未能按時(shí)完成采購(gòu)任務(wù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)線停工，供應(yīng)鏈管理方應(yīng)賠償甲方因停工造成的損失及違約金。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)企業(yè)物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施范圍2.2場(chǎng)地使用面積2.3場(chǎng)地使用期限2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)安全管理3.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4公共區(qū)域維護(hù)3.5保衛(wèi)與消防管理4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容4.1物流配送服務(wù)4.2倉(cāng)儲(chǔ)配送管理4.3庫(kù)存管理4.4供應(yīng)鏈信息平臺(tái)4.5供應(yīng)鏈金融5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付6.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成6.2倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算周期7.供應(yīng)鏈管理費(fèi)用及支付7.1供應(yīng)鏈管理費(fèi)用構(gòu)成7.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3供應(yīng)鏈管理費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用結(jié)算周期8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施范圍甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：庫(kù)房、堆場(chǎng)、裝卸平臺(tái)等。2.2場(chǎng)地使用面積甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為10000平方米。2.3場(chǎng)地使用期限本合同約定的場(chǎng)地使用期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月每平方米人民幣10元，甲方應(yīng)在每月5日前將場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)安全管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地的安全保衛(wèi)，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、門衛(wèi)管理、消防設(shè)施維護(hù)等。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.4公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于照明、供水、供電等。3.5保衛(wèi)與消防管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及場(chǎng)地的保衛(wèi)與消防管理，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容4.1物流配送服務(wù)乙方提供物流配送服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、配送路線規(guī)劃、貨物跟蹤等。4.2倉(cāng)儲(chǔ)配送管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)配送過(guò)程中的貨物管理，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。4.3庫(kù)存管理乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的庫(kù)存管理，包括但不限于庫(kù)存盤點(diǎn)、庫(kù)存調(diào)整等。4.4供應(yīng)鏈信息平臺(tái)乙方提供供應(yīng)鏈信息平臺(tái)，甲方可通過(guò)平臺(tái)實(shí)時(shí)查詢貨物狀態(tài)、庫(kù)存信息等。4.5供應(yīng)鏈金融乙方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，包括但不限于融資、結(jié)算、保險(xiǎn)等。5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2續(xù)約條件在合同到期前三個(gè)月，如雙方同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為五年。5.3續(xù)約流程雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付6.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用包括場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.2倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用費(fèi)為每月每平方米人民幣10元；物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1000元；設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)為每月人民幣500元。6.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月5日前將倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.4費(fèi)用結(jié)算周期倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按月結(jié)算，每月5日前支付。7.供應(yīng)鏈管理費(fèi)用及支付7.1供應(yīng)鏈管理費(fèi)用構(gòu)成供應(yīng)鏈管理費(fèi)用包括物流配送費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)配送管理費(fèi)、庫(kù)存管理費(fèi)、信息平臺(tái)使用費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等。7.2供應(yīng)鏈管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物流配送費(fèi)按實(shí)際配送距離及重量計(jì)算；倉(cāng)儲(chǔ)配送管理費(fèi)為每月人民幣500元；庫(kù)存管理費(fèi)為每月人民幣300元；信息平臺(tái)使用費(fèi)為每月人民幣200元；金融服務(wù)費(fèi)按實(shí)際融資額及利率計(jì)算。7.3供應(yīng)鏈管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月5日前將供應(yīng)鏈管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4費(fèi)用結(jié)算周期供應(yīng)鏈管理費(fèi)用按月結(jié)算，每月5日前支付。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。8.2.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。8.2.3甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途或造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。8.2.4乙方違反合同約定，未按時(shí)提供物流配送服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。8.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.3合同解除條件10.3.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改善的；10.3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；10.3.3因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議如協(xié)商不成，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督。15.3.2監(jiān)理方：對(duì)于涉及工程質(zhì)量、安全等方面的合同，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。15.3.3評(píng)估方：對(duì)于涉及資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格確定等方面的合同，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.3.4咨詢方：對(duì)于涉及管理咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等方面的合同，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。15.5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合同約定，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得損害其他方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同確定第三方介入的具體程序，包括但不限于第三方選聘、職責(zé)劃分、溝通機(jī)制等。17.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際需要確定，一般不超過(guò)合同期限。17.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。17.4第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)共同審查，并根據(jù)報(bào)告結(jié)果采取相應(yīng)措施。17.5第三方介入的終止17.5.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益；17.5.2第三方介入期限屆滿，合同履行完畢；17.5