2024版房屋滲漏破損鑒定與賠償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋滲漏破損鑒定與賠償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.滲漏破損鑒定4.1鑒定目的4.2鑒定方法4.3鑒定時間4.4鑒定結果5.賠償范圍5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償方式6.賠償流程6.1賠償申請6.2賠償審核6.3賠償發(fā)放7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：房屋滲漏破損鑒定報告11.2附件二：房屋滲漏破損賠償清單12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同履行與爭議解決13.1合同履行方式13.2爭議解決方式13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指甲方所有的位于[具體地址]的房屋；“滲漏破損”指房屋在正常使用過程中，由于設計、施工、材料等原因導致的屋頂、墻面、地面等部位出現(xiàn)的水分滲透或結構損壞；“鑒定”指由雙方認可的第三方專業(yè)機構對房屋滲漏破損情況進行的專業(yè)評估；“賠償”指乙方根據(jù)鑒定結果，對甲方因房屋滲漏破損所遭受的損失進行的經濟補償。1.2解釋本合同中的“正常使用”指房屋按照設計用途和功能進行合理使用，未超過房屋設計標準和使用年限；“第三方專業(yè)機構”指具有相關資質和能力的獨立第三方機構，其鑒定結果具有法律效力。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，其中居住面積為[具體面積]平方米，附屬面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結構房屋為[房屋結構類型]，建造年代為[建造年份]年，建筑等級為[建筑等級]。4.滲漏破損鑒定4.1鑒定目的鑒定目的在于查明房屋滲漏破損的原因、程度及影響，為賠償提供依據(jù)。4.2鑒定方法鑒定方法包括現(xiàn)場勘查、資料審查、實驗室檢測等。4.3鑒定時間鑒定時間為[具體日期]，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商可適當延長。4.4鑒定結果鑒定結果由第三方專業(yè)機構出具，甲方和乙方均需在[具體日期]前收到鑒定報告。5.賠償范圍5.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于修復房屋滲漏破損所需的材料費、人工費、運輸費等合理費用。5.2賠償標準賠償標準按照國家或地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應在收到甲方賠償申請后[具體時間]內支付賠償款項。6.賠償流程6.1賠償申請甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋滲漏破損后[具體時間]內向乙方提出賠償申請。6.2賠償審核乙方在收到甲方賠償申請后[具體時間]內進行審核，確認賠償范圍和金額。6.3賠償發(fā)放經審核確認后，乙方應在[具體時間]內向甲方支付賠償款項。8.違約責任8.1違約情形若甲方未按約定支付鑒定費用或賠償款項，視為甲方違約；若乙方未按約定進行鑒定或支付賠償款項，視為乙方違約。8.2違約責任8.2.1若甲方違約，應向乙方支付鑒定費用和賠償款項的相應滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。8.2.2若乙方違約，應向甲方支付鑒定費用和賠償款項的相應滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。8.2.3若任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的賠償義務履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權解除合同；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3合同約定的其他解除條件。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。10.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達時間送達時間以實際送達或被簽收的時間為準。11.合同附件11.1附件一：房屋滲漏破損鑒定報告11.2附件二：房屋滲漏破損賠償清單12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需符合本合同第九條規(guī)定的合同終止條件或解除條件。12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2簽訂書面協(xié)議；12.3.3協(xié)議生效。13.合同履行與爭議解決13.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2爭議解決方式若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1雙方協(xié)商；13.3.2提交仲裁或訴訟；13.3.3仲裁或訴訟裁決。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同事項處理、提供專業(yè)服務或進行調解、仲裁等活動的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方或他人損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質、難度、風險等因素。15.3第三方介入方式15.3.1鑒定：第三方專業(yè)機構對房屋滲漏破損情況進行鑒定。15.3.2調解：第三方調解員協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.3.3仲裁：第三方仲裁機構對爭議進行仲裁。15.3.4其他：根據(jù)合同履行需要，其他形式的第三方介入。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。16.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.1.3第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出鑒定、調解或仲裁意見。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方房屋滲漏破損鑒定的專業(yè)機構，其工作成果直接影響到甲方的權益，因此甲方應積極配合第三方的鑒定工作。17.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方提供專業(yè)服務的第三方機構，其服務質量和效果直接影響到乙方的聲譽和利益，因此乙方應確保第三方服務符合合同約定。17.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。18.第三方介入的具體條款18.1鑒定機構選擇甲乙雙方應共同選擇具有相應資質和能力的第三方鑒定機構，并簽訂鑒定協(xié)議。18.2鑒定費用鑒定費用由甲乙雙方按照鑒定協(xié)議約定承擔。18.3鑒定報告第三方鑒定機構應在約定的時間內出具鑒定報告，并將報告送達甲乙雙方。18.4調解與仲裁若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可共同選擇第三方調解員或仲裁機構解決。18.5第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.6第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以完成其職責所需時間為準。19.第三方責任19.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方或他人損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行。19.3第三方責任賠償程序19.3.1甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額；19.3.2若協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟；19.3.3仲裁或訴訟裁決后，第三方應在規(guī)定期限內支付賠償款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋滲漏破損鑒定報告詳細要求：鑒定報告應詳細描述房屋滲漏破損的情況、原因分析、修復建議及所需費用估算。2.附件二：房屋滲漏破損賠償清單詳細要求：賠償清單應詳細列出賠償項目的具體內容、金額及計算依據(jù)。附件說明：此清單為賠償款項支付的依據(jù)，確保賠償?shù)耐该餍院蜏蚀_性。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明合同雙方簽字（或蓋章）的日期、地點及參與人員。附件說明：此證明作為合同生效的依據(jù)，確保合同的合法性。4.附件四：鑒定協(xié)議詳細要求：鑒定協(xié)議應明確鑒定機構的職責、權利、義務、費用及違約責任等。附件說明：此協(xié)議為鑒定機構提供服務的依據(jù)，確保鑒定過程的規(guī)范性和公正性。5.附件五：調解協(xié)議詳細要求：調解協(xié)議應明確調解結果、雙方的權利義務及執(zhí)行方式。附件說明：此協(xié)議為調解成功的依據(jù)，確保爭議的妥善解決。6.附件六：仲裁協(xié)議詳細要求：仲裁協(xié)議應明確仲裁機構的職責、權利、義務、費用及違約責任等。附件說明：此協(xié)議為仲裁機構提供服務的依據(jù)，確保仲裁過程的公正性和權威性。7.附件七：第三方責任賠償協(xié)議詳細要求：賠償協(xié)議應明確第三方責任的認定、賠償金額及支付方式。附件說明：此協(xié)議為第三方責任賠償?shù)囊罁?jù)，確保賠償?shù)暮戏ㄐ院陀行?。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付鑒定費用或賠償款項。責任認定標準：甲方應支付鑒定費用和賠償款項的相應滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。示例說明：若甲方逾期支付鑒定費用10天，應支付滯納金為鑒定費用×10×千分之[具體比例]。2.違約行為：乙方未按約定進行鑒定或支付賠償款項。責任認定標準：乙方應支付鑒定費用和賠償款項的相應滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計算。示例說明：若乙方逾期支付賠償款項15天，應支付滯納金為賠償款項×15×千分之[具體比例]。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方或他人損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例說明：若第三方因鑒定失誤導致甲方損失，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若甲方未按約定提供房屋信息，導致鑒定工作無法進行，甲方應承擔違約責任。全文完。2024版房屋滲漏破損鑒定與賠償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2滲漏定義1.3破損定義1.4賠償定義1.5相關術語定義2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.鑒定與賠償范圍4.1鑒定范圍4.2賠償范圍5.鑒定程序5.1鑒定申請5.2鑒定機構選定5.3鑒定費用5.4鑒定報告6.賠償方式與標準6.1賠償方式6.2賠償標準6.3賠償計算方法7.賠償支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋滲漏破損鑒定報告13.2附件二：賠償清單14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指甲方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于建筑物主體、附屬設施及配套設施。1.2滲漏定義：滲漏是指房屋在正常使用條件下，由于防水層損壞、施工質量問題等原因導致的雨水、地下水或其他液體滲透進房屋內部的現(xiàn)象。1.3破損定義：破損是指房屋在正常使用條件下，由于自然老化、自然災害、人為破壞等原因導致的房屋結構、設施設備等部分損壞或功能喪失。1.4賠償定義：賠償是指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方因房屋滲漏破損所遭受的損失進行的經濟補償。1.5相關術語定義：本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息：甲方全稱為[甲方全稱]，法定代表人為[甲方法定代表人]，住所地為[甲方住所地]。2.2乙方信息：乙方全稱為[乙方全稱]，法定代表人為[乙方法定代表人]，住所地為[乙方住所地]。3.房屋基本情況3.1房屋位置：房屋位于[具體地址]，具體坐標為[具體坐標]。3.2房屋面積：房屋總面積為[房屋面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權面積為[土地使用權面積]平方米。3.3房屋結構：房屋為[房屋結構類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，建筑年代為[建筑年代]。3.4房屋用途：房屋用途為[房屋用途]。4.鑒定與賠償范圍4.1鑒定范圍：本合同鑒定范圍包括房屋滲漏破損的鑒定，具體包括房屋結構、防水層、設施設備等。4.2賠償范圍：賠償范圍包括房屋滲漏破損造成的直接經濟損失，如修復費用、搬遷費用等。5.鑒定程序5.1鑒定申請：甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋滲漏破損后[具體時間]內向乙方提出鑒定申請。5.2鑒定機構選定：雙方應共同選定具有相應資質的鑒定機構進行鑒定。5.3鑒定費用：鑒定費用由甲方承擔，鑒定結果作為本合同賠償?shù)囊罁?jù)。5.4鑒定報告：鑒定機構應在[具體時間]內出具鑒定報告，報告應詳細說明鑒定過程、鑒定結果及賠償建議。6.賠償方式與標準6.1賠償方式：賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。6.2賠償標準：賠償標準根據(jù)鑒定報告中的損失金額確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致。6.3賠償計算方法：賠償金額=損失金額×[賠償比例]。7.賠償支付7.1支付方式：乙方應在收到甲方提交的鑒定報告及賠償申請后[具體時間]內，將賠償款項支付至甲方指定的賬戶。7.2支付時間：賠償款項應在鑒定報告出具后的[具體時間]內支付完畢。7.3支付條件：甲方應提供合法有效的身份證明、房屋所有權證明、鑒定報告及相關費用發(fā)票等材料。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁地點為[具體地點]。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定支付鑒定費用或賠償款項，應向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行賠償義務，應向甲方支付[具體金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴重違約，另一方在[具體時間]內未收到違約方提出的解決方案；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。11.通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]（如快遞、電子郵件等）送達至對方指定的地址。11.2送達地址：甲方送達地址為[甲方地址]，乙方送達地址為[乙方地址]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：房屋滲漏破損鑒定報告13.2附件二：賠償清單14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于鑒定機構、評估機構、維修單位、法律顧問、調解機構等，其參與本合同事項的，應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。15.2.1鑒定和評估需要專業(yè)第三方機構的意見；15.2.2房屋維修需要專業(yè)維修單位的參與；15.2.3爭議解決需要調解機構的協(xié)助；15.2.4法律事務需要法律顧問的咨詢。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中載明的保險金額作為其責任限額。16.3責任承擔：第三方責任限額的承擔，按照合同約定或保險條款執(zhí)行。17.第三方權利17.1.1根據(jù)合同約定或委托要求，獨立進行鑒定、評估、維修等工作；17.1.2在其職責范圍內，獲取必要的信息和資料；17.1.3對其工作成果享有知識產權。18.第三方義務18.1.1按照合同約定或委托要求，按時、保質完成工作；18.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3對其工作過程中知悉的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，甲方應配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的關系：第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，乙方應配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入確認：第三方在收到介入申請后[具體時間]內，確認是否接受介入。20.3第三方介入通知：第三方接受介入后，甲乙雙方應將第三方介入的事實通知對方。21.第三方介入的終止21.1.1第三方完成其工作；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或委托要求，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋滲漏破損鑒定報告要求：鑒定報告應由具有相應資質的鑒定機構出具，內容應包括鑒定過程、鑒定結果、破損原因分析、修復建議等。說明：此報告作為房屋滲漏破損鑒定的權威依據(jù)，用于確定賠償金額。2.賠償清單要求：賠償清單應詳細列明因房屋滲漏破損而產生的各項費用，包括但不限于修復費用、搬遷費用、鑒定費用等。說明：此清單用于明確賠償?shù)木唧w項目和金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的事項、工作內容、責任義務、費用承擔等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。5.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應包括支付時間、金額、收據(jù)等。說明：此憑證用于證明違約金的實際支付情況。6.合同履行情況記錄要求：記錄應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，如鑒定結果、賠償支付等。說明：此記錄用于作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付鑒定費用或賠償款項：甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。未按約定履行房屋修復義務：甲方應承擔因延誤修復造成的額外損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付鑒定費用或賠償款項：乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。未按約定履行賠償義務：乙方應賠償甲方因此遭受的其他損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時完成工作：第三方應承擔因其延誤造成的損失。第三方工作質量不符合要求：第三方應承擔修復或重新工作所產生的費用。示例說明：甲方未在約定時間內支付鑒定費用，導致鑒定工作延誤，甲方應支付乙方[具體金額]的違約金。第三方在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)重大失誤，導致鑒定結果不準確，第三方應重新進行鑒定，并承擔重新鑒定的費用。全文完。2024版房屋滲漏破損鑒定與賠償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.當事人信息2.1房屋所有權人信息2.2賠償義務人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.滲漏破損情況4.1滲漏破損描述4.2滲漏破損部位4.3滲漏破損原因5.鑒定程序5.1鑒定機構選擇5.2鑒定時間安排5.3鑒定費用承擔6.賠償責任6.1賠償范圍6.2賠償金額計算方法6.3賠償期限7.賠償支付方式7.1預付款支付7.2逐期支付7.3最終支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房屋滲漏破損鑒定報告13.2其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“滲漏破損”指房屋在正常使用過程中，因防水、保溫、隔熱等功能失效導致的墻體、屋頂、地面等部位出現(xiàn)滲水、漏水、破損等情況。（2）“鑒定”指由雙方認可的第三方鑒定機構對房屋滲漏破損情況進行的專業(yè)鑒定。（3）“賠償”指乙方根據(jù)鑒定結果，對甲方因房屋滲漏破損所遭受的損失進行的經濟補償。2.當事人信息2.1房屋所有權人信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2賠償義務人信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結構房屋結構類型：____________________4.滲漏破損情況4.1滲漏破損描述房屋滲漏破損情況詳見附件一《房屋滲漏破損情況說明》。4.2滲漏破損部位房屋滲漏破損部位詳見附件一《房屋滲漏破損情況說明》。4.3滲漏破損原因房屋滲漏破損原因詳見附件一《房屋滲漏破損情況說明》。5.鑒定程序5.1鑒定機構選擇雙方同意由____________________（鑒定機構名稱）對房屋滲漏破損情況進行鑒定。5.2鑒定時間安排鑒定時間定于____________________（具體日期）。5.3鑒定費用承擔鑒定費用由____________________（承擔方）承擔。6.賠償責任6.1賠償范圍乙方應根據(jù)鑒定結果，對甲方因房屋滲漏破損所造成的直接經濟損失進行賠償。6.2賠償金額計算方法其中，賠償比例為____________________（具體比例）。6.3賠償期限乙方應在鑒定結果出具后____________________（具體期限）內支付賠償款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________（爭議解決機構名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為____________________（具體仲裁機構名稱）。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有判決。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方故意拖延或阻礙合同履行；（4）任何一方違反保密義務。9.2違約責任承擔（1）對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的____________________（具體比例）；（3）對于故意違約或重大違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。9.3違約責任計算違約責任的具體計算方法將在附件二中詳細列明。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在收到通知后____________________（具體期限）內予以答復；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止后果合同解除后，雙方應按照約定處理房屋修復、賠償款項支付等事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____________________（具體日期）。12.合同變更與終止12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同附件13.1房屋滲漏破損鑒定報告13.2房屋滲漏破損情況說明13.3其他相關文件14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____________________（具體日期）在____________________（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指中介方、鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人，其介入合同旨在協(xié)助合同當事人完成合同項下的義務或解決爭議。15.2第三方介入情形（1）中介方：在房屋買賣、租賃等交易過程中，提供信息匹配、交易撮合等服務。（2）鑒定機構：對房屋滲漏破損情況進行專業(yè)鑒定。（3）評估機構：對房屋價值進行評估。（4）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（5）會計師事務所：提供審計、稅務咨詢等服務。15.3第三方責任限額15.3.1鑒定機構責任限額鑒定機構對其出具的鑒定報告承擔相應的法律責任。鑒定機構對因鑒定報告存在重大錯誤導致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過鑒定費用的一倍。15.3.2評估機構責任限額評估機構對其出具的評估報告承擔相應的法律責任。評估機構對因評估報告存在重大錯誤導致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過評估費用的一倍。15.3.3律師事務所責任限額律師事務所對其提供的服務承擔相應的法律責任。律師事務所對因其提供的法律意見或代理訴訟導致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過律師費的一倍。15.3.4會計師事務所責任限額會計師事務所對其提供的服務承擔相應的法律責任。會計師事務所對因其提供的審計或稅務咨詢導致甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過審計或稅務咨詢費用的一倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在合同關系，但第三方應根據(jù)合同約定協(xié)助甲方完成合同項下的義務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在合同關系，但第三方應根據(jù)合同約定協(xié)助乙方完成合同項下的義務。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均存在協(xié)助關系，第三方應根據(jù)合同約定協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務或解決爭議。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方職責中介方應遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助雙方完成交易。16.1.2中介方費用中介方費用由甲乙雙方根據(jù)中介服務協(xié)議約定支付。16.2鑒定機構介入16.2.1鑒定機構職責鑒定機構應按照國家相關標準和技術規(guī)范，對房屋滲漏破損情況進行客觀、公正的鑒定。16.2.2鑒定機構費用鑒定機構費用由甲乙雙方根據(jù)鑒定協(xié)議約定支付。16.3評估機構介入16.3.1評估機構職責