2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義范圍2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.申請(qǐng)人信息4.1申請(qǐng)人姓名4.2申請(qǐng)人身份證號(hào)碼4.3申請(qǐng)人聯(lián)系方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.3房屋評(píng)估價(jià)值6.貸款用途6.1維修項(xiàng)目6.2維修費(fèi)用6.3費(fèi)用明細(xì)7.放款條件7.1放款時(shí)間7.2放款方式7.3放款金額8.還款責(zé)任8.1還款時(shí)間8.2還款金額8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：1.1.1.1"借款人"指與擔(dān)保人簽訂本合同的申請(qǐng)人，即需要維修房屋的個(gè)人；1.1.1.2"擔(dān)保人"指同意為借款人提供房屋維修貸款擔(dān)保的個(gè)人；1.1.1.3"貸款人"指提供房屋維修貸款的金融機(jī)構(gòu)；1.1.1.4"房屋"指借款人名下的用于維修的房產(chǎn)；1.1.1.5"貸款"指貸款人向借款人提供的用于房屋維修的款項(xiàng)；1.1.1.6"維修費(fèi)用"指借款人用于房屋維修的實(shí)際支出；1.1.1.7"違約"指借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的行為；1.2定義范圍1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語的定義僅適用于本合同及其附件，不適用于本合同之外的其他文件或語境。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣_(tái)___元整，大寫：____元整；2.2貸款利率2.2.1貸款利率為年利率____%，具體利率由貸款人與借款人協(xié)商確定；2.3貸款期限2.3.1貸款期限為____個(gè)月；2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物3.1.1擔(dān)保物為借款人名下的房屋；3.2擔(dān)保方式3.2.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保；3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。4.申請(qǐng)人信息4.1申請(qǐng)人姓名4.1.1借款人姓名：____；4.2申請(qǐng)人身份證號(hào)碼4.2.1借款人身份證號(hào)碼：____；4.3申請(qǐng)人聯(lián)系方式4.3.1借款人聯(lián)系電話：____；電子郵箱：____。5.房屋信息5.1房屋地址5.1.1房屋地址：____；5.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____；5.3房屋評(píng)估價(jià)值5.3.1房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整，大寫：____元整。6.貸款用途6.1維修項(xiàng)目6.1.1維修項(xiàng)目包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面翻新、屋頂防水、水電改造等；6.2維修費(fèi)用6.2.1維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，大寫：____元整；6.3費(fèi)用明細(xì)6.3.1維修費(fèi)用明細(xì)見附件一。7.放款條件7.1放款時(shí)間7.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)放款；7.2放款方式7.2.1貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款直接劃入借款人指定的銀行賬戶；7.3放款金額7.3.1放款金額為合同約定的貸款金額，即人民幣_(tái)___元整，大寫：____元整。8.還款責(zé)任8.1還款時(shí)間8.1.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為____日；8.2還款金額8.2.1每月還款金額為____元，具體還款計(jì)劃詳見附件二；8.3違約責(zé)任8.3.1借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；8.3.2如借款人連續(xù)三個(gè)月未償還貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人一次性償還全部貸款本金及利息。9.合同解除9.1解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于：未按約定時(shí)間還款、提供虛假信息等；9.1.2擔(dān)保人失去擔(dān)保能力；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2解除程序9.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；9.3解除后果9.3.1解除合同后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；9.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至貸款全部清償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1貸款全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3法律規(guī)定的其他終止條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：____；12.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：____。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：維修費(fèi)用明細(xì)；14.2附件二：還款計(jì)劃表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除借款人、擔(dān)保人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房屋評(píng)估服務(wù)；2.1.2維修工程監(jiān)理；2.1.3法律咨詢；2.1.4信用評(píng)估；2.1.5其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，具體數(shù)額由合同雙方在附件中約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)借款人和擔(dān)保人同意，并由貸款人書面確認(rèn)；4.2第三方介入前，借款人和擔(dān)保人應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方介入后，其服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.2第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作；6.2第三方應(yīng)保守借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密；6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工作失誤或損失的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人、擔(dān)保人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；7.2第三方的工作成果和責(zé)任不應(yīng)影響借款人和擔(dān)保人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與借款人或擔(dān)保人、貸款人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。8.第三方變更8.1如需更換第三方，借款人和擔(dān)保人應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意；8.2更換第三方后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂。9.第三方退出9.1第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向借款人和擔(dān)保人、貸款人提交服務(wù)報(bào)告；9.2第三方退出后，其工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)。10.第三方責(zé)任追究10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，借款人和擔(dān)保人、貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2如第三方違反保密義務(wù)，借款人和擔(dān)保人、貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方費(fèi)用11.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；11.2第三方費(fèi)用由借款人和擔(dān)保人、貸款人按服務(wù)協(xié)議約定支付。12.第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條；12.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件由服務(wù)協(xié)議約定；13.2第三方介入終止后，其工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、施工量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：此附件作為借款人申請(qǐng)貸款的依據(jù)之一，需真實(shí)、完整地反映房屋維修的實(shí)際費(fèi)用。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等信息。說明：此附件作為借款人還款的依據(jù)，需與借款人簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：此附件作為確定貸款金額的依據(jù)，需真實(shí)、客觀地反映房屋價(jià)值。4.附件四：維修工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。說明：此附件作為監(jiān)督維修工程質(zhì)量的依據(jù)，需真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，需由合同雙方和第三方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：此附件作為合同解除的依據(jù)，需由合同雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3擔(dān)保人失去擔(dān)保能力；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.5貸款人未按約定時(shí)間放款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；3.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失；3.3擔(dān)保人失去擔(dān)保能力，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人一次性償還全部貸款本金及利息；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.5貸款人未按約定時(shí)間放款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3擔(dān)保人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款期限起止日期4.2還款期限5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.利率6.1基準(zhǔn)利率6.2上浮或下浮比例7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物7.2擔(dān)保金額7.3擔(dān)保期限8.貸款用途8.1房屋維修8.2其他用途9.貸款發(fā)放9.1發(fā)放條件9.2發(fā)放方式9.3發(fā)放時(shí)間10.還款安排10.1還款計(jì)劃10.2還款時(shí)間10.3還款金額11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔(dān)保合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋維修貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從出借人處獲得房屋維修貸款的個(gè)人。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為借款人的房屋維修貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本金和利息的期限。1.1.7“還款方式”指借款人按照約定方式償還貸款本金和利息的方式。1.1.8“利率”指出借人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.9“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保形式。1.1.10“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2借款人2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)碼：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3擔(dān)保人2.3.1姓名：________2.3.2身份證號(hào)碼：________2.3.3地址：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款利息：按年利率________%計(jì)算，按月計(jì)息。4.貸款期限4.1貸款期限起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2還款期限：________年。5.還款方式5.1還款方式：等額本息還款。5.2還款計(jì)劃：每月償還金額為人民幣_(tái)_______元整。6.利率6.1基準(zhǔn)利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6.2上浮或下浮比例：上浮________%。7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物：借款人名下房屋產(chǎn)權(quán)證作為擔(dān)保物。7.2擔(dān)保金額：與貸款本金等額。7.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。8.貸款用途8.1借款人必須將貸款資金用于房屋維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、裝飾等。8.2借款人需向出借人提供房屋維修相關(guān)的合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料。9.貸款發(fā)放9.1出借人應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。9.2借款人收到貸款后，應(yīng)及時(shí)告知擔(dān)保人。10.還款安排10.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按月償還貸款本金和利息。10.2借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。10.3如借款人提前償還貸款，應(yīng)提前向出借人提出申請(qǐng)，并按照合同約定處理提前還款的相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1借款人如未按時(shí)還款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。11.2擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失。11.3出借人有權(quán)采取一切合法手段追償債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式________份，出借人持________份，借款人持________份，擔(dān)保人持________份。14.其他約定14.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.4雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，其介入僅限于合同履行階段。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?6.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其服務(wù)費(fèi)用總額。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，如甲乙雙方未采納其合理建議，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面通知對(duì)方。17.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)服務(wù)。18.第三方保密18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方報(bào)告19.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況和合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人個(gè)人信息、貸款金額、用途、還款計(jì)劃等。說明：申請(qǐng)表需借款人簽字確認(rèn)，并由擔(dān)保人簽署擔(dān)保意見。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明借款人房屋產(chǎn)權(quán)，作為擔(dān)保物。3.房屋維修合同詳細(xì)要求：包含維修項(xiàng)目、維修期限、維修費(fèi)用等。說明：借款人應(yīng)與維修方簽訂正式的維修合同。4.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等信息。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款日期、還款金額、利息計(jì)算等。說明：還款計(jì)劃表需借款人簽字確認(rèn)，并由擔(dān)保人簽署擔(dān)保意見。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件需由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具，證明事件的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：如借款人提供的文件不符合要求，出借人有權(quán)要求其補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例：借款人每月應(yīng)還1000元，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付100元逾期利息。1.2未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：借款人將貸款用于非房屋維修用途，導(dǎo)致?lián)p失5000元，應(yīng)支付500元違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：借款人違約，擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人損失10000元，應(yīng)支付1000元違約金。2.2提供虛假擔(dān)保信息責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：擔(dān)保人提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致出借人損失20000元，應(yīng)支付2000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失3000元，應(yīng)支付300元違約金。3.2提供虛假服務(wù)結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金。示例：第三方提供虛假維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失4000元，應(yīng)支付400元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用術(shù)語1.4術(shù)語變更2.合同主體2.1借款人2.2擔(dān)保人2.3借款人配偶（如有）2.4擔(dān)保人配偶（如有）2.5相關(guān)單位3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款發(fā)放時(shí)間3.7貸款還款時(shí)間4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保金額4.5擔(dān)保責(zé)任免除4.6擔(dān)保責(zé)任變更5.借款人義務(wù)5.1貸款使用5.2貸款償還5.3貸款信息變更5.4保密義務(wù)5.5其他義務(wù)6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保物處置6.3擔(dān)保責(zé)任變更6.4擔(dān)保人權(quán)利6.5其他義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約責(zé)任免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)，按照約定的利率、期限和還款方式，提供一定數(shù)額的人民幣資金。1.2.2擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。1.2.3擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.2.4借款人：指向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。1.2.5專用術(shù)語：指合同中約定的具有特定含義的詞匯，如“房屋維修貸款”等。1.3術(shù)語變更1.3.1在合同履行過程中，如需變更術(shù)語含義，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人姓名或名稱2.1.2借款人身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.1.3借款人住所地2.2擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人姓名或名稱2.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.2.3擔(dān)保人住所地2.3借款人配偶（如有）2.3.1配偶姓名2.3.2配偶身份證號(hào)碼2.3.3配偶住所地2.4擔(dān)保人配偶（如有）2.4.1配偶姓名2.4.2配偶身份證號(hào)碼2.4.3配偶住所地2.5相關(guān)單位2.5.1銀行或其他金融機(jī)構(gòu)2.5.2房地產(chǎn)開發(fā)商（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金3.1.2貸款金額為人民幣若干萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至約定的還款期限止。3.2.2貸款期限為若干年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮或下浮若干個(gè)百分點(diǎn)。3.4還款方式3.4.1按月等額本息還款法3.4.2按月等額本金還款法3.4.3其他還款方式3.5貸款用途3.5.1專項(xiàng)用于房屋維修。3.5.2不得用于其他用途。3.6貸款發(fā)放時(shí)間3.6.1貸款發(fā)放時(shí)間為貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后若干個(gè)工作日內(nèi)。3.7貸款還款時(shí)間3.7.1每月若干號(hào)前還款。3.7.2如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日還款。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于借款人因房屋維修產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保方式4.2.1采取抵押擔(dān)保方式。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。4.4擔(dān)保金額4.4.1擔(dān)保金額為貸款本金及利息。4.5擔(dān)保責(zé)任免除4.5.1如借款人按期償還貸款，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。4.6擔(dān)保責(zé)任變更4.6.1如借款人逾期還款，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。5.借款人義務(wù)5.1貸款使用5.1.1嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款。5.1.2不得挪用貸款。5.2貸款償還5.2.1按約定的還款方式和時(shí)間償還貸款本金及利息。5.2.2如有逾期，按合同約定支付逾期利息和違約金。5.3貸款信息變更5.3.1如借款人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知銀行。5.4保密義務(wù)5.4.1對(duì)貸款相關(guān)事項(xiàng)保密。5.5其他義務(wù)5.5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.5.2遵守銀行相關(guān)規(guī)定。6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.1.1按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保物處置6.2.1如借款人無力償還貸款，擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保物。6.3擔(dān)保責(zé)任變更6.3.1如借款人逾期還款，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4擔(dān)保人權(quán)利6.4.1有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。6.5其他義務(wù)6.5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.5.2遵守銀行相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1如借款人逾期還款，按合同約定支付逾期利息和違約金。7.1.2如借款人挪用貸款，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按逾期貸款金額的千分之若干計(jì)算。7.4違約責(zé)任免除7.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息。8.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，如未履行擔(dān)保義務(wù)。8.1.3銀行根據(jù)國(guó)家政策或法律法規(guī)調(diào)整貸款政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1借款人按期償還全部貸款本息。8.2.2擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任。8.3合同解除程序8.3.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求解除合同。8.3.2收到通知后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。8.4.2銀行收到借款人全部還款后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同、房屋維修相關(guān)文件等。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。11.5合同終止11.5.1合同終止需按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式若干份，雙方各執(zhí)若干份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。14.3簽署人簽名14.3.1借款人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）簽名：14.3.2擔(dān)保人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）簽名：14.4簽署日期14.4.1借款人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）簽署日期：14.4.2擔(dān)保人（或法定代表人/負(fù)責(zé)人）簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)的擔(dān)保人、見證人等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。18.2第三方應(yīng)在收到通知后若干個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入意愿和職責(zé)范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣若干萬元。19.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其資質(zhì)、能力及合同約定等因素。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.