2024版城市綜合體項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方信息1.2風(fēng)險(xiǎn)評估方信息1.3投資方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2競爭分析3.3財(cái)務(wù)分析3.4投資建議4.風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場風(fēng)險(xiǎn)4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)4.5法律風(fēng)險(xiǎn)5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.2風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1投資咨詢費(fèi)用6.2風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.1投資咨詢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1投資咨詢報(bào)告13.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：________1.1.2投資咨詢方法定代表人：________1.1.3投資咨詢方注冊地址：________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：________1.2風(fēng)險(xiǎn)評估方信息1.2.1風(fēng)險(xiǎn)評估方名稱：________1.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法定代表人：________1.2.3風(fēng)險(xiǎn)評估方注冊地址：________1.2.4風(fēng)險(xiǎn)評估方聯(lián)系電話：________1.2.5風(fēng)險(xiǎn)評估方電子郵箱：________1.3投資方信息1.3.1投資方名稱：________1.3.2投資方法定代表人：________1.3.3投資方注冊地址：________1.3.4投資方聯(lián)系電話：________1.3.5投資方電子郵箱：________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型：________2.5項(xiàng)目投資估算：________3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1調(diào)研范圍：________3.1.2調(diào)研方法：________3.1.3調(diào)研時(shí)間：________3.2競爭分析3.2.1競爭對手分析：________3.2.2競爭優(yōu)勢分析：________3.2.3競爭劣勢分析：________3.3財(cái)務(wù)分析3.3.1投資回報(bào)率分析：________3.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析：________3.3.3財(cái)務(wù)預(yù)測：________3.4投資建議3.4.1投資決策建議：________3.4.2投資實(shí)施建議：________4.風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1政策變化影響分析：________4.1.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：________4.2市場風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場需求分析：________4.2.2市場價(jià)格波動分析：________4.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：________4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)分析：________4.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：________4.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)4.4.1運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)分析：________4.4.2運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：________4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.5.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)分析：________4.5.2法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：________5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成5.2風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成6.服務(wù)費(fèi)用6.1投資咨詢費(fèi)用：人民幣________元整6.2風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用：人民幣________元整6.3費(fèi)用支付方式：________7.服務(wù)費(fèi)用支付7.1投資咨詢費(fèi)用支付：投資方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向投資咨詢方支付人民幣________元整7.2風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用支付：投資方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向風(fēng)險(xiǎn)評估方支付人民幣________元整8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1投資咨詢方、風(fēng)險(xiǎn)評估方和投資方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)的期限為合同生效之日起至合同終止后的______年內(nèi)。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果等。8.2.2保密信息還包括雙方在履行合同過程中知悉的任何技術(shù)、商業(yè)秘密和其他信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1解除合同，一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知另一方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定提供服務(wù)的；11.1.2未按約定時(shí)間完成服務(wù)的；11.1.3提供的服務(wù)不符合約定要求的；11.1.4違反保密義務(wù)的；11.1.5其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1投資咨詢報(bào)告13.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.2.3利益15.2.3.1第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。15.2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同當(dāng)事人提供的其他利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與投資咨詢方、風(fēng)險(xiǎn)評估方、投資方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于投資咨詢方、風(fēng)險(xiǎn)評估方、投資方，保持中立立場。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同當(dāng)事人如需引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明、預(yù)期職責(zé)等內(nèi)容。16.2第三方的選定16.2.1合同當(dāng)事人共同決定第三方的選定。16.2.2第三方選定后，合同當(dāng)事人應(yīng)與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向合同當(dāng)事人匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為人民幣________元整。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，賠償金額不超過責(zé)任限額。17.3超過責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。18.第三方的變更與退出18.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日向合同當(dāng)事人提出申請。18.2合同當(dāng)事人同意變更或退出后，應(yīng)與第三方簽訂變更或解除協(xié)議。18.3第三方變更或退出后，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的時(shí)間安排由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定。19.3本合同其他條款在第三方介入后仍適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，并加蓋合同當(dāng)事人公章。說明：合同副本用于存檔和分發(fā)。2.投資咨詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述市場調(diào)研、競爭分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：報(bào)告為投資咨詢方提供的服務(wù)成果。3.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)全面評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。說明：報(bào)告為風(fēng)險(xiǎn)評估方提供的服務(wù)成果。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明第三方具備履行合同的能力。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及合同當(dāng)事人的責(zé)任。說明：補(bǔ)充協(xié)議為第三方介入后的附加條款。6.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付金額、支付時(shí)間、支付對象等信息。說明：用于證明合同當(dāng)事人已履行支付義務(wù)。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等信息。說明：用于證明爭議已得到解決。8.合同終止文件要求：合同終止文件應(yīng)明確合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.風(fēng)險(xiǎn)評估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：風(fēng)險(xiǎn)評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用或未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或因自身原因造成合同當(dāng)事人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失，不超過責(zé)任限額。示例說明：投資咨詢方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場調(diào)研，導(dǎo)致投資方未能及時(shí)做出投資決策。投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因延遲決策而遭受的損失。風(fēng)險(xiǎn)評估方在評估過程中未充分考慮政策風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致投資方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遭受政策變化帶來的損失。風(fēng)險(xiǎn)評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。投資方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付投資咨詢費(fèi)用，導(dǎo)致投資咨詢方無法及時(shí)完成服務(wù)。投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資咨詢方因此遭受的損失。全文完。2024版城市綜合體項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2項(xiàng)目可行性研究2.1.3投資回報(bào)預(yù)測2.2風(fēng)險(xiǎn)評估2.2.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析2.2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付成果3.2.1投資咨詢報(bào)告3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)大綱10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充方式11.2修改與補(bǔ)充效力12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至乙方完成約定的投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)任務(wù)之日止。1.3合同生效日期本合同自甲方簽署之日起生效。2.投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢2.1.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)通過實(shí)地考察、收集數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等方式，對城市綜合體項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)水平、競爭態(tài)勢等。2.1.2項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對城市綜合體項(xiàng)目的可行性進(jìn)行深入研究，包括項(xiàng)目定位、規(guī)模、業(yè)態(tài)、投資回報(bào)等。2.1.3投資回報(bào)預(yù)測乙方應(yīng)預(yù)測城市綜合體項(xiàng)目的投資回報(bào)，包括財(cái)務(wù)指標(biāo)、現(xiàn)金流量、內(nèi)部收益率等。2.2風(fēng)險(xiǎn)評估2.2.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對城市綜合體項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析，包括資金籌措、運(yùn)營成本、收入預(yù)測等。2.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對國家及地方政策對城市綜合體項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析。2.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對市場變化對城市綜合體項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析。2.2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析乙方應(yīng)對城市綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，包括管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營模式、客戶滿意度等。3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至乙方完成約定的投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)任務(wù)之日止，預(yù)計(jì)服務(wù)期限為__個(gè)月。3.2服務(wù)交付成果3.2.1投資咨詢報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成并提交投資咨詢報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括市場調(diào)研、可行性研究、投資回報(bào)預(yù)測等內(nèi)容。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成并提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__元整。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：4.2.1首付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的__%作為首付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方完成__項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)用的__%作為進(jìn)度款。4.2.3結(jié)算款：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并提交最終報(bào)告后，甲方支付剩余總服務(wù)費(fèi)用的__%作為結(jié)算款。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。5.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起__年。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件6.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；6.2.2合同因法定事由而解除。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同的約定，給對方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會雙方可以選擇向雙方認(rèn)可的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2訴訟雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)大綱附件一詳細(xì)列明了乙方為甲方提供投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)的具體內(nèi)容和步驟。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二列明了本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充方式對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。11.2修改與補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力，與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知、通訊或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址，并以收件人簽收或郵件投遞證明日期為送達(dá)日期。13.2合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.1.2甲方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)。4.1.3乙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任劃分與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所提供的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，也可提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的生效12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)包括項(xiàng)目背景、調(diào)研范圍、評估內(nèi)容、報(bào)告結(jié)構(gòu)、交付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和流程。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保護(hù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁或訴訟規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、簽字蓋章等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同修改或補(bǔ)充的程序和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按約定提供必要資料和協(xié)助；1.3未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方違約行為：1.1未按約定完成服務(wù)；1.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。第三方違約行為：1.1未按約定完成服務(wù)；1.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1賠償對方因此遭受的直接損失；2.2賠償對方因此遭受的可得利益損失；2.3支付違約金；2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的直接損失。乙方未按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此遭受的直接損失和可得利益損失。第三方未按約定完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的直接損失和可得利益損失。全文完。2024版城市綜合體項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢3.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.服務(wù)期限與交付成果4.1服務(wù)期限4.2交付成果5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)過程與進(jìn)度安排6.1服務(wù)過程6.2進(jìn)度安排7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)8.爭議解決與違約責(zé)任8.1爭議解決8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄11.合同生效與備案11.1合同生效11.2備案12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估合同》。1.1.2“甲方”指委托投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估的一方，即城市綜合體項(xiàng)目的投資者。1.1.3“乙方”指提供投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)的一方，即具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方擬投資建設(shè)的城市綜合體項(xiàng)目。1.1.5“投資咨詢”指乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，提供項(xiàng)目投資建議、市場分析、可行性研究等服務(wù)。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)評估”指乙方對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、行業(yè)慣例等，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中未明確規(guī)定的內(nèi)容，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方基于國家政策導(dǎo)向、市場需求等因素，決定投資建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目。2.1.2乙方根據(jù)甲方需求，接受委托，提供投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)。2.2項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱：______城市綜合體項(xiàng)目。2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______。2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：______。2.2.4項(xiàng)目總投資：______。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資咨詢3.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對項(xiàng)目市場前景、競爭態(tài)勢、政策環(huán)境等進(jìn)行深入研究。3.1.2乙方提供項(xiàng)目投資建議，包括項(xiàng)目投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)期等。3.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，包括財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估3.2.1乙方對項(xiàng)目可能存在的政治、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別。3.2.2乙方對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量或定性評估，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。3.2.3乙方協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)管理體系，提高項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4.服務(wù)期限與交付成果4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目投資決策完成之日止。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估工作。4.2交付成果4.2.1乙方應(yīng)向甲方提交投資咨詢報(bào)告，包括項(xiàng)目投資建議、可行性研究等。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估及應(yīng)對措施等。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括乙方提供投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估的全部費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余______%的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)過程與進(jìn)度安排6.1服務(wù)過程6.1.1乙方在項(xiàng)目啟動前，與甲方進(jìn)行溝通，明確項(xiàng)目需求。6.1.2乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案。6.1.3乙方在服務(wù)過程中，與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。6.2進(jìn)度安排6.2.1乙方在項(xiàng)目啟動后______個(gè)工作日內(nèi)完成投資咨詢報(bào)告。6.2.2乙方在項(xiàng)目啟動后______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.1.1雙方對本合同涉及的項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方提供相關(guān)信息。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在提供服務(wù)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2乙方同意將知識產(chǎn)權(quán)無償提供給甲方使用，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或泄露。8.爭議解決與違約責(zé)任8.1爭議解決8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方。9.2合同終止9.2.1合同因乙方完成全部服務(wù)、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同條款的適用解釋，應(yīng)參照中華人民共和國法律、法規(guī)及司法解釋。10.2管轄10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法律。10.2.2任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2備案11.2.1本合同需經(jīng)相關(guān)政府部門備案后方可生效。11.2.2雙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.合同附件13.1合同附件13.1.1.1投資咨詢報(bào)告13.1.1.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告13.1.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.1.2簽字蓋章的合同代表甲乙雙方對本合同內(nèi)容完全同意。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方參與項(xiàng)目投資咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估工作。16.第三方介入的引入與同意16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方均有權(quán)引入第三方參與本合同項(xiàng)下的工作。16.1.2引入第三方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。16.2同意第三方16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方引入通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕。16.2.2如一方拒絕，應(yīng)說明理由，并嘗試通過協(xié)商解決問題。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在履行本合同過程中獲得的利益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方的工作職責(zé)應(yīng)在本合同中明確界定，并與甲乙雙方的工作職責(zé)相區(qū)分。18.1.2第三方的職責(zé)范圍不應(yīng)侵犯甲乙雙