2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.1風(fēng)險(xiǎn)評估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.3風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果4.投資管理4.1投資管理目標(biāo)4.2投資管理職責(zé)4.3投資管理措施4.4投資管理流程5.投資收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配方式5.3收益分配比例5.4收益分配時間6.投資風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任6.3風(fēng)險(xiǎn)控制流程7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告12.2附件二：投資管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1投資方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.1.2被投資方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、工業(yè)等2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：預(yù)計(jì)開工日期至竣工日期第三條投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.1風(fēng)險(xiǎn)評估原則：遵循客觀、全面、及時的原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容：包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等3.3風(fēng)險(xiǎn)評估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果：列出具體的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)等級第四條投資管理4.1投資管理目標(biāo)：確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益4.2投資管理職責(zé)：明確投資雙方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)分工4.3投資管理措施：制定具體的管理措施，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、合同管理等4.4投資管理流程：明確項(xiàng)目決策、執(zhí)行、監(jiān)督、評價(jià)等流程第五條投資收益分配5.1收益分配原則：公平、合理、透明5.2收益分配方式：按投資比例進(jìn)行分配5.3收益分配比例：具體分配比例及計(jì)算方法5.4收益分配時間：每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定第六條投資風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施：針對風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任：明確風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任主體，落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任6.3風(fēng)險(xiǎn)控制流程：建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制流程，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止7.2合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要調(diào)整的7.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.4合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或雙方協(xié)商一致解除合同7.5合同解除程序：提前通知對方，書面確認(rèn)解除，辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定時間投入資金8.1.2被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)8.1.3雙方未按合同約定履行投資管理職責(zé)8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受損方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失8.3違約賠償方式8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失8.3.2賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定9.2.2仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)向另一方提出書面爭議通知9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1投資項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同終止條件11.2.1投資項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期收益11.2.2合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)11.3合同解除與終止程序11.3.1提前通知對方，書面確認(rèn)解除或終止11.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)鹊谑l合同附件12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告12.2附件二：投資管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序13.3.1提前通知對方，書面確認(rèn)解除13.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)鹊谑臈l其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)善意一方利益的原則進(jìn)行解釋14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：項(xiàng)目顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)15.2.3為合同雙方提供專業(yè)意見和建議16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)來確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償期限、賠償條件等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1投資方與第三方17.1.1投資方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)負(fù)責(zé)。17.1.2投資方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2被投資方與第三方17.2.1被投資方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2被投資方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.3第三方之間的責(zé)任劃分17.3.2若第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意18.1.1合同雙方同意在必要時引入第三方介入，具體事項(xiàng)需在合同中明確。18.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致。18.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分?jǐn)偂?8.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件19.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含對投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評估。風(fēng)險(xiǎn)評估應(yīng)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。報(bào)告應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評估的方法、結(jié)果和建議。2.附件二：投資管理方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)闡述投資管理的目標(biāo)、措施和流程。方案應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度管理、資金使用管理、合同管理等。方案應(yīng)附有相關(guān)的圖表、表格和計(jì)算公式。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括項(xiàng)目投資額、投資比例、收益分配等。協(xié)議應(yīng)附有項(xiàng)目的基本信息和合同雙方的簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。合同應(yīng)包含第三方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。合同應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明和合同雙方的簽字蓋章。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)附有項(xiàng)目進(jìn)度圖表和照片等證明材料。報(bào)告應(yīng)提交給合同雙方及第三方。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括資金使用、收入、支出等。報(bào)告應(yīng)附有財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見等。報(bào)告應(yīng)提交給合同雙方及第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間投入資金被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)雙方未按合同約定履行投資管理職責(zé)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯程度3.違約責(zé)任示例說明：投資方未按約定時間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，被投資方要求支付違約金，違約金金額為未投入資金金額的1%。被投資方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，投資方要求賠償損失，損失金額為項(xiàng)目總投資的5%。雙方未按合同約定履行投資管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金使用不當(dāng)，雙方協(xié)商一致，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任和損失賠償。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和承擔(dān)相關(guān)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同目的與原則2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1政策與法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.2市場風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.5環(huán)境與社會風(fēng)險(xiǎn)3.6法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評估方法與程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評估程序4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施5.4風(fēng)險(xiǎn)緩解措施6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的審核與審批6.1審核機(jī)構(gòu)與人員6.2審核程序6.3審批權(quán)限與流程7.投資決策與執(zhí)行7.1投資決策依據(jù)7.2投資決策程序7.3投資執(zhí)行監(jiān)督8.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)急處理8.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.2應(yīng)急預(yù)案8.3應(yīng)急處理流程9.信息披露與報(bào)告9.1信息披露原則9.2報(bào)告內(nèi)容與格式9.3報(bào)告提交時間與方式10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2解除合同程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式與計(jì)算12.爭議解決機(jī)制12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1投資方：[投資方全稱]，住所地：[投資方住所地]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]。1.1.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方：[風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方全稱]，住所地：[風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方住所地]，法定代表人：[風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年[月]月[日]日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。1.3合同目的與原則1.3.1合同目的：為保障投資方在房地產(chǎn)投資過程中的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，特訂立本合同。1.3.2合同原則：遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]。3.投資風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1政策與法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.1國家及地方政策變化對項(xiàng)目的影響。3.1.2相關(guān)法律法規(guī)的修訂對項(xiàng)目的影響。3.2市場風(fēng)險(xiǎn)3.2.1房地產(chǎn)市場供需關(guān)系變化對項(xiàng)目的影響。3.2.2房地產(chǎn)價(jià)格波動對項(xiàng)目的影響。3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)。3.3.2項(xiàng)目成本控制風(fēng)險(xiǎn)。3.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.4.1項(xiàng)目運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)。3.5環(huán)境與社會風(fēng)險(xiǎn)3.5.1項(xiàng)目周邊環(huán)境變化對項(xiàng)目的影響。3.5.2社會因素對項(xiàng)目的影響。3.6法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)3.6.1項(xiàng)目涉及的法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)。3.6.2項(xiàng)目可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)評估方法與程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.1.1定量分析法。4.1.2定性分析法。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估程序4.2.1收集相關(guān)資料。4.2.2分析評估數(shù)據(jù)。4.2.3編制風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.3.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)概述、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.1.1建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度。5.1.2加強(qiáng)項(xiàng)目過程監(jiān)控。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案。5.2.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施5.3.1利用保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2與第三方簽訂風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議。5.4風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.4.1優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。5.4.2加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告的審核與審批6.1審核機(jī)構(gòu)與人員6.1.1審核機(jī)構(gòu)：[風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方]。6.1.2審核人員：[審核人員姓名]。6.2審核程序6.2.1審核人員對風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告進(jìn)行審核。6.2.2審核結(jié)果反饋給風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方。6.3審批權(quán)限與流程6.3.1審批權(quán)限：[審批權(quán)限]。6.3.2審批流程：[審批流程]。8.投資決策與執(zhí)行8.1投資決策依據(jù)8.1.1以風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告為主要決策依據(jù)。8.1.2考慮市場行情、政策法規(guī)、財(cái)務(wù)狀況等因素。8.2投資決策程序8.2.1投資方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提出投資建議。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方對投資建議進(jìn)行審核。8.2.3投資方與風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方共同決定最終投資方案。8.3投資執(zhí)行監(jiān)督8.3.1投資方對投資執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方對投資執(zhí)行過程進(jìn)行跟蹤評估。9.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)急處理9.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制9.1.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息收集與報(bào)告制度。9.1.2定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測和評估。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1針對不同類型風(fēng)險(xiǎn)制定應(yīng)急預(yù)案。9.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急資源調(diào)配等。9.3應(yīng)急處理流程9.3.1接到風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.3.2采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，減輕損失。10.信息披露與報(bào)告10.1信息披露原則10.1.1公開、透明、及時的原則。10.1.2依法披露相關(guān)信息。10.2報(bào)告內(nèi)容與格式10.2.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。10.2.2報(bào)告格式應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。10.3報(bào)告提交時間與方式10.3.1報(bào)告提交時間：每季度一次。10.3.2報(bào)告提交方式：書面報(bào)告及電子版。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1提出解除合同意向。11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款。11.2.3正式解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.2結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為定義12.1.1違反合同約定，未履行合同義務(wù)。12.1.2未按時提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。12.1.3未按照合同約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3賠償方式與計(jì)算12.3.1賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可選擇金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞健?2.3.2賠償計(jì)算：按照損失金額或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。13.爭議解決機(jī)制13.1爭議解決方式13.1.1爭議協(xié)商。13.1.2爭議調(diào)解。13.1.3爭議仲裁。13.1.4爭議訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解。13.2.3調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極應(yīng)對。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2送達(dá)地點(diǎn)：[送達(dá)地點(diǎn)]。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入目的15.2.1提高風(fēng)險(xiǎn)評估與管理效率。15.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和公正性。15.2.3優(yōu)化資源配置，降低風(fēng)險(xiǎn)成本。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。17.1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方合同簽訂17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議。17.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評估和管理服務(wù)。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評估和管理服務(wù)。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與合同簽訂雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。19.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行共同監(jiān)督，確保合同履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選定。20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。20.2.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。21.1.3爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)]。21.2爭議解決程序21.2.1雙方協(xié)商解決爭議。21.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。21.2.3調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議進(jìn)行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場可行性等。說明：作為投資決策的重要依據(jù)。2.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：全面分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括政策、市場、財(cái)務(wù)、運(yùn)營、環(huán)境與社會等方面。說明：為投資方提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和應(yīng)對措施。3.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。5.風(fēng)險(xiǎn)控制方案要求：針對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)制定具體的控制措施。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供保障。6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息記錄要求：記錄風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息的來源、內(nèi)容、處理情況等。說明：為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對提供依據(jù)。7.應(yīng)急預(yù)案要求：針對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件制定應(yīng)急處理措施。說明：為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對提供指導(dǎo)。8.投資決策會議紀(jì)要要求：記錄投資決策會議的議題、意見、決定等。9.投資執(zhí)行報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、成果、問題等。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供監(jiān)督。10.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，確定違約責(zé)任。2.1投資方違約未按時支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。示例：投資方未按合同約定支付第一筆投資款，應(yīng)支付違約金[金額]元。未按時提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：投資方未按時提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評估延誤，應(yīng)賠償風(fēng)險(xiǎn)評估方[金額]元。2.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方違約未按時提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方未按時提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策延誤，應(yīng)賠償投資方[金額]元。未按約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方未按約定采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)賠償損失金額[金額]元。2.3第三方違約未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評估不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償損失金額[金額]元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人2.投資項(xiàng)目概述2.1投資項(xiàng)目基本信息2.2投資項(xiàng)目地理位置2.3投資項(xiàng)目周邊環(huán)境2.4投資項(xiàng)目配套設(shè)施3.風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評估原則3.2風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)體系3.3風(fēng)險(xiǎn)評估程序3.4風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果4.風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施4.4風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.投資決策與調(diào)整5.1投資決策程序5.2投資調(diào)整原則5.3投資調(diào)整程序5.4投資調(diào)整結(jié)果6.信息披露與保密6.1信息披露義務(wù)6.2信息披露方式6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間10.4合同解除時間11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約責(zé)任追究程序12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告12.2附件二：投資決策報(bào)告12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____地點(diǎn)。1.4合同當(dāng)事人：甲方（投資方）為____，乙方（風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方）為____。2.投資項(xiàng)目概述2.1投資項(xiàng)目基本信息：甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于____市____區(qū)，項(xiàng)目名稱為____。2.2投資項(xiàng)目地理位置：項(xiàng)目地處____市____區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3投資項(xiàng)目周邊環(huán)境：項(xiàng)目周邊有____學(xué)校、____醫(yī)院、____購物中心等生活配套設(shè)施。2.4投資項(xiàng)目配套設(shè)施：項(xiàng)目包括____棟住宅樓、____個地下車庫、____個商業(yè)裙樓等。3.風(fēng)險(xiǎn)評估方法3.1風(fēng)險(xiǎn)評估原則：本合同風(fēng)險(xiǎn)評估遵循客觀、公正、科學(xué)的原則。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)體系：風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)體系包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果：風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)，包括風(fēng)險(xiǎn)等級、風(fēng)險(xiǎn)描述、應(yīng)對措施等。4.風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施：乙方應(yīng)采取必要措施，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案，對已發(fā)生或可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施：乙方可采取購買保險(xiǎn)、設(shè)定擔(dān)保等方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。4.4風(fēng)險(xiǎn)緩解措施：乙方應(yīng)采取措施減輕風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的損失。5.投資決策與調(diào)整5.1投資決策程序：甲方在收到乙方風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后，根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行投資決策。5.2投資調(diào)整原則：投資調(diào)整應(yīng)遵循風(fēng)險(xiǎn)可控、收益最大化的原則。5.3投資調(diào)整程序：投資調(diào)整程序包括調(diào)整決策、調(diào)整實(shí)施、調(diào)整效果評估等環(huán)節(jié)。5.4投資調(diào)整結(jié)果：投資調(diào)整結(jié)果以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)，包括調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整效果等。6.信息披露與保密6.1信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方披露相關(guān)信息。6.2信息披露方式：信息披露方式包括口頭、書面、電子等方式。6.3保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.4合同履行違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，確保雙方的合法權(quán)益。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____市____區(qū)____地點(diǎn)。8.4爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明理由。9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：同第九條第9.1款。10.3合同生效時間：本合同生效時間為2024年1月1日。10.4合同解除時間：合同解除時間為雙方協(xié)商一致或依法解除合同之日。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失；11.2.4采取補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。11.4違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究程序按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告12.2附件二：投資決策報(bào)告12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條第9.1款。13.2合同解除程序：同第九條第9.2款。13.3合同終止條件：同第九條第9.3款。13.4合同終止程序：同第九條第9.4款。14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更與解除：合同變更與解除應(yīng)遵循本合同約定。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同生效與解釋：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.1風(fēng)險(xiǎn)評估與管理需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；15.2.2投資決策需要第三方投資顧問提供意見；15.2.3爭議解決需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入；15.2.4合同履行需要第三方監(jiān)理或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定限額。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.2.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.2.3第三方專業(yè)能力及信譽(yù)；17.2.4行業(yè)慣例及法律法規(guī)。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.3責(zé)任追究程序：第三方責(zé)任追究程序按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。19.第三方權(quán)利