2024版房屋租賃押金管理與退還合同范書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金管理與退還合同范書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋租賃押金定義1.2退還押金定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3房屋信息3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金支付時間4.押金用途及限制4.1押金用途4.2押金限制4.3押金退還條件5.押金退還流程5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還支付6.押金退還時間6.1押金退還期限6.2特殊情況下的押金退還6.3押金退還的延后處理7.押金退還方式7.1押金退還賬戶7.2押金退還方式選擇7.3押金退還到賬時間8.押金退還爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效的法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止的條件13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋租賃押金定義：本合同所指的房屋租賃押金，是指承租方在簽訂本合同時，為保證租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，向出租方支付的保證金。1.2退還押金定義：本合同所指的退還押金，是指租賃期滿或提前解除合同時，承租方按照合同約定，向出租方申請退還的押金。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1房屋出租方信息：出租方全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。2.2房屋承租方信息：承租方全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。2.3房屋信息：房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等。第三條押金金額及支付方式3.1押金金額：押金金額為人民幣____元整。3.2押金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金。3.3押金支付時間：押金支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第四條押金用途及限制（1）租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的維修費用；（2）因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞；（3）租賃期間產(chǎn)生的其他費用。（1）支付租金；（2）支付房屋維修基金；（3）其他與房屋租賃無關(guān)的費用。第五條押金退還流程5.1押金退還申請：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)向出租方提出押金退還申請。5.2押金退還審核：出租方應(yīng)在收到退還申請之日起____個工作日內(nèi)，對退還申請進(jìn)行審核。5.3押金退還支付：審核通過后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將退還的押金支付給承租方。第六條押金退還時間6.1押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同時，押金應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還給承租方。6.2特殊情況下的押金退還：因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同解除的，押金退還期限可適當(dāng)延長。6.3押金退還的延后處理：因承租方原因?qū)е卵航鹜诉€延后的，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的利息。第七條押金退還方式7.1押金退還賬戶：退還押金時，出租方應(yīng)將押金退還至承租方提供的銀行賬戶。（1）現(xiàn)金退還；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式。7.3押金退還到賬時間：退還押金后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)收到退還的押金。第八條押金退還爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任按合同附件《違約責(zé)任明細(xì)表》執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3合同解除后的處理：（1）租賃期滿，合同自動解除；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：合同生效時間為____年____月____日。12.3合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除與終止的條件：參照第十條合同解除條件。13.2合同解除與終止的程序：參照第十條合同解除程序。13.3合同解除與終止后的處理：參照第十條合同解除后的處理。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括《違約責(zé)任明細(xì)表》。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及各自專業(yè)領(lǐng)域的職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于委托、咨詢、評估、監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的限額。3.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素，在合同中約定具體的責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義：在本合同中，第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中，依法享有的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義：在本合同中，第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)內(nèi)容：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。7.2合同履行內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第八條爭議解決方式處理。8.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：參照本合同第十一條合同變更程序執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：第三方介入后，合同解除條件參照本合同第十條合同解除條件執(zhí)行。10.2合同解除程序：參照本合同第十條合同解除程序執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件參照本合同第十三條合同終止條件執(zhí)行。11.2合同終止程序：參照本合同第十三條合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《違約責(zé)任明細(xì)表》：詳細(xì)列明本合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.《房屋租賃押金管理細(xì)則》：詳細(xì)規(guī)定押金的收取、使用、退還等具體操作流程。3.《房屋租賃合同》：本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)簽署的房屋租賃合同。4.《房屋現(xiàn)狀交接表》：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的現(xiàn)狀，作為交接依據(jù)。5.《房屋維修記錄》：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修情況。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：《違約責(zé)任明細(xì)表》：需明確列明每種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式及賠償金額?！斗课葑赓U押金管理細(xì)則》：需詳細(xì)規(guī)定押金的收取金額、支付方式、退還條件及時間等?！斗课葑赓U合同》：需包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式等?！斗课莠F(xiàn)狀交接表》：需詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等?！斗课菥S修記錄》：需記錄維修時間、維修項目、維修費用等信息?！兜谌椒?wù)協(xié)議》：需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等?！稜幾h解決協(xié)議》：需明確爭議解決的方式、程序、費用及法律適用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金。（2）出租方未按約定提供符合要求的房屋。（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋。（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償對方因此遭受的損失。（2）出租方未按約定提供符合要求的房屋的，應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：甲乙雙方約定租金為每月人民幣1000元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。出租方未按約定提供符合要求的房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，乙方有權(quán)要求出租方退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，損壞了房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求承租方賠償因此遭受的損失。第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方在房屋交易過程中產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金管理與退還合同范書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃押金的定義1.2押金管理與退還的范圍1.3合同期限及終止條件2.押金金額與支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時間3.押金使用與管理3.1押金使用范圍3.2押金管理方式3.3押金使用記錄4.押金退還條件4.1退還押金的情形4.2退還押金的程序4.3退還押金的時間5.押金退還金額計算5.1押金退還金額的確定5.2押金退還金額的計算方式5.3押金退還金額的支付方式6.押金退還爭議解決6.1押金退還爭議的解決方式6.2押金退還爭議的解決程序6.3押金退還爭議的解決期限7.合同違約責(zé)任7.1押金管理方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用范圍9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.2通知方式與送達(dá)10.3通知的生效時間11.合同附件與補充條款11.1合同附件內(nèi)容11.2補充條款的添加與修改11.3合同附件與補充條款的效力12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.其他約定13.1其他約定的內(nèi)容13.2其他約定的效力13.3其他約定的變更與解除14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃押金收據(jù)14.2附件二：押金使用記錄表14.3附件三：押金退還確認(rèn)書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋租賃押金的定義：本合同所指的房屋租賃押金是指租賃雙方在簽訂房屋租賃合同時，由租賃方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好及遵守租賃合同約定的一種擔(dān)保。1.2押金管理與退還的范圍：本合同所述的押金管理與退還范圍包括但不限于房屋租賃期間因租賃方違反租賃合同約定所造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞、逾期繳納租金、提前終止租賃等情況。1.3合同期限及終止條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。第二條押金金額與支付2.1押金金額：房屋租賃押金金額為人民幣_____元。2.2押金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給出租方。2.3押金支付時間：押金支付時間為____年____月____日。第三條押金使用與管理3.1押金使用范圍：押金主要用于租賃期間因租賃方違反租賃合同約定所造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞的維修費用。3.2押金管理方式：出租方應(yīng)設(shè)立押金專用賬戶，對押金進(jìn)行專戶管理，確保押金的安全。3.3押金使用記錄：出租方應(yīng)定期制作押金使用記錄，記錄押金的使用情況，并向租賃方提供。第四條押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無損壞；（2）租賃期間，租賃方無違反租賃合同約定的行為；（3）租賃方提前終止租賃，并已按照租賃合同約定支付了剩余租金。4.2退還押金的程序：租賃方在租賃期滿或滿足退還押金條件時，向出租方提出退還押金的申請。4.3退還押金的時間：出租方應(yīng)在收到租賃方退還押金申請后的____個工作日內(nèi)退還押金。第五條押金退還金額計算5.1押金退還金額的確定：退還的押金金額為實際收到的押金金額，扣除因租賃方違反租賃合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費用。退還金額=實際收到的押金金額因租賃方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用5.3押金退還金額的支付方式：退還的押金金額應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給租賃方。第六條押金退還爭議解決6.1押金退還爭議的解決方式：租賃雙方因押金退還問題發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2押金退還爭議的解決程序：協(xié)商不成時，租賃雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3押金退還爭議的解決期限：租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。第七條合同違約責(zé)任7.1押金管理方違約責(zé)任：出租方未按本合同約定退還押金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.2租賃方違約責(zé)任：租賃方違反租賃合同約定，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除與終止（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因房屋拆遷、征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式：租賃雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律適用范圍：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與通知10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知方式與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3通知的生效時間：通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一條合同附件與補充條款11.1合同附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋租賃押金收據(jù)、押金使用記錄表、押金退還確認(rèn)書等。11.2補充條款的添加與修改：租賃雙方可就本合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件與補充條款的效力：合同附件與補充條款為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署方式：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第十三條其他約定13.1其他約定的內(nèi)容：租賃雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定的變更與解除：補充協(xié)議的變更與解除，應(yīng)遵循本合同約定的程序。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃押金收據(jù)14.2附件二：押金使用記錄表14.3附件三：押金退還確認(rèn)書14.4附件四：房屋租賃合同14.5附件五：房屋租賃押金管理與退還合同范書14.6附件六：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。（1）房屋租賃中介機構(gòu)；（2）房屋評估機構(gòu)；（3）房屋擔(dān)保機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)。第二條第三方的介入條件與程序（1）租賃雙方對房屋押金數(shù)額存在爭議；（2）房屋租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛；（3）租賃雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入情形。2.2第三方的介入程序：（1）租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）租賃雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，并提供相關(guān)合同文件和情況說明；（3）第三方應(yīng)在收到邀請后的____個工作日內(nèi)，向租賃雙方提交是否接受介入的書面回復(fù)；（4）第三方接受介入后，應(yīng)按照租賃雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助租賃雙方解決爭議；（3）對房屋押金數(shù)額進(jìn)行評估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：（1）要求租賃雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)實際情況，提出合理的建議或解決方案；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的報酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定：（1）第三方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；（3）責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)；（2）第三方對甲方提供的服務(wù)，不構(gòu)成甲方對租賃合同履行的保證；（3）第三方對甲方提供的服務(wù)，不享有任何合同權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責(zé)；（2）第三方對乙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成乙方對租賃合同履行的保證；（3）第三方對乙方提供的服務(wù)，不享有任何合同權(quán)利。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：租賃雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2第三方的退出：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知租賃雙方；（2）第三方退出后，租賃雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)；（3）第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方的報酬與支付7.1第三方的報酬：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按約定收取報酬。7.2報酬的支付方式：（1）報酬的支付方式為____；（2）報酬的支付時間為____；（3）報酬的支付地點為____。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止之日起____年。第九條第三方的責(zé)任免除9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任免除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十條第三方的法律地位10.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不承擔(dān)租賃合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收款人信息、房屋信息等。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，由出租方出具。2.押金使用記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄押金的使用情況，包括使用時間、用途、金額等。說明：此記錄表用于追蹤押金的使用情況，確保押金使用的透明度。3.押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確押金退還的金額、時間、原因等。說明：此確認(rèn)書作為押金退還的正式文件，由出租方和租賃方共同簽署。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租賃期限、房屋使用條件等。說明：此合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.房屋租賃押金管理與退還合同范書6.其他相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備，以保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為100元，租賃方逾期支付租金，則每日滯納金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因出租方原因?qū)е路课莶环霞s定條件，出租方應(yīng)退還全部押金，并賠償租賃方因房屋不符合條件而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估房屋過程中，因故意提供虛假評估報告導(dǎo)致租賃方損失，第三方應(yīng)賠償租賃方的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任意解除合同，未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金管理與退還合同范書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.押金管理4.1押金金額4.2押金交付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.租賃押金收取5.1押金收取時間5.2押金收取方式5.3押金收取憑證6.租賃押金退還6.1退還條件6.2退還時間6.3退還方式6.4退還金額7.租賃押金扣除7.1押金扣除原因7.2押金扣除比例7.3押金扣除流程8.租賃押金爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.房屋使用規(guī)定10.1房屋使用范圍10.2房屋使用限制10.3房屋維護(hù)責(zé)任11.附加條款11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3通知方式11.4合同爭議解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃房屋信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋配套設(shè)施：___________1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________第二條租賃房屋概況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣___________元/月。3.3付款方式及時間：乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金管理4.1押金金額：人民幣___________元。4.2押金交付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性將押金支付給甲方。4.3押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、租賃押金收據(jù)齊全的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。4.4押金退還流程：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。第五條租賃押金收取5.1押金收取時間：___________年___________月___________日。5.2押金收取方式：乙方應(yīng)將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.3押金收取憑證：甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容包括押金金額、收取時間、甲方名稱及蓋章。第六條租賃押金退還6.1退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、租賃押金收據(jù)齊全。6.2退還時間：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。6.3退還方式：甲方應(yīng)將押金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。6.4退還金額：實際收取的押金金額。第七條租賃押金扣除7.1押金扣除原因：因乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞、逾期支付租金等。7.2押金扣除比例：扣除金額不超過實際收取押金金額的___________%。7.3押金扣除流程：甲方應(yīng)在扣除押金前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)支付扣除的押金金額。第八條租賃押金爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃押金退還過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)在___________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋及配套設(shè)施、擅自改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約金金額為租金總額的___________%，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。第十條房屋使用規(guī)定10.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)活動或其他非法用途。10.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或增加附屬設(shè)施。10.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條附加條款11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除的協(xié)議作為本合同的附件。11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________（郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達(dá)。11.4合同爭議解決：本合同爭議解決方式同第八條。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因甲方原因提前解除合同。12.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件：___________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問等，其在合同中扮演的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況而定。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及配套設(shè)施的評估、押金管理、合同履行過程中的監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；b)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；c)第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)嚴(yán)格按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)；b)對介入過程中獲取的甲方、乙方信息保密；c)及時向甲方、乙方報告介入過程中的有關(guān)情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元。18.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系