2024版二手門面買賣合同附帶創(chuàng)業(yè)孵化支持條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶創(chuàng)業(yè)孵化支持條款本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.門面買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用5.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款5.1支持內(nèi)容5.2支持期限5.3支持方式6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利6.2買賣雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面設(shè)施清單11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方聯(lián)系方式：___________1.1.4購買方名稱：___________1.1.5購買方地址：___________1.1.6購買方聯(lián)系方式：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日2.門面基本情況2.1門面位置：____市____區(qū)____街道____號2.2門面面積：____平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：單層/多層，具體結(jié)構(gòu)詳見附件二2.4門面設(shè)施：詳見附件二3.門面買賣價格3.1買賣價格：人民幣____元整3.2付款方式：分期付款，首付款____元，余款____元，支付時間分別為____年____月____日、____年____月____日3.3付款時間：首付款在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，余款在雙方辦理完過戶手續(xù)后的____個工作日內(nèi)支付4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：簽訂過戶合同、申請過戶登記、繳納過戶稅費(fèi)等4.2過戶費(fèi)用：買賣雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的過戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用5.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款5.1支持內(nèi)容：5.1.1提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)服務(wù)5.1.2提供市場調(diào)研及營銷策劃支持5.1.3提供融資咨詢及申請服務(wù)5.2支持期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)5.3支持方式：由創(chuàng)業(yè)孵化機(jī)構(gòu)提供線上及線下服務(wù)6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利：6.1.1出售方享有門面買賣價格的決定權(quán)6.1.2購買方享有門面使用權(quán)及收益權(quán)6.2買賣雙方的義務(wù)：6.2.1出售方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛6.2.2購買方應(yīng)按照約定支付門面買賣價格及相關(guān)費(fèi)用6.2.3雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，依法經(jīng)營7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付門面或未保證門面產(chǎn)權(quán)清晰7.1.2購買方未按約定時間支付門面買賣價格及相關(guān)費(fèi)用7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任：7.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為買賣價格的____%7.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為買賣價格的____%7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的原則處理8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方完成門面過戶手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：門面照片10.2附件二：門面設(shè)施清單11.合同變更與解除11.1合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并應(yīng)采取書面形式通知對方。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，均以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢服務(wù)方等，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的外部主體。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方僅對促成合同簽訂負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對甲方（出售方）或乙方（購買方）的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。2.1.3評估方：評估方對門面價值評估負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為評估價值的____倍。2.1.4咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對提供的咨詢服務(wù)負(fù)有責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)與合同主體責(zé)任相區(qū)分，具體如下：3.1.1中介方：中介方僅對中介服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)門面買賣本身的合同責(zé)任。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保范圍內(nèi)的甲方或乙方違約行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)門面買賣本身的合同責(zé)任。3.1.3評估方：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)門面買賣本身的合同責(zé)任。3.1.4咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不承擔(dān)門面買賣本身的合同責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.2擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用。5.1.3評估方：獲得評估費(fèi)用。5.1.4咨詢服務(wù)方：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1中介方：提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。5.2.2擔(dān)保方：履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方履行合同。5.2.3評估方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。5.2.4咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本合同終止的條件，應(yīng)包括但不限于第三方協(xié)議約定的終止條件及本合同約定的終止條件。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充說明11.1本合同自第三方介入后，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入后的合同生效12.1本合同自第三方介入后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，每張照片需注明拍攝日期。說明：作為門面現(xiàn)狀的證明材料。2.附件二：門面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：水電表、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。說明：作為門面設(shè)施狀況的證明材料。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充文件。4.附件四：過戶手續(xù)及費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出演示過戶手續(xù)及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：過戶稅、手續(xù)費(fèi)等。說明：作為過戶手續(xù)及費(fèi)用的證明材料。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：作為合同變更的證明材料。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于：協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：作為爭議解決過程的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付門面或未保證門面產(chǎn)權(quán)清晰。乙方未按約定時間支付門面買賣價格及相關(guān)費(fèi)用。雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。雙方違約：根據(jù)各自違約程度，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付門面，但實(shí)際交付時間為____個工作日后。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方違約：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元，但實(shí)際支付時間為____個工作日后。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶創(chuàng)業(yè)孵化支持條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.門面基本情況2.1門面坐落位置2.2門面面積2.3門面產(chǎn)權(quán)狀況2.4門面用途3.門面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款4.1創(chuàng)業(yè)孵化支持內(nèi)容4.2創(chuàng)業(yè)孵化支持期限4.3創(chuàng)業(yè)孵化支持條件5.門面交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：門面基本情況證明文件9.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)地址10.3合同變更及解除11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議13.合同附件13.1附件一：門面基本情況證明文件13.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方基本信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.門面基本情況2.1門面坐落位置：__________________2.2門面面積：__________________平方米2.3門面產(chǎn)權(quán)狀況：__________________2.4門面用途：__________________3.門面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣__________________元整，于交付門面后__個工作日內(nèi)支付；3.3付款期限：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成全部款項(xiàng)支付。4.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款4.1創(chuàng)業(yè)孵化支持內(nèi)容：（1）提供__個月的免費(fèi)辦公場地；（2）提供__個月的免費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)；（3）提供__個月的免費(fèi)營銷推廣支持；（4）提供__個月的免費(fèi)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程；4.2創(chuàng)業(yè)孵化支持期限：自交付門面之日起__個月；4.3創(chuàng)業(yè)孵化支持條件：（1）買受方須在創(chuàng)業(yè)孵化期內(nèi)保持門面正常經(jīng)營；（2）買受方須遵守創(chuàng)業(yè)孵化協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。5.門面交付及驗(yàn)收5.1交付時間：__________________5.2交付方式：__________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）門面結(jié)構(gòu)完整，無重大損壞；（2）門面設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）門面內(nèi)外裝修符合合同約定；5.4驗(yàn)收程序：（1）買受方在交付日期前__個工作日通知出售方；（2）雙方共同對門面進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付門面，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣__元違約金；（2）提供的門面不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；（3）出售方違反創(chuàng)業(yè)孵化協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受方違約責(zé)任：（1）未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付人民幣__元違約金；（2）買受方未按約定使用門面，或違反創(chuàng)業(yè)孵化協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決地點(diǎn)：__________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）合同約定的門面交付及驗(yàn)收完成后；（2）創(chuàng)業(yè)孵化支持期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.合同附件9.1附件一：門面基本情況證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。9.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議詳細(xì)列明創(chuàng)業(yè)孵化支持的具體內(nèi)容、期限、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.其他約定10.1不可抗力條款：如遇地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知以到達(dá)對方指定地址為準(zhǔn)。10.3合同變更及解除：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：買受方在合同簽訂后未按約定支付首付款，出售方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件二：買受方未按照創(chuàng)業(yè)孵化協(xié)議規(guī)定使用門面，出售方有權(quán)解除合同。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2合同解釋爭議：如對本合同內(nèi)容存在解釋爭議，應(yīng)提交__________________仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1附件一：門面基本情況證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。13.2附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議詳細(xì)列明創(chuàng)業(yè)孵化支持的具體內(nèi)容、期限、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評估方：對門面價值進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行，確保合同符合法律法規(guī)要求。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；4.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的爭議解決；4.3第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其專業(yè)性和獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲乙雙方同意的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的__%。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽署變更協(xié)議；（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限等，應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并結(jié)算相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等，證明門面的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：此附件用于證明門面的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。2.附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議要求：詳細(xì)列明創(chuàng)業(yè)孵化支持的具體內(nèi)容、期限、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確創(chuàng)業(yè)孵化支持的具體條款。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的真實(shí)性。說明：此附件用于證明付款的完成，確保交易資金的安全。4.附件四：門面交付及驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于記錄門面的交付及驗(yàn)收情況，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于在發(fā)生違約行為時，明確責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出售方未按約定時間交付門面；（2）出售方提供的門面不符合合同約定；（3）買受方未按約定支付款項(xiàng)；（4）買受方未按約定使用門面；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出售方未按約定時間交付門面，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣__元違約金；（2）出售方提供的門面不符合合同約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償；（3）買受方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付人民幣__元違約金；（4）買受方未按約定使用門面，或違反創(chuàng)業(yè)孵化協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付門面，導(dǎo)致買受方無法按時開業(yè)。根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)向買受方支付人民幣__元違約金。（2）買受方未按約定支付首付款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)向出售方支付人民幣__元違約金。（3）第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買受方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶創(chuàng)業(yè)孵化支持條款2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面裝修情況2.5門面附屬設(shè)施3.門面轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責(zé)任4.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款4.1創(chuàng)業(yè)孵化支持內(nèi)容4.2創(chuàng)業(yè)孵化支持期限4.3創(chuàng)業(yè)孵化支持條件4.4創(chuàng)業(yè)孵化支持責(zé)任5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除合同條件9.合同附件9.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：門面租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2買方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：________________1.3.2買方聯(lián)系人：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.3.4電子郵箱：________________2.門面基本信息2.1門面位置2.1.1所在地區(qū)：________________2.1.2詳細(xì)地址：________________2.1.3郵政編碼：________________2.2門面面積2.2.1總面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________________平方米2.3.2使用性質(zhì)：________________2.3.3使用年限：________________年2.4門面裝修情況2.4.1簡述裝修情況：________________2.4.2裝修年限：________________年2.5門面附屬設(shè)施2.5.1附屬設(shè)施清單：________________2.6門面產(chǎn)權(quán)2.6.1產(chǎn)權(quán)證號：________________2.6.2產(chǎn)權(quán)歸屬：________________3.門面轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價：________________元3.1.2首付款：________________元3.1.3尾款：________________元3.2付款方式3.2.1首付款支付方式：________________3.2.2尾款支付方式：________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________3.4逾期付款責(zé)任3.4.1逾期付款利息：________________3.4.2逾期付款違約金：________________4.創(chuàng)業(yè)孵化支持條款4.1創(chuàng)業(yè)孵化支持內(nèi)容4.1.1提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)：________________4.1.2提供市場推廣：________________4.1.3提供融資支持：________________4.2創(chuàng)業(yè)孵化支持期限4.2.1支持期限：________________年4.3創(chuàng)業(yè)孵化支持條件4.3.1符合國家創(chuàng)業(yè)政策：________________4.3.2具備一定的創(chuàng)業(yè)條件：________________4.4創(chuàng)業(yè)孵化支持責(zé)任4.4.1協(xié)助解決創(chuàng)業(yè)過程中的問題：________________4.4.2定期跟蹤創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目：________________5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽訂本合同5.1.2賣方將門面產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下5.2合同解除條件5.2.1合同簽訂后，買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議5.3.2協(xié)議簽訂后，雙方辦理合同解除手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)6.1.2賣方未按約定交付門面6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1買方未支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金6.2.2賣方未交付門面，應(yīng)向買方支付違約金6.3違約賠償6.3.1違約方賠償守約方因違約造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1雙方協(xié)商一致，提交爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式，如部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力解除合同條件8.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且預(yù)計無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。8.3.2當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服不可抗力事件，且已采取一切合理措施。9.合同附件9.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房地產(chǎn)權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)證9.1.3其他相關(guān)證明文件9.2附件二：門面租賃合同9.2.1租賃合同9.2.2租賃合同附件9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方簽字的合同9.3.2雙方身份證明文件9.3.3其他必要文件10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.1.1買方按約定支付款項(xiàng)10.1.2賣方按約定交付門面10.1.3雙方按約定履行創(chuàng)業(yè)孵化支持條款10.2合同履行監(jiān)督10.2.1雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況10.2.2如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時采取措施糾正10.2.3雙方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督10.3合同履行責(zé)任10.3.1買方有責(zé)任按時支付款項(xiàng)10.3.2賣方有責(zé)任按時交付門面10.3.3雙方有責(zé)任履行創(chuàng)業(yè)孵化支持條款11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方簽訂合同變更或解除協(xié)議11.3.2協(xié)議簽訂后，雙方辦理變更或解除手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.2.2協(xié)議簽訂后，雙方辦理合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)12.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方13.合同生效日期13.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為________________。14.5本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估、見證等需要介入合同的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1.1提供門面評估服務(wù)2.1.2提供融資擔(dān)保服務(wù)2.1.3提供法律咨詢或見證服務(wù)2.1.4提供其他專業(yè)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息5.1.2要求甲乙雙方配合履行職責(zé)5.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策6.第三方義務(wù)6.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益6.1.2按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.3對履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方負(fù)責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，僅由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。8.2本合同中未涉及第三方職責(zé)的條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第