2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2投資信托1.3包銷協(xié)議1.4相關(guān)法律法規(guī)2.雙方當(dāng)事人2.1投資信托方2.2包銷方2.3合同簽署日期3.投資信托的基本情況3.1投資信托名稱3.2投資信托的成立時(shí)間3.3投資信托的經(jīng)營范圍3.4投資信托的注冊資本4.包銷協(xié)議的主要內(nèi)容4.1包銷方權(quán)利和義務(wù)4.2投資信托方權(quán)利和義務(wù)4.3包銷方式及包銷期限4.4包銷價(jià)格及支付方式5.投資信托的設(shè)立與管理5.1投資信托的設(shè)立程序5.2投資信托的管理機(jī)構(gòu)5.3投資信托的運(yùn)營管理5.4投資信托的資產(chǎn)評估6.投資收益與分配6.1投資收益的構(gòu)成6.2投資收益的分配方式6.3投資收益的分配時(shí)間6.4投資收益的稅收處理7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同解除程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限10.合同附件10.1附件一：投資信托章程10.2附件二：包銷協(xié)議附件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同爭議解決11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議》；（2）"投資信托"指由投資信托方設(shè)立，以房地產(chǎn)投資為主要投資方向的信托；（3）"包銷協(xié)議"指本合同；（4）"相關(guān)法律法規(guī)"指中華人民共和國現(xiàn)行的與房地產(chǎn)投資信托、信托法、公司法等相關(guān)法律法規(guī)。第二條雙方當(dāng)事人2.1投資信托方（1）名稱：_______；（2）住所：_______；（3）法定代表人：_______。2.2包銷方（1）名稱：_______；（2）住所：_______；（3）法定代表人：_______。第三條投資信托的基本情況3.1投資信托名稱：_______；3.2投資信托的成立時(shí)間：_______；3.3投資信托的經(jīng)營范圍：_______；3.4投資信托的注冊資本：_______元。第四條包銷協(xié)議的主要內(nèi)容4.1包銷方權(quán)利和義務(wù)（1）包銷方有權(quán)按協(xié)議約定購買投資信托發(fā)行的信托份額；（2）包銷方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間、價(jià)格支付購買信托份額的款項(xiàng)。4.2投資信托方權(quán)利和義務(wù)（1）投資信托方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式向包銷方發(fā)行信托份額；（2）投資信托方有義務(wù)保障包銷方購買信托份額的合法權(quán)益。4.3包銷方式及包銷期限（1）包銷方式：_______；（2）包銷期限：_______。4.4包銷價(jià)格及支付方式（1）包銷價(jià)格：_______；（2）支付方式：_______。第五條投資信托的設(shè)立與管理5.1投資信托的設(shè)立程序（1）投資信托方按照相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立投資信托；（2）包銷方確認(rèn)投資信托設(shè)立合法有效。5.2投資信托的管理機(jī)構(gòu)（1）投資信托管理機(jī)構(gòu)名稱：_______；（2）管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______。5.3投資信托的運(yùn)營管理（1）投資信托方負(fù)責(zé)投資信托的日常運(yùn)營管理；（2）包銷方有權(quán)監(jiān)督投資信托的運(yùn)營情況。5.4投資信托的資產(chǎn)評估（1）投資信托方定期對投資信托的資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）包銷方有權(quán)要求投資信托方提供資產(chǎn)評估報(bào)告。第六條投資收益與分配6.1投資收益的構(gòu)成（1）投資信托的投資收益；（2）其他收益。6.2投資收益的分配方式（1）按季度分配；（2）分配比例：_______。6.3投資收益的分配時(shí)間（1）每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)；（2）年度收益分配：_______。6.4投資收益的稅收處理（1）按照國家相關(guān)稅收政策處理；（2）包銷方承擔(dān)相關(guān)稅收。第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與違約責(zé)任7.1投資風(fēng)險(xiǎn)（1）投資信托方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）包銷方在購買信托份額時(shí)自行評估風(fēng)險(xiǎn)。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；（2）投資信托設(shè)立合法有效。8.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件（1）投資信托到期；（2）投資信托提前終止；（3）本合同約定的其他終止條件。8.4合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。9.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）投資信托的經(jīng)營情況；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.3保密期限（1）自本合同生效之日起至合同終止后_______年。第十條合同附件10.1附件一：投資信托章程10.2附件二：包銷協(xié)議附件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定11.1合同爭議解決（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2合同解除條件（1）投資信托到期；（2）投資信托提前終止；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序（1）任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______；12.2簽署地點(diǎn)：_______；12.3簽署人：（1）投資信托方：（2）包銷方：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______；13.2備案時(shí)間：_______；13.3備案材料：_______。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：_______份；14.2份數(shù)分配：（1）投資信托方_______份；（2）包銷方_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在投資信托設(shè)立、運(yùn)營、管理、包銷過程中，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括投資信托方、包銷方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。2.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由投資信托方和包銷方共同承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求投資信托方和包銷方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求投資信托方和包銷方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的選擇與變更4.1第三方的選擇：投資信托方和包銷方共同協(xié)商確定第三方。4.2第三方的變更：（1）任何一方認(rèn)為第三方不能履行其職責(zé)或存在違約行為，可書面通知對方，要求更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1投資信托方、包銷方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方不得利用其與投資信托方、包銷方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同履行：（1）本合同中涉及第三方的條款，第三方應(yīng)按照本合同約定履行；（2）投資信托方和包銷方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。6.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方在介入本合同后，享有本合同中約定的權(quán)利；（2）第三方承擔(dān)本合同中約定的義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由投資信托方和包銷方按照約定比例共同承擔(dān)；7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。第八條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；8.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。第九條第三方介入時(shí)的爭議解決9.1第三方與投資信托方、包銷方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入時(shí)的合同終止10.1如第三方違反本合同約定，投資信托方和包銷方有權(quán)解除本合同；10.2第三方介入后的合同終止，投資信托方和包銷方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條本合同中未約定的第三方事項(xiàng)11.1本合同中未約定的第三方事項(xiàng)，由投資信托方、包銷方與第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資信托章程要求：詳細(xì)規(guī)定投資信托的宗旨、組織形式、運(yùn)作方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)。說明：投資信托章程是投資信托設(shè)立的基礎(chǔ)文件，明確了投資信托的基本運(yùn)作規(guī)則。2.附件二：包銷協(xié)議附件要求：包括包銷協(xié)議的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：包銷協(xié)議附件是對包銷協(xié)議的補(bǔ)充說明，確保雙方對協(xié)議內(nèi)容有清晰的理解。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、投資合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是投資信托運(yùn)營和管理過程中產(chǎn)生的必要文件，用于證明投資信托的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入投資信托運(yùn)營時(shí)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對投資信托運(yùn)營過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，包括保密期限、保密信息范圍等。說明：保密協(xié)議是保障投資信托運(yùn)營過程中信息安全的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：爭議解決協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件，明確了爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資信托方未按約定時(shí)間、方式向包銷方發(fā)行信托份額；包銷方未按約定時(shí)間、價(jià)格支付購買信托份額的款項(xiàng)；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任；違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：投資信托方未能在約定的發(fā)行時(shí)間內(nèi)向包銷方發(fā)行信托份額，導(dǎo)致包銷方遭受經(jīng)濟(jì)損失。投資信托方應(yīng)賠償包銷方因此遭受的損失；包銷方未按約定支付購買信托份額的款項(xiàng)，導(dǎo)致投資信托方無法按時(shí)獲得資金。包銷方應(yīng)支付違約金，并賠償投資信托方因此遭受的損失；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致投資信托運(yùn)營受到影響。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資信托方因此遭受的損失；雙方在爭議解決過程中，未能達(dá)成一致意見，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)將根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1投資方信息2.2信托公司信息3.投資信托概述3.1投資信托的基本情況3.2投資信托的目的與目標(biāo)4.投資項(xiàng)目概述4.1投資項(xiàng)目的基本情況4.2投資項(xiàng)目的預(yù)期收益5.投資金額與支付方式5.1投資金額5.2投資支付方式6.信托管理6.1信托公司職責(zé)6.2投資方權(quán)利與義務(wù)7.信托收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)概述8.2雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指本協(xié)議中約定進(jìn)行房地產(chǎn)投資信托包銷的一方。1.1.3“信托公司”指本協(xié)議中接受投資方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)投資信托包銷管理的一方。1.1.4“投資項(xiàng)目”指信托公司根據(jù)本協(xié)議約定，選擇并管理的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指投資方按照本協(xié)議約定，向信托公司支付的用于房地產(chǎn)投資信托包銷的款項(xiàng)。1.1.6“信托收益”指投資方根據(jù)本協(xié)議約定，從信托公司獲得的與投資項(xiàng)目相關(guān)的收益。1.1.7“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾的行為。1.2上下文解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方住所：[投資方住所地址]2.2信托公司信息2.2.1信托公司名稱：[信托公司全稱]2.2.2信托公司法定代表人：[信托公司法定代表人姓名]2.2.3信托公司住所：[信托公司住所地址]3.投資信托概述3.1投資信托的基本情況3.1.1投資信托名稱：[投資信托名稱]3.1.2投資信托規(guī)模：[投資信托規(guī)模]3.1.3投資信托期限：[投資信托期限]3.2投資信托的目的與目標(biāo)3.2.1目的：通過房地產(chǎn)投資信托包銷，實(shí)現(xiàn)投資方的資產(chǎn)增值和收益分配。3.2.2目標(biāo)：確保投資信托的穩(wěn)健運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資方預(yù)期收益。4.投資項(xiàng)目概述4.1投資項(xiàng)目的基本情況4.1.1項(xiàng)目名稱：[投資項(xiàng)目名稱]4.1.2項(xiàng)目類型：[投資項(xiàng)目類型]4.1.3項(xiàng)目所在地：[投資項(xiàng)目所在地]4.2投資項(xiàng)目的預(yù)期收益4.2.1預(yù)期收益：[投資項(xiàng)目預(yù)期年化收益率]4.2.2收益分配周期：[收益分配周期]5.投資金額與支付方式5.1投資金額5.1.1投資金額：[投資金額]5.2投資支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將投資金額一次性支付給信托公司。6.信托管理6.1信托公司職責(zé)6.1.1負(fù)責(zé)投資信托的設(shè)立、管理、運(yùn)作和終止。6.1.2負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的選擇、投資決策和項(xiàng)目管理。6.1.3負(fù)責(zé)投資信托的收益分配。6.2投資方權(quán)利與義務(wù)6.2.1投資方有權(quán)了解投資信托的運(yùn)作情況，包括投資項(xiàng)目的基本情況、收益分配情況等。6.2.2投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資金額。6.2.3投資方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更投資信托的用途。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)概述8.1.1投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)房地產(chǎn)投資信托可能面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2信托公司應(yīng)采取必要措施管理風(fēng)險(xiǎn)，但不對投資方承擔(dān)投資損失責(zé)任。8.2雙方責(zé)任8.2.1信托公司負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目符合投資信托的要求。8.2.2投資方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按時(shí)足額支付投資金額。9.1.2信托公司未按約定進(jìn)行投資信托的管理和運(yùn)作。9.1.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，說明爭議事項(xiàng)和解決要求。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2投資方按約定支付投資金額。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至[合同期限]止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1投資方送達(dá)地址：[投資方送達(dá)地址]13.2.2信托公司送達(dá)地址：[信托公司送達(dá)地址]14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：投資方證明文件、投資項(xiàng)目文件等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.3第三方的責(zé)任限額。15.3.2.4第三方的工作內(nèi)容和報(bào)告義務(wù)。15.3.2.5第三方介入的時(shí)間和期限。15.3.2.6第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)：16.1.1確保第三方介入不會(huì)影響本合同的執(zhí)行。16.1.2向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3保障第三方的獨(dú)立性和客觀性。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方：16.2.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。16.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，其職責(zé)僅限于執(zhí)行其合同約定的任務(wù)。17.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.2.1第三方與信托公司之間的關(guān)系，應(yīng)參照信托公司與投資方之間的關(guān)系處理。17.2.2第三方與中介方之間的關(guān)系，應(yīng)參照中介方與甲乙雙方之間的關(guān)系處理。17.3第三方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或第三方自身過錯(cuò)以外的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件如下：18.1.1第三方完成任務(wù)，甲乙雙方同意終止第三方介入。18.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。18.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方證明文件要求：提供投資方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明投資方的合法性和授權(quán)資格。2.信托公司證明文件要求：提供信托公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明信托公司的合法性和授權(quán)資格。3.投資項(xiàng)目文件要求：提供項(xiàng)目的基本情況、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：用于評估投資項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.投資協(xié)議要求：詳細(xì)約定投資方與信托公司之間的權(quán)利義務(wù)、投資金額、收益分配等。說明：作為本合同的重要組成部分，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。說明：用于幫助投資方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，做出投資決策。7.信托管理報(bào)告要求：由信托公司定期出具，報(bào)告投資信托的運(yùn)作情況。說明：用于投資方了解投資信托的運(yùn)作情況和收益分配情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：用于解決甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)足額支付投資金額責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向信托公司支付違約金，違約金金額為投資金額的[違約金比例]%。示例：投資方應(yīng)于合同約定的支付日支付100萬元，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付1萬元違約金。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)賠償因此給信托公司造成的損失。示例：投資方提供虛假信息導(dǎo)致信托公司遭受損失10萬元，投資方應(yīng)賠償10萬元。2.信托公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定進(jìn)行投資信托的管理和運(yùn)作責(zé)任認(rèn)定：信托公司應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為投資金額的[違約金比例]%。示例：信托公司未按約定進(jìn)行投資信托的管理，導(dǎo)致投資方損失10萬元，信托公司應(yīng)支付1萬元違約金。2.2未按時(shí)足額分配收益責(zé)任認(rèn)定：信托公司應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為未分配收益的[違約金比例]%。示例：信托公司未按時(shí)分配收益，投資方應(yīng)獲得10萬元收益，信托公司應(yīng)支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用[違約金比例]%。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)支付0.5萬元違約金。3.2提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資信托包銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.投資信托包銷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資金額3.投資信托包銷協(xié)議內(nèi)容3.1投資方式3.2包銷期限3.3包銷價(jià)格3.4包銷傭金3.5包銷費(fèi)用3.6包銷責(zé)任3.7風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.8利潤分配4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同終止條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.法律適用10.1適用法律10.2適用法院11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：投資信托包銷項(xiàng)目基本情況13.2附件二：投資信托包銷協(xié)議附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署代表身份證明14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.投資信托包銷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資金額3.投資信托包銷協(xié)議內(nèi)容3.1投資方式3.2包銷期限3.3包銷價(jià)格3.4包銷傭金3.5包銷費(fèi)用3.6包銷責(zé)任3.7風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.8利潤分配4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同終止條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.法律適用10.1適用法律10.2適用法院11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：投資信托包銷項(xiàng)目基本情況13.2附件二：投資信托包銷協(xié)議附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署代表身份證明14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，需要第三方介入。2.2.1項(xiàng)目評估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估報(bào)告；2.2.2項(xiàng)目融資需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；2.2.3項(xiàng)目審計(jì)需要審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)；2.2.4項(xiàng)目咨詢需要咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)咨詢；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入情況。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對相關(guān)信息保密。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.3.2在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；4.2.2第三方違反保密義務(wù)；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：5.2.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；5.2.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。6.第三方介入后的合同變更6.1第三