2024版抵押反擔(dān)保委托合同書(shū)（辦公樓租賃抵押擔(dān)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押反擔(dān)保委托合同書(shū)（辦公樓租賃抵押擔(dān)保）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3委托人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押反擔(dān)保金額4.1抵押金額4.2反擔(dān)保金額5.抵押反擔(dān)保期限5.1抵押期限5.2反擔(dān)保期限6.抵押反擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押費(fèi)用6.2反擔(dān)保費(fèi)用7.抵押反擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任7.2反擔(dān)保人責(zé)任8.抵押反擔(dān)保履約方式8.1抵押履約方式8.2反擔(dān)保履約方式9.抵押反擔(dān)保解除條件9.1抵押解除條件9.2反擔(dān)保解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2反擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.2評(píng)估時(shí)間：____________________3.3評(píng)估結(jié)果：____________________4.抵押反擔(dān)保金額4.1抵押金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2反擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________________元整5.抵押反擔(dān)保期限5.1抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________________止5.2反擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至____________________止6.抵押反擔(dān)保費(fèi)用6.1抵押費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________支付6.2反擔(dān)保費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________支付7.抵押反擔(dān)保責(zé)任7.1抵押人責(zé)任：7.1.1甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押反擔(dān)保費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.1.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。7.2反擔(dān)保人責(zé)任：7.2.1乙方保證在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)在反擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)因抵押人違約導(dǎo)致丙方遭受的損失。7.2.3乙方應(yīng)在接到丙方通知后，立即采取必要措施，保障抵押物的安全和完整。8.抵押反擔(dān)保履約方式8.1抵押履約方式：8.1.1甲方應(yīng)將抵押物交付給乙方或其指定的第三方保管機(jī)構(gòu)。8.1.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，并承擔(dān)因抵押物造成第三方損失的賠償責(zé)任。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付給乙方或其指定的賬戶。8.2反擔(dān)保履約方式：8.2.1乙方應(yīng)在反擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。8.2.2乙方應(yīng)確保反擔(dān)保措施的有效性，并在必要時(shí)提供補(bǔ)充擔(dān)保。8.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保反擔(dān)保措施的執(zhí)行。9.抵押反擔(dān)保解除條件9.1抵押解除條件：9.1.1抵押期限屆滿，且抵押人已履行完畢所有義務(wù)。9.1.2抵押反擔(dān)保費(fèi)用已全部支付。9.1.3丙方書(shū)面同意解除抵押。9.2反擔(dān)保解除條件：9.2.1反擔(dān)保期限屆滿，且反擔(dān)保人已履行完畢所有義務(wù)。9.2.2反擔(dān)保費(fèi)用已全部支付。9.2.3丙方書(shū)面同意解除反擔(dān)保。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：10.2.1合同任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)要求解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：11.1.1甲方未按合同約定支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。11.1.2甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2反擔(dān)保人違約責(zé)任：11.2.1乙方未按合同約定提供反擔(dān)保措施或未履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。11.2.2乙方違反反擔(dān)保義務(wù)給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。13.合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同終止：13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其承諾的或合同約定的賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1第三方自行承諾的賠償金額；4.2.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定的賠償金額；4.2.3法定責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在本合同項(xiàng)下，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式：5.2.1第三方直接向受損方支付賠償金；5.2.2第三方與甲方或乙方協(xié)商確定賠償方式；5.2.3法院判決第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：6.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)；6.1.2甲方、乙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與丙方之間的責(zé)任劃分：6.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)；6.2.2甲方、乙方對(duì)丙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同生效與終止10.1第三方介入后的合同生效、終止，參照本合同第13條“合同生效與終止”條款執(zhí)行。11.本修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保抵押物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，需確保其真實(shí)有效。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，需確保其客觀公正。3.抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：提供抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是合同履行的證明，需確保其真實(shí)有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，需確保其合法有效。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善，需確保其合法有效。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：違約金支付憑證是合同履行的證明，需確保其真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定提供反擔(dān)保措施或未履行反擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。1.4丙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行義務(wù)金額的_____%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。3.2乙方未按合同約定提供反擔(dān)保措施，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版抵押反擔(dān)保委托合同書(shū)（辦公樓租賃抵押擔(dān)保）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2反擔(dān)保人1.3委托人2.抵押物及反擔(dān)保物2.1抵押物2.1.1抵押物名稱2.1.2抵押物地址2.1.3抵押物面積2.1.4抵押物價(jià)值2.2反擔(dān)保物2.2.1反擔(dān)保物名稱2.2.2反擔(dān)保物地址2.2.3反擔(dān)保物價(jià)值3.抵押反擔(dān)保范圍3.1抵押反擔(dān)保金額3.2抵押反擔(dān)保期限3.3抵押反擔(dān)保責(zé)任4.抵押反擔(dān)保方式4.1抵押反擔(dān)保方式說(shuō)明4.2抵押反擔(dān)保手續(xù)辦理5.抵押反擔(dān)保費(fèi)用5.1抵押反擔(dān)保費(fèi)用總額5.2抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.3抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間6.抵押反擔(dān)保權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利義務(wù)6.1.1抵押人應(yīng)盡義務(wù)6.1.2抵押人權(quán)利6.2反擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.2.1反擔(dān)保人應(yīng)盡義務(wù)6.2.2反擔(dān)保人權(quán)利7.抵押反擔(dān)保變更與解除7.1抵押反擔(dān)保變更7.2抵押反擔(dān)保解除7.3抵押反擔(dān)保解除條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.1.1全稱：________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4注冊(cè)地址：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2反擔(dān)保人1.2.1全稱：________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4注冊(cè)地址：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.3委托人1.3.1全稱：________________1.3.2簡(jiǎn)稱：________________1.3.3法定代表人：________________1.3.4注冊(cè)地址：________________1.3.5聯(lián)系電話：________________2.抵押物及反擔(dān)保物2.1抵押物2.1.1抵押物名稱：辦公樓2.1.2抵押物地址：________________2.1.3抵押物面積：________________平方米2.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元2.2反擔(dān)保物2.2.1反擔(dān)保物名稱：銀行存款2.2.2反擔(dān)保物地址：________________2.2.3反擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元3.抵押反擔(dān)保范圍3.1抵押反擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______________元3.2抵押反擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起________________年3.3抵押反擔(dān)保責(zé)任：反擔(dān)保人承擔(dān)抵押物在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)的全部債務(wù)清償責(zé)任4.抵押反擔(dān)保方式4.1抵押反擔(dān)保方式說(shuō)明：反擔(dān)保人以其名下銀行存款作為反擔(dān)保物，抵押物由抵押人繼續(xù)使用4.2抵押反擔(dān)保手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理抵押反擔(dān)保手續(xù)5.抵押反擔(dān)保費(fèi)用5.1抵押反擔(dān)保費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元5.2抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付方式：反擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，一次性支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用5.3抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：________________年________________月________________日6.抵押反擔(dān)保權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利義務(wù)6.1.1抵押人應(yīng)盡義務(wù)：保證抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押反擔(dān)保期間抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用6.1.2抵押人權(quán)利：抵押反擔(dān)保期限屆滿后，抵押人有權(quán)要求反擔(dān)保人返還抵押反擔(dān)保費(fèi)用6.2反擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.2.1反擔(dān)保人應(yīng)盡義務(wù)：在抵押反擔(dān)保期限內(nèi)，按合同約定承擔(dān)抵押物債務(wù)清償責(zé)任，并有權(quán)向抵押人追償6.2.2反擔(dān)保人權(quán)利：在抵押反擔(dān)保期限屆滿后，有權(quán)要求抵押人返還抵押反擔(dān)保費(fèi)用及利息7.抵押反擔(dān)保變更與解除7.1抵押反擔(dān)保變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)抵押反擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更7.2抵押反擔(dān)保解除7.2.1解除條件：抵押反擔(dān)保期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除7.2.2解除程序：雙方應(yīng)于解除之日起________________日內(nèi)，辦理抵押反擔(dān)保解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1若抵押人未按時(shí)支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向反擔(dān)保人支付滯納金，滯納金按日利率________________%計(jì)算。8.1.2若抵押人違反抵押物使用規(guī)定，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3若抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵，反擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1若反擔(dān)保人未按時(shí)履行債務(wù)清償責(zé)任，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未履行部分金額的________________%計(jì)算。8.2.2若反擔(dān)保人未經(jīng)抵押人同意，擅自處理反擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1抵押反擔(dān)保期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：________________年________________月________________日13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式________________份，抵押人執(zhí)________________份，反擔(dān)保人執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)參與本合同執(zhí)行過(guò)程的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限制。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不超出其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的責(zé)任比例。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的任何信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。20.第三方的更換20.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方前，原第三方應(yīng)完成其已承擔(dān)的職責(zé)，并確保所有工作交接完整。21.第三方的退出21.1第三方在本合同項(xiàng)下完成任務(wù)后，可退出合同。21.2第三方退出合同前，應(yīng)完成其已承擔(dān)的職責(zé)，并確保所有工作交接完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、地址、面積、價(jià)值等信息，并附有抵押物的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的重要依據(jù)。2.反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列出反擔(dān)保物的名稱、地址、價(jià)值等信息，并附有反擔(dān)保物的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：反擔(dān)保物清單是確定反擔(dān)保物范圍和價(jià)值的重要依據(jù)。3.抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：抵押反擔(dān)保費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的有效證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限制，并附有第三方的資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為和責(zé)任的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)和程序，并附有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更的重要記錄。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向反擔(dān)保人支付滯納金，滯納金按日利率________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若抵押人逾期支付抵押反擔(dān)保費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，每日滯納金為人民幣1000元。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行債務(wù)清償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未履行部分金額的________________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若反擔(dān)保人未履行人民幣50萬(wàn)元的債務(wù)清償責(zé)任，違約金為人民幣2.5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣20萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若抵押人隱瞞抵押物存在抵押權(quán)人，導(dǎo)致反擔(dān)保人遭受損失人民幣30萬(wàn)元，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版抵押反擔(dān)保委托合同書(shū)（辦公樓租賃抵押擔(dān)保）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2反擔(dān)保方基本信息1.3委托方基本信息2.抵押物及反擔(dān)保物描述2.1抵押物名稱及詳細(xì)信息2.2反擔(dān)保物名稱及詳細(xì)信息3.抵押反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押反擔(dān)保的金額3.2抵押反擔(dān)保的期限3.3抵押反擔(dān)保的利率3.4抵押反擔(dān)保的還款方式3.5抵押反擔(dān)保的擔(dān)保范圍4.抵押反擔(dān)保合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同的履行地點(diǎn)5.抵押反擔(dān)保合同的履行及變更5.1抵押反擔(dān)保的履行期限5.2抵押反擔(dān)保的履行方式5.3抵押反擔(dān)保的變更條件5.4抵押反擔(dān)保的變更程序6.抵押反擔(dān)保合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果7.抵押反擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任8.3委托方違約責(zé)任9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的后果10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同的簽署及生效日期12.合同的保管及送達(dá)12.1合同的保管12.2合同的送達(dá)13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.2反擔(dān)保方基本信息反擔(dān)保方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.3委托方基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.抵押物及反擔(dān)保物描述2.1抵押物名稱及詳細(xì)信息抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物所在地：________________________抵押物權(quán)屬證明：________________________2.2反擔(dān)保物名稱及詳細(xì)信息反擔(dān)保物名稱：________________________反擔(dān)保物類型：________________________反擔(dān)保物所在地：________________________反擔(dān)保物權(quán)屬證明：________________________3.抵押反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押反擔(dān)保的金額抵押反擔(dān)保金額：人民幣_(tái)________元整3.2抵押反擔(dān)保的期限抵押反擔(dān)保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3抵押反擔(dān)保的利率抵押反擔(dān)保利率：按年利率_________%執(zhí)行3.4抵押反擔(dān)保的還款方式還款方式：按月等額本息還款方式3.5抵押反擔(dān)保的擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：包括但不限于主債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等4.抵押反擔(dān)保合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______年______月______日4.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效4.3合同的履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：________________________5.抵押反擔(dān)保合同的履行及變更5.1抵押反擔(dān)保的履行期限履行期限：自合同生效之日起至抵押反擔(dān)保期限屆滿5.2抵押反擔(dān)保的履行方式履行方式：按月等額本息還款方式5.3抵押反擔(dān)保的變更條件變更條件：經(jīng)抵押方、反擔(dān)保方和委托方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.4抵押反擔(dān)保的變更程序變更程序：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方當(dāng)事人6.抵押反擔(dān)保合同的解除6.1合同解除的條件解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或者當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同6.2合同解除的程序解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，經(jīng)另一方當(dāng)事人同意，簽訂書(shū)面解除協(xié)議6.3合同解除的后果解除后果：合同解除后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜7.抵押反擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)爭(zhēng)議解決方式確定7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：按照爭(zhēng)議解決方式及法律規(guī)定承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1抵押方違約責(zé)任8.1.1如果抵押方未按合同約定償還債務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保方支付違約金，違約金按逾期債務(wù)金額的_________%計(jì)算。8.1.2抵押方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保方未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)金額的_________%計(jì)算。8.2.2反擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌盅悍磽?dān)保合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3委托方違約責(zé)任8.3.1委托方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致抵押反擔(dān)保合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2委托方違反合同約定，擅自變更抵押反擔(dān)保合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1抵押反擔(dān)保期限屆滿，且債務(wù)已清償完畢。9.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致，決定終止合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2合同終止的程序9.2.1當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.2.2終止協(xié)議經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。9.3合同終止的后果9.3.1合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3.2合同終止不影響各方當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1抵押物清單10.1.2反擔(dān)保物清單10.1.3當(dāng)事人身份證復(fù)印件10.1.4其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署及生效日期合同簽署日期：______年______月______日合同生效日期：______年______月______日12.合同的保管及送達(dá)12.1合同的保管合同一式______份，各方各執(zhí)______份，自合同生效之日起各自妥善保管。12.2合同的送達(dá)合同送達(dá)方式：________________________合同送達(dá)地址：________________________13.合同的解除及終止13.1合同解除的條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.1.2當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。13.3合同解除及終止的后果13.3.1合同解除或終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審核第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲、乙雙方審核同意后，由第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.1對(duì)合同履行的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和監(jiān)督。17.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.1.4協(xié)助甲、乙雙方履行合同。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲得甲、乙雙方提供的合同履行相關(guān)資料。17.2.2要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止和糾正。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方按約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用在合同簽訂時(shí)預(yù)付，具體支付方式由雙方約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整，超過(guò)此限額的部分，甲、乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的變更和解除20