2024版房屋代理傭金結(jié)算合同樣本含年度業(yè)績(jī)目標(biāo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋代理傭金結(jié)算合同樣本，含年度業(yè)績(jī)目標(biāo)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋代理服務(wù)內(nèi)容2.2房屋代理服務(wù)范圍2.3房屋代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.年度業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1年度業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成條件4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)政策5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成證明12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房屋代理服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋銷售、租賃代理服務(wù)（2）協(xié)助客戶尋找、推薦合適的房源（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理2.2房屋代理服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍限于[具體服務(wù)區(qū)域]（2）服務(wù)范圍包括但不限于房屋買賣、租賃等業(yè)務(wù)2.3房屋代理服務(wù)期限（1）合同服務(wù)期限為[具體起止日期]（2）服務(wù)期限屆滿前，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式（1）傭金按照成交房屋的[具體比例]計(jì)算（2）傭金計(jì)算公式：傭金=成交房屋總價(jià)×傭金比例3.2傭金支付方式（1）傭金支付方式為現(xiàn)金支付（2）傭金支付地點(diǎn)為[具體支付地點(diǎn)]3.3傭金支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間為成交房屋過戶后[具體時(shí)間]（2）甲方應(yīng)在傭金支付時(shí)間內(nèi)將傭金支付給乙方4.年度業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1年度業(yè)績(jī)指標(biāo)（1）年度業(yè)績(jī)指標(biāo)為[具體指標(biāo)，如銷售額、租賃量等]（2）年度業(yè)績(jī)指標(biāo)按季度進(jìn)行考核4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定的年度業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行努力（2）甲方在考核周期內(nèi)達(dá)到或超過年度業(yè)績(jī)指標(biāo)，視為達(dá)成目標(biāo)4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)政策（1）甲方達(dá)成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)，可獲得[具體獎(jiǎng)勵(lì)，如獎(jiǎng)金、提成等]（2）獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為達(dá)成目標(biāo)后的[具體時(shí)間]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)費(fèi)用按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算（2）服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：服務(wù)費(fèi)用=服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量×服務(wù)費(fèi)用單價(jià)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付（2）服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)為[具體支付地點(diǎn)]5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)項(xiàng)目完成后的[具體時(shí)間]（2）甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）涉及雙方商業(yè)秘密的信息（2）涉及客戶隱私的信息6.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]6.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（2）仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同變更與終止10.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。10.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定事由被終止。11.合同附件11.1附件一：房屋代理服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)列明房屋代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限。（2）明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表（1）詳細(xì)記錄每筆傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、原因等。（2）作為傭金結(jié)算的依據(jù)。11.3附件三：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成證明（1）證明甲方是否達(dá)成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)。（2）作為獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施的依據(jù)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署時(shí)間為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)（1）合同副本根據(jù)實(shí)際需要制作，不具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中享有的權(quán)利，由第三方享有。（2）甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決（1）第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。（2）爭(zhēng)議解決過程中，第三方作為爭(zhēng)議一方參與。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。23.第三方介入的保密條款23.1保密條款（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同第6條“保密條款”的規(guī)定。（2）第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明房屋代理服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。包括房屋信息、服務(wù)費(fèi)率、傭金比例等詳細(xì)信息。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)記錄每筆傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、原因等。作為傭金結(jié)算的依據(jù)。包括成交房源信息、傭金金額、支付時(shí)間等。3.附件三：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成證明證明甲方是否達(dá)成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)。作為獎(jiǎng)勵(lì)政策實(shí)施的依據(jù)。包括年度業(yè)績(jī)指標(biāo)、實(shí)際達(dá)成情況、獎(jiǎng)勵(lì)方案等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。作為第三方介入的依據(jù)。包括服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。作為合同變更的依據(jù)。包括變更后的合同條款、雙方簽字蓋章等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等信息。作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等信息。作為合同解除的依據(jù)。包括解除后的合同處理、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供房屋代理服務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶隱私。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方未提供房屋代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方未提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供房屋代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]，并賠償因此造成的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金[具體金額]，并賠償因此造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024版房屋代理傭金結(jié)算合同樣本，含年度業(yè)績(jī)目標(biāo)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1傭金計(jì)算公式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.年度業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定4.1年度業(yè)績(jī)目標(biāo)具體指標(biāo)4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)未達(dá)成處理5.房屋信息提供與維護(hù)5.1房屋信息提供要求5.2房屋信息維護(hù)責(zé)任5.3房屋信息更新機(jī)制6.客戶關(guān)系管理6.1客戶關(guān)系維護(hù)要求6.2客戶信息保密6.3客戶投訴處理7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋代理服務(wù)合同11.2附件二：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核細(xì)則11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（受托方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋代理服務(wù)具體內(nèi)容（1）尋找、推薦符合甲方要求的房屋；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃或買賣；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍為【具體服務(wù)區(qū)域】，包括但不限于【具體服務(wù)項(xiàng)目】。2.3代理服務(wù)期限本合同有效期為【具體期限】，自合同生效之日起計(jì)算。3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與方式3.1傭金計(jì)算公式乙方完成本合同約定的代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金計(jì)算公式為：傭金=成交房屋總價(jià)×傭金比例。3.2傭金支付比例傭金比例為【具體比例】，具體比例根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付傭金前將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。4.年度業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定4.1年度業(yè)績(jī)目標(biāo)具體指標(biāo)本合同約定的年度業(yè)績(jī)目標(biāo)為【具體指標(biāo)】，包括但不限于成交房屋數(shù)量、成交金額等。4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方在本合同約定的年度內(nèi)達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方【具體獎(jiǎng)勵(lì)】。4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)未達(dá)成處理若乙方未達(dá)成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.房屋信息提供與維護(hù)5.1房屋信息提供要求乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、價(jià)格等。5.2房屋信息維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期更新房屋信息，確保信息的準(zhǔn)確性。5.3房屋信息更新機(jī)制乙方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋信息更新情況通知甲方。6.客戶關(guān)系管理6.1客戶關(guān)系維護(hù)要求乙方應(yīng)尊重客戶，維護(hù)客戶利益，不得泄露客戶隱私。6.2客戶信息保密乙方對(duì)甲方提供的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3客戶投訴處理乙方應(yīng)在收到客戶投訴后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以處理，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件發(fā)生；（2）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件發(fā)生；（3）甲方或乙方提前終止合同，并支付違約金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定（1）甲方未按時(shí)支付傭金；（2）乙方未履行合同約定的代理服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按合同約定比例計(jì)算；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法為：實(shí)際損失合理預(yù)見損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體機(jī)構(gòu)名稱】，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋代理服務(wù)合同11.2附件二：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核細(xì)則11.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房屋代理服務(wù)。12.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，除非另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）本合同中“通知”或“送達(dá)”一詞，均指以書面形式進(jìn)行；（2）通知或送達(dá)至合同約定的地址或電子郵箱。14.2合同變更與解除（1）合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其參與本合同執(zhí)行過程中所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)不減輕甲方或乙方的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任賠償（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)給予書面答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括房屋代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、年度業(yè)績(jī)目標(biāo)等具體條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核細(xì)則詳細(xì)要求：包括年度業(yè)績(jī)目標(biāo)的設(shè)定、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)措施、未達(dá)成目標(biāo)的處理辦法等。說明：本附件用于明確年度業(yè)績(jī)目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，激勵(lì)乙方達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算公式、支付比例、支付時(shí)間、支付方式等具體細(xì)節(jié)。說明：本附件用于記錄和證明傭金結(jié)算的詳細(xì)情況，確保傭金支付的透明性。4.附件四：房屋信息提供與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括房屋信息的提供時(shí)間、內(nèi)容、更新情況等。說明：本附件用于記錄房屋信息的提供和維護(hù)情況，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.附件五：客戶關(guān)系管理記錄詳細(xì)要求：包括客戶關(guān)系維護(hù)的措施、客戶投訴處理記錄等。說明：本附件用于記錄客戶關(guān)系管理的相關(guān)活動(dòng)，保障客戶權(quán)益。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量保證記錄詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督與檢查記錄、質(zhì)量問題處理情況等。說明：本附件用于記錄服務(wù)質(zhì)量保證的實(shí)施情況，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄合同解除或終止的具體情況，明確雙方的責(zé)任。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定與賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額，保障雙方的權(quán)益。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金；乙方未履行合同約定的代理服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商確定的，按合同約定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：若任何一方泄露客戶信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償客戶因此遭受的損失。全文完。2024版房屋代理傭金結(jié)算合同樣本，含年度業(yè)績(jī)目標(biāo)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房屋代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋代理服務(wù)范圍2.2房屋代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋代理服務(wù)流程3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間4.年度業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1年度業(yè)績(jī)指標(biāo)設(shè)定4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)分解4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整機(jī)制5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)5.2傭金結(jié)算審核5.3傭金結(jié)算支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.解除合同條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同修改11.合同附件11.1房屋代理服務(wù)協(xié)議11.2傭金結(jié)算明細(xì)表11.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1合同簽訂見證人13.2合同簽訂見證日期13.3合同簽訂見證地點(diǎn)14.合同附件14.1合同簽署方公章14.2合同簽署方法定代表人簽字14.3合同簽署方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：___________地址：____________________乙方（代理方）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。第二條房屋代理服務(wù)內(nèi)容2.1房屋代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）提供房屋市場(chǎng)信息及行情分析；（3）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2房屋代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋代理服務(wù)合法合規(guī)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（3）保持與甲方及購(gòu)房客戶的良好溝通，及時(shí)反饋信息；（4）確保房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3房屋代理服務(wù)流程（1）與甲方簽訂房屋代理服務(wù)協(xié)議；（2）收集、整理房屋信息，并向甲方提供；（3）尋找購(gòu)房客戶，并進(jìn)行初步洽談；（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行正式洽談；（5）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同；（6）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法（1）成交房屋總價(jià)款的_________%；（2）傭金總額不超過_________萬元。3.2傭金支付比例傭金分為兩部分支付：（1）成交后，甲方支付傭金總額的_________%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付傭金總額的_________%。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后________個(gè)工作日內(nèi)，過戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)。第四條年度業(yè)績(jī)目標(biāo)4.1年度業(yè)績(jī)指標(biāo)設(shè)定（1）成交房屋數(shù)量：________套；（2）成交房屋總價(jià)款：________萬元。4.2年度業(yè)績(jī)目標(biāo)分解年度業(yè)績(jī)目標(biāo)分解如下：（1）第一季度：成交房屋數(shù)量________套，成交房屋總價(jià)款________萬元；（2）第二季度：成交房屋數(shù)量________套，成交房屋總價(jià)款________萬元；（3）第三季度：成交房屋數(shù)量________套，成交房屋總價(jià)款________萬元；（4）第四季度：成交房屋數(shù)量________套，成交房屋總價(jià)款________萬元。4.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)年度業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。第五條傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)乙方在達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)后，向甲方提出傭金結(jié)算申請(qǐng)。5.2傭金結(jié)算審核甲方在收到乙方傭金結(jié)算申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。5.3傭金結(jié)算支付甲方在審核通過后，按照約定支付傭金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定完成房屋代理服務(wù)；（3）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_________%；（2）乙方未按約定完成房屋代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的_________%；（3）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八條解除合同條件8.1合同解除情形（1）甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方就解除合同事宜達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋代理服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算明細(xì)表、年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一條合同附件11.1房屋代理服務(wù)協(xié)議房屋代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、傭金結(jié)算方式等。11.2傭金結(jié)算明細(xì)表傭金結(jié)算明細(xì)表應(yīng)包括成交房屋信息、傭金計(jì)算方法、支付時(shí)間等。11.3年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)年度業(yè)績(jī)目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確業(yè)績(jī)指標(biāo)、考核周期、獎(jiǎng)懲措施等。第十二條合同簽署12.1合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2合同簽署日期甲方代表簽字日期：____年__月__日乙方代表簽字日期：____年__月__日12.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________第十三條合同附件13.1合同簽訂見證人見證人姓名：________________見證人單位：________________13.2合同簽訂見證日期見證日期：____年__月__日13.3合同簽訂見證地點(diǎn)見證地點(diǎn)：________________第十四條合同附件14.1合同簽署方公章甲方公章：________________乙方公章：________________14.2合同簽署方法定代表人簽字甲方法定代表人簽字：________________乙方法定代表人簽字：________________14.3合同簽署方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）需要對(duì)合同條款進(jìn)行法律咨詢；（3）需要對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的必要性情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失發(fā)生的，免除其部分或全部責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要