2024版公共機(jī)構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共機(jī)構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1節(jié)能目標(biāo)4.2改造目標(biāo)4.3環(huán)保目標(biāo)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工期安排6.節(jié)能技術(shù)方案6.1技術(shù)方案概述6.2技術(shù)方案實(shí)施6.3技術(shù)方案驗(yàn)收7.項(xiàng)目投資與成本7.1投資總額7.2成本構(gòu)成7.3資金籌措8.項(xiàng)目合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3合同變更與解除9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.保密條款12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“公共機(jī)構(gòu)”指依法設(shè)立的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)以及其他社會(huì)組織。1.1.2“物業(yè)”指公共機(jī)構(gòu)使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“節(jié)能管理與改造”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造、節(jié)能管理措施的實(shí)施。1.1.4“承包方”指承擔(dān)公共機(jī)構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造任務(wù)的單位。1.1.5“業(yè)主方”指公共機(jī)構(gòu)物業(yè)的所有者或管理者。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的《2024版公共機(jī)構(gòu)物業(yè)節(jié)能管理與改造承包協(xié)議》。1.2.2本合同中的“雙方”指承包方和業(yè)主方。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1節(jié)能目標(biāo)4.1.1通過(guò)節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)物業(yè)能源消耗降低________%。4.2改造目標(biāo)4.2.1對(duì)物業(yè)進(jìn)行節(jié)能改造，提升物業(yè)能源利用效率。4.3環(huán)保目標(biāo)4.3.1減少物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的污染物排放。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1實(shí)施階段5.1.1初步設(shè)計(jì)階段：________5.1.2施工階段：________5.1.3驗(yàn)收階段：________5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：________5.2.2施工開(kāi)始時(shí)間：________5.2.3驗(yàn)收完成時(shí)間：________5.3工期安排5.3.1總工期：________6.節(jié)能技術(shù)方案6.1技術(shù)方案概述6.1.1采用節(jié)能技術(shù)：________6.2技術(shù)方案實(shí)施6.2.1實(shí)施步驟：________6.3技術(shù)方案驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.2驗(yàn)收程序：________8.項(xiàng)目合同履行8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。8.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預(yù)付款。8.1.3業(yè)主方提供必要的審批文件和資料。8.2合同履行期限8.2.1合同自雙方簽署之日起生效。8.2.2項(xiàng)目實(shí)施期限為_(kāi)_______。8.3合同變更與解除8.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。8.3.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證9.1.1承包方保證提供的產(chǎn)品和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.1.2承包方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.3.2業(yè)主方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。9.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)支付違約金________。10.1.2業(yè)主方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金________。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.2節(jié)能技術(shù)方案13.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.4付款計(jì)劃14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1節(jié)能技術(shù)服務(wù)提供商1.2.2工程監(jiān)理單位1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問(wèn)2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.3第三方的介入有助于合同的有效履行。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、檢查、咨詢(xún)等職能。3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的專(zhuān)業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)。4.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.1.3合同約定的第三方責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密。5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其他相關(guān)方的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其他相關(guān)方（如分包商、供應(yīng)商等）不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的其他相關(guān)方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。6.1.2第三方提交資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)介紹。6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方履行職責(zé)的情況，決定是否繼續(xù)委托第三方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.第三方的費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。8.3第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1項(xiàng)目背景及必要性分析1.2項(xiàng)目目標(biāo)及預(yù)期效益1.3投資估算及資金籌措方案1.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及進(jìn)度安排1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施2.節(jié)能技術(shù)方案2.1技術(shù)方案概述2.2技術(shù)方案實(shí)施步驟2.3技術(shù)方案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目合同3.1合同簽訂日期3.2合同雙方基本信息3.3項(xiàng)目概況3.4項(xiàng)目目標(biāo)3.5項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.6節(jié)能技術(shù)方案3.7項(xiàng)目投資與成本3.8項(xiàng)目合同履行3.9質(zhì)量保證與驗(yàn)收3.10違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決3.11保密條款3.12合同解除與終止4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)文件4.1設(shè)計(jì)變更文件4.2材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3施工進(jìn)度報(bào)告4.4質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.5工程款支付憑證5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收日期5.2驗(yàn)收人員5.3驗(yàn)收意見(jiàn)5.4驗(yàn)收結(jié)論6.項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)6.1運(yùn)行維護(hù)方案6.2設(shè)備操作規(guī)程6.3故障處理流程6.4定期檢查與維護(hù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。1.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款。1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和材料設(shè)備。1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金________元。2.2承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。2.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金________元。2.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和材料設(shè)備，每延遲一天，