2024版?zhèn)€人短期租房貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人短期租房貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2房屋押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.租賃房屋使用范圍與限制4.1租賃房屋使用范圍4.2租賃房屋使用限制5.房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2合同附件清單11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定12.2合同份數(shù)分配13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署人身份證明14.合同附件簽署14.1合同附件簽署方式14.2合同附件簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租人）：姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式乙方（承租人）：姓名/名稱、身份證號(hào)、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____層/____層房屋裝修情況：____2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。2.3房屋租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：____賬號(hào)：____3.2房屋押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.租賃房屋使用范圍與限制4.1租賃房屋使用范圍乙方僅可使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于居住、生活等。4.2租賃房屋使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品；（3）改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。5.房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維修責(zé)任房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；因房屋質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保房屋及設(shè)施安全、適用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任無(wú)法確定，則由雙方協(xié)商解決。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知乙方，可以解除合同；（2）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，合同自行解除。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋；（2）甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同變更應(yīng)采用書面形式，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。10.2合同附件清單合同附件清單應(yīng)包括房屋租賃清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同簽署人身份證明甲乙雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)提供有效身份證明文件。14.合同附件簽署14.1合同附件簽署方式合同附件的簽署方式與本合同簽署方式相同。14.2合同附件簽署人身份證明合同附件簽署人應(yīng)提供與合同簽署人相同的有效身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）中介方提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）保險(xiǎn)方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因合理謹(jǐn)慎行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，且第三方不得利用其權(quán)利干預(yù)甲方和乙方的正常交易行為。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲方和乙方的合同履行，且第三方對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。20.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲方和乙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括家具、電器、裝修情況等。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，作為房屋交付和退還時(shí)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：該復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。3.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，作為合同附件的清單。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，作為合同附件。5.第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：該憑證應(yīng)由甲方提供，作為支付第三方費(fèi)用的證明。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，作為房屋維修的憑證。7.房屋使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房屋的使用說(shuō)明，包括家具、電器使用方法、注意事項(xiàng)等。8.合同解除或終止通知書詳細(xì)要求：提供合同解除或終止的通知書，明確解除或終止的原因和日期。說(shuō)明：該通知書應(yīng)由甲乙雙方其中一方提供，送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人短期租房貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃物概述2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的權(quán)利和義務(wù)3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物使用和保管4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物保管責(zé)任5.修繕和維修5.1修繕責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.合同解除和違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力對(duì)合同的影響12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2附件效力14.合同的簽署和生效14.1簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義本合同中，“甲方”指提供短期租房貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)；“乙方”指借款人，即承租人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃物”指甲方提供的可用于居住的房屋或其他建筑物；（2）“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（3）“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的短期租房貸款總額；（4）“貸款期限”指甲方同意向乙方提供的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；（5）“還款期限”指乙方按照合同約定分期償還貸款本息的期限。第二條租賃物概述2.1租賃物的基本情況租賃物位于_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。2.2租賃物的權(quán)利和義務(wù)甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物使用和保管4.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。4.2租賃物保管責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條修繕和維修5.1修繕責(zé)任劃分租賃期間，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大修繕費(fèi)用按照雙方約定的比例分擔(dān)。第六條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用6.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_______。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)支付。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得將租賃物作為抵押物或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。第八條合同解除和違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲方或乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（4）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則進(jìn)行；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真、電子郵件等電子方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力對(duì)合同的影響（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署方式本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同雙方的權(quán)益，或根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式（1）中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助合同簽訂、履行或糾紛解決；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租金定價(jià)等方面，可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為保障乙方按時(shí)償還貸款，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方提供擔(dān)保；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)的要求，合同履行過(guò)程中可能需要第三方監(jiān)管。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方及第三方；（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，應(yīng)書面確認(rèn)是否介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同金額的_______%；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息的，其責(zé)任限額為本合同金額的_______%；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定和要求；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)追究。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或法律法規(guī)要求退出介入。19.2第三方介入終止程序（1）第三方在介入終止條件成就時(shí)，應(yīng)書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方在收到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等。2.貸款合同明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.房屋租賃合同詳細(xì)列明租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等條款。4.付款憑證包括租金支付憑證、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用支付憑證。5.修繕費(fèi)用清單詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的修繕費(fèi)用及承擔(dān)方。6.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。7.第三方評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.第三方擔(dān)保合同如需第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同變更協(xié)議如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞租賃物；（3）甲方未按時(shí)提供租賃物；（4）第三方未履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方損壞租賃物，造成損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為，根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024版?zhèn)€人短期租房貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗(yàn)收程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用8.房屋裝修及改造8.1房屋裝修規(guī)范8.2房屋改造審批8.3房屋裝修及改造費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租及分租9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)租審批9.3房屋分租限制10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]出租方身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]承租方身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[具體面積，如：60平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]2.4房屋用途：[具體用途，如：自住]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣3000元]4.2租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期，如：5日]前支付當(dāng)月租金。5.保證金及退還5.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣5000元]5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)違約行為的情況下，保證金應(yīng)如數(shù)退還。5.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月1日]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合合同約定的使用條件，無(wú)損壞、無(wú)隱患。6.3房屋驗(yàn)收程序：出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料，承租方應(yīng)在收到鑰匙后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需大修，雙方協(xié)商解決。8.房屋裝修及改造8.1房屋裝修規(guī)范：承租方進(jìn)行房屋裝修或改造前，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、采光、通風(fēng)等。8.2房屋改造審批：涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋使用性質(zhì)的改造，需取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。8.3房屋裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因出租方原因?qū)е卵b修或改造需拆除，拆除費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租及分租9.1房屋轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間房屋用途不得改變。9.2房屋轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3房屋分租限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋部分或全部分租給他人。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同可解除。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同條款或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過(guò)程中，如需引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃合同履行過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，雙方可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3維修服務(wù)提供商介入：房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，雙方可引入第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按合同約定處理。16.4法律顧問介入：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律爭(zhēng)議時(shí)，雙方可引入第三方法律顧問提供法律意見或代理訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款：本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]，超過(guò)此限額的部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1