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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)變更及索賠合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目合同金額3.工程設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容3.3變更原因3.4變更程序4.變更后的工程量及費(fèi)用4.1變更后的工程量4.2變更后的費(fèi)用4.3費(fèi)用計(jì)算方法5.索賠事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)5.1索賠事項(xiàng)5.2索賠標(biāo)準(zhǔn)5.3索賠程序6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.2免責(zé)條款11.合同附件11.1附件一:工程設(shè)計(jì)變更清單11.2附件二:索賠事項(xiàng)清單11.3附件三:合同履行情況記錄12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充方式14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方(設(shè)計(jì)方)名稱:____________________1.1.2本合同甲方(設(shè)計(jì)方)地址:____________________1.1.3本合同乙方(業(yè)主方)名稱:____________________1.1.4本合同乙方(業(yè)主方)地址:____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人姓名:____________________1.2.2甲方聯(lián)系人電話:____________________1.2.3乙方聯(lián)系人姓名:____________________1.2.4乙方聯(lián)系人電話:____________________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱:____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________2.3項(xiàng)目類型:____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________2.5項(xiàng)目合同金額:人民幣_(tái)___________________元3.工程設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1變更范圍:包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備等方面的變更。3.2變更內(nèi)容:具體變更內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)變更清單》。3.3變更原因:因____________________原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更。3.4變更程序:變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并由甲方在變更發(fā)生前向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。4.變更后的工程量及費(fèi)用4.1變更后的工程量:詳見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)變更清單》中的工程量。4.2變更后的費(fèi)用:根據(jù)變更后的工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算,具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)變更清單》。4.3費(fèi)用計(jì)算方法:采用____________________方式計(jì)算變更費(fèi)用。5.索賠事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)5.1索賠事項(xiàng):因工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤、費(fèi)用增加等事項(xiàng)。5.2索賠標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行索賠,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《索賠事項(xiàng)清單》。5.3索賠程序:索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生之日起____________________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng),并提供相關(guān)證明材料。6.付款方式及期限6.1付款方式:采用____________________方式支付變更費(fèi)用。6.2付款期限:變更費(fèi)用應(yīng)在變更發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付完畢。6.3逾期付款責(zé)任:逾期付款的,乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行:雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),任何一方有權(quán)解除合同。8.1.2因一方違約,守約方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢后,自動(dòng)終止。8.2.2合同解除后,合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的行為。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款、材料設(shè)備等事宜。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前,雙方應(yīng)按合同約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.2合同期限9.2.1本合同期限自合同生效之日起至合同約定的工程完工日期止。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一:工程設(shè)計(jì)變更清單11.2附件二:索賠事項(xiàng)清單11.3附件三:合同履行情況記錄12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期:____________________12.2生效日期:____________________13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充方式13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。13.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,為協(xié)助合同雙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更及索賠處理而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1作為中介方,協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2.2作為鑒定方,對(duì)工程設(shè)計(jì)變更及索賠事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。15.2.3作為監(jiān)理方,對(duì)工程設(shè)計(jì)變更及索賠的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方與合同雙方不存在利益沖突。16.2第三方介入的程序如下:16.2.1雙方書(shū)面同意第三方介入。16.2.2第三方與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定,客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中,如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利:17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,提出建議或意見(jiàn)。17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性,不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過(guò)程中,如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作,應(yīng)取得合同雙方的書(shū)面同意。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,并在合同中予以明確。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素綜合確定。19.3如第三方在介入過(guò)程中造成合同雙方損失,超出責(zé)任限額的部分,由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。20.2第三方介入的費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,并在合同中予以明確。20.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入期間,合同雙方已就工程設(shè)計(jì)變更及索賠事項(xiàng)達(dá)成一致,可終止第三方介入。21.2如第三方介入期間,合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,可終止第三方介入,并由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:工程設(shè)計(jì)變更清單詳細(xì)要求:列明所有設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、工程量及費(fèi)用計(jì)算。說(shuō)明:此清單需由甲方提供,并由乙方確認(rèn)。2.附件二:索賠事項(xiàng)清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出索賠事項(xiàng)、索賠依據(jù)、索賠金額及索賠程序。說(shuō)明:此清單需由索賠方提供,并由對(duì)方確認(rèn)。3.附件三:合同履行情況記錄詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明:此記錄應(yīng)由雙方共同維護(hù),確保信息的真實(shí)性和完整性。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明:此協(xié)議需由合同雙方與第三方共同簽訂。5.附件五:付款憑證詳細(xì)要求:提供所有付款的憑證,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明:此憑證作為付款的證明,需妥善保存。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說(shuō)明:此協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用,由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙或材料。1.2乙方未按合同約定支付工程款。1.3雙方未按照合同約定履行變更程序。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.5雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度及合同約定確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明:3.1甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙,導(dǎo)致工程延期,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算損失賠償。3.2乙方未按合同約定支付工程款,甲方有權(quán)暫停工程,并要求乙方支付違約金,同時(shí)有權(quán)向乙方主張逾期付款的利息。3.3雙方未按照合同約定履行變更程序,導(dǎo)致變更事項(xiàng)無(wú)法順利進(jìn)行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向第三方介入。全文完。2024版地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)變更及索賠合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4設(shè)計(jì)變更范圍3.設(shè)計(jì)變更程序3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)3.2設(shè)計(jì)變更審批3.3設(shè)計(jì)變更通知3.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施4.索賠范圍4.1索賠原因4.2索賠條件4.3索賠方式5.索賠程序5.1索賠申請(qǐng)5.2索賠審批5.3索賠處理5.4索賠款項(xiàng)支付6.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付方式6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整7.索賠費(fèi)用7.1索賠費(fèi)用計(jì)算方法7.2索賠費(fèi)用支付方式7.3索賠費(fèi)用調(diào)整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)變更圖紙12.2設(shè)計(jì)變更說(shuō)明12.3索賠相關(guān)證據(jù)材料13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息(1)甲方(設(shè)計(jì)方)名稱:__________________(2)甲方(設(shè)計(jì)方)地址:__________________(3)甲方(設(shè)計(jì)方)聯(lián)系人:__________________(4)乙方(業(yè)主方)名稱:__________________(5)乙方(業(yè)主方)地址:__________________(6)乙方(業(yè)主方)聯(lián)系人:__________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為:____年__月__日,簽訂地點(diǎn)為:__________________1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:__________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模:__________________2.4設(shè)計(jì)變更范圍(1)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容:__________________(2)設(shè)計(jì)變更原因:__________________(3)設(shè)計(jì)變更時(shí)間:____年__月__日至____年__月__日3.設(shè)計(jì)變更程序3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)(1)設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間:____年__月__日(2)設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)內(nèi)容:__________________3.2設(shè)計(jì)變更審批(1)設(shè)計(jì)變更審批部門(mén):__________________(2)設(shè)計(jì)變更審批時(shí)間:____年__月__日至____年__月__日(3)設(shè)計(jì)變更審批結(jié)果:__________________3.3設(shè)計(jì)變更通知(1)設(shè)計(jì)變更通知方式:__________________(2)設(shè)計(jì)變更通知時(shí)間:____年__月__日(3)設(shè)計(jì)變更通知內(nèi)容:__________________3.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施(1)設(shè)計(jì)變更實(shí)施部門(mén):__________________(2)設(shè)計(jì)變更實(shí)施時(shí)間:____年__月__日至____年__月__日(3)設(shè)計(jì)變更實(shí)施結(jié)果:__________________4.索賠范圍4.1索賠原因(1)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期:____天(2)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程成本增加:____元4.2索賠條件(1)設(shè)計(jì)變更已得到甲方認(rèn)可(2)設(shè)計(jì)變更已實(shí)施完畢4.3索賠方式(1)索賠費(fèi)用計(jì)算方法:__________________(2)索賠費(fèi)用支付方式:__________________5.索賠程序5.1索賠申請(qǐng)(1)索賠申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間:____年__月__日(2)索賠申請(qǐng)內(nèi)容:__________________5.2索賠審批(1)索賠審批部門(mén):__________________(2)索賠審批時(shí)間:____年__月__日至____年__月__日(3)索賠審批結(jié)果:__________________5.3索賠處理(1)索賠處理部門(mén):__________________(2)索賠處理時(shí)間:____年__月__日至____年__月__日(3)索賠處理結(jié)果:__________________5.4索賠款項(xiàng)支付(1)索賠款項(xiàng)支付時(shí)間:____年__月__日(2)索賠款項(xiàng)支付方式:__________________6.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法(1)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用構(gòu)成:__________________(2)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算公式:__________________6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付方式(1)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付比例:__________________(2)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付時(shí)間:____年__月__日6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整(1)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整條件:__________________(2)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整程序:__________________7.索賠費(fèi)用7.1索賠費(fèi)用計(jì)算方法(1)索賠費(fèi)用構(gòu)成:__________________(2)索賠費(fèi)用計(jì)算公式:__________________7.2索賠費(fèi)用支付方式(1)索賠費(fèi)用支付比例:__________________(2)索賠費(fèi)用支付時(shí)間:____年__月__日7.3索賠費(fèi)用調(diào)整(1)索賠費(fèi)用調(diào)整條件:__________________(2)索賠費(fèi)用調(diào)整程序:__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式(1)爭(zhēng)議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式;(2)協(xié)商不成,爭(zhēng)議雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁;(3)仲裁地點(diǎn):__________________(4)仲裁機(jī)構(gòu):__________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為:__________________8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約行為(1)甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更所需資料;(2)甲方未按約定支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用;(3)乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng);(4)乙方未按約定支付索賠費(fèi)用;(5)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)違約金按合同約定的比例計(jì)算;(3)損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。9.3違約責(zé)任賠償(1)違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定;(2)如協(xié)商不成,由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件(1)任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)解除合同需書(shū)面通知對(duì)方;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。10.3合同解除后的處理(1)解除合同后,雙方應(yīng)按約定支付已發(fā)生的費(fèi)用;(2)解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工作;(3)解除合同后,雙方應(yīng)互相退還已交付的資料和物品。11.合同終止11.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序(1)合同終止需書(shū)面通知對(duì)方;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。11.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應(yīng)按約定支付已發(fā)生的費(fèi)用;(2)合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理剩余工作;(3)合同終止后,雙方應(yīng)互相退還已交付的資料和物品。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)變更圖紙附件一:設(shè)計(jì)變更圖紙12.2設(shè)計(jì)變更說(shuō)明附件二:設(shè)計(jì)變更說(shuō)明12.3索賠相關(guān)證據(jù)材料附件三:索賠相關(guān)證據(jù)材料13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本若干份,作為合同附件使用。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方,是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同指定的,協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同簽訂、履行監(jiān)督等服務(wù)的第三方。2.2專業(yè)服務(wù)方:為甲乙雙方提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等專業(yè)化服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。3.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通,確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé):(1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通,確保雙方及時(shí)了解合同履行情況;(2)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議;(3)監(jiān)督合同履行情況,確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。4.2專業(yè)服務(wù)方職責(zé):(1)按照合同約定,提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù);(2)確保服務(wù)質(zhì)量,滿足甲乙雙方的需求;(3)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入期間,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,原則上不超過(guò)合同總金額的_____%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)服從甲方的管理,接受甲方的監(jiān)督;(2)第三方在合同履行過(guò)程中,如違反甲方的要求,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)服從乙方的管理,接受乙方的監(jiān)督;(2)第三方在合同履行過(guò)程中,如違反乙方的要求,乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo);(2)第三方在合同履行過(guò)程中,如違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更,需經(jīng)甲乙雙方同意,并書(shū)面確認(rèn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間,如合同提前終止或完成,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)遵守保密原則,對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含設(shè)計(jì)變更后的所有圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,以及必要的標(biāo)注和說(shuō)明。說(shuō)明:圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,能夠完整反映設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)變更說(shuō)明詳細(xì)要求:對(duì)設(shè)計(jì)變更的原因、目的、范圍、影響等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,以及變更后的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:說(shuō)明應(yīng)詳盡,便于各方理解變更的具體內(nèi)容。3.索賠相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求:包括索賠申請(qǐng)、相關(guān)費(fèi)用清單、工程進(jìn)度報(bào)告、設(shè)計(jì)變更審批文件等,證明索賠合理性的所有材料。說(shuō)明:證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、有效,能夠作為索賠依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì),確保第三方的介入能夠順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確,便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速有效地解決。6.合同履行記錄詳細(xì)要求:記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、爭(zhēng)議解決等情況。說(shuō)明:記錄應(yīng)完整,便于日后查證。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理措施等。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確,確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)或?qū)徟绦?。甲方未按約定支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用或索賠費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)或索賠申請(qǐng)。第三方未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生后,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用,導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更工作延誤,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延誤造成的損失。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償由此造成的損失。全文完。2024版地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)變更及索賠合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4設(shè)計(jì)單位3.設(shè)計(jì)變更范圍3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更實(shí)施時(shí)間4.變更費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1變更費(fèi)用構(gòu)成4.2變更費(fèi)用計(jì)算方法4.3變更費(fèi)用支付方式5.索賠事項(xiàng)5.1索賠原因5.2索賠范圍5.3索賠計(jì)算方法6.索賠費(fèi)用支付6.1索賠費(fèi)用構(gòu)成6.2索賠費(fèi)用支付方式6.3索賠費(fèi)用支付期限7.合同履行與監(jiān)督7.1設(shè)計(jì)變更實(shí)施監(jiān)督7.2索賠事項(xiàng)處理監(jiān)督7.3合同履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任8.2索賠違約責(zé)任8.3合同履行違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一:設(shè)計(jì)變更明細(xì)表11.2附件二:索賠事項(xiàng)明細(xì)表11.3附件三:合同履行記錄12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)13.1合同爭(zhēng)議管轄法院13.2合同爭(zhēng)議管轄仲裁機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體:本合同由甲方(項(xiàng)目業(yè)主)與乙方(設(shè)計(jì)單位)雙方共同訂立。1.2合同簽訂時(shí)間:本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱:地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路2.3項(xiàng)目業(yè)主:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4設(shè)計(jì)單位:建筑設(shè)計(jì)研究院第三條設(shè)計(jì)變更范圍3.1變更原因:由于甲方需求變更、政策調(diào)整、施工條件變化等原因,需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。3.2變更內(nèi)容:包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、平面布局、設(shè)備選型等方面的調(diào)整。3.3變更實(shí)施時(shí)間:自變更通知發(fā)出之日起30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更的實(shí)施。第四條變更費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1變更費(fèi)用構(gòu)成:包括設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙修改費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2變更費(fèi)用計(jì)算方法:根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,以合同約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。4.3變更費(fèi)用支付方式:變更費(fèi)用按月度結(jié)算,甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條索賠事項(xiàng)5.1索賠原因:因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿て谘诱`、成本增加等。5.2索賠范圍:包括工期延誤索賠、費(fèi)用增加索賠、質(zhì)量索賠等。5.3索賠計(jì)算方法:根據(jù)合同約定的索賠計(jì)算公式和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算。第六條索賠費(fèi)用支付6.1索賠費(fèi)用構(gòu)成:包括索賠產(chǎn)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。6.2索賠費(fèi)用支付方式:索賠費(fèi)用按月度結(jié)算,甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3索賠費(fèi)用支付期限:索賠費(fèi)用支付期限不超過(guò)30日。第七條合同履行與監(jiān)督7.1設(shè)計(jì)變更實(shí)施監(jiān)督:乙方應(yīng)按照變更通知的要求,及時(shí)完成設(shè)計(jì)變更的實(shí)施,甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。7.2索賠事項(xiàng)處理監(jiān)督:乙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)處理索賠事項(xiàng),甲方有權(quán)對(duì)索賠事項(xiàng)的處理進(jìn)行監(jiān)督。7.3合同履行責(zé)任:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任:如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)變更,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1‰的違約金。8.2索賠違約責(zé)任:如乙方未按約定處理索賠事項(xiàng),每延誤一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于索賠金額1‰的違約金。8.3合同履行違約責(zé)任:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序,爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件:因不可抗力、甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,或一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件:合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。10.3合同解除與終止后的處理:合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止合同履行,并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行清算。第十一條合同附件11.1附件一:設(shè)計(jì)變更明細(xì)表11.2附件二:索賠事項(xiàng)明細(xì)表11.3附件三:合同履行記錄第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序:合同簽訂后,如需補(bǔ)充內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的效力:合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)13.1合同爭(zhēng)議管轄法院:合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.2合同爭(zhēng)議管轄仲裁機(jī)構(gòu):合同爭(zhēng)議由合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn):本合同于市區(qū)路地產(chǎn)項(xiàng)目處簽訂。14.2合同語(yǔ)言:本合同以中文書(shū)寫(xiě),具有同等法律效力。14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方,包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等,其介入目的在于保證合同的履行,提供專業(yè)意見(jiàn),或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2第三方介入方式:第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式邀請(qǐng)或指定。15.3第三方責(zé)任范圍:15.3.1監(jiān)理方:負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)變更和施工過(guò)程的合規(guī)性,確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.2咨詢方:提供專業(yè)咨詢意見(jiàn),協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)設(shè)計(jì)變更和索賠事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。15.3.4檢測(cè)機(jī)構(gòu):對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu):在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,限于其職責(zé)范圍內(nèi),且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為引起的責(zé)任。16.2責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的5倍。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利:17.1.1要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.1.3要求第三方提供必要的資料和報(bào)告。17.1.4對(duì)第三方的違約行為提出索賠。17.2甲乙雙方義務(wù):17.2.1向第三方提供必要的信息和資料。17.2.2配合第三方履行職責(zé)。17.2.3支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2.4對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方
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