2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同-科技園區(qū)項目專項版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項目專項版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準5.2支付方式及時間5.3逾期付款的違約責任6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.履約責任與義務(wù)7.1雙方履約責任7.2履約義務(wù)7.3履約違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與補充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目類型：___________2.1.3項目面積：___________2.1.4項目位置：___________2.2房地產(chǎn)項目位置2.2.1詳細地址：___________2.2.2交通狀況：___________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：___________2.3.2房屋性質(zhì)：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1代理甲方尋找潛在買受人3.1.2協(xié)助甲方與買受人簽訂購房合同3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)區(qū)域：___________3.2.2服務(wù)對象：___________3.2.3服務(wù)內(nèi)容不包括：___________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：___________4.2服務(wù)結(jié)束時間：___________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準5.1.1居間服務(wù)費按成交額的_________%計算5.1.2其他相關(guān)費用：___________5.2支付方式及時間5.2.1甲方應(yīng)在成交后___________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費5.2.2甲方支付居間服務(wù)費的方式：___________5.3逾期付款的違約責任5.3.1甲方逾期支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于：項目資料、客戶信息、交易信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對所獲得的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.履約責任與義務(wù)7.1雙方履約責任7.1.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費7.1.2乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)7.2履約義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整7.2.2乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)職責7.3履約違約責任7.3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1_________仲裁委員會8.2.1.2_________仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和文件8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議提交之日起_______個工作日內(nèi)組織審理8.3.3爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未約定續(xù)約的，合同自行終止9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同自終止協(xié)議簽訂之日起終止9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2合同變更與補充12.2.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同附件12.3.1.1房地產(chǎn)項目資料12.3.1.2居間服務(wù)協(xié)議12.3.1.3雙方簽署的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同在_______地簽署13.3簽署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房地產(chǎn)項目資料14.1.2居間服務(wù)協(xié)議14.1.3雙方簽署的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用和潛在風險等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：17.1.1按照合作協(xié)議約定提供服務(wù)；17.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.3依據(jù)合作協(xié)議約定獲得報酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合作協(xié)議中承擔的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；18.1.3對甲方或乙方的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1.1保持合同的整體性，確保合同內(nèi)容的連貫性和一致性；20.1.2確保甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任在第三方介入后得到明確；20.1.3對合同中涉及第三方的條款進行細化，明確第三方的責任范圍和賠償標準。21.第三方介入后的合同變更程序21.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；21.1.3甲乙雙方按照變更協(xié)議修改原合同內(nèi)容。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同中“爭議解決”條款的規(guī)定進行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同中“合同解除與終止”條款的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料要求：提供項目名稱、類型、面積、位置、土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)等詳細信息。說明：用于證明合同標的的真實性和完整性。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用、支付方式等。說明：作為合同附件，補充居間服務(wù)的具體條款。3.雙方簽署的其他文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：用于記錄雙方在合同履行過程中達成的其他約定。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。5.第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方在履行協(xié)議過程中可能造成的損失賠償限額。說明：用于保護甲乙雙方在第三方介入過程中的利益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、生效時間等。說明：作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：作為合同附件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.1逾期支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.1.2提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。1.1.3違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1.1未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.1.2提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.1.3違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。3.1.2提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.1.3違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費，乙方可以要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方在居間服務(wù)過程中，因提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方在履行協(xié)議過程中，因違反保密義務(wù)導致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項目專項版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)委托方信息1.3房地產(chǎn)買受方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3違約責任6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式6.2交付時間及地點6.3交付驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)信息1.1.1機構(gòu)名稱：___________1.1.2機構(gòu)地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5機構(gòu)資質(zhì)：___________1.2房地產(chǎn)委托方信息1.2.1委托方名稱：___________1.2.2委托方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3房地產(chǎn)買受方信息1.3.1買受方名稱：___________1.3.2買受方地址：___________1.3.3聯(lián)系人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1為委托方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研2.1.2協(xié)助委托方尋找合適的買受方2.1.3協(xié)助委托方與買受方進行談判2.1.4協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)項目的交易手續(xù)2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于上述居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2.2服務(wù)范圍不包含房地產(chǎn)項目的開發(fā)、設(shè)計、建設(shè)等環(huán)節(jié)2.2.3服務(wù)范圍不包含房地產(chǎn)項目的售后維護服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)項目交易完成之日止2.3.2房地產(chǎn)項目交易完成以買賣合同約定的日期為準3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.1.1服務(wù)費用按成交額的_________%計算3.1.2成交額指房地產(chǎn)項目的成交價格，不包括稅費等額外費用3.2費用支付方式3.2.1委托方應(yīng)在房地產(chǎn)項目交易完成后___________日內(nèi)支付服務(wù)費用3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3費用支付時間3.3.1服務(wù)費用支付時間為成交后___________個工作日內(nèi)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密4.1.2雙方在本合同履行過程中所知悉的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息4.2保密期限4.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年4.3違約責任4.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任4.3.2違約責任包括但不限于支付違約金和賠償損失5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同項下的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有5.1.2委托方有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)5.2.2若第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)5.3違約責任5.3.1若一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式6.1.1服務(wù)成果以書面形式交付6.2交付時間及地點6.2.1服務(wù)成果應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后___________日內(nèi)交付6.2.2交付地點為委托方指定的地點6.3交付驗收6.3.1委托方應(yīng)在收到服務(wù)成果后___________日內(nèi)進行驗收6.3.2驗收合格，服務(wù)成果視為交付完成8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，確保公平、公正8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2委托方違約，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.1.3買受方違約，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方9.2.2合同解除通知自送達對方之日起生效9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)進行協(xié)商，達成一致后另行簽訂補充協(xié)議10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行清算11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同雙方的原則進行解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為___________12.3簽署人12.3.1委托方代表（簽字）：___________12.3.2中介機構(gòu)代表（簽字）：___________13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.1.1本附件詳細列明了居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同13.2.1本附件詳細列明了房地產(chǎn)項目的買賣條款和條件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件14.合同附件說明14.1附件一說明14.1.1附件一為房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)14.2附件二說明14.2.1附件二為房地產(chǎn)買賣合同，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)14.3附件三說明14.3.1附件三包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如信函、通知等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：評估房地產(chǎn)價值、提供法律咨詢、進行財務(wù)審計等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，對因其行為導致的后果承擔責任。15.3.2第三方責任包括但不限于：因其過錯導致合同無法履行、因其提供的信息不真實或不完整導致合同履行出現(xiàn)瑕疵等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其角色和責任，不得越權(quán)行事。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入本合同履行過程中的信息謀取不正當利益。15.5.3第三方與其他各方的劃分如下：甲乙雙方：合同主體，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方：合同履行過程中的輔助角色，提供專業(yè)服務(wù)。中介方：合同履行過程中的中介角色，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜后，應(yīng)書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同約定的服務(wù)期限。16.4第三方介入結(jié)果16.4.1第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認。16.4.2第三方介入結(jié)果作為合同履行過程中的重要依據(jù)，對甲乙雙方具有約束力。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。16.5.2第三方介入的變更或解除不得影響合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用計算標準、支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，作為本合同不可分割的一部分。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明房地產(chǎn)項目的買賣雙方信息、買賣價格、付款方式、交付時間、交付地點、違約責任等，作為本合同不可分割的一部分。3.附件三：房地產(chǎn)項目基本情況介紹詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息，以便買受方全面了解項目情況。4.附件四：第三方評估報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方評估機構(gòu)對房地產(chǎn)項目價值的評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。5.附件五：法律咨詢意見書詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含律師就合同條款及相關(guān)法律問題提供的咨詢意見，包括法律風險提示、合同修改建議等。6.附件六：財務(wù)審計報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含審計機構(gòu)對委托方財務(wù)狀況的審計報告，包括審計依據(jù)、審計程序、審計結(jié)果等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付服務(wù)費用買受方未按時支付購房款中介方未按約定提供服務(wù)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.示例說明：示例一：委托方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的_________%。示例二：買受方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付購房款的_________%。示例三：中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還委托方已支付的部分服務(wù)費用，并賠償由此給委托方造成的損失。示例四：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例五：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房地產(chǎn)居間服務(wù)合同科技園區(qū)項目專項版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.居間服務(wù)責任與義務(wù)4.1雙方責任4.2居間服務(wù)義務(wù)4.3居間服務(wù)保證5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果描述5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗收標準6.居間服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息13.2附件二：居間服務(wù)合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表姓名及簽字2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱2.1.2項目地址2.1.3項目性質(zhì)2.1.4項目規(guī)模2.1.5項目開發(fā)商2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場信息2.2.2協(xié)助客戶進行購房咨詢2.2.3代辦購房手續(xù)2.2.4提供合同審查服務(wù)2.3居間服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期2.3.2服務(wù)結(jié)束日期3.居間服務(wù)費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間3.3.1首付款3.3.2分期付款3.3.3結(jié)算付款4.居間服務(wù)責任與義務(wù)4.1雙方責任4.1.1協(xié)助客戶了解房地產(chǎn)市場情況4.1.2提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息4.1.3保守客戶商業(yè)秘密4.2居間服務(wù)義務(wù)4.2.1按照合同約定提供服務(wù)4.2.2及時告知客戶房地產(chǎn)市場的變化4.2.3協(xié)助客戶解決購房過程中遇到的問題4.3居間服務(wù)保證4.3.1保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)4.3.2保證服務(wù)過程中不泄露客戶隱私5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果描述5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗收標準6.居間服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.2.1合同解除條件6.2.2合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2爭議仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁申請8.3.2仲裁審理8.3.3仲裁裁決8.3.4裁決執(zhí)行9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1中華人民共和國法律9.1.2相關(guān)法律法規(guī)9.2管轄法院9.2.1房地產(chǎn)所在地人民法院9.2.2雙方協(xié)商確定的法院10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整10.2生效時間10.2.1簽字蓋章之日11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同目的無法實現(xiàn)11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2解除合同效力12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1保密義務(wù)12.1.2通知義務(wù)12.2其他條款12.2.1合同解釋12.2.2合同附件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息13.2附件二：居間服務(wù)合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1雙方簽署日期應(yīng)一致14.2簽署地點14.2.1合同簽署應(yīng)在房地產(chǎn)所在地進行14.3簽署人簽字14.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.3.2簽字后加蓋公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同、附件及補充協(xié)議。3.2第三方在介入前，應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對甲乙雙方的信息保密。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身過錯導致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過合同總金額的10%。4.1.2第三方因違反保密協(xié)議導致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過合同總金額的5%。4.2第三方責任限額的適用范圍不包括因甲乙雙方違反合同約定而導致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息和服務(wù)資料。5.1.2按照合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干預(yù)。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同收益。5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3遵守國家法律法規(guī)