2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核與內(nèi)部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核與內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1銷售團(tuán)隊(duì)2.2承包方3.合同目的與范圍3.1考核目的3.2考核范圍4.考核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1考核指標(biāo)4.2考核方法5.考核周期與時(shí)間安排5.1考核周期5.2時(shí)間安排6.考核結(jié)果與獎(jiǎng)懲措施6.1考核結(jié)果6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.內(nèi)部承包條款7.1承包范圍7.2承包費(fèi)用7.3承包期限8.合作與溝通8.1合作關(guān)系8.2溝通方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“銷售團(tuán)隊(duì)”指由甲方（房地產(chǎn)公司）組建并授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的團(tuán)隊(duì)。1.1.2“承包方”指與甲方簽訂本協(xié)議的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售工作。1.1.3“考核”指對(duì)承包方在合同期間的銷售業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)管理等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.1.4“內(nèi)部承包”指甲方將房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)部分或全部授權(quán)給承包方，由承包方獨(dú)立完成銷售任務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核與內(nèi)部承包協(xié)議》。2.合同雙方2.1銷售團(tuán)隊(duì)2.1.1銷售團(tuán)隊(duì)由甲方組建，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售工作。2.1.2銷售團(tuán)隊(duì)成員由甲方根據(jù)銷售需要選聘。2.2承包方2.2.1承包方為具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的個(gè)人或單位。2.2.2承包方應(yīng)具備獨(dú)立承擔(dān)銷售任務(wù)的能力。3.合同目的與范圍3.1考核目的3.1.1通過考核，激發(fā)銷售團(tuán)隊(duì)和承包方的積極性，提高銷售業(yè)績。3.1.2優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。3.2考核范圍3.2.1考核范圍包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)管理、客戶關(guān)系維護(hù)等方面。4.考核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1考核指標(biāo)4.1.1銷售業(yè)績：包括銷售額、銷售數(shù)量、銷售周期等。4.1.2客戶滿意度：包括客戶評(píng)價(jià)、客戶投訴處理等。4.1.3團(tuán)隊(duì)管理：包括團(tuán)隊(duì)建設(shè)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、團(tuán)隊(duì)氛圍等。4.1.4客戶關(guān)系維護(hù)：包括客戶關(guān)系維護(hù)措施、客戶回訪等。4.2考核方法4.2.1甲方設(shè)立考核小組，負(fù)責(zé)考核工作的組織實(shí)施。4.2.2考核結(jié)果以數(shù)據(jù)、報(bào)表、客戶評(píng)價(jià)等形式進(jìn)行記錄。5.考核周期與時(shí)間安排5.1考核周期5.1.1考核周期為每季度一次。5.1.2每季度第一個(gè)月為考核周期，一個(gè)工作日為考核截止日。5.2時(shí)間安排5.2.1考核小組在考核周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)完成考核工作。5.2.2考核結(jié)果在考核周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)公布。6.考核結(jié)果與獎(jiǎng)懲措施6.1考核結(jié)果6.1.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。6.1.2考核結(jié)果作為獎(jiǎng)懲、晉升、續(xù)簽合同的依據(jù)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.1優(yōu)秀等級(jí)的承包方，甲方將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2良好等級(jí)的承包方，甲方將給予一定的精神鼓勵(lì)。6.3懲罰措施6.3.1不合格等級(jí)的承包方，甲方有權(quán)解除合同。6.3.2嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。8.合作與溝通8.1合作關(guān)系8.1.2雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。8.2溝通方式8.2.1雙方可通過電話、電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式進(jìn)行溝通。8.2.2重大事項(xiàng)應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)和記錄。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和承包方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過正當(dāng)途徑獲得的信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同期內(nèi)，甲方擁有所有銷售資料、客戶信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。10.1.2承包方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、建議等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自使用、復(fù)制或披露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成銷售任務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方與承包方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)而介入的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方可以是市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、營銷策劃公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高銷售效率，優(yōu)化營銷策略，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2甲方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和職責(zé)，并確保第三方了解合同內(nèi)容。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和承包方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和承包方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知承包方，并取得承包方的同意。16.1.3甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并確保費(fèi)用合理使用。16.2承包方額外條款16.2.1承包方應(yīng)與甲方和第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。16.2.2承包方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在其指導(dǎo)下開展工作。16.2.3承包方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作，不得要求第三方違反其服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或承包方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)協(xié)議的約定以及可能造成的損失程度確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或承包方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲方和承包方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與承包方18.2.1第三方應(yīng)與承包方保持溝通，確保其服務(wù)符合合同要求。18.2.2第三方與承包方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與合同其他相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.考核指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出具體的考核指標(biāo)、權(quán)重、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。3.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、改進(jìn)建議等。說明：銷售業(yè)績報(bào)告是考核結(jié)果的重要依據(jù)，有助于分析銷售情況。4.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果詳細(xì)要求：調(diào)查結(jié)果應(yīng)包括客戶評(píng)價(jià)、滿意度評(píng)分等。說明：客戶滿意度調(diào)查結(jié)果是考核客戶服務(wù)的重要依據(jù)。5.團(tuán)隊(duì)管理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作案例等。說明：團(tuán)隊(duì)管理記錄是考核團(tuán)隊(duì)管理能力的重要依據(jù)。6.客戶關(guān)系維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括客戶回訪、客戶投訴處理等。說明：客戶關(guān)系維護(hù)記錄是考核客戶關(guān)系維護(hù)能力的重要依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更、補(bǔ)充條款等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為應(yīng)包括但不限于未按時(shí)完成銷售任務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，損害另一方利益的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合判斷。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任示例示例一：承包方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)10萬元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受50萬元損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)50萬元的賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核與內(nèi)部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)2.2承包方3.考核體系3.1考核指標(biāo)3.2考核標(biāo)準(zhǔn)3.3考核方法4.內(nèi)部承包4.1承包范圍4.2承包期限4.3承包費(fèi)用5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)5.2銷售指標(biāo)5.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)6.責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督方式7.2檢查內(nèi)容7.3檢查頻率8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序13.3解除與終止后的責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)：指由甲方指定的負(fù)責(zé)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)。1.1.2承包方：指與甲方簽訂本合同的乙方，承擔(dān)房地產(chǎn)銷售任務(wù)。1.1.3銷售業(yè)績：指承包方在合同期間內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售業(yè)績。1.1.4考核指標(biāo)：指根據(jù)銷售業(yè)績、銷售任務(wù)等因素設(shè)定的考核標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5內(nèi)部承包：指甲方將房地產(chǎn)銷售任務(wù)承包給乙方，乙方根據(jù)合同約定完成銷售任務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)2.1.1甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的甲方，負(fù)責(zé)提供銷售項(xiàng)目、支持銷售團(tuán)隊(duì)。2.1.2乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售任務(wù)的乙方。3.考核體系3.1考核指標(biāo)3.1.1銷售業(yè)績：乙方在合同期間內(nèi)完成的房地產(chǎn)銷售業(yè)績。3.1.2銷售任務(wù)：甲方根據(jù)市場情況設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.1.3考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)銷售業(yè)績、銷售任務(wù)等因素設(shè)定的考核標(biāo)準(zhǔn)。3.2考核標(biāo)準(zhǔn)3.2.1銷售業(yè)績：根據(jù)銷售業(yè)績完成情況進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。3.2.2銷售任務(wù)：根據(jù)銷售任務(wù)完成情況進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。3.3考核方法3.3.1甲方根據(jù)考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行定期考核。3.3.2考核結(jié)果作為乙方績效評(píng)估和獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。4.內(nèi)部承包4.1承包范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。4.1.2乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)和激勵(lì)。4.2承包期限4.2.1本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.3承包費(fèi)用4.3.1甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，支付乙方相應(yīng)的銷售傭金。4.3.2銷售傭金計(jì)算方式及比例由雙方另行約定。5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)5.1.1甲方根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)定銷售任務(wù)。5.1.2銷售任務(wù)包括銷售數(shù)量、銷售金額等指標(biāo)。5.2銷售指標(biāo)5.2.1乙方需按照甲方設(shè)定的銷售指標(biāo)完成銷售任務(wù)。5.2.2銷售指標(biāo)包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等。5.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)5.3.1甲方根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績和銷售指標(biāo)，給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3.2獎(jiǎng)勵(lì)形式包括現(xiàn)金、實(shí)物等。6.責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同，確保銷售任務(wù)的完成。6.1.2乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)和激勵(lì)。6.2承包方責(zé)任6.2.1甲方提供銷售項(xiàng)目、支持銷售團(tuán)隊(duì)。6.2.2甲方確保銷售項(xiàng)目的合規(guī)性。6.3雙方共同責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同的有效執(zhí)行。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3甲方未按合同約定支付銷售傭金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3甲方未支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求支付并賠償損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約金金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的銷售項(xiàng)目信息。9.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序依照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2終止程序13.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3解除與終止后的責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.2.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知與送達(dá)14.4.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于銷售項(xiàng)目清單、銷售傭金計(jì)算表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任無關(guān)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其履行職責(zé)的能力。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資源。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額需以書面形式通知第三方。18.第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的追償18.2.1若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2追償權(quán)行使需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方信息的保密19.1第三方信息的保密19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。19.1.2保密期限自信息獲取之日起至合同終止后三年。20.第三方的變更和退出20.1第三方的變更20.1.1第三方在合同履行期間，若需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知。20.2第三方的退出第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包含銷售項(xiàng)目的名稱、地址、面積、價(jià)格、銷售狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，用于明確銷售項(xiàng)目的具體內(nèi)容。2.銷售傭金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確銷售傭金的計(jì)算方式、比例、支付時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于明確銷售傭金的計(jì)算和支付細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.考核指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確考核指標(biāo)的設(shè)定依據(jù)、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方法等。說明：作為合同附件，用于明確考核體系的具體內(nèi)容。5.銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求：明確銷售獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放條件、獎(jiǎng)勵(lì)形式、獎(jiǎng)勵(lì)金額等。說明：作為合同附件，用于明確銷售獎(jiǎng)勵(lì)的具體方案。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)規(guī)則。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序、生效條件等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更及補(bǔ)充的詳細(xì)規(guī)定。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說明：作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。甲方未按合同約定支付銷售傭金。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未支付銷售傭金，支付違約金并賠償損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方在合同履行期間泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，乙方承擔(dān)客戶投訴處理費(fèi)用及賠償金，共計(jì)5000元。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付銷售傭金，造成乙方損失，甲方支付違約金20000元，并賠償乙方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核與內(nèi)部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3行業(yè)規(guī)定3.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核內(nèi)容3.1考核指標(biāo)3.1.1銷售業(yè)績3.1.2客戶滿意度3.1.3工作態(tài)度3.1.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作3.2考核方式3.3考核周期4.內(nèi)部承包協(xié)議內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包期限4.3承包費(fèi)用4.4承包權(quán)利與義務(wù)4.4.1承包方的權(quán)利4.4.2承包方的義務(wù)4.5承包合同變更與解除4.6違約責(zé)任5.薪酬體系與提成制度5.1薪酬構(gòu)成5.2提成比例5.3提成發(fā)放時(shí)間5.4薪酬調(diào)整機(jī)制6.團(tuán)隊(duì)管理6.1團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)6.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)6.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與晉升7.市場推廣與宣傳7.1推廣渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.2成本控制8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2銷售團(tuán)隊(duì)1.2法定代表人1.2.11.2.21.3住所1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：市區(qū)路號(hào)1.3.2銷售團(tuán)隊(duì)：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.1.1為提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績，促進(jìn)銷售團(tuán)隊(duì)積極性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2相關(guān)法律法規(guī)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.3行業(yè)規(guī)定2.3.1市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)規(guī)定3.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)考核內(nèi)容3.1考核指標(biāo)3.1.1銷售業(yè)績：以銷售金額為考核標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定年度銷售目標(biāo)。3.1.2客戶滿意度：通過客戶滿意度調(diào)查，設(shè)定滿意度評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3工作態(tài)度：包括出勤率、工作積極性等。3.1.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作：通過團(tuán)隊(duì)協(xié)作項(xiàng)目完成情況，評(píng)估團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。3.2考核方式3.2.1定期考核：每月底對(duì)銷售業(yè)績、客戶滿意度、工作態(tài)度進(jìn)行考核。4.內(nèi)部承包協(xié)議內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣。4.2承包期限4.2.1本合同承包期限為一年。4.3承包費(fèi)用4.3.1承包費(fèi)用按銷售業(yè)績的一定比例提成。4.4承包權(quán)利與義務(wù)4.4.1承包方的權(quán)利4.4.1.1獲得按銷售業(yè)績提成的權(quán)利。4.4.2承包方的義務(wù)4.4.2.1完成銷售業(yè)績目標(biāo)。5.薪酬體系與提成制度5.1薪酬構(gòu)成5.1.1基本工資：根據(jù)崗位設(shè)定基本工資。5.2提成比例5.2.1銷售業(yè)績達(dá)到一定比例，給予相應(yīng)提成。5.3提成發(fā)放時(shí)間5.3.1每月月底發(fā)放上個(gè)月的銷售提成。5.4薪酬調(diào)整機(jī)制5.4.1根據(jù)市場行情和公司發(fā)展，適時(shí)調(diào)整薪酬體系。6.團(tuán)隊(duì)管理6.1團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)6.1.1設(shè)立銷售團(tuán)隊(duì)，包括銷售經(jīng)理、銷售員等崗位。6.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)6.2.1銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)整體銷售工作。6.3團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與晉升6.3.1定期組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。7.市場推廣與宣傳7.1推廣渠道7.1.1線上推廣：利用公司網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行宣傳。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1宣傳項(xiàng)目優(yōu)勢、優(yōu)惠政策等。7.3宣傳費(fèi)用7.3.1宣傳費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.1.1銷售收入按照合同約定的提成比例，由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。8.1.2結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至銷售團(tuán)隊(duì)指定的賬戶。8.2成本控制8.2.1銷售團(tuán)隊(duì)在市場推廣和宣傳活動(dòng)中應(yīng)合理控制成本，不得超出預(yù)算。8.2.2銷售團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收支明細(xì)。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1雙方每年應(yīng)各自聘請(qǐng)獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1銷售團(tuán)隊(duì)連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。9.1.2銷售團(tuán)隊(duì)嚴(yán)重違反合同約定的保密條款。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的承包期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，銷售團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)將所有銷售資料和客戶信息完整移交給房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同解除或終止后，保密期限為三年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市場推廣方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶關(guān)系維護(hù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)或潛在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家