虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目策劃匯報(bào)（115P）

1虎門(mén)萬(wàn)科城項(xiàng)目策劃匯報(bào)以人為本以質(zhì)為命客戶滿意深圳市廣勝達(dá)建設(shè)有限公司2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部2工程概況2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部3

目錄一、工程概況二、項(xiàng)目管理目標(biāo)三、總體施工部署項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工區(qū)域劃分建造方式

重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策四、主要工業(yè)化施工方案五、綠色施工措施六、總包對(duì)分包的協(xié)調(diào)管理七、施工進(jìn)度計(jì)劃八、總平面布置

十一、工程質(zhì)量控制措施九、資源計(jì)劃十、安全文明施工十二、工程風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部4工程概況虎門(mén)萬(wàn)科城二期概況業(yè)態(tài)住宅樓商業(yè)樓面積163409.57㎡1681.28㎡計(jì)劃開(kāi)工竣工日期2014.11.302017.5.20（1）6棟高層住宅：137、140號(hào)一層地下室22232.76㎡（12483.81+9748.95），137地上建筑有72、73（34層）、74（29層）140地上建筑有99、100（34層）、101（29層）；（2）24棟別墅：75-98棟為地上3層；（3）2棟商業(yè)樓：125、130號(hào)地上1、2層；共34個(gè)單位工程，總建筑面積165090.85㎡。2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部5一、工程概況工程名稱虎門(mén)萬(wàn)科城（三區(qū)）72-101號(hào)住宅樓，125、130號(hào)商業(yè)樓，137、140號(hào)地下室

建設(shè)單位東莞市萬(wàn)宏房地產(chǎn)有限公司

設(shè)計(jì)單位深圳市天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位東莞市大業(yè)建筑技術(shù)咨詢有限公司

工程地點(diǎn)東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)大寧社區(qū)

工程施工范圍虎門(mén)萬(wàn)科城（三區(qū)）72-101號(hào)住宅樓，125、130號(hào)商業(yè)樓，137、140號(hào)地下室，共34個(gè)單位工程

建筑特征（1）高層住宅：72、73、99、100棟住宅樓為地上34層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.8m，首層層高為4.400m，建筑物最高處為101.8m；其中74、101棟住宅樓為地上29層，標(biāo)準(zhǔn)層高為2.8m，首層層高為4.400m，建筑物最高處為87.8m；（2）別墅：75-98棟為地上3層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.0m，首層層高為3.6m，建筑物最高處為12.8m；（3）商業(yè)樓：125棟商業(yè)樓為地上1層，建筑物最高為7.7m；130棟商業(yè)樓為地上2層，層高為5.9、5.45m，建筑物最高處為13.2m；結(jié)構(gòu)形式均為剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅樓的外立面規(guī)整局部?jī)H有600mm的飄窗出，總建筑面積為165090.85㎡。2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部6二、項(xiàng)目管理目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容2-1項(xiàng)目總體目標(biāo)(目標(biāo)定位)東莞萬(wàn)科的標(biāo)桿工地和東莞市的觀摩工地，萬(wàn)科評(píng)估為優(yōu)良2-2工期目標(biāo)2015年2月10日前完成給排水管網(wǎng)市政路基、137號(hào)地下室底板完成一半；別墅區(qū)±00，2017年5月4日前實(shí)現(xiàn)全面竣工驗(yàn)收，總工期897天；2-3質(zhì)量管理目標(biāo)各分部工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率100%；2-4職業(yè)健康安全管理目標(biāo)輕傷率控制在5‰以下，杜絕多人重傷、死亡及以上重大安全責(zé)任事故，杜絕火災(zāi)事故；2-5環(huán)境與文明施工目標(biāo)創(chuàng)建東莞市安全文明和綠色施工示范工地；2-6工業(yè)化施工鋁合金模板系統(tǒng)、預(yù)制內(nèi)隔墻板、精細(xì)化加氣混凝土砌塊墻，爬升式腳手架等市政先行、裝配式安全文明設(shè)施、穿插施工、大力推廣綠色施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“兩提一減”；2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部7項(xiàng)目形象進(jìn)度工期目標(biāo)一市政先行1正式道路路基作為施工道路2化糞池、給排水管網(wǎng)管網(wǎng)位于淤泥位置，管網(wǎng)待主體封頂后再施工二地下室1137#接收工作面12月30日2

137#地下室底板完成一半2015年2月10日（春節(jié)前）3140#接收工作面2015年2月10日（春節(jié)前）三高層住宅199-101#第20層2015年9月30日272-74#2015年3月底業(yè)主確定標(biāo)準(zhǔn)層，是否該設(shè)計(jì)四底層住宅及商業(yè)樓175-98#、130#、125#（76-78、81-83、86-88、91-93、96、97）共14棟±0.00結(jié)構(gòu)封頂2015年2月10日（春節(jié)前）2015年4月30日2樣板房精裝完成2015年4月30日工期目標(biāo)

2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部8三、總體施工部署

（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部9三、總體施工部署

（二）施工區(qū)域劃分進(jìn)度推演打樁土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)2014.10.242014.10.182024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部11土方開(kāi)挖地及基坑支護(hù)打樁2014.11.30完成2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部12土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)打樁2014.11.18±0.00結(jié)構(gòu)層2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部13地下室階段主體施工階段地下室土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)打樁進(jìn)度推演地下室階段主體施工階段±0.00結(jié)構(gòu)層主體階段進(jìn)度推演地下室階段安裝及初裝階段進(jìn)度推演主體階段±0.00結(jié)構(gòu)層安裝及初裝階段進(jìn)度推演主體階段安裝及初裝階段進(jìn)度推演主體階段72、73、74安裝及初裝安裝及初裝階段進(jìn)度推演2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部20三、總體施工部署

（三）建造方法（內(nèi)初裝）2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部21三、總體施工部署

（四）重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策174、95-98、101#樓外側(cè)有一10KV高壓線（重點(diǎn)）塔吊布置距高壓線（垂直、水平）大于3m；2地下室施工期間施工場(chǎng)地狹窄、無(wú)材料堆放加工場(chǎng)地（難點(diǎn)）137、140地下室施工所需的周材堆場(chǎng)、鋼筋加工設(shè)在低層住宅施工場(chǎng)地內(nèi)；利用靠近2#地塊作為材料堆放加工場(chǎng)地；379、84、89、94、98#樓的部分基礎(chǔ)在1370#地下室基坑內(nèi)；

75、80、85、90#樓的部分基礎(chǔ)在140#地下室基坑內(nèi)（難點(diǎn)）地下室結(jié)構(gòu)完后，將外防水和土方回填作為關(guān)鍵工序，優(yōu)先組織施工；地下室的外墻土方回填后再施工住宅基礎(chǔ)；4穿插施工（難點(diǎn)）水電安裝和室內(nèi)裝飾與主體同時(shí)施工質(zhì)檢站的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與建設(shè)局溝通，申請(qǐng)分段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；垂直運(yùn)輸設(shè)備、后澆帶或施工縫、施工通道位置不設(shè)在設(shè)備機(jī)房處；在施工樓層的下一層樓梯間、管井、放線孔等處集中收集養(yǎng)護(hù)水、雨水，通過(guò)排水管排入地面沉淀池，這樣不影響樓下的電安裝和室內(nèi)裝飾；各分包必須與總包同時(shí)進(jìn)場(chǎng)做施工準(zhǔn)備。2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部22前期施工方案策劃——裝修圖、預(yù)制墻板深化、鋁模深化圖。1、裝修圖：在樁基礎(chǔ)完成前完成出圖；2、預(yù)制墻板深化圖：在地下室底板完成前一周完成深化；3、鋁模深化圖：在地下室完成前完成深化；主要解決：避免局部尺寸不符造成大量打鑿砼、水電預(yù)埋位置不符造成后改、避免因尺寸沖突造成鋁模要返廠修改。人力配置策劃——熟悉工人儲(chǔ)備、根據(jù)人力需求配置穩(wěn)定工人班組。

主要解決：避免因個(gè)別班組人力不正常而直接影響穿插施工有序推進(jìn)，造成工期延誤。穿插施工重點(diǎn)策劃內(nèi)容2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部2323鋁模預(yù)制內(nèi)隔墻板高精度砌塊施工輕鋼龍骨石膏板爬架穿插施工市政先行機(jī)電穿插PC構(gòu)件裝配式安全文明設(shè)施四、主要工業(yè)化施工方案2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部241、樓板砼表面平整度直接關(guān)系到鋁模安裝進(jìn)度、墻柱根部砼觀感質(zhì)量、上層樓板厚度、頂棚平整度等，控制樓板砼表面平整度的關(guān)鍵在首層樓面，采取的方法是：在墻鋼筋上焊水平￠10短鋼筋@1000（長(zhǎng)度=墻厚），該鋼上表面標(biāo)高=板設(shè)計(jì)標(biāo)高；樓板砼表面不平安裝模板有縫隙墻柱根部用水泥砂漿塞縫鋁模板（一）、鋁模板施工要點(diǎn)2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部25根部漲模2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部26墻根部處理防止?fàn)€墻根的支模方法鋁模板2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部272024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部282、外墻柱及降板處墻柱鋁模下掛200，防止?fàn)€根；3、衛(wèi)生間反坎與樓板一次性澆筑（反坎作定型鋁模）；4、降板模板：采用縮進(jìn)式模板通過(guò)螺栓鏈接，拆模方便，對(duì)減少降板處陽(yáng)角破壞有較好效果；5、樓梯模板：全部采用鋁合金模板封閉，在底部留置觀察口，確保樓梯的整體性和尺寸一致，觀感效果好；2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部29鋁模要求2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部302024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部31窗洞口防水節(jié)點(diǎn)2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部322024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部33滴水線結(jié)構(gòu)一次性成型解決工人后期施工難度。強(qiáng)、弱電箱在剪力墻內(nèi)預(yù)埋，跟剪力墻柱一次性澆筑成型，解決后期電箱預(yù)埋修補(bǔ)后的空鼓開(kāi)裂隱患。入戶門(mén)門(mén)垛及構(gòu)造柱一次性澆筑成型，解決工人后期二次支模施工的難度及縮短工期。

門(mén)過(guò)梁一次性澆筑成型，解決工人后期二次支模施工的難度及縮短工期。防水反坎采用鋁模拼裝，提高防水反坎尺寸精度，解決工人后期二次支模施工的難度及縮短工期。陽(yáng)臺(tái)構(gòu)造柱一次性澆筑成型，解決工人后期二次支模施工的難度。19/312024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部34（二）高精度砌塊施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部352024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部36頂皮磚砌筑2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部37在墻端部和砼墻柱相接面每隔二皮設(shè)置“L”型連接件，鐵件放在中間，與柱的連接采用射釘固定（圖7）；與砌塊連接用鐵釘固定（圖8）砌體與砼墻柱相接方法2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部38門(mén)、窗過(guò)梁2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部392024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部40開(kāi)槽、補(bǔ)縫2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部41水電箱安裝2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部422024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部43乳膠漆墻面裝修（油漆或涂料）及磁磚裝修工法對(duì)做好的墻進(jìn)行清潔，然后噴刷丙乳液一道（圖1）；丙乳液干燥后披涂膩?zhàn)樱?）；好膩?zhàn)拥年幗遣课还纬?mm槽，用密封膠刮平，防止陰角開(kāi)裂（圖3）；披好膩?zhàn)拥膲γ婵梢灾苯訚L刷涂料或油漆（圖4）。貼磁磚。貼磁磚前先噴刷丙乳液，干燥后再用聚合物砂漿粉刷約5mm厚，干燥后直接抹刮上粘結(jié)劑貼瓷磚（圖5、6）。（圖1）（圖2）2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部44（圖3）（圖4）（圖5）（圖6）2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部45（三）整體衛(wèi)浴施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部462024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部471、確定排水管道的縱橫坐標(biāo)，確定止水節(jié)的位置。2、控制好止水節(jié)的垂直度，必要時(shí)需上下垂線控制。3、確定好止水節(jié)的位置后，用鋼釘把止水節(jié)固定與模板上。4、最后用裝有黃沙的編織袋塞入止水節(jié)內(nèi)，對(duì)止水節(jié)進(jìn)行保護(hù)。PVC止水節(jié)的預(yù)留2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部48（四）穿插施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部49樓層穿插作業(yè)表2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部502024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部512024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部522024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部532024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部542024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部552024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部56樓層預(yù)留洞口止水措施止水作業(yè)布置總平面布置圖：本工程止水、截水作業(yè)部位主要有：樓梯間、電井房、水井房、風(fēng)井房、戶內(nèi)煙道口2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部57預(yù)留洞口止水措施2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部58二、樓梯止水措施2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部59樓梯止水措施2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部602024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部612024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部622024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部632024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部64附著式升降腳手架為高層建筑施工的外腳手架，可以進(jìn)行升降作業(yè)目前使用的主要形式有導(dǎo)軌式、主套架式、懸挑式、吊拉式等支撐桁架按建筑模數(shù)配制拆裝方便，定型化、裝配化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用性較強(qiáng)。節(jié)約材料費(fèi)用，爬架架體只有4～5倍樓層高，根據(jù)施工進(jìn)度逐層升降，比雙排外腳手架從地面一直搭到頂層減少用鋼量達(dá)到40％以上。安裝、拆除方便；使用時(shí)，外側(cè)及下部防護(hù)周全，便于文明施工，且外形規(guī)則、平整、美觀。相比傳統(tǒng)腳手架它具有：1、安全可靠；2、節(jié)約費(fèi)用；3、節(jié)省人工；4、節(jié)省時(shí)間提高效率；5、降低虧耗費(fèi)用；6、簡(jiǎn)潔美觀便于管理等亮點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)！升降及使用時(shí)均有可靠的雙向約束采用爬架施工，只需3～5人即可操作爬架升降，節(jié)省人工費(fèi)用，縮短工期，工效顯著，減少支出成本。23/31（五）外爬架施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部65五、綠色施工

四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)）項(xiàng)目序號(hào)主要指標(biāo)目標(biāo)值環(huán)境保護(hù)

1建筑垃圾再利用率和回收率2噪聲控制晝間≤70dB，夜間≤55dB3水污染控制PH值達(dá)到6-94抑塵措施結(jié)構(gòu)施工揚(yáng)塵高度≤0.5m，基礎(chǔ)施工揚(yáng)塵高度≤1.5m5光源控制達(dá)到環(huán)保部門(mén)規(guī)定不擾民節(jié)材與材料利用1木材減少木模板、木方用量≥95%2模板鋁合金模板周轉(zhuǎn)次數(shù)≥60次3圍擋等周轉(zhuǎn)設(shè)備（料）重復(fù)使用率90%4就地取材≤500公里以內(nèi)的占總量的70%≥70%節(jié)水與水能源利用1辦公、生活區(qū)5000m32生產(chǎn)作業(yè)區(qū)10000m33整個(gè)施工區(qū)30000m34節(jié)水設(shè)備（設(shè)施）配置率15非市政自來(lái)水利用量占總用水量0.52024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部66五、綠色施工

四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)）項(xiàng)目序號(hào)主要指標(biāo)目標(biāo)值節(jié)能及能源利用1辦公、生活區(qū)100000Kwh2生產(chǎn)作業(yè)區(qū)500000Kwh3整個(gè)施工區(qū)90000Kwh4節(jié)電設(shè)備（設(shè)施）配置率90%5其他能源節(jié)約

節(jié)地與土地資源利用1辦公、生活區(qū)面積≤2000平方米2生產(chǎn)作業(yè)區(qū)面積按場(chǎng)地布置3辦公、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)面積與生產(chǎn)作業(yè)區(qū)面積比率≤50%4施工綠化面積與占地面積比率≥15%5原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線的利用情況綜合充分利用6場(chǎng)地道路布置情況雙車道寬度≤6，單車道寬度≤3.5，轉(zhuǎn)彎半徑≤152024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部672024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部68（一）灑水清掃（二）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)洗車槽五、綠色施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部69（三）施工道路利用正式市政道路的路基，或鋪設(shè)鋼板或預(yù)制砼塊作為施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路，并對(duì)道路兩側(cè)進(jìn)行綠化；五、綠色施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部70采用砼預(yù)制塊施工道路，重復(fù)使用，快速、環(huán)保，并能有效加快施工進(jìn)度。可移動(dòng)式預(yù)制道路板2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部712024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部72（四）辦公、生活區(qū)全部采用活動(dòng)板房；廚房衛(wèi)生間地面貼地磚、其余地面為砼地面，面層為底板漆；衛(wèi)生間隔斷均為可重復(fù)利用的夾板，設(shè)有沉淀池、隔油池、化糞池（五）工具化設(shè)置：2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部73可拆式型鋼搭設(shè)安全通道2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部74辦公區(qū)、施工區(qū)及生活區(qū)內(nèi)安裝移位廁所，節(jié)約了工程臨建成本。2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部75（六）降噪混凝土輸送泵設(shè)置內(nèi)襯隔音板的降噪棚，有效減少施工噪聲污染2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部76現(xiàn)場(chǎng)道路周邊設(shè)排水溝施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置沉淀池廚房設(shè)置隔油池臨時(shí)道路采用沉淀池水進(jìn)行灑水降塵綠色施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部772024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部78六、總包對(duì)分包的協(xié)調(diào)管理2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部79七、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）標(biāo)準(zhǔn)層：鋁模、全現(xiàn)澆外墻、預(yù)制內(nèi)墻板、爬架、全穿插施工；2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部801、采用快拆體系支撐體系2、塔吊保障進(jìn)度措施：塔吊數(shù)量保障措施：每棟塔樓均配置一臺(tái)塔吊，計(jì)劃投入9臺(tái)?？偲矫娌贾脠D中塔吊布局緊湊；最大限度地消滅死角；最大限度的減少場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸，特別是減少二次搬運(yùn)；塔吊相互之間既可搭接相互轉(zhuǎn)運(yùn)材料，又不過(guò)多干涉。塔吊頂升保障措施：在頂升過(guò)程中設(shè)置臨時(shí)附墻措施；塔吊附墻保障措施：附著架位置尺寸方案確定后，提前7-10天埋設(shè)預(yù)埋件；預(yù)埋件必須連接在建筑物能夠承受附著點(diǎn)受力的位置,并且與內(nèi)鋼筋焊固；附著位置的結(jié)構(gòu)混凝土使用早強(qiáng)混凝土，讓混凝土及早達(dá)到85%以上；提前安排好安裝作業(yè)人員、吊索、吊具以及必須的工具。3、加班、多班不間斷趕工保障進(jìn)度措施：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工班組、二線工人實(shí)施加班、兩班不間斷連續(xù)作業(yè)，棟號(hào)長(zhǎng)跟班組織協(xié)調(diào)，安全員晚上跟班檢查、監(jiān)督存在的安全隱患，安裝足夠的照明用以夜間加班，確保夜間加班作業(yè)不出安全事故。4、保障進(jìn)度獎(jiǎng)罰措施項(xiàng)目部根據(jù)甲方進(jìn)度要求制訂節(jié)點(diǎn)工期，設(shè)立節(jié)點(diǎn)工期獎(jiǎng)罰制度。地下室木工班組每按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)1元/㎡，鋼筋班組每按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)0.5元/㎡，混凝土班組每按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)0.2元/㎡；地上主體結(jié)構(gòu)每按期按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)1千元/1000㎡，鋼筋班組每按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)500元/1000㎡，混凝土班組每按節(jié)點(diǎn)工期完成一層獎(jiǎng)勵(lì)200元/1000㎡；懸挑層2天之內(nèi)完成一層獎(jiǎng)勵(lì)1千元/1000㎡此措施用于調(diào)動(dòng)施工班組的勞動(dòng)積極性，經(jīng)簽字確認(rèn)按期保質(zhì)保量完成了當(dāng)月兌現(xiàn)。（二）保證施工進(jìn)度施工措施2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部81八、總平面布置

施工總平面布置圖說(shuō)明：布置塔吊共8臺(tái)，TC6013有6臺(tái)，TC6013（R=55m）有2臺(tái),由于99-101和72-74分別同時(shí)施工，所以塔吊必須布置在樓層最高的72、73、99、100#旁，以保證塔吊360度旋轉(zhuǎn)。主體施工至6層時(shí)，開(kāi)始安裝施工電梯，按每棟塔樓1臺(tái)，砂漿攪拌站盡量靠近施工電梯；由于本工程工期較緊，為便于砼施工，每棟塔樓擬配置砼輸送泵1臺(tái)，在砼泵旁邊砌筑沉淀池；綜合考慮工期和成本，24棟別墅采用傳統(tǒng)的施工方法且裝飾與主體施工同步施工,塔吊使用頻率很高，故布置4臺(tái)塔吊，3棟高層建筑采用鋁模、爬架施工，塔吊主要吊鋼筋，使用頻率底，故布置3棟高層布置2臺(tái),沒(méi)有考慮PC預(yù)制構(gòu)件的起重量。為減少材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)滿足施工進(jìn)度需求，地上主體施工時(shí)共設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)6個(gè)，當(dāng)場(chǎng)地不能滿足要求時(shí)可將地下室樓板開(kāi)洞，加工場(chǎng)地設(shè)在地下室底板上。為減少場(chǎng)內(nèi)車輛互相干擾影響通行，所有車輛一律按導(dǎo)流線行駛，場(chǎng)內(nèi)除路面外的其它部位均鋪設(shè)鋼板，利于材料堆放和現(xiàn)場(chǎng)文明施工；基礎(chǔ)施工階段過(guò)車采用鋼板鋪路。報(bào)建用的臨時(shí)大門(mén)及材料庫(kù)房（位于一區(qū)內(nèi)）可施工2個(gè)月；2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部82生活辦公區(qū)效果圖

2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部83九、資源計(jì)劃（一）勞動(dòng)力計(jì)劃：按施工進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合工程實(shí)際配備足夠的勞動(dòng)力，本工程進(jìn)度控制主要集中在地下室及主體施工階段6棟高層同時(shí)施工，具體勞動(dòng)力安排如下：基礎(chǔ)施工階段（地下室、裙樓）：磚胎模40人，木工班120人，鋼筋班組60人，混凝土班組,20人。按施工進(jìn)度人員適當(dāng)調(diào)配；高層主體階段：各棟配置一個(gè)鋼筋班，每個(gè)鋼筋班15人，鋁模安裝工各棟30人；安裝、裝飾裝修階段：共400人；施工高峰期估計(jì)為500人。2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部84十、安全文明施工2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部851、安全管理體系安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部861#主入口布置策劃

1#主入口布置主要布置圖以下內(nèi)容：①公司標(biāo)配大門(mén)；②五牌一圖；③公司業(yè)績(jī)；④保安亭、監(jiān)控室；⑤總平面布置圖；⑥指引牌；⑦提示牌；⑧LED顯示屏、通知欄；⑨安全生產(chǎn)指示牌；⑩重大危險(xiǎn)源公示牌；11消防設(shè)施集中點(diǎn)；12自動(dòng)洗車槽。具體位置如下圖所示：2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部87施工區(qū)主大門(mén)2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部88大門(mén)兩側(cè)圍墻2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部89圍墻板1690寬×2000高，柱80×80方鋼2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部902、安全防護(hù)電梯井防護(hù)門(mén)洞口防護(hù)臨邊防護(hù)臨邊防護(hù)安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部912024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部92鋼筋、木工、加氣塊制作間正立面圖2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部932024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部942024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部952024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部962、安全防護(hù)安全通道安全通道配電柜分配電箱安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部972、安全防護(hù)懸挑層封閉懸挑工字鋼塔吊防護(hù)塔吊附墻安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部982024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部992024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部1003、文明施工管理體系安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部1014、文明施工著裝統(tǒng)一四化加工場(chǎng)五牌一圖安全策劃2024年12月24日12/24/2024虎門(mén)萬(wàn)科項(xiàng)目部1024、文明施工門(mén)衛(wèi)、監(jiān)