2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本含開業(yè)促銷活動支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整通知5.租金違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.押金及費(fèi)用6.1押金金額及退還6.2其他費(fèi)用7.店面使用規(guī)范7.1店面用途7.2使用限制7.3店面維護(hù)8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)9.店面交接9.1交接時(shí)間9.2交接程序9.3交接責(zé)任10.店面裝修10.1裝修要求10.2裝修審批10.3裝修費(fèi)用11.開業(yè)促銷活動支持11.1支持方式11.2支持內(nèi)容11.3支持期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面設(shè)施：2.3.1水電設(shè)施2.3.2空調(diào)設(shè)施2.3.3照明設(shè)施2.3.4衛(wèi)生設(shè)施2.3.5其他設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付一次，于每月的____日前支付。3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整周期：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)以書面形式通知承租方。5.租金違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1承租方未按時(shí)支付租金。5.1.2承租方未按照約定使用店面。5.1.3承租方擅自改變店面用途。5.2違約責(zé)任：5.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.2.2承租方未按照約定使用店面或擅自改變店面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.押金及費(fèi)用6.1押金金額及退還：6.1.1押金金額：人民幣____元整。6.1.2退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，承租方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。6.2其他費(fèi)用：6.2.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。6.2.3其他費(fèi)用：按雙方約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1出租方同意，承租方在租賃期限內(nèi)經(jīng)出租方書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)原承租方在合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。8.2.2出租方收到轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租條件：8.3.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)原承租方在合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。8.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請。8.4.2出租方收到轉(zhuǎn)租申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.4.3轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。9.店面交接9.1交接時(shí)間：9.1.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成店面交接。9.2交接程序：9.2.1雙方應(yīng)共同對店面進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)店面設(shè)施和設(shè)備的完好情況。9.2.2雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，并保留交接清單的副本。9.3交接責(zé)任：9.3.1出租方應(yīng)確保店面設(shè)施和設(shè)備在交接時(shí)符合合同約定。9.3.2承租方應(yīng)確保在交接后對店面進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。10.店面裝修10.1裝修要求：10.1.1承租方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。10.1.2裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和店面用途。10.2裝修審批：10.2.1出租方收到裝修申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.2.2裝修方案經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。10.3裝修費(fèi)用：10.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀。11.開業(yè)促銷活動支持11.1支持方式：11.1.1出租方提供店面招牌和店內(nèi)宣傳資料的印刷支持。11.1.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行開業(yè)前的宣傳推廣。11.2支持內(nèi)容：11.2.1出租方提供開業(yè)期間的廣告位和宣傳欄。11.2.2出租方協(xié)助承租方舉辦開業(yè)促銷活動。11.3支持期限：11.3.1支持期限自合同生效之日起至____年__月__日止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1承租方未按時(shí)支付租金。12.1.2承租方未按照約定使用店面。12.1.3承租方擅自改變店面用途。12.2違約責(zé)任：12.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。12.2.2承租方未按照約定使用店面或擅自改變店面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同期滿或提前解除合同時(shí)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、介入內(nèi)容以及介入期限。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行合同義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方的責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤的責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。20.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同：包括合同、合同附件、雙方簽字蓋章頁。2.店面基本情況表：詳細(xì)記錄店面地址、面積、設(shè)施等信息。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：記錄押金收繳情況。5.裝修申請及審批文件：包括裝修方案、裝修審批結(jié)果等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.店面交接清單：記錄店面設(shè)施和設(shè)備的完好情況。8.開業(yè)促銷活動方案：包括活動內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。10.其他相關(guān)文件：如工商變更登記證明、法律文件等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。3.附件需在合同簽訂后及時(shí)提交，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照約定使用店面。1.3承租方擅自改變店面用途。1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的法律責(zé)任。示例說明：1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2店面名稱及地址1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.店面使用條款2.1店面用途2.2店面裝修及改造2.3店面設(shè)施設(shè)備使用2.4店面維護(hù)保養(yǎng)3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整頻率3.3租金調(diào)整通知4.租金支付4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.開業(yè)促銷活動支持6.1活動內(nèi)容6.2活動時(shí)間6.3活動預(yù)算6.4活動效果評估7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：店面設(shè)施清單11.3附件三：開業(yè)促銷活動方案12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2店面名稱及地址店面名稱：[店面名稱]店面地址：[店面詳細(xì)地址]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式，如：每月支付、季度支付等]1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]押金退還條件：[押金退還條件，如：合同期滿、店面無損壞等]押金退還方式：[押金退還方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第二條店面使用條款2.1店面用途店面僅用于[店面用途，如：餐飲、零售等]。2.2店面裝修及改造承租方需按照出租方要求進(jìn)行店面裝修，未經(jīng)出租方同意不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。2.3店面設(shè)施設(shè)備使用承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.4店面維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)保持店面整潔，并負(fù)責(zé)店面內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[租金調(diào)整方式，如：市場行情調(diào)整、合同約定調(diào)整等]。3.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[租金調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次等]。3.3租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前[通知時(shí)間，如：一個月]向承租方發(fā)出書面通知。第四條租金支付4.1租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期，如：每月1日]。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例或金額]的違約金。第五條押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還押金金額為[押金金額]，在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，押金全額退還。5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式為[支付方式，如：按月支付、按實(shí)際使用支付等]。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條開業(yè)促銷活動支持6.1活動內(nèi)容出租方將為承租方提供開業(yè)促銷活動支持，具體內(nèi)容包括[活動內(nèi)容，如：宣傳物料、活動策劃等]。6.2活動時(shí)間活動時(shí)間為[活動開始日期至活動結(jié)束日期]。6.3活動預(yù)算活動預(yù)算為[活動預(yù)算金額]。6.4活動效果評估活動結(jié)束后，雙方將對活動效果進(jìn)行評估，并協(xié)商后續(xù)合作事宜。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付店面或提供設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限，如：15日內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）店面因城市規(guī)劃需要被征收、征用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序合同解除需提前[解除通知期限，如：30日]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)通過[通知方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等]送達(dá)對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止通知合同終止需提前[終止通知期限，如：15日]書面通知對方。第十一條合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：店面設(shè)施清單11.3附件三：開業(yè)促銷活動方案第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期[簽訂日期]第十四條合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中明確。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方在書面協(xié)議中約定。6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。6.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需要對原合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1變更的內(nèi)容；7.2.2變更后的合同條款；7.2.3變更后的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照原合同約定的解除程序進(jìn)行。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同履行監(jiān)督13.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2第三方在監(jiān)督過程中，應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第十四條第三方介入的合同履行協(xié)助14.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容。14.2第三方在協(xié)助過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、店面信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、店面使用條款、租金調(diào)整、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確店面設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.附件三：開業(yè)促銷活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳物料、活動流程、預(yù)期效果等。說明：本附件為合同附件，用于明確開業(yè)促銷活動的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同解除的原因和過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在每月1日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則構(gòu)成逾期支付，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付店面。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前交付店面，逾期交付則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定租賃起始日期為2024年1月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則構(gòu)成逾期交付，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，若未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成裝修工作，則構(gòu)成違約，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，未履行程序則構(gòu)成違約。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)出解除通知，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人店面租賃合同范本，含開業(yè)促銷活動支持2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及違約責(zé)任1.5店面設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.6店面使用范圍及限制1.7開業(yè)促銷活動支持1.8廣告宣傳及宣傳費(fèi)用1.9不得從事的經(jīng)營活動1.10合同解除及違約責(zé)任1.11違約金及賠償1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條店面基本情況2.1店面位置：__________________2.2店面面積：__________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：__________________2.4店面現(xiàn)狀：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條租金支付方式及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照第三條規(guī)定的租金支付方式按時(shí)足額支付租金。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按第四條規(guī)定的滯納金比例支付滯納金。第五條店面設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證店面設(shè)施在租賃期間符合約定的使用要求。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管和維護(hù)店面設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條店面使用范圍及限制6.1乙方租賃的店面僅用于____業(yè)務(wù)。6.2乙方不得在店面內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。6.3乙方不得在店面內(nèi)設(shè)置影響他人正常經(jīng)營活動的設(shè)施。第七條開業(yè)促銷活動支持7.1.1提供店面招牌制作、安裝服務(wù)；7.1.2提供開業(yè)宣傳資料的設(shè)計(jì)、制作及派發(fā)；7.1.3提供為期____天的免費(fèi)水電費(fèi)支持；7.1.4提供為期____天的免費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求參與開業(yè)促銷活動，并積極配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。第八條廣告宣傳及宣傳費(fèi)用8.1乙方有權(quán)在店面及其周邊進(jìn)行合法的廣告宣傳。8.2乙方進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告。8.3廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方提供的開業(yè)促銷活動支持中包含的廣告宣傳材料制作費(fèi)用除外。第九條不得從事的經(jīng)營活動9.1乙方不得在店面內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。9.2乙方不得在店面內(nèi)從事涉及黃、賭、毒等非法活動的經(jīng)營活動。9.3乙方不得在店面內(nèi)從事危害社會公共利益或他人合法權(quán)益的經(jīng)營活動。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約金及賠償11.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2乙方因違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。11.3甲方未按時(shí)提供開業(yè)促銷活動支持的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第十二條爭議解決方式12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其同意承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方介入本合同后，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同和相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。5.3第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生爭議，爭議解決應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等合法途徑進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三