2024版房屋銷售居間代理與營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售居間代理與營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋銷售代理內(nèi)容2.1代理房屋信息2.2代理銷售價(jià)格2.3代理銷售期限3.營銷推廣內(nèi)容3.1營銷推廣方式3.2營銷推廣費(fèi)用3.3營銷推廣效果評估4.代理傭金及支付方式4.1代理傭金比例4.2代理傭金支付方式4.3代理傭金支付時(shí)間5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋權(quán)屬7.1房屋權(quán)屬證明7.2房屋權(quán)屬變更7.3房屋權(quán)屬爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理協(xié)議13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更程序14.3其他約定爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（代理方）名稱：1.1.6乙方（代理方）地址：1.1.7乙方（代理方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同簽訂地點(diǎn)：1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋銷售代理內(nèi)容2.1代理房屋信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋權(quán)屬：2.2代理銷售價(jià)格：2.2.1售價(jià)：2.2.2價(jià)格調(diào)整方式：2.2.3價(jià)格調(diào)整頻率：2.3代理銷售期限：2.3.1代理開始日期：2.3.2代理結(jié)束日期：2.3.3代理期限延長條件及程序：3.營銷推廣內(nèi)容3.1營銷推廣方式3.1.1廣告宣傳：3.1.2線下活動(dòng)：3.1.3網(wǎng)絡(luò)推廣：3.2營銷推廣費(fèi)用3.2.1費(fèi)用總額：3.2.2費(fèi)用支付方式：3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3營銷推廣效果評估3.3.1評估指標(biāo)：3.3.2評估時(shí)間：3.3.3評估方法：4.代理傭金及支付方式4.1代理傭金比例4.1.1傭金比例：4.1.2傭金計(jì)算方式：4.2代理傭金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付時(shí)間：4.3代理傭金支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：4.3.2傭金結(jié)算周期：4.3.3傭金結(jié)算程序：5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：5.1.2甲方義務(wù)：5.1.3乙方權(quán)利：5.1.4乙方義務(wù)：5.2合同履行期限5.2.1履行開始日期：5.2.2履行結(jié)束日期：5.2.3履行期限延長條件及程序：5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1履行地點(diǎn)：5.3.2履行地點(diǎn)變更程序：6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：6.1.2交付條件：6.2房屋交付條件6.2.1房屋狀態(tài)：6.2.2交付手續(xù)：6.3房屋交付手續(xù)6.3.1交付手續(xù)內(nèi)容：6.3.2交付手續(xù)辦理程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.3.2其他爭議解決費(fèi)用，如仲裁費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為；9.1.2任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前通知對方，并書面確認(rèn)；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3合同約定的其他終止條件；11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余事項(xiàng)；11.3.2合同終止后，已支付的費(fèi)用不予退還。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2雙方在合同簽訂前、履行中和終止后知悉的對方個(gè)人信息；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；12.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理協(xié)議13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定變更程序14.2.1變更本合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；14.2.2變更后的合同條款自簽訂之日起生效。14.3其他約定爭議解決14.3.1對本合同及其他約定事項(xiàng)的爭議，雙方應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)；1.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；1.1.3作為擔(dān)保人或保證人；1.1.4作為監(jiān)管方或監(jiān)督執(zhí)行方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的具體目的和范圍；3.1.2第三方的資質(zhì)要求；3.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.1.2第三方因違反第三方介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的違約責(zé)任；4.1.3第三方因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分：5.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；5.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的責(zé)權(quán)利劃分：5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定；5.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定的爭議解決方式解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由協(xié)議約定；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式不一致時(shí)，以協(xié)議約定的方式為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理房屋的詳細(xì)信息、代理銷售價(jià)格、代理銷售期限、傭金比例及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營銷推廣的具體方式、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果、執(zhí)行時(shí)間表等。說明：本附件為合同中營銷推廣部分的補(bǔ)充，明確了營銷推廣的具體實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、報(bào)酬及支付方式等。說明：本附件為合同中第三方介入部分的補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件為合同中房屋權(quán)屬部分的補(bǔ)充，提供了房屋權(quán)屬的合法證明。5.附件五：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)的詳細(xì)清單，如房屋設(shè)施、裝修材料等。說明：本附件為合同中房屋交付部分的補(bǔ)充，明確了房屋交付的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為合同中爭議解決部分的補(bǔ)充，明確了爭議解決的詳細(xì)安排。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同中保密條款的補(bǔ)充，明確了保密的具體要求和措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同或協(xié)議約定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換、退貨等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋銷售居間代理與營銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（居間代理方）基本信息1.3丙方（營銷推廣方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)期限3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用3.4居間代理服務(wù)方式4.營銷推廣服務(wù)內(nèi)容4.1營銷推廣服務(wù)范圍4.2營銷推廣服務(wù)期限4.3營銷推廣服務(wù)費(fèi)用4.4營銷推廣服務(wù)方式5.居間代理費(fèi)用支付5.1居間代理費(fèi)用支付方式5.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間代理費(fèi)用支付條件6.營銷推廣費(fèi)用支付6.1營銷推廣費(fèi)用支付方式6.2營銷推廣費(fèi)用支付時(shí)間6.3營銷推廣費(fèi)用支付條件7.房屋銷售價(jià)格7.1房屋銷售價(jià)格確定方式7.2房屋銷售價(jià)格調(diào)整7.3房屋銷售價(jià)格爭議解決8.房屋銷售合同簽訂8.1房屋銷售合同簽訂條件8.2房屋銷售合同簽訂時(shí)間8.3房屋銷售合同簽訂地點(diǎn)9.房屋過戶手續(xù)辦理9.1房屋過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.2房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.3房屋過戶手續(xù)辦理費(fèi)用10.傭金結(jié)算10.1傭金結(jié)算方式10.2傭金結(jié)算時(shí)間10.3傭金結(jié)算條件11.違約責(zé)任11.1居間代理方違約責(zé)任11.2營銷推廣方違約責(zé)任11.3甲方違約責(zé)任11.4乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（居間代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3丙方（營銷推廣方）基本信息1.3.1丙方名稱：_______1.3.2丙方地址：_______1.3.3丙方聯(lián)系人：_______1.3.4丙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶咨詢接待、房屋帶看、協(xié)助簽訂購房合同等。3.2居間代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3居間代理服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣，由乙方在服務(wù)期限內(nèi)分批支付。3.4居間代理服務(wù)方式：現(xiàn)場服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電話服務(wù)等多種方式相結(jié)合。4.營銷推廣服務(wù)內(nèi)容4.1營銷推廣服務(wù)范圍：包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)營銷等。4.2營銷推廣服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.3營銷推廣服務(wù)費(fèi)用：_______元人民幣，由丙方在服務(wù)期限內(nèi)分批支付。4.4營銷推廣服務(wù)方式：通過各類媒體、平臺、社交網(wǎng)絡(luò)等進(jìn)行推廣。5.居間代理費(fèi)用支付5.1居間代理費(fèi)用支付方式：_______元人民幣預(yù)付款，_______元人民幣按服務(wù)進(jìn)度分期支付。5.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間：每次服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3居間代理費(fèi)用支付條件：乙方提供相關(guān)服務(wù)且甲方滿意。6.營銷推廣費(fèi)用支付6.1營銷推廣費(fèi)用支付方式：_______元人民幣預(yù)付款，_______元人民幣按營銷效果分期支付。6.2營銷推廣費(fèi)用支付時(shí)間：每次營銷活動(dòng)結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3營銷推廣費(fèi)用支付條件：丙方提供相關(guān)營銷成果且甲方滿意。8.房屋銷售合同簽訂8.1房屋銷售合同簽訂條件：在居間代理方成功促成房屋買賣雙方達(dá)成一致意見后，甲方應(yīng)與乙方或直接與買方簽訂房屋銷售合同。8.2房屋銷售合同簽訂時(shí)間：自居間代理方通知甲方房屋成交之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。8.3房屋銷售合同簽訂地點(diǎn)：_______9.房屋過戶手續(xù)辦理9.1房屋過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方和丙方提供必要的協(xié)助。9.2房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自房屋銷售合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.3房屋過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋過戶的全部稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。10.傭金結(jié)算10.1傭金結(jié)算方式：傭金按房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_______%。10.2傭金結(jié)算時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。10.3傭金結(jié)算條件：甲方收到房款且房屋過戶手續(xù)齊全。11.違約責(zé)任11.1居間代理方違約責(zé)任：如因居間代理方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或過戶，居間代理方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費(fèi)用。11.2營銷推廣方違約責(zé)任：如因營銷推廣方原因?qū)е路课蒌N售效果不佳，營銷推廣方應(yīng)退還甲方已支付的營銷推廣費(fèi)用。11.3甲方違約責(zé)任：如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方和丙方相應(yīng)的違約金，具體金額為_______元人民幣。11.4乙方違約責(zé)任：如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方部分居間代理費(fèi)用。11.5丙方違約責(zé)任：如丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成營銷推廣服務(wù)，丙方應(yīng)退還甲方部分營銷推廣費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他約定時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋銷售居間代理與營銷推廣過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與并提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師、測繪機(jī)構(gòu)、廣告代理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方費(fèi)用16.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)前明確，并在合作協(xié)議中詳細(xì)列明。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的全部責(zé)任，包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.3第三方介入對傭金的影響16.3.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的傭金結(jié)算方式。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的成本分?jǐn)倖栴}。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，具體包括：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害的責(zé)任限額。17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害的責(zé)任限額。17.1.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在服務(wù)過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方責(zé)任限額的履行由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。17.3.2如第三方未能履行其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，直至達(dá)到責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合作關(guān)系，共同為甲方提供房屋銷售居間代理與營銷推廣服務(wù)。18.3第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方之間是合作關(guān)系，共同為甲方提供營銷推廣服務(wù)。18.4第三方與其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的傭金分配，其費(fèi)用獨(dú)立核算，與甲乙雙方的傭金結(jié)算無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋測繪報(bào)告6.居間代理服務(wù)協(xié)議7.營銷推廣服務(wù)協(xié)議8.第三方合作協(xié)議9.房屋銷售合同10.房屋過戶手續(xù)清單11.傭金結(jié)算明細(xì)表12.違約責(zé)任認(rèn)定書13.爭議解決協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付居間代理費(fèi)用或營銷推廣費(fèi)用。未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。故意隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致合同無法履行。單方面解除合同，未支付違約金。1.2乙方違約行為：未按約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。故意泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。未按約定完成營銷推廣任務(wù)，導(dǎo)致房屋銷售效果不佳。1.3丙方違約行為：未按約定提供營銷推廣服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。未按約定完成營銷推廣任務(wù)，導(dǎo)致房屋銷售效果不佳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按_______%計(jì)算。甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元人民幣。甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況的，應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償乙方或丙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為_______元人民幣。乙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方或丙方因此遭受的損失。2.3丙方違約責(zé)任認(rèn)定：丙方未提供營銷推廣服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為_______元人民幣。丙方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金_______元人民幣。2.乙方未按時(shí)完成房屋帶看服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元人民幣，乙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。3.丙方未按約定完成廣告宣傳任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元人民幣，丙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣。全文完。2024版房屋銷售居間代理與營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)3.2營銷推廣服務(wù)3.3服務(wù)范圍4.代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用4.2營銷推廣費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1居間代理期限5.2營銷推廣期限6.代理責(zé)任6.1代理方責(zé)任6.2被代理方責(zé)任7.房屋交易7.1房屋交易流程7.2交易條件7.3交易稅費(fèi)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間代理違約責(zé)任9.2營銷推廣違約責(zé)任9.3被代理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房屋銷售居間代理與營銷推廣合同》。1.2合同雙方甲方（居間代理方）：_______乙方（被代理方）：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為_______，具有合法的房屋所有權(quán)證。2.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：_______第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)1.協(xié)助乙方尋找潛在購房客戶；2.協(xié)商交易價(jià)格；3.辦理房屋過戶手續(xù)；4.協(xié)助乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同。3.2營銷推廣服務(wù)1.制作房屋宣傳資料；2.發(fā)布房屋廣告；3.組織看房活動(dòng)；4.參加房地產(chǎn)展會(huì)。3.3服務(wù)范圍本合同所約定的代理服務(wù)范圍為_______。第四條代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用居間代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%，甲方應(yīng)在房屋成交后_______日內(nèi)向乙方支付。4.2營銷推廣費(fèi)用營銷推廣費(fèi)用為_______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為_______。4.4費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為_______。第五條代理期限5.1居間代理期限居間代理期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2營銷推廣期限營銷推廣期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第六條代理責(zé)任6.1代理方責(zé)任甲方應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，積極為乙方提供代理服務(wù)。6.2被代理方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方完成代理工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。第七條房屋交易7.1房屋交易流程1.甲方協(xié)助乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；2.雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，交易完成。7.2交易條件房屋交易條件為：_______7.3交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密信息本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1居間代理違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2營銷推廣違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供營銷推廣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3被代理方違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供房屋信息的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中約定的其他事項(xiàng)，均應(yīng)遵守執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_______%。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)范圍，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)需要，查閱合同文件和相關(guān)資料。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請或授權(quán)的參與方，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請或授權(quán)的參與方，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.3第三方與合同其他方的劃分：1.第三方與合同其他方之間