2024年度三亞二手房買賣合同鑒定評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞二手房買賣合同鑒定評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.評(píng)估目的與范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估期限5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件9.3評(píng)估報(bào)告10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充內(nèi)容11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2評(píng)估費(fèi)用退還12.3其他處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱：____________________1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地：____________________1.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.評(píng)估目的與范圍3.2評(píng)估范圍：本次評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的物理狀況、市場(chǎng)價(jià)值、周邊環(huán)境等。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法：本次評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、收益法等評(píng)估方法，綜合考慮多種因素進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用：本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：買方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付評(píng)估費(fèi)用至評(píng)估機(jī)構(gòu)指定賬戶。5.3付款時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、評(píng)估結(jié)果等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件9.3評(píng)估報(bào)告10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。10.2變更程序：任何變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1解除條件：如發(fā)生第八條所述的解除條件，合同自動(dòng)解除。11.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致決定終止合同，合同終止。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方，買方應(yīng)將已支付的全部款項(xiàng)退還給賣方。12.2評(píng)估費(fèi)用退還：如合同解除前已完成評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成工作比例退還。12.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。13.其他約定13.1.1郵寄，自投遞之日起第____個(gè)工作日視為送達(dá)；13.1.2傳真或電子郵件，自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)；13.1.3當(dāng)面送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人：14.3.1買方代表（簽字）：____________________14.3.2賣方代表（簽字）：____________________14.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致決定邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方在履行合同過程中遇到重大爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，并在介入過程中享有獨(dú)立意見的權(quán)利。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定或?qū)嶋H工作量收取合理費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的任何利益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其與原評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1在第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，確保第三方介入的合法性和必要性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1在第三方介入前，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，確保第三方介入的合法性和必要性。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方開展工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)。17.2如第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。18.第三方的退出機(jī)制18.1如第三方在介入過程中無法履行職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)要求其退出。18.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，清晰顯示房產(chǎn)證的編號(hào)、權(quán)利人、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋原合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同原件公章，清晰顯示合同的主要內(nèi)容。說明：用于證明房產(chǎn)買賣合同的成立及具體條款。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，并由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于規(guī)范第三方介入的過程及各方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等內(nèi)容，并由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于規(guī)范合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除的原因、程序、后果等內(nèi)容，并由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于規(guī)范合同解除的過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按約定支付房款；提供虛假信息導(dǎo)致合同無效；拖延過戶手續(xù)；未經(jīng)賣方同意擅自處分房產(chǎn)；1.2賣方違約：未按約定交付房產(chǎn)；提供虛假信息導(dǎo)致合同無效；未經(jīng)買方同意擅自處分房產(chǎn)；未按時(shí)提供相關(guān)證明文件；1.3第三方違約：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息；未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；未按時(shí)完成評(píng)估或出具評(píng)估報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定支付房款，構(gòu)成違約。責(zé)任承擔(dān)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。責(zé)任承擔(dān)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度三亞二手房買賣合同鑒定評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告格式5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用金額6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式7.合同履行期限7.1評(píng)估期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在地區(qū)：_______詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)類型：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：_______3.評(píng)估目的和范圍3.1評(píng)估目的評(píng)估甲方擬出售房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值3.2評(píng)估范圍房產(chǎn)實(shí)體狀況房產(chǎn)權(quán)益狀況房產(chǎn)周邊環(huán)境房產(chǎn)市場(chǎng)狀況4.評(píng)估方法及程序4.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等合理方法4.2評(píng)估程序乙方收到甲方提交的房產(chǎn)資料后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方收集相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)乙方進(jìn)行評(píng)估計(jì)算乙方出具評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容房產(chǎn)基本信息評(píng)估目的評(píng)估方法評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)論5.2評(píng)估報(bào)告格式按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估完成后_______個(gè)工作日內(nèi)提交6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用金額評(píng)估費(fèi)用總額為_______元6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用支付方式：_______7.合同履行期限7.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估7.2合同終止條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金甲方提供虛假房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同違約方嚴(yán)重違反合同約定12.合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)相關(guān)證明文件評(píng)估委托書評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方乙方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方職責(zé)1.提供房地產(chǎn)交易咨詢、評(píng)估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系；4.按照合同約定，完成其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其接受甲乙雙方委托服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲乙雙方未按合同約定提供必要資料或配合第三方工作導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行合同約定的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行合同約定的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜18.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同18.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)18.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或成果19.第三方介入的終止19.1合同履行完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿19.2甲乙雙方或第三方單方面終止合同，并書面通知對(duì)方19.3出現(xiàn)合同約定的終止條件第三部