2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息2.2房屋地址2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋現狀3.購房資格審核及證明3.1購房人資格審核3.2購房人證明材料要求3.3購房人資格證明文件3.4購房人資格證明文件提交時間3.5購房人資格證明文件審核結果4.房屋產權過戶4.1房屋產權過戶申請4.2房屋產權過戶手續(xù)4.3房屋產權過戶稅費4.4房屋產權過戶期限4.5房屋產權過戶費用承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付方式5.4房屋驗收標準5.5房屋驗收期限6.房屋價格及付款方式6.1房屋成交價格6.2付款方式及期限6.3付款方式變更6.4付款違約責任7.房屋交房及稅費承擔7.1房屋交房手續(xù)7.2稅費承擔及繳納7.3稅費繳納期限7.4稅費繳納違約責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同解除條件10.4合同解除日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房購買合同”。1.2合同當事人：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______。2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書信息：房屋所有權證號_______，登記所有人_______。2.2房屋地址：_______。2.3房屋結構：_______。2.4房屋面積：_______平方米。2.5房屋用途：_______。2.6房屋現狀：房屋現狀為_______。3.購房資格審核及證明3.1購房人資格審核：乙方應在合同簽訂前向有關部門申請購房資格審核。3.2購房人證明材料要求：乙方需提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等證明材料。3.3購房人資格證明文件：乙方需在合同簽訂前取得購房資格證明文件。3.4購房人資格證明文件提交時間：乙方應在合同簽訂前將資格證明文件提交甲方。3.5購房人資格證明文件審核結果：甲方應在收到乙方提交的資格證明文件后_______個工作日內完成審核。4.房屋產權過戶4.1房屋產權過戶申請：甲乙雙方應共同向房地產登記機構提交房屋產權過戶申請。4.2房屋產權過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照房地產登記機構的要求辦理相關過戶手續(xù)。4.3房屋產權過戶稅費：房屋產權過戶稅費按國家相關規(guī)定由甲乙雙方承擔。4.4房屋產權過戶期限：房屋產權過戶應在合同簽訂后_______個工作日內完成。4.5房屋產權過戶費用承擔：房屋產權過戶費用由甲乙雙方按比例承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：房屋交付時，房屋應滿足合同約定的交付條件。5.2房屋交付時間：房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.3房屋交付方式：房屋交付方式為_______。5.4房屋驗收標準：房屋驗收標準參照國家相關標準及房屋實際情況。5.5房屋驗收期限：乙方應在房屋交付后_______個工作日內完成房屋驗收。6.房屋價格及付款方式6.1房屋成交價格：房屋成交價格為_______元。6.2付款方式及期限：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內支付房屋首付款_______%，剩余款項在房屋交付后_______個工作日內支付。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4付款違約責任：若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付_______%的違約金。7.房屋交房及稅費承擔7.1房屋交房手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理房屋交房手續(xù)，包括但不限于簽訂交房確認書、移交鑰匙等。7.2稅費承擔及繳納：房屋稅費按國家相關規(guī)定由甲乙雙方承擔，并在辦理產權過戶手續(xù)時繳納。7.3稅費繳納期限：稅費繳納期限為_______年_______月_______日。7.4稅費繳納違約責任：若甲方未按約定時間繳納稅費，應向乙方支付_______%的違約金。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因導致合同解除：如甲方提供虛假信息或房屋存在重大瑕疵等。8.1.2乙方原因導致合同解除：如乙方未按時付款或提供虛假證明材料等。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時，應提前_______個工作日向對方發(fā)出書面通知。8.2.2解除確認：雙方應就解除合同達成一致，并簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果8.3.1房屋返還：合同解除后，房屋應返還給原所有權人。8.3.2付款退還：已支付的款項應按照合同約定退還或扣除違約金后退還。8.4違約責任及賠償8.4.1甲方違約責任：甲方違約應向乙方支付_______%的違約金。8.4.2乙方違約責任：乙方違約應向甲方支付_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構。9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商期限：協(xié)商解決爭議的期限為_______個工作日。9.3.2仲裁期限：仲裁機構應在收到仲裁申請后_______個工作日內作出裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：甲乙雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2支付定金：乙方支付定金后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為定金支付之日起。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件同第八條。10.4合同解除日期10.4.1合同解除日期為解除合同協(xié)議簽訂之日起。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權證書復印件。11.1.2購房資格證明文件復印件。11.1.3房屋成交價格確認書。11.1.4付款憑證復印件。11.2合同附件內容11.2.1房屋所有權證書復印件內容應真實有效。11.2.2購房資格證明文件復印件內容應真實有效。11.2.3房屋成交價格確認書內容應與合同約定的價格一致。11.2.4付款憑證復印件內容應與實際付款情況一致。12.合同簽署12.1簽署人12.1.1甲方簽署人為_______。12.1.2乙方簽署人為_______。12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期為_______年_______月_______日。12.2.2乙方簽署日期為_______年_______月_______日。12.3簽署地點12.3.1簽署地點為_______。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋所有權證書復印件。13.1.2購房資格證明文件復印件。13.1.3房屋成交價格確認書。13.1.4付款憑證復印件。13.2合同附件內容13.2.1房屋所有權證書復印件內容應真實有效。13.2.2購房資格證明文件復印件內容應真實有效。13.2.3房屋成交價格確認書內容應與合同約定的價格一致。13.2.4付款憑證復印件內容應與實際付款情況一致。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方簽署人為_______。14.1.2乙方簽署人為_______。14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期為_______年_______月_______日。14.2.2乙方簽署日期為_______年_______月_______日。14.3簽署地點14.3.1簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的其他個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同爭議，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備提供相應服務的資質和能力。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的方式17.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易。17.2第三方作為服務機構，為甲乙雙方提供法律咨詢、評估、調解等服務。17.3第三方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保。18.第三方介入的責任18.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。18.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額應根據第三方的資質和能力、服務內容、合同約定等因素確定。19.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。20.甲乙雙方的權利和義務20.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。20.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方僅代表甲乙雙方的利益。21.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關系為獨立第三方，第三方對其他方不承擔任何責任。21.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方之間的權利義務關系。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更。22.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權證號、登記所有人信息、房屋地址、房屋結構、房屋面積等詳細信息。說明：用于證明房屋的所有權歸屬。2.購房資格證明文件復印件要求：清晰、完整，包含購房人姓名、身份證號碼、婚姻狀況、購房資格審核結果等詳細信息。說明：用于證明購房人具備購房資格。3.房屋成交價格確認書要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋結構、房屋面積、成交價格、付款方式等詳細信息。說明：用于確認房屋成交價格和付款方式。4.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等詳細信息。說明：用于證明已支付款項。5.房屋交接確認書要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋結構、房屋面積、房屋現狀、交接時間等詳細信息。說明：用于確認房屋交接情況。6.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，包含合同解除原因、解除時間、解除后果等詳細信息。說明：用于證明合同解除的事實。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等詳細信息。說明：用于證明已支付違約金。8.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等詳細信息。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應在合同簽訂后_______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，如未按時辦理，應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為未按約定時間支付房屋款項責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內支付房屋首付款，如未按時支付，應支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為未按約定履行服務職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應在合同約定的時間內完成評估工作，如未按時完成，應向甲乙雙方支付_______元違約金。4.其他違約行為未按約定履行合同義務的其他行為責任認定：根據違約行為的具體情況和合同約定，確定違約責任。示例：如一方未按約定提供真實信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.5房屋權屬情況3.購房資格審核及證明3.1購房資格審核3.2購房資格證明文件4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶手續(xù)辦理時間6.4過戶手續(xù)辦理地點7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1房屋配套設施9.2履約保證金9.3其他約定事項10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2購房資格證明文件復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.2附件簽署地點13.3附件簽署人14.合同附件簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證信息2.1.1房屋所有權證號：__________2.1.2房屋所有權證頒發(fā)機關：__________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：__________2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.3.3房屋結構：__________2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.4.1房屋用途：__________2.4.2規(guī)劃用途：__________2.5房屋權屬情況2.5.1房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.5.2房屋不存在共有、抵押、查封等情況。3.購房資格審核及證明3.1購房資格審核3.1.1買受方具備購房資格，已通過當地房產管理部門的購房資格審核。3.2購房資格證明文件3.2.1購房資格審核證明文件：__________4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價款：__________元人民幣。4.2付款方式1.首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日支付；2.尾款：__________元人民幣，于房屋交付前支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：__________4.4付款地點4.4.1付款地點：__________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：__________5.2房屋交付條件1.房屋權屬清晰；2.房屋結構安全；3.房屋配套設施齊全。5.3房屋驗收標準5.3.1房屋驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.4房屋驗收程序5.4.1房屋驗收程序：1.雙方共同到房屋現場進行驗收；2.驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認；3.驗收不合格的，雙方應協(xié)商處理。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應積極配合辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔6.2.1房屋產權過戶產生的稅費，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。6.3過戶手續(xù)辦理時間6.3.1房屋產權過戶手續(xù)辦理時間：__________6.4過戶手續(xù)辦理地點6.4.1房屋產權過戶手續(xù)辦理地點：__________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件如下：1.任何一方未履行合同約定的義務；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，書面通知對方；2.對方在收到解除通知之日起__________日內未提出異議，合同自通知之日起解除；3.對方提出異議，合同繼續(xù)履行。7.3違約責任及賠償7.3.1違約責任及賠償如下：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算；3.違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償差額。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決期限8.2.1如協(xié)商不成，任何一方可在爭議發(fā)生之日起__________日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.其他約定事項9.1房屋配套設施1.水電表安裝完畢；2.燃氣表安裝完畢；3.供暖設施完備；4.門窗安裝齊全；5.建筑物附屬設施完好。9.2履約保證金9.2.1雙方可約定履約保證金，保證金金額為__________元人民幣。9.3其他約定事項9.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.房屋交付完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件同第七條“合同解除及違約責任”中的規(guī)定。11.合同附件11.1房屋所有權證復印件11.1.1房屋所有權證復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2購房資格證明文件復印件11.2.1購房資格證明文件復印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關文件11.3.1雙方認為有必要作為合同附件的其他相關文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：__________12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：__________12.3合同簽署人12.3.1出賣方簽署人：__________12.3.2買受方簽署人：__________13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.1.1附件簽署時間：__________13.2附件簽署地點13.2.1附件簽署地點：__________13.3附件簽署人13.3.1出賣方簽署人：__________13.3.2買受方簽署人：__________14.合同附件簽署日期及地點14.1合同附件簽署日期：__________14.2合同附件簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、技術支持等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關服務協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方提供相應服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1甲方的權利：1.要求第三方提供專業(yè)、高效的服務；2.對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；3.在第三方違約時，有權要求其承擔相應責任。16.1.2甲方的義務：1.按時支付第三方服務費用；2.為第三方提供必要的工作條件；3.配合第三方完成相關工作。16.2乙方的權利與義務16.2.1乙方的權利：1.同甲方一樣，享有對第三方服務的監(jiān)督和評價權；2.在第三方違約時，有權要求其承擔相應責任。16.2.2乙方的義務：1.同甲方一樣，按時支付第三方服務費用；2.配合第三方完成相關工作。17.第三方的責任與限制17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，確保服務質量。17.1.2第三方對因其過錯導致的服務瑕疵、失誤或違約，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限制17.2.1第三方的責任限額：1.第三方的責任限額為__________元人民幣；2.如因第三方原因導致甲、乙雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的責任免除：1.因不可抗力導致的服務瑕疵、失誤或違約，第三方不承擔責任；2.因甲、乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方失誤或違約，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.2.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的劃分說明18.3.1第三方與其他合同各方的劃分說明同上述甲方與乙方劃分說明。19.第三方服務協(xié)議的簽訂19.1第三方服務協(xié)議的簽訂19.1.1甲、乙雙方與第三方應簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。1.第三方服務內容；2.第三方服務費用及支付方式；3.第三方責任及限制；4.違約責任；5.爭議解決方式；6.其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。附件說明：作為房屋權屬證明，確認房屋的合法性。2.購房資格證明文件復印件詳細要求：提供購房資格審核證明文件的清晰復印件，并加蓋相關部門的公章。附件說明：證明買受方具備購房資格，符合當地購房政策。3.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、清晰，雙方簽字或蓋章。附件說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權利和義務。4.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋內的設施、設備及其狀態(tài)。附件說明：作為房屋交接的依據，確保房屋的完好無損。5.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現金收據等有效憑證。附件說明：證明付款已實際發(fā)生，用于核對付款情況。6.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納的證明文件。附件說明：證明房屋維修基金已繳納，確保房屋的后期維修。7.房屋配套設施清單詳細要求：詳細列明房屋內的配套設施，如電梯、空調、燃氣等。附件說明：作為房屋配套設施的確認，確保房屋的完整性。8.房屋過戶手續(xù)辦理文件詳細要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本等。附件說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶的合法性。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議內容應完整、清晰，雙方簽字或蓋章。附件說明：明確第三方服務的范圍、費用、責任等。10.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，提供其他相關文件。附件說明：作為補充材料，用于證明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付購房款乙方未按約定時間交付房屋第三方未按約定提供專業(yè)服務2.違約責任認定標準甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付__________元人民幣的違約金。乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付__________元人民幣的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據服務協(xié)議約定承擔違約責任。3.違約責任示例說明甲方逾期支付購房款10天，應支付違約金__________元人民幣。乙方逾期交付房屋5天，應支付違約金__________元人民幣。第三方因自身原因導致服務延誤，應退還已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權狀況3.購房資格審核3.1購房資格證明文件3.2購房資格審核流程4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格處理6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間節(jié)點7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2免責條款11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產證明文件12.2其他附件13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.1.5出售方身份證號碼：1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方身份證號碼：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區(qū)域：2.1.3房產具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產結構2.3.1房屋結構類型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房產產權狀況2.4.1房產產權證號：2.4.2房產產權性質：2.4.3房產他項權利情況：3.購房資格審核3.1購房資格證明文件3.1.1買受方需提供購房資格證明文件：3.1.2出售方需配合買受方完成購房資格審核：3.2購房資格審核流程3.2.1審核時間：3.2.2審核結果通知：4.房產價格及支付方式4.1房產總價4.1.1房產總價為人民幣：4.1.2金額大寫：4.2付款方式4.2.1付款方式為：4.2.2付款具體細節(jié)：4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為：5.1.2房產交付條件：5.2房產驗收標準5.2.1驗收標準為：5.2.2驗收不合格處理方式：5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格，買受方有權要求：5.3.2出售方應在：5.3.3買受方應在：6.房產過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理時間為：6.1.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2過戶稅費承擔6.2.1稅費承擔方式為：6.2.2具體稅費金額：6.3過戶時間節(jié)點6.3.1過戶手續(xù)辦理完成時間為：6.3.2房產過戶登記時間為：7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.1.1附屬設施包括：7.1.2附屬設施現狀及使用情況：7.2配套設施清單7.2.1配套設施包括：7.2.2配套設施現狀及使用情況：8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1買受方未按時付款的違約責任：8.1.2出售方未按時交付房產的違約責任：8.1.3任何一方違反合同約定的違約責任：8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：8.2.2協(xié)商不成的，提交：8.2.3爭議解決地：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同：9.1.2不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同：9.2合同終止條件9.2.1房產交付并完成過戶登記后，合同終止：9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止：10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指：10.1.2不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方：10.2免責條款10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任：10.2.2因不可抗力導致合同履行困難的，雙方可協(xié)商調整合同內容：11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效：11.1.2合同需按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)：11.2合同變更程序11.2.1變更合同需雙方書面同意：11.2.2變更后的合同內容為原合同的補充或修改：12.合同附件12.1房產證明文件12.1.1房產所有權證書：12.1.2房產測繪報告：12.2其他附件12.2.1購房資格證明文件：12.2.2雙方簽訂的其他相關協(xié)議：13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為：13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同需在：13.2.2備案手續(xù)由：14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行：14.1.2通知送達地址為：14.2合同份數14.2.1本合同一式：14.2.2雙方各執(zhí)：14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方為獨立主體，與甲乙雙方均無直接合同關系。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其過失造成的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致服務結果不符合約定或法律法規(guī)的要求，應承擔相應的責任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。16.2.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲方責任17.1.1甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.1.2甲方應配合第三方完成相關服務，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。17.1.3甲方對第三方的服務結果負有監(jiān)督責任，對不符合約定的服務結果，有權要求第三方整改或賠償。17.2乙方責任17.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.2乙方應配合第三方完成相關服務，包括但不限于提供