2024版土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)抵押2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.2收益權(quán)抵押概述2.3抵押物的范圍與描述2.4抵押物的權(quán)屬證明文件3.抵押貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法4.2評(píng)估報(bào)告的出具與提交4.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)與應(yīng)用5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押登記5.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.3抵押權(quán)行使條件5.4抵押權(quán)登記手續(xù)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用監(jiān)督6.4貸款使用違規(guī)責(zé)任7.抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物保險(xiǎn)7.4抵押物損壞賠償8.貸款償還8.1償還計(jì)劃8.2償還方式8.3償還逾期責(zé)任8.4償還違約責(zé)任9.抵押權(quán)的變更與終止9.1抵押權(quán)變更條件9.2抵押權(quán)終止條件9.3抵押權(quán)變更程序9.4抵押權(quán)終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出借方）與乙方（借款方）之間，就乙方以其擁有的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜所訂立的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供貸款的條件、乙方提供的抵押物、雙方的權(quán)利義務(wù)以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)抵押2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)概述乙方擁有的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)是指乙方依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)某塊土地享有租賃權(quán)的權(quán)利。2.2收益權(quán)抵押概述乙方擁有的收益權(quán)抵押是指乙方將其土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益權(quán)作為抵押物，用于擔(dān)保貸款的履行。2.3抵押物的范圍與描述抵押物包括乙方擁有的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益權(quán)，具體范圍為[具體描述土地范圍]。2.4抵押物的權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地租賃合同、土地證等。第三條抵押貸款條件3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[貸款利率]，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式分期償還貸款本金及利息。3.5貸款用途乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下的貸款用于[貸款用途]。第四條抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法本合同項(xiàng)下抵押物的評(píng)估由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行，采用[評(píng)估方法]。4.2評(píng)估報(bào)告的出具與提交[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。4.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)與應(yīng)用甲方應(yīng)確認(rèn)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，并以此作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切債權(quán)。5.3抵押權(quán)行使條件在乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.4抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件甲方在確認(rèn)乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件齊全且符合要求后，方可發(fā)放貸款。6.2貸款發(fā)放程序甲方在[貸款發(fā)放期限]內(nèi)完成貸款發(fā)放手續(xù)。6.3貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4貸款使用違規(guī)責(zé)任如乙方違反貸款使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用貸款，并追究其違約責(zé)任。第七條抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。7.2抵押物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險(xiǎn)期限]內(nèi)，對(duì)抵押物購(gòu)買[保險(xiǎn)金額]的保險(xiǎn)。7.4抵押物損壞賠償如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條貸款償還8.1償還計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金及利息。8.2償還方式本合同項(xiàng)下貸款的償還方式為[還款方式]，包括但不限于等額本息、等額本金等。8.3償還逾期責(zé)任如乙方未按時(shí)償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額[逾期利率]的逾期利息。8.4償還違約責(zé)任1.要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；2.采取法律手段追討欠款；3.要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；4.行使抵押權(quán)。第九條抵押權(quán)的變更與終止9.1抵押權(quán)變更條件1.抵押物權(quán)屬變更；2.貸款金額變更；3.貸款期限變更；4.其他經(jīng)雙方同意變更的情形。9.2抵押權(quán)終止條件1.乙方按期償還全部貸款本金及利息；2.抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)；3.法律規(guī)定或合同約定終止抵押權(quán)；4.抵押權(quán)因抵押物滅失而自然終止。9.3抵押權(quán)變更程序1.雙方簽署抵押權(quán)變更協(xié)議；2.辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.4抵押權(quán)終止程序1.雙方簽署抵押權(quán)終止協(xié)議；2.辦理抵押權(quán)終止登記手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義1.乙方未按期償還貸款本金及利息；2.乙方違反合同約定的貸款使用規(guī)定；3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；2.雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；3.辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.乙方應(yīng)立即停止使用貸款；2.甲方有權(quán)要求乙方償還未償還的貸款本金及利息；3.雙方應(yīng)處理抵押物的返還及抵押權(quán)的注銷等事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.乙方按期償還全部貸款本金及利息；2.合同約定的終止條件成就；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.4合同終止日期本合同項(xiàng)下貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.評(píng)估報(bào)告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職能而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供貸款中介服務(wù)；2.執(zhí)行抵押物評(píng)估；3.提供擔(dān)?；虮ＷC；4.監(jiān)管貸款使用情況；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的[百分比]%。3.第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由雙方另行約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取必要的措施，以保障其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方與第三方1.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入時(shí)的額外說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方履行職責(zé)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他免責(zé)事由造成甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他免責(zé)事由導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.如第三方違反法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地租賃合同、土地證等證明文件，證明乙方對(duì)抵押物的權(quán)屬。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確定抵押物合法性的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)于貸款金額的確定具有關(guān)鍵作用。3.貸款申請(qǐng)書要求：乙方填寫完整的貸款申請(qǐng)書，包括貸款金額、用途、還款計(jì)劃等信息。說明：貸款申請(qǐng)書是乙方申請(qǐng)貸款的正式文件，用于確定貸款的基本信息。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是證明本合同成立的法律文件。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：乙方身份證明文件是確認(rèn)乙方身份的重要依據(jù)。6.乙方財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供乙方近期的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等證明文件。說明：乙方財(cái)務(wù)狀況證明是評(píng)估乙方還款能力的重要依據(jù)。7.貸款使用情況報(bào)告要求：乙方定期向甲方提供貸款使用情況的報(bào)告。說明：貸款使用情況報(bào)告是監(jiān)督乙方貸款使用情況的重要手段。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議文件。說明：合同解除協(xié)議是明確合同解除條件和后果的法律文件。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)簽訂的協(xié)議文件。說明：違約責(zé)任協(xié)議是明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的法律文件。10.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議文件。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期一個(gè)月未償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并可能面臨法律追討。2.乙方違反貸款使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將貸款用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并可能要求乙方承擔(dān)違約金。3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值降低導(dǎo)致的損失。示例：若乙方因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因抵押物價(jià)值降低而遭受的損失。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)提供相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。5.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期一個(gè)月未發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付逾期貸款利息。6.甲方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供貸款使用情況報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款的基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)抵押2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的概述2.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押條件2.3土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押范圍2.4土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押期限3.貸款額度及期限3.1貸款額度3.2貸款期限3.3還款方式及還款期限4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3利息計(jì)算方式5.抵押物的處置5.1抵押物的概述5.2抵押物的處置方式5.3抵押物處置過程中的權(quán)益保障6.貸款用途及限制6.1貸款用途6.2貸款用途的限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款的基本情況1.2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地的詳細(xì)地址；1.2.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的類型、面積、用途等；1.2.3抵押貸款的金額、期限、利率等。1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日；1.3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)抵押2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的概述2.1.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利人、權(quán)利期限、租賃用途等；2.1.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利證明文件。2.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押條件2.2.1乙方自愿將土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給甲方；2.2.2抵押物符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；2.2.3抵押物不存在爭(zhēng)議、糾紛或法律瑕疵。2.3土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押范圍2.3.1抵押范圍包括土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)利及收益；2.3.2抵押范圍不包括土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。2.4土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押期限2.4.1抵押期限與貸款期限一致；2.4.2抵押期限自合同生效之日起計(jì)算。3.貸款額度及期限3.1貸款額度3.1.1貸款額度為人民幣_(tái)___元；3.1.2貸款額度不得超過土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押價(jià)值的____%。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為____年；3.2.2貸款期限自合同生效之日起計(jì)算。3.3還款方式及還款期限3.3.1還款方式：按月等額本息還款；3.3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1貸款利率為年利率____%；4.1.2利率計(jì)算方式：按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。4.2貸款費(fèi)用4.2.1貸款費(fèi)用包括貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；4.2.2貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3利息計(jì)算方式4.3.1利息按月計(jì)算，每月還款時(shí)一并支付；4.3.2利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率。5.抵押物的處置5.1抵押物的概述5.1.1抵押物為乙方擁有的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)；5.1.2抵押物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。5.2抵押物的處置方式5.2.1抵押物處置方式為拍賣；5.2.2拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。5.3抵押物處置過程中的權(quán)益保障5.3.1甲方在抵押物處置過程中應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益；5.3.2甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。6.貸款用途及限制6.1貸款用途6.1.1貸款用途為乙方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；6.1.2貸款用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。6.2貸款用途的限制6.2.1乙方不得將貸款用于非法活動(dòng)；6.2.2乙方不得將貸款用于支付其他債務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息；6.3.2若乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)足額放款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2若乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.1.3若乙方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方未按時(shí)足額放款，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部到期并結(jié)清；10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2甲方應(yīng)將抵押物返還乙方；10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清相互間的債權(quán)債務(wù)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或備案。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，重新簽訂書面協(xié)議。11.3合同修改后的生效日期11.3.1合同修改后的生效日期以雙方協(xié)商一致后的書面協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址及方式12.2.1甲方送達(dá)地址：____；12.2.2乙方送達(dá)地址：____。13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字（蓋章）：____；14.3.2乙方代表簽字（蓋章）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等輔助作用的獨(dú)立主體。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、必要性及預(yù)期效果。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。對(duì)第三方介入目的和內(nèi)容的認(rèn)可；對(duì)第三方介入費(fèi)用的確認(rèn)；對(duì)第三方介入期間合同履行責(zé)任的劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.3第三方責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.1.3第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；20.1.3雙方同意終止第三方介入。20.1.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方之間的費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密21.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式22.1.1第三方介入爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的修改24.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。24.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件要求：提供土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法證明文件，如租賃合同、土地使用權(quán)證等。說明：證明乙方擁有合法的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、用途、現(xiàn)狀等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。4.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是貸款合同履行的基礎(chǔ)文件。5.貸款用途證明材料要求：乙方提供的貸款用途證明材料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合同等。說明：證明貸款用途的合法性和合理性。6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：乙方提供的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。7.乙方信用報(bào)告要求：由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的乙方信用報(bào)告。說明：用于評(píng)估乙方的信用狀況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額放款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)足額放款，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方____元違約金，并賠償由此造成的損失。若乙方未按約定用途使用貸款，用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024版土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款金額2.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款期限2.3土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款利率2.4土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款還款方式3.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押物的詳細(xì)信息3.1土地位置及面積3.2土地使用權(quán)類型3.3土地租賃合同期限3.4土地租賃合同租金4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估方法4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物的管理及保管5.1抵押物的保管方式5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維護(hù)責(zé)任6.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押物處置方式6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)6.3抵押物處置收益分配7.貸款資金的支付及使用7.1貸款資金支付方式7.2貸款資金使用范圍7.3貸款資金使用監(jiān)督8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息出借方名稱：__________出借方法定代表人：__________出借方注冊(cè)地址：__________出借方聯(lián)系電話：__________出借方開戶銀行：__________出借方銀行賬號(hào)：__________1.2借款方基本信息借款方名稱：__________借款方法定代表人：__________借款方注冊(cè)地址：__________借款方聯(lián)系電話：__________借款方開戶銀行：__________借款方銀行賬號(hào)：__________1.3擔(dān)保方基本信息擔(dān)保方名稱：__________擔(dān)保方法定代表人：__________擔(dān)保方注冊(cè)地址：__________擔(dān)保方聯(lián)系電話：__________擔(dān)保方開戶銀行：__________擔(dān)保方銀行賬號(hào)：__________2.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.2土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款期限貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.3土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款利率貸款利率：按年利率__________%執(zhí)行，按月計(jì)息。2.4土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押貸款還款方式還款方式：按月等額本息還款法。3.土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)抵押物的詳細(xì)信息3.1土地位置及面積土地位置：__________土地面積：__________平方米3.2土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：__________3.3土地租賃合同期限土地租賃合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.4土地租賃合同租金土地租賃合同租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.抵押物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________4.2抵押物評(píng)估方法抵押物評(píng)估方法：__________4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）5.抵押物的管理及保管5.1抵押物的保管方式抵押物的保管方式：__________5.2抵押物的使用限制抵押物的使用限制：__________5.3抵押物的維護(hù)責(zé)任抵押物的維護(hù)責(zé)任：__________6.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押物處置方式抵押物處置方式：__________6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：在借款方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，出借方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：__________7.貸款資金的支付及使用7.1貸款資金支付方式貸款資金支付方式：__________7.2貸款資金使用范圍貸款資金使用范圍：__________7.3貸款資金使用監(jiān)督貸款資金使用監(jiān)督：__________8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任借款方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方如未按期償還貸款本金或利息，應(yīng)向出借方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。8.2.2借款方如提前部分或全部?jī)斶€貸款，應(yīng)提前通知出借方，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行。8.2.3借款方如違反合同約定，未經(jīng)出借方同意擅自處置抵押物，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.3合同終止條件10.3.1貸款本息全部清償完畢。10.3.2合同約定的終止條件成就。10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的解除及終止后的處理11.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。12.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息，促成交易完成；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草、審核合同；會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)管。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)