2024版夫妻住宅買賣合同含智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)5.1智能家居系統(tǒng)簡介5.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.3系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)5.4維護(hù)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)安裝清單11.3維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________元人民幣3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：________3.2支付方式3.2.1首付款支付：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付3.2.2余款支付：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付，支付方式為________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2余款支付時(shí)間：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付日期：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全4.3驗(yàn)收流程4.3.1買方在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看4.3.2買方在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)完成驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)5.1智能家居系統(tǒng)簡介5.1.1系統(tǒng)品牌：________5.1.2系統(tǒng)功能：________5.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.2.1安裝時(shí)間：________5.2.2調(diào)試時(shí)間：________5.3系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1維護(hù)周期：________5.3.2保養(yǎng)內(nèi)容：________5.4維護(hù)費(fèi)用5.4.1維護(hù)費(fèi)用總額：________元人民幣5.4.2費(fèi)用支付方式：________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2買方或賣方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.3因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易價(jià)格及支付方式全部履行完畢8.2.2房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格8.2.3智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議履行完畢9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后________日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案9.2合同備案9.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)9.2.2合同備案后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁﹤浒缸C明10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過________方式進(jìn)行送達(dá)10.2.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、智能家居系統(tǒng)安裝清單、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)安裝清單11.3維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容14.3合同遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、違約損失等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并通知對(duì)方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方在與其他方簽訂的協(xié)議中約定。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響。9.第三方責(zé)任追究9.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)安裝清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的配置，便于安裝和驗(yàn)收。3.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：明確智能家居系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于保障智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，延長使用壽命。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供首付款和余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性，便于合同履行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明房產(chǎn)交付的合格性，為合同履行提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付首付款或余款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)第三方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝第三方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用。3.示例說明買方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金________元人民幣。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金________元人民幣，并賠償買方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元人民幣，并賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及入住4.1交付時(shí)間4.2入住時(shí)間4.3交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)類型及功能6.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)6.3安裝費(fèi)用6.4質(zhì)保期限7.智能家居系統(tǒng)維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)費(fèi)用7.4質(zhì)保期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：_______房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.交付及入住4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2入住時(shí)間房產(chǎn)入住時(shí)間：_______4.3交付條件交付條件：_______（包括但不限于：房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、房產(chǎn)無債務(wù)負(fù)擔(dān)、房產(chǎn)無租賃關(guān)系等）5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理方：_______5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______5.3過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：_______6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)類型及功能系統(tǒng)類型：_______系統(tǒng)功能：_______6.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：_______安裝地點(diǎn)：_______6.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：_______6.4質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_______（自安裝之日起_______年）7.智能家居系統(tǒng)維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容：_______（包括但不限于：系統(tǒng)軟件升級(jí)、硬件故障排除、定期檢查等）7.2維護(hù)頻率維護(hù)頻率：_______（每月/每季度/每年）7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：_______7.4質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_______（自安裝之日起_______年）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后15日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；4.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；2.買賣雙方約定的合同終止條件；3.合同因法定原因被解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.付款憑證；4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議。12.合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.付款憑證；4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明材料。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決爭議。6.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。7.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價(jià)格；2.第三方在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收益；3.第三方在本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。9.第三方介入的變更及終止9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.第三方介入的生效12.1本部分關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪部門出具的房產(chǎn)測繪圖，圖上需注明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，憑證上需注明付款日期、金額等信息。4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議文本，協(xié)議中需明確系統(tǒng)類型、功能、安裝及維護(hù)費(fèi)用、質(zhì)保期限等內(nèi)容。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，憑證上需注明繳納日期、金額等信息。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，憑證上需注明繳納日期、金額等信息。7.房產(chǎn)抵押、查封、異議登記情況查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)抵押、查封、異議登記情況查詢結(jié)果，查詢結(jié)果需注明查詢?nèi)掌?、查詢機(jī)構(gòu)等信息。8.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同，合同中需注明租賃期限、租金、押金等信息。9.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：提供房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中需注明雙方約定的其他事項(xiàng)。10.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證原件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。11.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證原件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。1.2甲方未按約定提供完整房產(chǎn)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供房產(chǎn)證、測繪圖等完整資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。2.2乙方未按約定入住房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定入住房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若第三方未按智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的精神損害賠償金。全文完。2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.1系統(tǒng)安裝3.1.1安裝范圍3.1.2安裝時(shí)間3.1.3安裝費(fèi)用3.2系統(tǒng)維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容3.2.2維護(hù)時(shí)間3.2.3維護(hù)費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.2智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：02.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅3.智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.1系統(tǒng)安裝3.1.1安裝范圍：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.1.2安裝時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.1.3安裝費(fèi)用：人民幣10萬元整。3.2系統(tǒng)維護(hù)3.2.1維護(hù)內(nèi)容：系統(tǒng)軟件升級(jí)、硬件故障維修、定期巡檢等。3.2.2維護(hù)時(shí)間：自系統(tǒng)安裝完成之日起，每年提供兩次免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。3.2.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣5萬元整。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣200萬元整。4.2支付方式：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%，余款于交房前支付完畢。4.3付款時(shí)間：首付支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為交房前3個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款條件：買受方支付款項(xiàng)前，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成交房。5.2交房條件：房屋需符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.3交房手續(xù)：買受方需在收到交房通知后3個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋驗(yàn)收并辦理交房手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1若出賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。6.1.2若出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項(xiàng)。6.2買受方違約責(zé)任6.2.1若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。6.2.2若買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，視為自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利。6.3違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。8.1.2買受方支付首付款。8.1.3出賣方同意并完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。8.2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在解除合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件9.2智能家居系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議9.3支付憑證9.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：____年____月____日10.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)10.3簽署人員：出賣方代表（簽名）：____；買受方代表（簽名）：____11.合同生效日期11.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同解除日期12.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致并簽署的解除協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同終止日期13.1合同終止日期以房屋交付完畢并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的金額的10%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；b)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值、智能家居系統(tǒng)等進(jìn)行評(píng)估；c)第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)；d)第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)房屋建設(shè)、裝修和系統(tǒng)安裝進(jìn)行監(jiān)理。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.4.2若第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同標(biāo)的金額的10%。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明1