2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同稅收籌劃范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同稅收籌劃范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名稱1.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3聯(lián)系電話1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名或名稱1.2.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3聯(lián)系電話2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.2.1等額本息還款3.2.2等額本金還款3.2.3一次性還本付息4.利率及費用4.1基準(zhǔn)利率4.2貸款利率4.3其他費用4.3.1評估費4.3.2保險費4.3.3抵押登記費4.3.4其他相關(guān)費用5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況6.抵押物價值及評估6.1抵押物價值6.2抵押物評估7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用8.稅收籌劃8.1稅收籌劃方案8.2稅收籌劃實施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030765221.2.3聯(lián)系電話：139001390002.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于購買位于北京市朝陽區(qū)的一處住宅房產(chǎn)3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計5年3.2還款方式：等額本息還款4.利率及費用4.1基準(zhǔn)利率：中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率4.2貸款利率：在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%4.3其他費用：4.3.1評估費：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.3.2保險費：按照借款金額的1%計算，每年支付4.3.3抵押登記費：按照抵押登記機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付4.3.4其他相關(guān)費用：包括但不限于律師費、公證費等，由雙方另行協(xié)商確定5.抵押物信息5.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號住宅房產(chǎn)5.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：抵押人擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無租賃等情況6.抵押物價值及評估6.1抵押物價值：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2抵押物評估：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為有效7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.2抵押登記手續(xù)：抵押人應(yīng)向抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費用：按照抵押登記機關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付8.稅收籌劃8.1稅收籌劃方案：雙方同意在符合國家稅收法律法規(guī)和政策的前提下，共同制定稅收籌劃方案，以降低借款成本。8.2稅收籌劃實施：稅收籌劃方案的實施需經(jīng)雙方同意，并確保所有稅收籌劃措施合法有效。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、借款人個人信息、抵押物信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.2抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1借款期限屆滿，全部借款本息已清償；10.2.2抵押登記解除；10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至借款期限屆滿之日止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、提供法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項與第三方簽訂書面協(xié)議。17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息、決定權(quán)等。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對抵押物進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。18.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的買賣、過戶等手續(xù)，并確保手續(xù)合法有效。18.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。18.4會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對借款人的財務(wù)狀況進行審計，并向甲乙雙方提供審計報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.2信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。20.第三方介入后的合同修改20.1合同條款變更：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同條款進行修改或補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2第三方違反保密義務(wù)；21.1.3第三方存在重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合作關(guān)系，并就終止后的善后事宜進行協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：抵押人身份證明文件要求：提供抵押人有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明抵押人的身份信息。3.附件三：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物房產(chǎn)證的復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：借款人收入證明文件要求：提供借款人最近三個月的工資單或銀行流水。說明：用于證明借款人的收入狀況。5.附件五：抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.附件六：合同簽訂地不動產(chǎn)登記中心出具的抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的復(fù)印件。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.附件八：第三方服務(wù)費用清單要求：提供第三方服務(wù)費用的明細(xì)清單。說明：用于明確第三方服務(wù)的費用構(gòu)成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期還款的罰息，罰息利率為逾期期間貸款利率的兩倍。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月貸款金額的罰息。2.違約行為：抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記手續(xù)而導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若因抵押人未辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押物被查封，抵押人應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若第三方評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露信息而導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)機密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行合同解除或終止手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同解除或終止手續(xù)而導(dǎo)致的全部損失。示例說明：若一方未按合同約定履行合同解除手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同稅收籌劃范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4保證人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3預(yù)計還款時間表5.抵押權(quán)行使及變更5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)變更程序5.3抵押權(quán)終止條件6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的6.2稅收籌劃方案概述6.3稅收籌劃具體措施7.保險事宜7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任7.4保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)說明11.3附件三：保險合同12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1合同解釋13.2合同補充條款13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1當(dāng)事人代表簽字14.2當(dāng)事人蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人身份證號碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人身份證號碼：____________________1.3借款人信息借款人全稱：____________________借款人住所地：____________________借款人法定代表人：____________________借款人身份證號碼：____________________1.4保證人信息（如有）保證人全稱：____________________保證人住所地：____________________保證人法定代表人：____________________保證人身份證號碼：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.3抵押物評估價值抵押物評估價值：____________________評估機構(gòu)名稱：____________________評估日期：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：____________________3.2借款期限借款期限：____________________3.3借款利率借款利率：____________________4.還款方式及還款計劃4.1還款方式還款方式：____________________4.2還款計劃還款計劃：____________________4.3預(yù)計還款時間表預(yù)計還款時間表：____________________5.抵押權(quán)行使及變更5.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：____________________5.2抵押權(quán)變更程序抵押權(quán)變更程序：____________________5.3抵押權(quán)終止條件抵押權(quán)終止條件：____________________6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃目的稅收籌劃目的：____________________6.2稅收籌劃方案概述稅收籌劃方案概述：____________________6.3稅收籌劃具體措施稅收籌劃具體措施：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定按期還款；（2）抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明；（3）抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；（4）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。8.3違約金計算方法違約金計算方法：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：____________________10.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件：____________________11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單：____________________11.2附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)說明稅收籌劃方案詳細(xì)說明：____________________11.3附件三：保險合同保險合同：____________________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，抵押人執(zhí)________份，抵押權(quán)人執(zhí)________份，借款人執(zhí)________份。12.2合同效力合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1合同解釋合同解釋：本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按不利于起草方的原則解釋。13.2合同補充條款合同補充條款：____________________13.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________14.合同簽署14.1當(dāng)事人代表簽字抵押人代表簽字：____________________抵押權(quán)人代表簽字：____________________借款人代表簽字：____________________保證人代表簽字（如有）：____________________14.2當(dāng)事人蓋章抵押人蓋章：____________________抵押權(quán)人蓋章：____________________借款人蓋章：____________________保證人蓋章（如有）：____________________14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促成交易或提供咨詢意見的第三方；（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的第三方；（3）擔(dān)保機構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，其行為超出合同當(dāng)事人授權(quán)范圍或違反法律法規(guī)的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中提供的直接服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合同當(dāng)事人要求，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，不得無故阻撓；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方在履行合同過程中提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用及合同當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果確定。18.2第三方責(zé)任限額的變更（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）第三方責(zé)任限額的變更，應(yīng)以書面形式通知合同當(dāng)事人。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照確定的第三方責(zé)任限額進行賠償；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、類型、權(quán)屬證明文件名稱及編號、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，為抵押權(quán)的行使提供依據(jù)。2.稅收籌劃方案詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明稅收籌劃的目的、方案概述、具體措施、預(yù)期效果等信息。3.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險責(zé)任、保險期限等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險的具體內(nèi)容，保障抵押物和借款人的利益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。6.合同補充條款詳細(xì)要求：補充條款應(yīng)包括合同當(dāng)事人約定的其他事項，如合同解釋、合同生效條件等。說明：合同補充條款作為合同附件，用于明確合同當(dāng)事人約定的其他事項，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定按期還款；（2）抵押人未按合同約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明；（3）抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；（4）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為對合同當(dāng)事人的影響和損失程度確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除帶來的全部損失。3.違約責(zé)任示例（1）借款人未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計算；（2）抵押人未提供抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（4）保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同稅收籌劃范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人擔(dān)保人信息1.4貸款人信息1.5貸款人代理人信息1.6貸款人擔(dān)保人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物價值評估2.5抵押物使用情況3.借款合同條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款計劃3.6違約責(zé)任4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)優(yōu)先級4.4抵押權(quán)變更4.5抵押權(quán)解除5.稅收籌劃5.1稅收籌劃方案5.2稅收籌劃實施5.3稅收籌劃變更5.4稅收籌劃終止6.費用及支出6.1貸款手續(xù)費6.2抵押登記費6.3抵押權(quán)評估費6.4其他費用7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款人身份證明10.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人住所地：_______________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：_____________________1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：________________________1.2.2代理人職務(wù)：________________________1.2.3代理人聯(lián)系方式：_____________________1.3借款人擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：________________________1.3.2擔(dān)保人法定代表人：____________________1.3.3擔(dān)保人住所地：_______________________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：_____________________1.4貸款人信息1.4.1貸款人名稱：________________________1.4.2貸款人法定代表人：____________________1.4.3貸款人住所地：_______________________1.4.4貸款人聯(lián)系方式：_____________________1.5貸款人代理人信息1.5.1代理人姓名：________________________1.5.2代理人職務(wù)：________________________1.5.3代理人聯(lián)系方式：_____________________1.6貸款人擔(dān)保人信息1.6.1擔(dān)保人名稱：________________________1.6.2擔(dān)保人法定代表人：____________________1.6.3擔(dān)保人住所地：_______________________1.6.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：_____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：________________________2.2抵押物地址：_________________________2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：_____________________2.4抵押物價值評估：_____________________2.5抵押物使用情況：_____________________3.借款合同條款3.1借款金額：________________________3.2借款期限：________________________3.3借款利率：________________________3.4還款方式：________________________3.5還款計劃：________________________3.6違約責(zé)任：________________________4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式：_____________________4.2抵押權(quán)登記：________________________4.3抵押權(quán)優(yōu)先級：_____________________4.4抵押權(quán)變更：________________________4.5抵押權(quán)解除：________________________5.稅收籌劃5.1稅收籌劃方案：_____________________5.2稅收籌劃實施：_____________________5.3稅收籌劃變更：_____________________5.4稅收籌劃終止：_____________________6.費用及支出6.1貸款手續(xù)費：________________________6.2抵押登記費：________________________6.3抵押權(quán)評估費：_____________________6.4其他費用：________________________7.保險條款7.1保險種類：________________________7.2保險金額：________________________7.3保險期限：________________________7.4保險理賠：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；9.2.2抵押物價值顯著下降，不足以覆蓋借款本金及利息；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：借款人身份證明10.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：________________________11.2簽署地點：_________________________11.3簽署人員：11.3.1借款人（或代理人）簽字/蓋章：________________________11.3.2貸款人（或代理人）簽字/蓋章：________________________12.合同變更12.1變更方式：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2變更程序：變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更通知：任何一方要求變更合同時，應(yīng)在變更事項發(fā)生前或發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方。13.合同解除13.1解除條件：同第九條9.213.2解除程序：同第九條9.314.其他約定14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意。3.第三方介入的類型3.1咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.2評估服務(wù)方：對抵押物進行價值評估的第三方。3.3擔(dān)保服務(wù)方：為借款人提供擔(dān)保的第三方。3.4見證服務(wù)方：對合同簽訂、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行見證的第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和具體情況進行約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或合同履行存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)書面通知對方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的報酬及支付方式；6.2.5第三方服務(wù)的期限；6.2.6第