2024版房地產(chǎn)租賃保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方基本信息1.2房地產(chǎn)承租方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址2.2房地產(chǎn)租賃面積2.3房地產(chǎn)租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及方式5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃房屋的裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3違約責(zé)任8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣規(guī)定8.2違約責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償方式10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方基本信息1.1.1房地產(chǎn)租賃方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2房地產(chǎn)承租方基本信息1.2.1房地產(chǎn)承租方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)租賃面積：[具體面積，如：100平方米]2.3房地產(chǎn)租賃用途：[具體用途，如：辦公、居住等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額：每月[金額]元人民幣3.3租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額]元人民幣4.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還4.3保證金退還方式：[退還方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃房屋的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，如：按照《房屋租賃合同》附件一《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收]5.3違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付[金額]元人民幣的違約金；若承租方未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保房屋安全、衛(wèi)生、無(wú)隱患6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.租賃房屋的裝修與改造7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造7.2改造規(guī)定：如需進(jìn)行裝修或改造，承租方應(yīng)提前[天數(shù)]天向出租方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有費(fèi)用7.3違約責(zé)任：未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改造，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣8.2違約責(zé)任：若承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)按照《房屋租賃合同》附件一《房屋損壞標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)定9.2損壞賠償方式：承租方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形10.2違約責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被依法收回、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方14.合同簽署與備案14.1簽署日期：[具體日期]14.2備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。16.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定分擔(dān)。18.2若第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議和本合同明確規(guī)定，原則上不超過(guò)第三方介入總費(fèi)用的[百分比]。19.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃房屋的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免工作沖突。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并書(shū)面確認(rèn)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收的具體流程。說(shuō)明：附件一用于明確租賃房屋的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)房屋狀態(tài)有共同的認(rèn)識(shí)。2.房屋損壞標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉房屋及其附屬設(shè)施可能出現(xiàn)的損壞類型，以及損壞程度的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件二用于界定房屋損壞的程度，為后續(xù)的賠償提供依據(jù)。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在租賃過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、維修責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于記錄租賃合同的變更或補(bǔ)充條款，確保合同的完整性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃保證金的金額、支付方式、退還條件等。說(shuō)明：附件五用于證明租賃保證金的收繳和退還情況。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金的金額、支付方式、支付日期等。說(shuō)明：附件六用于證明租金的支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的金額、支付方式、支付日期等。說(shuō)明：附件七用于證明違約金的支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金[金額]的違約金。示例：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則出租方應(yīng)支付4天的違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[金額]的違約金。示例：若租金應(yīng)于每月1日支付，但承租方于每月5日支付，則承租方應(yīng)支付4天的違約金。3.損壞房屋及其附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方損壞房屋墻面，導(dǎo)致墻面脫落，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并賠償出租方損失。4.未經(jīng)同意擅自裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.使用規(guī)定8.1房地產(chǎn)用途限制8.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房地產(chǎn)使用限制9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指本合同中租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃方”指將房地產(chǎn)出租的一方。1.1.3“承租方”指從租賃方租用房地產(chǎn)的一方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房地產(chǎn)租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的貨幣金額。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給租賃方的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)的合理使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同范圍2.2.1本合同僅適用于租賃方將房地產(chǎn)出租給承租方，并由承租方按照約定使用和支付租金。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1名稱：_____________________3.1.2地址：_____________________3.1.3聯(lián)系人：_____________________3.1.4聯(lián)系電話：_____________________3.2承租方信息3.2.1名稱：_____________________3.2.2地址：_____________________3.2.3聯(lián)系人：_____________________3.2.4聯(lián)系電話：_____________________4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)位置：_____________________4.2房地產(chǎn)面積：_____________________平方米4.3房地產(chǎn)用途：_____________________5.租賃期限5.1租賃起始日期：_____________________5.2租賃終止日期：_____________________5.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.租金及支付方式6.1租金金額：_____________________元/月6.2支付方式：_____________________6.3付款時(shí)間：每月_____________________日前支付上月租金。7.押金及退還7.1押金金額：_____________________元7.2押金退還條件：租賃期限屆滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在收到退還押金通知后_____________________日內(nèi)退還押金。7.3押金退還程序：承租方應(yīng)將退還押金的手續(xù)辦理完畢，并通知租賃方。8.使用規(guī)定8.1房地產(chǎn)用途限制8.1.1承租方僅得將房地產(chǎn)用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。8.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔和完好，不得隨意損壞或丟棄物品。8.2.2承租方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。8.3房地產(chǎn)使用限制8.3.1承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押。8.3.2承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳活動(dòng)。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1“保密信息”指租賃雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1租賃雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_____________________年。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1承租方應(yīng)采取措施保護(hù)房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金；11.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房地產(chǎn)損壞或影響他人正常使用；11.1.3承租方泄露保密信息；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；11.2.2承租方違反使用規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2.3承租方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，租賃雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.3合同解除13.3.1本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。13.5合同附件13.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.6合同份數(shù)13.6.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。13.7合同簽署日期13.7.1本合同簽署日期為_(kāi)____________________年_____________________月_____________________日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指除租賃雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。14.3.2第三方介入的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。14.4.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠按照約定履行職責(zé)。14.5第三方責(zé)任劃分14.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不免除租賃雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6第三方介入費(fèi)用14.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方根據(jù)約定承擔(dān)，或由合同中約定的第三方自行承擔(dān)。14.7第三方介入合同14.7.1第三方介入事項(xiàng)涉及的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，租賃雙方應(yīng)遵守相關(guān)合同條款。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。15.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。15.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。15.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與租賃雙方的關(guān)系16.1.1第三方與租賃雙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)分配。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃雙方的約定和法律法規(guī)。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)租賃雙方的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。16.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)合同或法律法規(guī)執(zhí)行。16.3第三方與其他各方的權(quán)益保障16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遭受損失，有權(quán)向責(zé)任方追償。16.4第三方與其他各方的保密義務(wù)16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和其他應(yīng)保密的信息。16.5第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。16.5.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，不影響租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房地產(chǎn)的合法權(quán)屬。說(shuō)明：此文件用于證明租賃雙方對(duì)房地產(chǎn)的合法使用權(quán)利。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的正式房地產(chǎn)租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此合同為本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：此文件用于記錄房地產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的現(xiàn)狀，以便日后比較。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房地產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于證明租賃雙方對(duì)房地產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。6.租金收據(jù)要求：提供租金的支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：此憑證用于證明租金支付的有效性。7.押金收據(jù)要求：提供押金的支付憑證，證明押金已支付。說(shuō)明：此憑證用于證明押金支付的有效性。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____________________%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為100元。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成房地產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻面損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若租賃方泄露承租方的商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。示例：合同解除后，若剩余租金為5000元，則租賃方應(yīng)在合同解除后_____________________日內(nèi)退還承租方。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議定義1.1定義1.2適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議定義1.1定義1.1.1本協(xié)議中“保密信息”是指出租方或承租方在協(xié)議簽訂前或簽訂后知悉的，與房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息等非公開(kāi)信息。1.1.2本協(xié)議中“保密義務(wù)”是指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)保密信息的保密義務(wù)。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于出租方與承租方之間就房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及的保密信息。1.2.2本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，因業(yè)務(wù)往來(lái)所知悉的保密信息。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物地址：____________________3.3租賃物面積：____________________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月____日前。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身的正常使用。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.租賃物維修7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修期限：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____日內(nèi)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出租方和承租方均應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶名單、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同條款等。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后____年內(nèi)。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值____%的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用租賃物。9.1.3出租方未按約定提供租賃物。9.1.4雙方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)____元。9.3違約處理9.3.1一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.解除合同10.1解除條件10.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。12.1.2本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3生效方式12.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起具有法律效力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更生效13.3.1本協(xié)議的變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4法律適用14.4.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解釋14.5.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃保密協(xié)議中，除出租方和承租方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1出租方或承租方根據(jù)本協(xié)議的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭(zhēng)議解決。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方或承租方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入后，出租方、承租方和第三方應(yīng)簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)出租方或承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.1.2法定責(zé)任限額，即根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。7.第三方責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不