2024年度房地產(chǎn)合伙開發(fā)項目合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)合伙開發(fā)項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)2.合作方信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式3.項目投資3.1投資金額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資回收期4.項目開發(fā)計劃4.1開發(fā)周期4.2各階段工作內(nèi)容4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.項目資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算6.權(quán)益分配6.1股權(quán)結(jié)構(gòu)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3股息分配6.4股權(quán)增減7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制措施7.4風(fēng)險責(zé)任劃分8.項目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營組織架構(gòu)8.2運(yùn)營管理制度8.3運(yùn)營管理職責(zé)8.4運(yùn)營管理監(jiān)督9.項目銷售與回款9.1銷售策略9.2銷售目標(biāo)9.3銷售流程9.4回款管理10.項目稅務(wù)處理10.1稅務(wù)籌劃10.2稅務(wù)申報10.3稅務(wù)風(fēng)險控制11.項目終止與清算11.1項目終止條件11.2項目終止程序11.3項目清算11.4清算后的資產(chǎn)分配12.合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度房地產(chǎn)合伙開發(fā)項目1.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目第二條合作方信息2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方二2.2.1名稱：投資集團(tuán)有限公司2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：第三條項目投資3.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.2投資比例：合作方一占60%，合作方二占40%3.3投資方式：以貨幣資金投入3.4投資回收期：預(yù)計項目完工后五年內(nèi)第四條項目開發(fā)計劃4.1開發(fā)周期：預(yù)計三年4.2各階段工作內(nèi)容：4.2.1項目前期：包括土地取得、規(guī)劃設(shè)計等4.2.2項目施工：包括土建、安裝等4.2.3項目竣工：包括驗收、交付等4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表：第一年：完成土地取得、規(guī)劃設(shè)計第二年：完成土建、安裝工程第三年：完成竣工驗收、交付使用第五條項目資金管理5.1資金籌集：由合作方一負(fù)責(zé)籌集全部投資資金5.2資金使用：按照項目開發(fā)計劃進(jìn)行資金使用，合作雙方共同監(jiān)督5.3資金監(jiān)督：設(shè)立項目資金監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況5.4資金結(jié)算：每月末進(jìn)行資金結(jié)算，次月初支付當(dāng)月應(yīng)支付款項第六條權(quán)益分配6.1股權(quán)結(jié)構(gòu)：合作方一占60%，合作方二占40%6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理6.3股息分配：按照股權(quán)比例分配股息，每年進(jìn)行一次6.4股權(quán)增減：股權(quán)增減需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理第七條風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別：合作雙方共同識別項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險7.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級7.3風(fēng)險控制措施：針對不同風(fēng)險等級，采取相應(yīng)的控制措施7.4風(fēng)險責(zé)任劃分：明確合作雙方在風(fēng)險控制中的責(zé)任劃分第八條項目運(yùn)營管理8.1運(yùn)營組織架構(gòu)8.1.1設(shè)立項目運(yùn)營管理部，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理8.1.2運(yùn)營管理部由合作方一委派經(jīng)理，合作方二委派副經(jīng)理8.1.3運(yùn)營管理部下設(shè)財務(wù)部、工程部、銷售部、物業(yè)部等部門8.2運(yùn)營管理制度8.2.1制定項目運(yùn)營管理制度，包括財務(wù)管理、工程管理、銷售管理等8.2.2運(yùn)營管理制度需經(jīng)合作雙方共同審議通過8.3運(yùn)營管理職責(zé)8.3.1財務(wù)部負(fù)責(zé)項目資金管理、財務(wù)報表編制等工作8.3.2工程部負(fù)責(zé)項目施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作8.3.3銷售部負(fù)責(zé)項目銷售策略制定、客戶關(guān)系維護(hù)等工作8.3.4物業(yè)部負(fù)責(zé)項目交付后的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作8.4運(yùn)營管理監(jiān)督8.4.1運(yùn)營管理部需定期向合作雙方匯報運(yùn)營情況8.4.2合作雙方有權(quán)對運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查第九條項目銷售與回款9.1銷售策略9.1.1制定銷售策略，包括定價策略、營銷策略等9.1.2銷售策略需經(jīng)合作雙方共同審議通過9.2銷售目標(biāo)9.2.1設(shè)定項目銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售額等9.2.2銷售目標(biāo)需在合同中明確9.3銷售流程9.3.1明確銷售流程，包括客戶接待、合同簽訂、款項收取等9.3.2銷售流程需符合國家法律法規(guī)9.4回款管理9.4.1制定回款管理制度，確保銷售款項及時回收9.4.2回款情況需定期向合作雙方報告第十條項目稅務(wù)處理10.1稅務(wù)籌劃10.1.1合作雙方共同參與稅務(wù)籌劃，降低稅務(wù)風(fēng)險10.1.2稅務(wù)籌劃方案需符合國家稅收法律法規(guī)10.2稅務(wù)申報10.2.1按照國家規(guī)定及時進(jìn)行稅務(wù)申報10.2.2稅務(wù)申報需準(zhǔn)確、完整10.3稅務(wù)風(fēng)險控制10.3.1建立稅務(wù)風(fēng)險控制機(jī)制，防范稅務(wù)風(fēng)險10.3.2定期進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險評估10.4稅務(wù)爭議解決10.4.1發(fā)生稅務(wù)爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.4.2協(xié)商不成時，可依法申請稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟第十一條項目終止與清算11.1項目終止條件11.1.1項目完成或達(dá)到合同約定的終止條件11.1.2項目因不可抗力原因無法繼續(xù)開發(fā)11.2項目終止程序11.2.1發(fā)生終止條件時，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序11.2.2終止程序需符合國家法律法規(guī)11.3項目清算11.3.1項目終止后，進(jìn)行項目清算11.3.2清算程序需符合國家法律法規(guī)11.4清算后的資產(chǎn)分配11.4.1清算后的資產(chǎn)按股權(quán)比例分配11.4.2清算費(fèi)用由清算后的資產(chǎn)承擔(dān)第十二、十三條合同的簽訂、生效與解除12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)12.3合同解除條件12.3.1發(fā)生合同約定的解除條件12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1發(fā)生解除條件時，一方應(yīng)書面通知另一方12.4.2雙方協(xié)商確定解除程序第十四條其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為2024年4月1日14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。15.1.2第三方介入指在項目開發(fā)過程中，因特定需求引入的具備相關(guān)專業(yè)能力或資源的個人或組織。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2能夠提供符合項目要求的專門服務(wù)。16.2.3不與甲乙雙方或項目本身存在利益沖突。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、融資等服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其更好地履行職責(zé)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)基于合作協(xié)議進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的其他合同，除非得到甲乙雙方的書面同意。19.2第三方與項目的關(guān)系19.2.1第三方參與項目開發(fā)，但其服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和項目決策。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修訂合同。20.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件22.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合作協(xié)議約定的條件終止。22.1.2發(fā)生合同約定的終止條件或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)時，合同應(yīng)予終止。22.2第三方介入的合同終止程序22.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算和結(jié)算。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方保密義務(wù)23.1.1第三方在介入項目過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和項目信息負(fù)有保密義務(wù)。23.1.2第三方不得泄露或使用任何未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)秘密和項目信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：規(guī)劃設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)，需經(jīng)相關(guān)部門審批。3.附件三：土地使用合同要求：明確土地取得方式、使用年限、租金等條款。說明：土地使用合同是項目開發(fā)的前提條件，需符合國家土地管理法規(guī)。4.附件四：建筑工程承包合同要求：包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價款等條款。說明：建筑工程承包合同是項目施工的重要依據(jù)，需明確甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：材料設(shè)備采購合同要求：包括材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等條款。說明：材料設(shè)備采購合同是項目實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.附件六：銷售代理合同要求：包括銷售范圍、銷售傭金、銷售目標(biāo)等條款。說明：銷售代理合同是項目銷售的重要手段，需明確銷售目標(biāo)和傭金分配。7.附件七：融資協(xié)議要求：包括融資方式、金額、利率、還款期限等條款。說明：融資協(xié)議是項目資金保障的重要途徑，需確保融資的合法性和可行性。8.附件八：物業(yè)管理合同要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：物業(yè)管理合同是項目交付后的重要保障，需確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：合作方一未按約定時間投入資金，應(yīng)向合作方二支付違約金。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例：咨詢方未按時提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：合作方一未按約定時間完成土建工程，應(yīng)向合作方二支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：合作方一未按約定時間完成銷售任務(wù)，應(yīng)向合作方二支付違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：咨詢方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)合伙開發(fā)項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2注冊地址1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.4聯(lián)系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目開發(fā)周期3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1投資決策權(quán)3.1.2項目管理權(quán)3.1.3收益分配權(quán)3.1.4合同終止權(quán)3.2合作方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2項目管理義務(wù)3.2.3報告義務(wù)3.2.4合同履行義務(wù)4.投資與融資4.1投資金額4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回報5.項目開發(fā)與管理5.1項目規(guī)劃5.2項目設(shè)計5.3項目建設(shè)5.4項目銷售5.5項目運(yùn)營6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間6.4收益分配方式7.風(fēng)險承擔(dān)7.1政策風(fēng)險7.2市場風(fēng)險7.3投資風(fēng)險7.4其他風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案12.3附件三：項目投資協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2注冊地址1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.4聯(lián)系方式（具體信息此處省略）2.合作項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計開發(fā)周期為年3.合作雙方權(quán)利義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1投資決策權(quán)：雙方共同參與項目投資決策，重大決策需經(jīng)雙方一致同意3.1.2項目管理權(quán)：合作方有權(quán)對項目進(jìn)行日常管理，確保項目按計劃推進(jìn)3.1.3收益分配權(quán)：合作方按照約定的收益分配比例分享項目收益3.1.4合同終止權(quán)：合作方有權(quán)在合同約定的條件下終止合同3.2合作方義務(wù)3.2.1投資義務(wù)：合作方按照合同約定的時間和金額完成投資3.2.2項目管理義務(wù)：合作方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項目管理工作，確保項目順利進(jìn)行3.2.3報告義務(wù)：合作方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁╉椖窟M(jìn)展報告，包括項目進(jìn)度、資金使用情況等3.2.4合同履行義務(wù)：合作方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同的有效實施4.投資與融資4.1投資金額：雙方投資總額為人民幣萬元4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3融資方式：通過銀行貸款或其他融資渠道4.4投資回報：預(yù)計投資回報率為%5.項目開發(fā)與管理5.1項目規(guī)劃：合作雙方共同委托規(guī)劃設(shè)計院進(jìn)行項目規(guī)劃，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和市場需求5.2項目設(shè)計：項目設(shè)計方案由設(shè)計院負(fù)責(zé)，確保設(shè)計方案符合規(guī)劃要求，并滿足施工要求5.3項目建設(shè)：項目施工由建筑公司負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度5.4項目銷售：項目銷售由銷售公司負(fù)責(zé)，確保銷售策略和市場推廣效果5.5項目運(yùn)營：項目運(yùn)營由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平6.收益分配6.1收益計算方法：項目收益按照實際實現(xiàn)情況計算，包括銷售收入、租金收入等6.2收益分配比例：合作雙方收益分配比例為甲方%，乙方%6.3收益分配時間：每季度末進(jìn)行一次收益分配，次月初支付6.4收益分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付7.風(fēng)險承擔(dān)7.1政策風(fēng)險：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，由雙方共同承擔(dān)7.2市場風(fēng)險：因市場波動導(dǎo)致項目收益低于預(yù)期，由雙方共同承擔(dān)7.3投資風(fēng)險：因投資決策失誤導(dǎo)致項目無法收回投資，由投資方自行承擔(dān)7.4其他風(fēng)險：因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施，由雙方共同承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方未按時足額履行投資義務(wù)8.1.2合作方未按合同約定進(jìn)行項目管理8.1.3合作方未按合同約定提供項目進(jìn)展報告8.1.4合作方未按合同約定進(jìn)行收益分配8.1.5合作方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的%8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律費(fèi)用8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定8.3.2若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)仍未糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1項目開發(fā)完成，達(dá)到合同約定的終止條件9.2.2合同約定的終止期限屆滿9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同需提前天書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)工商行政管理局登記備案11.2合同解除條件11.2.1按照第九條約定的合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案12.3附件三：項目投資協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈13.3簽署雙方代表：甲方：公司法定代表人；乙方：公司法定代表人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目開發(fā)、管理、咨詢、監(jiān)理、融資等活動的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原則2.1第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同項下獲得的總收益。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方選任5.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。5.2第三方選任后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1獲得合同約定的報酬6.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持6.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益6.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)6.2.2對甲乙雙方的信息保密6.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動7.第三方變更7.1第三方如需變更，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)。8.第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.第三方退出10.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。11.2第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方信息的保密12.1第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方費(fèi)用的承擔(dān)13.1第三方的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。13.2若合同未約定，則由第三方自行承擔(dān)。14.第三方其他事項14.1本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性