2024版房屋收款收據(jù)樣本：編制與備案指導(dǎo)手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋收款收據(jù)樣本：編制與備案指導(dǎo)手冊本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人基本信息1.5.2承讓人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.收款收據(jù)編制要求3.1收款收據(jù)格式3.2收款收據(jù)內(nèi)容3.2.1收款人名稱3.2.2收款金額3.2.3收款日期3.2.4收款事由3.2.5出讓人簽名3.2.6承讓人簽名3.3收款收據(jù)填寫注意事項(xiàng)4.收款收據(jù)備案要求4.1備案機(jī)構(gòu)4.2備案流程4.3備案材料4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.3.2合同復(fù)印件4.3.3收款收據(jù)原件4.4備案期限5.收款收據(jù)管理5.1收款收據(jù)保管5.2收款收據(jù)使用5.3收款收據(jù)遺失處理6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：合同復(fù)印件12.3附件三：收款收據(jù)原件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋收款收據(jù)樣本編制與備案指導(dǎo)手冊1.2合同編號(hào)：1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人基本信息出讓人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出讓人法定代表人：出讓人住所地：市區(qū)路號(hào)1.5.2承讓人基本信息承讓人名稱：承讓人法定代表人：承讓人住所地：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.2房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：精裝修3.收款收據(jù)編制要求3.1收款收據(jù)格式（1）收款單位名稱（2）收款人名稱（3）收款金額（4）收款日期（5）收款事由（6）出讓人簽名（7）承讓人簽名3.2收款收據(jù)內(nèi)容（1）收款單位名稱：出讓人名稱（2）收款人名稱：承讓人名稱（3）收款金額：合同約定金額（4）收款日期：合同簽訂日期（5）收款事由：房屋交易收款（6）出讓人簽名：出讓人法定代表人簽名（7）承讓人簽名：承讓人法定代表人簽名3.3收款收據(jù)填寫注意事項(xiàng)（1）收款收據(jù)應(yīng)使用黑色墨水填寫（2）收款收據(jù)上的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整（3）收款收據(jù)上的簽名應(yīng)清晰可辨4.收款收據(jù)備案要求4.1備案機(jī)構(gòu)：市房地產(chǎn)交易管理部門4.2備案流程（1）承讓人持收款收據(jù)及相關(guān)材料向備案機(jī)構(gòu)申請備案（2）備案機(jī)構(gòu)對收款收據(jù)進(jìn)行審核（3）審核通過后，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明4.3備案材料（1）收款收據(jù)原件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）合同復(fù)印件4.4備案期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.收款收據(jù)管理5.1收款收據(jù)保管收款收據(jù)應(yīng)由承讓人妥善保管，不得遺失、毀損5.2收款收據(jù)使用收款收據(jù)僅限于房屋交易收款使用，不得挪作他用5.3收款收據(jù)遺失處理若收款收據(jù)遺失，承讓人應(yīng)立即向出讓人報(bào)告，并書面申請補(bǔ)發(fā)6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止6.2合同履行地點(diǎn)：房屋坐落地址6.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽署書面變更協(xié)議（3）變更協(xié)議作為合同附件6.4合同解除條件（1）房屋交付使用前，任何一方違反合同約定（2）房屋交付使用后，任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)（2）未按時(shí)履行合同約定的交付義務(wù)（3）未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商無果，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，按照中國的法律進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；若雙方協(xié)商解決，則由雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果各自承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋交付使用前，任何一方未能按照合同約定履行交付或付款義務(wù)，且在收到對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（2）房屋交付使用后，任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，且經(jīng)協(xié)商無法解決的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法克服的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付使用，且雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：合同復(fù)印件12.3附件三：收款收據(jù)原件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署日期：2024年X月X日13.3合同簽署人出讓人法定代表人：承讓人法定代表人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致意見的，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的百分之三十。（2）第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂之日為準(zhǔn)，依據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)工作。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。16.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。17.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等；（2）約定第三方在介入過程中的費(fèi)用承擔(dān)方式；（3）明確第三方在介入過程中的保密義務(wù)；（4）約定第三方在介入過程中的違約責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的工作失誤或損害，根據(jù)實(shí)際情況由各方合理分擔(dān)。18.2第三方責(zé)任劃分的具體情況，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。20.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.合同復(fù)印件要求：提供合同的正本或經(jīng)雙方簽字蓋章的副本。說明：此附件用于證明合同的成立和生效，是雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。3.收款收據(jù)原件要求：提供雙方簽字蓋章的收款收據(jù)原件。說明：此附件用于證明收款事實(shí)，是雙方履行付款義務(wù)的重要憑證。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關(guān)工作的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方工作計(jì)劃要求：提供第三方的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于明確第三方的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)，是雙方監(jiān)督第三方工作的重要依據(jù)。6.第三方工作報(bào)告要求：提供第三方完成工作后的工作報(bào)告，包括工作情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件用于評估第三方的工作成果，是雙方評價(jià)第三方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，是雙方解決爭議的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按時(shí)履行付款義務(wù)；（2）甲乙雙方未按時(shí)履行交付義務(wù)；（3）第三方未按時(shí)完成工作或工作質(zhì)量不符合要求；（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方工作信息；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任的具體金額，應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.示例說明（1）甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年X月X日前支付房屋款人民幣100萬元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，未按照約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致工期延誤。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（3）任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方工作信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋收款收據(jù)樣本：編制與備案指導(dǎo)手冊1本合同目錄一覽1.合同樣本概述1.1樣本編制目的1.2樣本適用范圍1.3樣本使用要求2.收款收據(jù)基本格式2.1收款收據(jù)名稱2.2收款人信息2.3付款人信息2.4收款金額2.5收款時(shí)間2.6收款事由2.7收款人簽字2.8付款人簽字3.收款收據(jù)編制規(guī)范3.1編制依據(jù)3.2編制要求3.3編制流程4.收款收據(jù)備案流程4.1備案機(jī)構(gòu)4.2備案時(shí)間4.3備案材料4.4備案手續(xù)5.收款收據(jù)管理5.1收款收據(jù)保存期限5.2收款收據(jù)歸檔要求5.3收款收據(jù)丟失處理6.收款收據(jù)電子化6.1電子收款收據(jù)定義6.2電子收款收據(jù)格式6.3電子收款收據(jù)安全6.4電子收款收據(jù)備案7.收款收據(jù)變更與作廢7.1變更條件7.2變更程序7.3作廢條件7.4作廢程序8.收款收據(jù)違規(guī)處理8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.2違規(guī)處理措施8.3違規(guī)責(zé)任追究9.合同樣本附件9.1收款收據(jù)樣本9.2相關(guān)法律法規(guī)9.3備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式10.合同樣本修訂記錄10.1修訂日期10.2修訂內(nèi)容10.3修訂原因11.合同樣本使用說明11.1使用對象11.2使用流程11.3使用注意事項(xiàng)12.合同樣本咨詢與服務(wù)12.1咨詢途徑12.2服務(wù)內(nèi)容12.3服務(wù)承諾13.合同樣本保密條款13.1保密范圍13.2保密責(zé)任13.3違約責(zé)任14.合同樣本其他事項(xiàng)14.1合同樣本解釋權(quán)14.2合同樣本生效日期14.3合同樣本終止條件第一部分：合同如下：1.合同樣本概述1.1樣本編制目的為規(guī)范房屋收款收據(jù)的編制與備案工作，提高收款收據(jù)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性，特編制本合同樣本。1.2樣本適用范圍本合同樣本適用于房屋買賣、租賃、維修等房屋交易活動(dòng)中的收款收據(jù)編制與備案。1.3樣本使用要求使用本合同樣本編制收款收據(jù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同樣本的規(guī)定執(zhí)行，確保收款收據(jù)的合法性、規(guī)范性和有效性。2.收款收據(jù)基本格式2.1收款收據(jù)名稱收款收據(jù)名稱應(yīng)明確為“收款收據(jù)”。2.2收款人信息收款人信息應(yīng)包括收款人全稱、地址、聯(lián)系電話等。2.3付款人信息付款人信息應(yīng)包括付款人全稱、地址、聯(lián)系電話等。2.4收款金額收款金額應(yīng)填寫實(shí)際收款金額，并注明幣種。2.5收款時(shí)間收款時(shí)間應(yīng)填寫實(shí)際收款日期。2.6收款事由收款事由應(yīng)簡要說明收款的具體原因。2.7收款人簽字收款人應(yīng)在收款收據(jù)上簽字確認(rèn)。2.8付款人簽字付款人應(yīng)在收款收據(jù)上簽字確認(rèn)。3.收款收據(jù)編制規(guī)范3.1編制依據(jù)收款收據(jù)編制應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同樣本的規(guī)定。3.2編制要求收款收據(jù)應(yīng)清晰、完整、規(guī)范，不得涂改、偽造。3.3編制流程（1）付款人填寫收款收據(jù)相關(guān)信息；（2）收款人核對信息無誤后簽字；（3）付款人簽字確認(rèn)；（4）雙方留存收款收據(jù)。4.收款收據(jù)備案流程4.1備案機(jī)構(gòu)收款收據(jù)備案應(yīng)由收款人向房屋所在地房產(chǎn)管理部門進(jìn)行。4.2備案時(shí)間收款收據(jù)備案應(yīng)在收款后30日內(nèi)完成。4.3備案材料備案材料包括收款收據(jù)原件、付款人身份證復(fù)印件等。4.4備案手續(xù)收款人應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求提交備案材料，辦理備案手續(xù)。5.收款收據(jù)管理5.1收款收據(jù)保存期限收款收據(jù)保存期限為5年。5.2收款收據(jù)歸檔要求收款收據(jù)應(yīng)按照歸檔要求進(jìn)行歸檔，確保完整、有序。5.3收款收據(jù)丟失處理收款收據(jù)丟失，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)構(gòu)報(bào)告，并按備案機(jī)構(gòu)要求處理。6.收款收據(jù)電子化6.1電子收款收據(jù)定義電子收款收據(jù)是指以電子數(shù)據(jù)形式存儲(chǔ)的收款收據(jù)。6.2電子收款收據(jù)格式電子收款收據(jù)格式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同樣本的規(guī)定。6.3電子收款收據(jù)安全電子收款收據(jù)應(yīng)采取加密、備份等措施，確保安全。6.4電子收款收據(jù)備案電子收款收據(jù)備案程序與紙質(zhì)收款收據(jù)備案程序相同。8.收款收據(jù)變更與作廢8.1變更條件收款收據(jù)在填寫過程中如需變更，應(yīng)在變更處注明變更原因，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2變更程序（1）付款人或收款人提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致后，在原收款收據(jù)上注明變更內(nèi)容；（3）變更后的收款收據(jù)由雙方簽字確認(rèn)。8.3作廢條件（1）收款收據(jù)填寫錯(cuò)誤，無法繼續(xù)使用；（2）收款收據(jù)已備案，但實(shí)際交易未發(fā)生；（3）收款收據(jù)因其他原因需要作廢。8.4作廢程序（1）提出作廢申請；（2）雙方確認(rèn)作廢原因；（3）在原收款收據(jù)上注明“作廢”字樣，并由雙方簽字確認(rèn)；（4）將作廢的收款收據(jù)歸檔保存。9.收款收據(jù)違規(guī)處理9.1違規(guī)行為認(rèn)定（1）收款收據(jù)填寫不規(guī)范；（2）收款收據(jù)偽造、變造；（3）未按規(guī)定備案；（4）未按規(guī)定保存收款收據(jù)。9.2違規(guī)處理措施（1）對違規(guī)行為進(jìn)行警告；（2）責(zé)令整改；（3）情節(jié)嚴(yán)重者，追究法律責(zé)任。9.3違規(guī)責(zé)任追究違規(guī)行為人應(yīng)對其違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。10.合同樣本附件10.1收款收據(jù)樣本附件一：收款收據(jù)樣本10.2相關(guān)法律法規(guī)附件二：相關(guān)法律法規(guī)清單10.3備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式附件三：備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式表11.合同樣本修訂記錄11.1修訂日期2024年1月1日11.2修訂內(nèi)容（1）更新收款收據(jù)格式；（2）完善備案流程；（3）調(diào)整違規(guī)處理措施。11.3修訂原因?yàn)檫m應(yīng)新的法律法規(guī)和實(shí)際情況，對原合同樣本進(jìn)行修訂。12.合同樣本使用說明12.1使用對象本合同樣本適用于所有房屋交易活動(dòng)中的收款收據(jù)編制與備案。12.2使用流程（1）或打印合同樣本；（2）按照樣本要求填寫收款收據(jù)；（3）雙方簽字確認(rèn)；（4）備案。12.3使用注意事項(xiàng)（1）確保收款收據(jù)信息準(zhǔn)確無誤；（2）按照規(guī)定備案；（3）妥善保管收款收據(jù)。13.合同樣本咨詢與服務(wù)13.1咨詢途徑（1）電話咨詢；（2）電子郵件咨詢；（3）現(xiàn)場咨詢。13.2服務(wù)內(nèi)容（1）提供合同樣本；（2）解答相關(guān)咨詢；（3）提供備案指導(dǎo)。13.3服務(wù)承諾（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）保護(hù)客戶隱私；（3）確保服務(wù)質(zhì)量。14.合同樣本其他事項(xiàng)14.1合同樣本解釋權(quán)本合同樣本的解釋權(quán)歸編制單位所有。14.2合同樣本生效日期本合同樣本自發(fā)布之日起生效。14.3合同樣本終止條件本合同樣本因法律法規(guī)變更或編制單位撤銷而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核，并決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或合同標(biāo)的物損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體形式、合同標(biāo)的物的價(jià)值、第三方介入的必要性等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得隨意調(diào)整。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或合同標(biāo)的物損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1額外條款（1）明確第三方介入的條款；（2）明確第三方責(zé)任限額的條款；（3）明確第三方責(zé)任承擔(dān)的條款。20.2說明（1）增加額外條款的目的是為了明確第三方介入后的責(zé)任劃分，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后的額外條款與本合同其他條款相一致，避免產(chǎn)生矛盾或沖突；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方理解并同意本合同中的額外條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收款收據(jù)樣本要求：樣本應(yīng)包含收款收據(jù)的基本格式，包括收款人信息、付款人信息、收款金額、收款時(shí)間、收款事由、收款人簽字、付款人簽字等。說明：收款收據(jù)樣本用于指導(dǎo)甲乙雙方正確編制收款收據(jù)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包含與房屋收款收據(jù)編制、備案相關(guān)的法律法規(guī)清單。說明：相關(guān)法律法規(guī)用于指導(dǎo)甲乙雙方了解法律要求，確保收款收據(jù)的合法性。3.附件三：備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式表要求：附件應(yīng)包含房屋所在地房產(chǎn)管理部門的聯(lián)系方式，包括電話、地址、電子郵箱等。說明：備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式表用于甲乙雙方在備案過程中快速聯(lián)系到相關(guān)部門。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的形式、目的、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：責(zé)任限額確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明：責(zé)任限額確認(rèn)書用于確定第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.附件六：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其認(rèn)定依據(jù)。說明：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定的時(shí)間、金額收取或支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照未收或未付款項(xiàng)的百分比支付違約金，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲方向乙方支付房屋租金，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的違約金，并賠償因此遭受的損失。2.違約行為：未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)備案收款收據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)對方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲乙雙方應(yīng)在房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案收款收據(jù)，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成備案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：提供虛假信息或偽造收款收據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：若合同中約定收款收據(jù)不得偽造，但乙方偽造收款收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：若合同約定第三方提供擔(dān)保，但第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋收款收據(jù)樣本：編制與備案指導(dǎo)手冊2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人信息1.5.2受讓人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋權(quán)屬證明文件3.收款收據(jù)編制3.1收款收據(jù)樣本格式3.2收款收據(jù)填寫要求3.3收款收據(jù)審核流程3.4收款收據(jù)保管規(guī)定4.收款收據(jù)備案4.1備案部門4.2備案流程4.3備案時(shí)間4.4備案材料5.收款收據(jù)使用5.1收款收據(jù)用途5.2收款收據(jù)領(lǐng)用5.3收款收據(jù)歸還5.4收款收據(jù)銷毀6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更生效時(shí)間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效時(shí)間8.4解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效標(biāo)志12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效時(shí)間12.4終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版房屋收款收據(jù)樣本編制與備案指導(dǎo)手冊》1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓人信息：出讓人名稱：[出讓人名稱]出讓人地址：[出讓人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5.2受讓人信息：受讓人名稱：[受讓人名稱]受讓人地址：[受讓人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況描述]2.5房屋權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.收款收據(jù)編制3.1收款收據(jù)樣本格式：樣本格式一：[收款收據(jù)樣本格式描述]樣本格式二：[收款收據(jù)樣本格式描述]3.2收款收據(jù)填寫要求：填寫內(nèi)容：[填寫內(nèi)容要求]填寫規(guī)范：[填寫規(guī)范要求]3.3收款收據(jù)審核流程：審核部門：[審核部門名稱]審核人員：[審核人員姓名]審核內(nèi)容：[審核內(nèi)容要求]3.4收款收據(jù)保管規(guī)定：保管部門：[保管部門名稱]保管人員：[保管人員姓名]保管期限：[保管期限要求]4.收款收據(jù)備案4.1備案部門：[備案部門名稱]4.2備案流程：收款收據(jù)提交：[提交要求]備案審核：[審核要求]備案登記：[登記要求]4.3備案時(shí)間：[備案時(shí)間要求]4.4備案材料：收款收據(jù)原件房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件其他相關(guān)文件5.收款收據(jù)使用5.1收款收據(jù)用途：[收款收據(jù)用途描述]5.2收款收據(jù)領(lǐng)用：領(lǐng)用部門：[領(lǐng)用部門名稱]領(lǐng)用人：[領(lǐng)用人姓名]領(lǐng)用數(shù)量：[領(lǐng)用數(shù)量要求]5.3收款收據(jù)歸還：歸還時(shí)間：[歸還時(shí)間要求]歸還方式：[歸還方式要求]5.4收款收據(jù)銷毀：銷毀條件：[銷毀條件要求]銷毀程序：[銷毀程序要求]6.合同履行6.1履行期限：[合同履行期限要求]6.2履行方式：[合同履行方式要求]6.3履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)要求]6.4履行責(zé)任：[合同履行責(zé)任要求]7.合同變更7.1變更條件：[合同變更條件要求]7.2變更程序：提出變更：[變更提出要求]雙方協(xié)商：[協(xié)商要求]簽署變更協(xié)議：[變更協(xié)議簽署要求]7.3變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容要求]7.4變更生效時(shí)間：[變更生效時(shí)間要求]8.合同解除8.1解除條件雙方協(xié)商一致：[協(xié)商一致的具體情況]因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：[不可抗力的具體情形]違約行為：[違約行為的具體描述]8.2解除程序提出解除：[提出解除的方式和要求]書面通知：[書面通知的要求和發(fā)送方式]簽署解除協(xié)議：[解除協(xié)議的簽署要求和內(nèi)容]8.3解除生效時(shí)間協(xié)商一致解除：[協(xié)議生效時(shí)間]不可抗力解除：[生效時(shí)間依據(jù)]違約解除：[生效時(shí)間依據(jù)]8.4解除后的處理房屋及款項(xiàng)的處理：[處理方式和要求]爭議解決：[解除后的爭議解決方式]合同終止后的后續(xù)事宜：[后續(xù)事宜的處理要求]9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)支付款項(xiàng)：[違約情形描述]未按約定履行房屋交付：[違約情形描述]提供虛假信息：[違約情形描述]其他違約行為：[其他違約情形描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)賠償損失：[賠償損失的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]按照合同約定支付違約金：[違約金的具體數(shù)額和支付方式]其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任的具體規(guī)定]9.3違約賠償損失賠償：[損失賠償?shù)木唧w計(jì)算和支付方式]違約金支付：[違約金的支付時(shí)間和方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟和時(shí)限]仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁程序]法院訴訟：[訴訟法院的選擇和訴訟程序]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[法院名稱]10.3爭議解決程序協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟]仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟]訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟]10.4爭議解決費(fèi)用協(xié)商費(fèi)用：[協(xié)商費(fèi)用的承擔(dān)方式]仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付方式]訴訟費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付方式]11.合同生效11.1生效條件雙方簽字蓋章：[生效條件要求]相關(guān)部門批準(zhǔn)：[生效條件要求]法律法規(guī)規(guī)定：[生效條件要求]11.2生效時(shí)間簽字蓋章日期：[生效時(shí)間]批準(zhǔn)日期：[生效時(shí)間]法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間：[生效時(shí)間]11.3生效標(biāo)志雙方簽字蓋章完成：[生效標(biāo)志]相關(guān)部門批準(zhǔn)文件：[生效標(biāo)志]法律法規(guī)規(guī)定的生效標(biāo)志：[生效標(biāo)志]12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢：[終止條件]合同解除：[終止條件]合同期限屆滿：[終止條件]12.2終止程序終止通知：[終止通知的要求和發(fā)送方式]終止協(xié)議：[終止協(xié)議的簽署要求和內(nèi)容]12.3終止生效時(shí)間終止通知發(fā)出日期：[生效時(shí)間]終止協(xié)議簽署日期：[生效時(shí)間]合同期限屆滿日期：[生效時(shí)間]12.4終止后的處理房屋及款項(xiàng)的處理：[處理方式和要求]爭議解決：[終止后的爭議解決方式]合同終止后的后續(xù)事宜：[后續(xù)事宜的處理要求]13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)保密條款：[保密內(nèi)容要求]解密條款：[解密條件和程序]通知條款：[通知方式和送達(dá)要求]13.2其他約定效力約定效力的范圍：[效力范圍描述]約定效力的變更：[變更條件和程序]14.合同附件14.1附件名稱附件一：[附件一名稱]附件二：[附件二名稱]14.2附件內(nèi)容附件一內(nèi)容：[附件一具體內(nèi)容]附件二內(nèi)容：[附件二具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍第三方介入合同事項(xiàng)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、款項(xiàng)支付、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可共同決定引入第三方。2.2第三方介入的審批程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)概述第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方具體職責(zé)提供專業(yè)意見或服務(wù)：[具體職責(zé)描述]監(jiān)督合同履行：[具體職責(zé)描述]協(xié)助解決爭議：[具體職責(zé)描述]其他職責(zé)：[其他具體職責(zé)描述]4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方具體權(quán)利收取服務(wù)費(fèi)用：[具體權(quán)利描述]獲取必要信息：[具體權(quán)利描述]請求甲乙雙方配合：[具體權(quán)利描述]其他權(quán)利：[其他具體權(quán)利描述]5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方具體義務(wù)保守秘密：[具體義務(wù)描述]獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)：[具體義務(wù)描述]及時(shí)報(bào)告履行情況：[具體義務(wù)描述]其他義務(wù)：[其他具體義務(wù)描述]6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。6.2責(zé)任限額具體規(guī)定第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。