2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)店面承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)店面承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.承包方責(zé)任2.1店面經(jīng)營管理2.2商品質(zhì)量管理2.3營業(yè)額及利潤2.4市場(chǎng)秩序維護(hù)3.承包方權(quán)利3.1店面使用權(quán)3.2經(jīng)營自主權(quán)3.3獲利分配權(quán)4.出租方責(zé)任4.1店面設(shè)施維護(hù)4.2公共區(qū)域管理4.3安全保障措施5.出租方權(quán)利5.1店面租金收取5.2協(xié)議終止權(quán)5.3違約責(zé)任追究6.店面租金及支付方式6.1租金金額6.2支付期限6.3逾期支付處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止程序8.3終止后事宜處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1店面租賃合同10.2店面設(shè)施清單10.3附屬設(shè)施使用協(xié)議11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2店面設(shè)施歸還12.3附屬設(shè)施處理13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承包方）于2024年1月1日簽訂，雙方均為獨(dú)立法人，具備簽訂本協(xié)議的合法資格。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的店面出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方同意按照甲方要求進(jìn)行店面經(jīng)營管理，雙方共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。1.3協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2027年12月31日，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第二條承包方責(zé)任2.1店面經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，確保店面衛(wèi)生、整潔、有序，并按照甲方要求進(jìn)行商品陳列。2.2商品質(zhì)量管理乙方保證所銷售商品的合格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.3營業(yè)額及利潤乙方承諾在協(xié)議期間，實(shí)現(xiàn)店面營業(yè)額不少于人民幣1000萬元，凈利潤不少于人民幣200萬元。2.4市場(chǎng)秩序維護(hù)乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾亂市場(chǎng)秩序。第三條承包方權(quán)利3.1店面使用權(quán)乙方在協(xié)議期間享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定商品種類、價(jià)格和促銷活動(dòng)等經(jīng)營事項(xiàng)。3.3獲利分配權(quán)乙方在實(shí)現(xiàn)協(xié)議約定的營業(yè)額及利潤后，享有相應(yīng)的獲利分配權(quán)。第四條出租方責(zé)任4.1店面設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)店面的設(shè)施維護(hù)，確保店面設(shè)施完好，滿足乙方經(jīng)營需求。4.2公共區(qū)域管理甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的管理，保障市場(chǎng)秩序，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。4.3安全保障措施甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施，確保乙方及消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條出租方權(quán)利5.1店面租金收取甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取租金，租金金額為每月人民幣10萬元。5.2協(xié)議終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。第六條店面租金及支付方式6.1租金金額本協(xié)議約定店面租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付。6.2支付期限乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.3逾期支付處理如乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任如乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2出租方違約責(zé)任如甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過協(xié)議約定金額的兩倍。第八條協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店面無法正常運(yùn)營的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2協(xié)議終止程序（1）任何一方欲解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.3終止后事宜處理（1）乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）如因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議；如未能解決，可依法采取其他爭議解決方式。第十條合同附件10.1店面租賃合同本協(xié)議附件一為店面租賃合同，詳細(xì)列明了店面租賃的相關(guān)事宜。10.2店面設(shè)施清單本協(xié)議附件二為店面設(shè)施清單，列明了店面內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。10.3附屬設(shè)施使用協(xié)議本協(xié)議附件三為附屬設(shè)施使用協(xié)議，詳細(xì)列明了乙方使用市場(chǎng)附屬設(shè)施的相關(guān)事宜。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)剩余期限結(jié)算租金。12.2店面設(shè)施歸還乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好歸還甲方。12.3附屬設(shè)施處理協(xié)議解除或終止后，乙方不再享有使用市場(chǎng)附屬設(shè)施的權(quán)利。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方之間，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定，經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2對(duì)甲方和乙方因第三方行為所遭受的信譽(yù)損失；2.1.3因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，以促進(jìn)合同的順利履行。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。5.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并在合同中明確。5.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同。第六條第三方變更6.1如第三方需要變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方和乙方。6.2第三方變更后，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂本合同，并明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分如下：7.1.1甲方與乙方：本合同的原當(dāng)事人，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除。7.1.2第三方：介入合同關(guān)系的第三方，提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。7.1.3其他相關(guān)方：與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。7.2各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入后，本合同的效力不受影響。8.2甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。8.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或合同無法繼續(xù)履行，第三方介入應(yīng)終止。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入爭議的解決，不影響甲方和乙方之間合同爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細(xì)列明店面租賃的各項(xiàng)條款，包括租金、租賃期限、租賃用途、交付及接收條件等。說明：此附件為合同的一部分，是雙方簽訂的主要合同文件。2.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確店面設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任，便于合同履行過程中的管理和維護(hù)。3.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方使用市場(chǎng)附屬設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于明確乙方在使用市場(chǎng)附屬設(shè)施時(shí)的相關(guān)規(guī)定，保障市場(chǎng)運(yùn)營的有序進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入合同關(guān)系的具體條款，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用，確保合同各方權(quán)益的平衡。5.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此附件用于明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，保障合同的有效履行。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑和程序。說明：此附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店面無法正常運(yùn)營1.3乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品1.4甲方未按時(shí)維護(hù)店面設(shè)施1.5第三方未履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即進(jìn)行書面通知。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)糾正違約行為。2.3如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3甲方未按時(shí)維護(hù)店面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4第三方未履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)店面承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3承包店面概況1.4承包費(fèi)用及支付方式2.1承包人權(quán)利和義務(wù)2.1.1經(jīng)營權(quán)利2.1.2商標(biāo)使用權(quán)2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2承包人義務(wù)2.2.1合法經(jīng)營2.2.2誠信經(jīng)營2.2.3遵守市場(chǎng)規(guī)則3.1承包人經(jīng)營管理要求3.1.1經(jīng)營范圍3.1.2商品質(zhì)量3.1.3服務(wù)質(zhì)量3.1.4環(huán)境衛(wèi)生4.1承包人經(jīng)營管理指標(biāo)4.1.1銷售額4.1.2成交量4.1.3客戶滿意度5.1市場(chǎng)方權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供場(chǎng)地5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.3安全保障5.2市場(chǎng)方義務(wù)5.2.1確保承包人合法經(jīng)營5.2.2維護(hù)市場(chǎng)秩序5.2.3協(xié)助解決經(jīng)營問題6.1合同變更及解除6.1.1合同變更6.1.2合同解除6.2違約責(zé)任6.2.1承包人違約責(zé)任6.2.2市場(chǎng)方違約責(zé)任7.1爭議解決7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決8.1稅收政策8.1.1承包人納稅義務(wù)8.1.2市場(chǎng)方代扣代繳義務(wù)9.1合同附件9.1.1承包人承諾書9.1.2合同附件一：店面租賃合同9.1.3合同附件二：配套設(shè)施設(shè)備清單10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂10.1.2合同備案11.1合同解除條件11.1.1承包人違約11.1.2市場(chǎng)方違約11.1.3法律法規(guī)變更12.1合同終止條件12.1.1合同到期12.1.2合同解除12.1.3合同終止13.1合同終止后的處理13.1.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.2資產(chǎn)移交13.1.3約束性條款14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______________________1.1.2承包方住所：_______________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：___________________1.1.5承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.2承包方委托代理人：_____________________1.2.1委托代理人姓名：____________________1.2.2委托代理人身份證號(hào)碼：________________1.2.3委托代理人聯(lián)系方式：_________________1.3承包方授權(quán)范圍：_______________________1.2.4承包方授權(quán)期限：_____________________1.3承包店面概況1.3.1店面位置：_______________________1.3.2店面面積：_______________________1.3.3店面性質(zhì)：_______________________1.3.4店面設(shè)施清單：_____________________1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用總額：_____________________1.4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：_____________________1.4.3支付方式：_______________________1.4.4首付款支付時(shí)間：____________________1.4.5余款支付時(shí)間：____________________2.1承包人權(quán)利和義務(wù)2.1.1經(jīng)營權(quán)利2.1.1.1在承包店面上自主經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。2.1.1.2使用承包店面的名稱、標(biāo)識(shí)和品牌。2.1.2商標(biāo)使用權(quán)2.1.2.1承包方擁有在承包店面上使用相關(guān)商標(biāo)的權(quán)利。2.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3.1承包方負(fù)責(zé)承包店面的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)。2.2承包人義務(wù)2.2.1合法經(jīng)營2.2.1.1承包方須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.2.2誠信經(jīng)營2.2.2.1承包方須誠信經(jīng)營，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2.3遵守市場(chǎng)規(guī)則2.2.3.1承包方須遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，服從市場(chǎng)方管理。3.1承包人經(jīng)營管理要求3.1.1經(jīng)營范圍3.1.1.1承包方應(yīng)在承包店面上經(jīng)營各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。3.1.2商品質(zhì)量3.1.2.1承包方須確保所售商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3服務(wù)質(zhì)量3.1.3.1承包方須提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足顧客需求。3.1.4環(huán)境衛(wèi)生3.1.4.1承包方須保持承包店面的環(huán)境衛(wèi)生，符合衛(wèi)生要求。4.1承包人經(jīng)營管理指標(biāo)4.1.1銷售額4.1.1.1承包方年度銷售額目標(biāo)：_________________4.1.2成交量4.1.2.1承包方年度成交量目標(biāo)：_________________4.1.3客戶滿意度4.1.3.1承包方須定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，滿意度達(dá)到：_______5.1市場(chǎng)方權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供場(chǎng)地5.1.1.1市場(chǎng)方須為承包方提供符合約定的場(chǎng)地。5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.2.1市場(chǎng)方負(fù)責(zé)承包店面的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)。5.1.3安全保障5.1.3.1市場(chǎng)方須保障承包店面的安全，防止安全事故發(fā)生。5.2市場(chǎng)方義務(wù)5.2.1確保承包人合法經(jīng)營5.2.1.1市場(chǎng)方須監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，防止違法行為。5.2.2維護(hù)市場(chǎng)秩序5.2.2.1市場(chǎng)方須維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障市場(chǎng)公平競(jìng)爭。5.2.3協(xié)助解決經(jīng)營問題5.2.3.1市場(chǎng)方須協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。8.1稅收政策8.1.1承包人納稅義務(wù)8.1.1.1承包方應(yīng)依法納稅，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。8.1.1.2承包方應(yīng)按期向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并按時(shí)足額繳納稅款。8.1.2市場(chǎng)方代扣代繳義務(wù)8.1.2.1市場(chǎng)方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)承包方應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行代扣代繳。8.1.2.2市場(chǎng)方應(yīng)在代扣代繳后，將所扣稅費(fèi)及時(shí)上繳稅務(wù)機(jī)關(guān)。9.1合同附件9.1.1承包人承諾書9.1.1.1承包人承諾遵守合同約定，履行合同義務(wù)。9.1.1.2承包人承諾提供真實(shí)、完整的資料。9.1.2合同附件一：店面租賃合同9.1.2.1店面租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。9.1.3合同附件二：配套設(shè)施設(shè)備清單9.1.3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出店面的配套設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂10.1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同備案10.1.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。11.1合同解除條件11.1.1承包人違約11.1.1.1承包人違反合同約定的，市場(chǎng)方有權(quán)解除合同。11.1.2市場(chǎng)方違約11.1.2.1市場(chǎng)方違反合同約定的，承包人有權(quán)解除合同。11.1.3法律法規(guī)變更11.1.3.1因國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.1合同終止條件12.1.1合同到期12.1.1.1本合同約定期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除12.1.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.1.3合同終止12.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.1合同終止后的處理13.1.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。13.1.2資產(chǎn)移交13.1.2.1承包方應(yīng)將承包店面的資產(chǎn)完整移交給市場(chǎng)方。13.1.3約束性條款13.1.3.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的約束性條款。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1通知送達(dá)14.1.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2不可抗力14.1.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.3合同解釋14.1.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的第三方工作范圍和職責(zé)描述。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體業(yè)務(wù)和合同約定的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并以文字和數(shù)字形式明確表示。17.1.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，包括但不限于合同變更、解除等。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成任何協(xié)議或承諾。18.1.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公正性。19.1第三方介入的程序19.1.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.1第三方的退出機(jī)制20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定其退出方式。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同履行的連續(xù)性。20.1.3第三方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方工作范圍及職責(zé)描述詳細(xì)要求：包括第三方介入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。附件說明：此附件應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)，確保其工作與合同目標(biāo)一致。2.附件二：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附件說明：此附件應(yīng)包含第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說明：此附件應(yīng)確保第三方的保密責(zé)任，防止信息泄露。4.附件四：第三方退出及替代方案詳細(xì)要求：約定第三方退出合同的條件、程序及替代方案。附件說明：此附件應(yīng)確保在第三方無法履行職責(zé)時(shí)，合同履行的連續(xù)性。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、責(zé)任聲明等。附件說明：此附件應(yīng)確保第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的工作進(jìn)展報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等。附件說明：此附件應(yīng)確保甲乙雙方了解第三方的工作進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營管理指標(biāo)。承包方違反市場(chǎng)規(guī)則，擾亂市場(chǎng)秩序。市場(chǎng)方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。市場(chǎng)方未履行代扣代繳稅費(fèi)的義務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致市場(chǎng)方無法按時(shí)提供場(chǎng)地。市場(chǎng)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承包方承擔(dān)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用及市場(chǎng)方因此遭受的利息損失。承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營管理指標(biāo)，市場(chǎng)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承包方承擔(dān)，包括因銷售額下降導(dǎo)致的收益減少。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失由第三方承擔(dān)，包括因第三方工作失誤造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)店面承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1承包方背景1.2承包方資質(zhì)1.3承包方承諾2.承包市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)名稱及地址2.2市場(chǎng)規(guī)模及設(shè)施2.3市場(chǎng)經(jīng)營范圍3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限續(xù)簽4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.承包市場(chǎng)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.2市場(chǎng)規(guī)章制度5.3承包方責(zé)任6.承包市場(chǎng)租賃條件6.1租賃面積及用途6.2租賃期限及續(xù)租6.3租賃費(fèi)用及調(diào)整7.承包市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備更新及改造8.承包市場(chǎng)產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品銷售渠道8.2產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.3產(chǎn)品價(jià)格及調(diào)整9.承包市場(chǎng)售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3售后服務(wù)責(zé)任10.承包市場(chǎng)安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)制度10.3事故處理及報(bào)告11.承包市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境污染處理12.合同違約及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理方式13.合同解除及終止13.1解除合同情形13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1承包方背景1.1.1承包方為公司，成立于年，注冊(cè)地為省市區(qū)，注冊(cè)資本為人民幣萬元。1.1.2承包方具備從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》等。1.1.3承包方承諾遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.承包市場(chǎng)基本情況2.1市場(chǎng)名稱及地址2.1.1市場(chǎng)名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)2.1.2市場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2市場(chǎng)規(guī)模及設(shè)施2.2.1市場(chǎng)占地面積：平方米2.2.2市場(chǎng)設(shè)施：包括交易大棚、冷藏保鮮設(shè)施、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等。2.2.3市場(chǎng)經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售、配送等。3.承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期3.2.1承包終止日期：2027年12月31日3.3承包期限續(xù)簽3.3.1承包期限到期前3個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過5年。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬元4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1費(fèi)用支付時(shí)間：每年分四次支付，每次支付人民幣萬元。4.2.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3違約責(zé)任4.3.1如承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的1%。5.承包市場(chǎng)經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.1.1經(jīng)營管理原則：遵循公開、公平、公正、誠信的原則，確保市場(chǎng)秩序良好。5.2市場(chǎng)規(guī)章制度5.2.1市場(chǎng)規(guī)章制度包括市場(chǎng)管理制度、交易規(guī)則、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。5.3承包方責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常經(jīng)營管理，確保市場(chǎng)安全、衛(wèi)生、有序。6.承包市場(chǎng)租賃條件6.1租賃面積及用途6.1.1租賃面積：平方米6.1.2租賃用途：用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。6.2租賃期限及續(xù)租6.2.1租賃期限：與承包期限一致。6.2.2租賃續(xù)租：雙方可在租賃期限到期前3個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。6.3租賃費(fèi)用及調(diào)整6.3.1租賃費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況，每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。7.承包市場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3設(shè)施設(shè)備更新及改造7.3.1如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，承包方應(yīng)提前一個(gè)月向發(fā)包方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.承包市場(chǎng)產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品銷售渠道8.1.1承包方應(yīng)通過市場(chǎng)內(nèi)的攤位進(jìn)行產(chǎn)品銷售。8.1.2承包方可設(shè)立自己的品牌銷售點(diǎn)，但需經(jīng)市場(chǎng)管理部門批準(zhǔn)。8.2產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方銷售的產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2承包方應(yīng)建立產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量可追溯。8.3產(chǎn)品價(jià)格及調(diào)整8.3.1產(chǎn)品價(jià)格由承包方根據(jù)市場(chǎng)行情自行制定。8.3.2產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整需提前一周通知市場(chǎng)管理部門。9.承包市場(chǎng)售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.1.1承包方應(yīng)提供產(chǎn)品退換貨服務(wù)，但需符合市場(chǎng)規(guī)定。9.1.2承包方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶投訴。9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1售后服務(wù)應(yīng)在收到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2售后服務(wù)處理結(jié)果應(yīng)向客戶進(jìn)行反饋。9.3售后服務(wù)責(zé)任9.3.1承包方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)問題承擔(dān)全部責(zé)任。10.承包市場(chǎng)安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。10.2安全生產(chǎn)制度10.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)制度，包括消防、用電、食品安全等。10.3事故處理及報(bào)告10.3.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)市場(chǎng)管理部門。11.承包市場(chǎng)環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.1.1承包方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作。11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1承包方應(yīng)采取措施減少噪音、廢水、廢氣等污染。11.3環(huán)境污染處理11.3.1如發(fā)生環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施進(jìn)行治理。12.合同違約及處理12.1違約情形12.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。12.1.2承包方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，造成不良影響。12.2違約責(zé)任12.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的1%。12.3違約處理方式12.3.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正違約行為，如承包方拒不改正，發(fā)包方有權(quán)解除合同。13.合同解除及終止13.1解除合同情形13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約。13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給發(fā)包方。14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1介入事項(xiàng)需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；2.1.2介入事項(xiàng)不違反本合同的規(guī)定；2.1.3介入事項(xiàng)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息；3.1.2依據(jù)合同約定或委托方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2保守介入事項(xiàng)的機(jī)密信息；3.2.3按時(shí)、保質(zhì)完成介入任務(wù)。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的審批程序4.1.1甲方和乙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；4.1.2通知內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、介入期限等；4.1.3甲方和乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。4.2第三方介入的費(fèi)用及支付4.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)；4.2.2費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定；4.2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中明確約定；5.3第三方責(zé)任限額的最高額不超過介入事項(xiàng)產(chǎn)生損失的實(shí)際金額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃