2024年度特色民宿出租居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿出租居間服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.當事人信息2.1出租方信息2.2居間服務方信息2.3承租方信息3.出租物概述3.1出租物基本信息3.2出租物地理位置3.3出租物設施及配套4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限續(xù)約5.出租費用5.1出租費用總額5.2出租費用支付方式5.3出租費用支付時間6.居間服務費用6.1居間服務費用總額6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用支付時間7.出租物使用規(guī)則7.1出租物使用范圍7.2出租物使用限制7.3出租物維護責任8.居間服務內(nèi)容8.1居間服務范圍8.2居間服務方式8.3居間服務期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：居間服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同生效條件14.3本合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“出租方”指甲方，即提供特色民宿的業(yè)主。1.1.2“居間服務方”指乙方，即提供出租居間服務的中介機構。1.1.3“承租方”指丙方，即租用特色民宿的租客。1.1.4“出租物”指甲方提供的位于______的特色民宿，包括但不限于房屋、家具、電器等。1.1.5“居間服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源推廣、租賃咨詢、合同簽訂等在內(nèi)的服務。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。1.2.2本合同中如有不一致之處，以簽訂的文本為準。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2居間服務方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方信息2.3.1丙方名稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系方式：____________________3.出租物概述3.1出租物基本信息3.1.1出租物位于：____________________3.1.2出租物面積：____________________平方米3.1.3出租物類型：____________________3.2出租物地理位置3.2.1出租物所在區(qū)域：____________________3.2.2出租物周邊設施：____________________3.3出租物設施及配套3.3.1家具：____________________3.3.2電器：____________________3.3.3配套設施：____________________4.出租期限4.1出租起始日期：____________________4.2出租終止日期：____________________4.3出租期限續(xù)約：____________________5.出租費用5.1出租費用總額：____________________元/月5.2出租費用支付方式：____________________5.3出租費用支付時間：每月______日前支付6.居間服務費用6.1居間服務費用總額：____________________元/次6.2居間服務費用支付方式：____________________6.3居間服務費用支付時間：居間服務完成后______日內(nèi)支付7.出租物使用規(guī)則7.1出租物使用范圍：僅供丙方居住使用。7.2出租物使用限制：不得擅自改變出租物的結構、用途，不得存放危險物品。7.3出租物維護責任：丙方在使用過程中，應愛護出租物，如有損壞，應負責修復或賠償。8.居間服務內(nèi)容8.1居間服務范圍8.1.1乙方負責為甲方提供特色民宿的租賃咨詢服務。8.1.2乙方協(xié)助甲方進行出租物的推廣和宣傳。8.1.3乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。8.2居間服務方式8.2.1乙方通過線上平臺、線下推廣等方式進行出租物的宣傳。8.2.2乙方負責收集潛在承租方的信息，并協(xié)助甲方進行篩選。8.2.3乙方在租賃合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和合同審核服務。8.3居間服務期限8.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至出租物出租完畢為止。8.3.2居間服務期限可隨出租期限的續(xù)約而相應延長。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同。9.1.2出租物因不可抗力導致無法出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應提前______日通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理出租物等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供出租物或提供不符合約定的出租物。10.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供不符合約定的居間服務。10.1.3丙方未按約定支付租金或違反出租物使用規(guī)則。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達方式12.2.1送達方式包括郵寄、直接送達、電子郵件等。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：____________________12.3.2乙方送達地址：____________________12.3.3丙方送達地址：____________________13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：居間服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務提供者、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1出租物維修或保養(yǎng)需要專業(yè)第三方服務時。15.2.2保險理賠需要第三方介入時。15.2.3法律咨詢或爭議解決需要第三方協(xié)助時。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)具體情況決定，并取得對方同意。15.3.2甲方或乙方應向第三方提供必要的授權文件，包括但不限于本合同的副本、授權委托書等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。16.1.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方因不可抗力導致服務無法正常提供，其不承擔任何責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的過錯導致服務無法正常提供，甲方或乙方應承擔相應責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方與乙方之間的合同條款對第三方不產(chǎn)生約束力。17.1.2甲方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，均需得到乙方的同意。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方與甲方之間的合同條款對第三方不產(chǎn)生約束力。17.2.2乙方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，均需得到甲方的同意。17.3第三方與丙方的關系17.3.1第三方與丙方之間不存在合同關系，丙方與甲方之間的租賃合同條款對第三方不產(chǎn)生約束力。17.3.2第三方在履行職責過程中，若需與丙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過甲方或乙方進行。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。18.2第三方服務費用支付方式與時間，參照本合同第5.2和6.2條的相關規(guī)定。19.第三方介入的記錄與報告19.1甲方或乙方應將第三方介入的情況及時記錄并形成報告，報告內(nèi)容包括但不限于第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用等。19.2甲方或乙方應在第三方介入完成后______日內(nèi)將報告提交給對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物清單詳細要求：列明出租物的具體信息，包括但不限于房間號碼、面積、家具、電器等。附件說明：用于明確出租物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：居間服務明細詳細要求：詳細列明乙方提供的居間服務的具體內(nèi)容、時間、方式等。附件說明：用于明確乙方提供的居間服務的具體細節(jié)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議、保險單等。附件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供出租物或提供不符合約定的出租物。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供的出租物存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常提供居間服務，甲方應賠償乙方的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務或提供不符合約定的居間服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未能按約定完成出租物的推廣和宣傳，導致出租物空置時間過長，乙方應賠償甲方的損失。3.違約行為：丙方未按約定支付租金或違反出租物使用規(guī)則。責任認定標準：丙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償因此造成的損失。示例說明：丙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方支付滯納金，并賠償因延遲支付租金造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在維修出租物過程中造成其他損失，應賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間通知乙方出租物維修事宜，導致乙方未能及時處理，甲方應賠償乙方的損失。全文完。2024年度特色民宿出租居間服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿定義1.2出租方定義1.3居間服務定義1.4合同定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務方信息3.民宿信息3.1民宿地址3.2民宿類型3.3民宿設施3.4民宿面積3.5民宿租賃價格4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務方義務4.2出租方義務4.3承租方義務5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3逾期支付處理7.民宿維護與管理7.1出租方維護義務7.2承租方維護義務7.3居間服務方監(jiān)督義務8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3居間服務方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：保險合同14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿定義：本合同所指民宿，系指出租方依法擁有所有權或使用權，用于出租給承租方居住的具有特色的房屋及其附屬設施。1.2出租方定義：本合同所指出租方，系指擁有民宿所有權或使用權，并同意將民宿出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.3居間服務定義：本合同所指居間服務，系指居間服務方在合同約定的范圍內(nèi)，為出租方和承租方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務。1.4合同定義：本合同是指出租方、承租方和居間服務方之間就民宿出租居間服務事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.合同主體2.1出租方信息：出租方全稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼等。2.2承租方信息：承租方全稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼等。2.3居間服務方信息：居間服務方全稱、地址、聯(lián)系電話、營業(yè)執(zhí)照號碼等。3.民宿信息3.1民宿地址：具體到省、市、區(qū)、街道、門牌號。3.2民宿類型：如農(nóng)家樂、民宿、客棧等。3.3民宿設施：列出民宿內(nèi)的設施，如床、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、電視等。3.4民宿面積：具體面積數(shù)值。3.5民宿租賃價格：每月租金金額。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務方義務：提供真實、準確的信息，協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同，監(jiān)督租賃合同的履行。4.2出租方義務：保證民宿所有權或使用權合法有效，按照合同約定提供民宿及設施。4.3承租方義務：按照合同約定支付租金，愛護民宿及設施，遵守民宿管理規(guī)定。5.租賃期限5.1租賃起始日期：合同生效之日。5.2租賃終止日期：合同約定或雙方協(xié)商一致確定的日期。5.3租賃期限變更：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。6.租金支付6.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。6.2租金支付時間：每月前10日前支付當月租金。6.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金。8.保險8.1保險責任：民宿租賃期間，因火災、自然災害等不可抗力因素導致民宿及承租方財產(chǎn)損失，由保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。8.2保險費用：保險費用由出租方承擔，承租方可根據(jù)自身需求自行購買相關保險。8.3保險合同：保險合同由出租方與保險公司簽訂，并提交給承租方查閱。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿，應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或損壞民宿及設施，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方損失。9.3居間服務方違約責任：居間服務方未履行居間服務義務，應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后果：合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，承租方應退還民宿及設施。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。13.合同附件13.1附件一：民宿設施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：保險合同14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改：本合同任何修改均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意。14.3合同份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方、居間服務方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，系指除出租方、承租方和居間服務方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2.1保險公司：在保險合同項下，為出租方、承租方提供保險保障的第三方。15.2.2法院或仲裁機構：在爭議解決過程中，負責審理案件的第三方。15.2.3政府部門：在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定行使監(jiān)管職責的第三方。15.2.4專業(yè)機構：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指責任限額，系指第三方在介入合同履行過程中，因其過錯或責任導致合同一方或多方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：16.2.1保險責任限額：根據(jù)保險合同約定，由保險公司承擔的最高賠償金額。16.2.2法院或仲裁機構責任限額：根據(jù)法律規(guī)定，法院或仲裁機構在審理案件時，判決第三方承擔的最高賠償金額。16.2.3政府部門責任限額：根據(jù)法律規(guī)定，政府部門在行使監(jiān)管職責時，承擔的最高賠償責任。16.2.4專業(yè)機構責任限額：根據(jù)專業(yè)機構提供的服務內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的最高賠償金額。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、合法的原則。17.2責任劃分方式：17.2.1保險責任：根據(jù)保險合同約定，由保險公司承擔相應的賠償責任。17.2.2法院或仲裁機構責任：根據(jù)法院或仲裁機構的判決，由責任方承擔相應的賠償責任。17.2.3政府部門責任：根據(jù)法律規(guī)定，由政府部門承擔相應的賠償責任。17.2.4專業(yè)機構責任：根據(jù)專業(yè)機構的評估、鑒定、咨詢服務結果，由責任方承擔相應的賠償責任。18.甲乙方額外條款18.1甲乙方責任：18.1.1出租方責任：確保民宿符合合同約定，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。18.1.2承租方責任：按照合同約定使用民宿，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。18.2第三方責任：18.2.1保險公司責任：在保險合同項下，按照約定承擔賠償責任。18.2.2法院或仲裁機構責任：按照法律規(guī)定和判決承擔賠償責任。18.2.3政府部門責任：按照法律規(guī)定和職責承擔賠償責任。18.2.4專業(yè)機構責任：按照合同約定和評估、鑒定、咨詢服務結果承擔賠償責任。19.第三方介入程序19.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請。19.2介入同意：其他方應在收到申請后七個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。19.3介入實施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同履行過程。19.4介入結束：第三方介入結束后，應向甲乙方提交書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單詳細要求和說明：列出民宿內(nèi)所有設施，包括但不限于床、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡設備等，并標注設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃合同詳細要求和說明：詳細記錄出租方、承租方和居間服務方之間的租賃關系，包括租賃期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。3.附件三：保險合同詳細要求和說明：詳細記錄保險合同條款，包括保險責任、保險金額、保險期間、保險費用等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當需要第三方介入時，雙方應簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的類型、責任、程序等內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當雙方發(fā)生爭議時，應簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄民宿的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。7.附件七：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。8.附件八：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府部門的審批文件、租賃許可證、身份證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿。承租方未按時支付租金或損壞民宿及設施。居間服務方未履行居間服務義務。第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定。2.責任認定標準：出租方未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿，應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。承租方未按時支付租金或損壞民宿及設施，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方損失。居間服務方未履行居間服務義務，應承擔相應的違約責任。第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：出租方未按時提供民宿，導致承租方無法入住，出租方應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。承租方損壞民宿設施，應賠償出租方設施維修或更換費用。居間服務方未提供有效溝通，導致合同無法履行，居間服務方應承擔違約責任。第三方在保險合同項下未履行保險責任，應按照保險合同約定承擔賠償責任。全文完。2024年度特色民宿出租居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務方信息1.3承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設施及設備2.4民宿產(chǎn)權狀況3.出租方權利與義務3.1出租方權利3.2出租方義務4.居間服務方權利與義務4.1居間服務方權利4.2居間服務方義務5.承租方權利與義務5.1承租方權利5.2承租方義務6.租金及相關費用6.1租金標準6.2租金支付方式6.3其他費用7.租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃結束日期7.3租賃期限變更8.民宿使用與管理8.1民宿使用規(guī)定8.2民宿管理責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2居間服務方違約責任9.3承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：民宿設施清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2居間服務方信息居間服務方名稱：_______居間服務方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.3承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條民宿基本情況2.1民宿地址：_______2.2民宿面積：_______平方米2.3民宿設施及設備：_______2.4民宿產(chǎn)權狀況：_______第三條出租方權利與義務3.1出租方權利3.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。3.1.2出租方有權對民宿進行合理的管理和維護。3.1.3出租方有權在合同約定的情況下解除合同。3.2出租方義務3.2.1出租方應保證民宿符合合同約定的使用條件和安全標準。3.2.2出租方應按時提供租賃服務，不得無故中斷。3.2.3出租方應配合居間服務方進行租賃事務的協(xié)調(diào)。第四條居間服務方權利與義務4.1居間服務方權利4.1.1居間服務方有權收取居間服務費。4.1.2居間服務方有權對租賃事務進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2居間服務方義務4.2.1居間服務方應負責租賃合同的簽訂、備案和履行監(jiān)督。4.2.2居間服務方應協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五條承租方權利與義務5.1承租方權利5.1.1承租方有權按照合同約定使用民宿。5.1.2承租方有權在租賃期間對民宿進行合理的使用和維護。5.2承租方義務5.2.1承租方應按照合同約定支付租金。5.2.2承租方應遵守民宿的管理規(guī)定，不得損害民宿的設施和設備。第六條租金及相關費用6.1租金標準：_______元/月6.2租金支付方式：_______6.3其他費用6.3.1水電費：_______6.3.2物業(yè)管理費：_______6.3.3其他費用：_______第七條租賃期限7.1租賃起始日期：_______7.2租賃結束日期：_______7.3租賃期限變更7.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前_______天協(xié)商一致。7.3.2租賃期限變更后，租金和相關費用按新的租賃期限計算。第八條民宿使用與管理8.1民宿使用規(guī)定8.1.1承租方僅限于自住，不得轉租、轉借或以其他方式讓渡民宿使用權。8.1.2承租方應愛護民宿內(nèi)的設施和設備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。8.1.3承租方不得在民宿內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。8.2民宿管理責任8.2.1出租方負責民宿的日常維護和修繕，確保民宿的安全和舒適。8.2.2居間服務方負責協(xié)調(diào)租賃雙方的溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。8.2.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知出租方進行處理。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供民宿，應退還承租方已支付的租金，并承擔違約金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2居間服務方違約責任9.2.1居間服務方未履行居間服務義務，承租方有權要求其承擔違約責任。9.2.2居間服務方泄露承租方信息，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.3承租方違約責任9.3.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。9.3.2承租方違反民宿使用規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用民宿的。11.1.2承租方嚴重違反民宿使用規(guī)定，造成損失的。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限的租金和相關費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約導致合同解除。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。第十四條合同附件14.1附件一：民宿設施清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或依法授權，介入合同關系中的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供技術服務、資金支持、安全保障、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、合同約定和風險程度等因素確定。17.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。18.2.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務，第三方僅協(xié)助履行。19.3第三方介入過程中，如